个别小区业主成立的房价指导委员会真能稳住房价吗?
1.先简单了解下博弈论知识之威胁和承诺 。人们为了做出最优的行动选择,每个参与人都应该思考:如果我如此选择,对方将如何应对?如果我是他,我将会如何行动?给定他的应对,什么是我的最优选择?
2.威胁和承诺在本质上是一样的,就是我会根据你的下一步行动采取相应的行动。威胁和承诺策略是否有效,关键在与其“可信性”。博弈论研究的决策选择不是情绪化的东西,而是由利益格局决定的。
3.回到房价指导委员会上来。房价指导委员会类似建立了一个价格同盟,低于某价格不允许卖。看起来很好,实际上这个同盟很脆弱。为什么呢?假如我是该小区业主,我急需用钱,是真正想卖房的人,但是根据委员会要求,只能高于某个价格(2.4万)对外报价。策略一:别人挂2.4,我也挂2.4,根据同样楼层户型价格优先原则,我不会最先成交,对我不利。策略二:别人挂2.4,我挂2.35,我的房子优先成交,对我有利。我背弃价格同盟没有惩罚机制,成本为0,所以真想卖房的话我会主动降价。策略三:如果别人挂2.35,我挂2.4,我的房子优先成交不了,对我不利。策略四:别人挂2.35,我挂2.3,我的房子优先成交,对我有利。所以,不管别人房子挂多少,我的最优策略都是主动降价至指导价以下。
所以房价指导委员会的价格同盟是不可信的,看看就好。#房价指导委员会#
1.先简单了解下博弈论知识之威胁和承诺 。人们为了做出最优的行动选择,每个参与人都应该思考:如果我如此选择,对方将如何应对?如果我是他,我将会如何行动?给定他的应对,什么是我的最优选择?
2.威胁和承诺在本质上是一样的,就是我会根据你的下一步行动采取相应的行动。威胁和承诺策略是否有效,关键在与其“可信性”。博弈论研究的决策选择不是情绪化的东西,而是由利益格局决定的。
3.回到房价指导委员会上来。房价指导委员会类似建立了一个价格同盟,低于某价格不允许卖。看起来很好,实际上这个同盟很脆弱。为什么呢?假如我是该小区业主,我急需用钱,是真正想卖房的人,但是根据委员会要求,只能高于某个价格(2.4万)对外报价。策略一:别人挂2.4,我也挂2.4,根据同样楼层户型价格优先原则,我不会最先成交,对我不利。策略二:别人挂2.4,我挂2.35,我的房子优先成交,对我有利。我背弃价格同盟没有惩罚机制,成本为0,所以真想卖房的话我会主动降价。策略三:如果别人挂2.35,我挂2.4,我的房子优先成交不了,对我不利。策略四:别人挂2.35,我挂2.3,我的房子优先成交,对我有利。所以,不管别人房子挂多少,我的最优策略都是主动降价至指导价以下。
所以房价指导委员会的价格同盟是不可信的,看看就好。#房价指导委员会#
#菩提行[超话]#邪恶知见:
第二十三条,认地位身份不认了义。有一些地位相当高,甚至称世界第一二流的大法王、大仁波且、大法师,他们讲的法如果是错误的,而我们不从正确的了义上去识别,不是应对佛法义理去判断是否正确,仅仅因为他是大法王等外表身份地位就认为他们的讲法是正确的,这是邪恶知见。
第二十三条,认地位身份不认了义。有一些地位相当高,甚至称世界第一二流的大法王、大仁波且、大法师,他们讲的法如果是错误的,而我们不从正确的了义上去识别,不是应对佛法义理去判断是否正确,仅仅因为他是大法王等外表身份地位就认为他们的讲法是正确的,这是邪恶知见。
海外网1月12日消息,据美国媒体11日报道,在推特永久封禁美国总统特朗普的个人账号后,警方得到消息称其支持者计划前往推特总部抗议,并敦促警员做好准备。美国《国会山报》援引地方媒体消息称,旧金山警方已经与推特公司代表进行联络,表示如果出现抗议,会有足够警力资源来应对。推特方面则表示,他们对于封禁特朗普账号有着公开透明的理由,并强调把公司员工的安全放在首位。报道称,警方并没有透露是否出现示威者涌入相关... https://t.cn/A6qs1zK4
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