丰台科技园：璀璨新生，演绎首都都市魅力新章
在繁华的北京城，无论市场起伏如何，总有那么一些板块犹如璀璨星辰，以其独特的魅力与实力吸引着众多目光。而在即将来临的2024年，一个自带光环、蓄势待发的明星板块正蓄力崛起，那就是位于丰台区的丰台科技园。这片紧邻丰台超级TOD示范区的土地，凭借其无可比拟的价值底蕴、卓越的城市配套、强大的交通枢纽以及持续进化的产业生态，正展现出前所未有的吸引力，有望成为新一轮周期中购房者瞩目的焦点。
一、价值沉淀，再现“贵”之魅力
近期，四环沿线的丰台科技园新项目以9.2万元/平方米的指导价震撼登场，这一价格不仅在四环沿线独占鳌头，更是彰显出板块深厚的底蕴与未来的潜力。面对这样的价位，人们不禁发问：“为何如此昂贵？”然而，深入探究便知，丰台科技园早已是京城价值高地的“常青树”。追溯至2009年的九号公馆，其作为地王与豪宅的双重标签，早已奠定板块尊贵地位；而2017年首开华润城的成功，更是将丰科园房价推至8万元左右高位，凸显其市场认可度。在此，“贵”并非简单的形容词，而是丰科园以实际行动诠释的“价值创造者”角色，其持续展现的“超越贵”的实力，令人瞩目。
二、内外兼修，打造理想生活场域
丰科园的魅力，源于其全方位、高标准的城市配套设施。正如宋世明教授所言，“政府创造环境，人民创造财富。”这片区域恰如其分地体现了这一理念，为居民构建起宜居宜业的理想环境。其地处丰台四环，地理位置优越，快速通达丽泽商务区、西城金融街及海淀三环核心地带，尽享城区便捷。板块内9号线、房山线双轨并行，无缝对接北城各大产业与商圈，为上班族提供高效出行选择。周边万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱三大购物中心环绕，构筑起一站式购物天堂。其中，2016年开业的万达广场，以其“非城市中心，不万达”的定位，证明了丰科园早于八年前便已成为城市繁华之心，拥有了与顶级城市资源相匹配的地位。此外，区域内还云集了北京第五实验小学（计划今年开学）等优质教育资源，让家长安心，孩子受益。在丰科园，生活不再仅仅是生存，而是享受，是时间与金钱的投资，换来的是高品质的生活体验与无尽的美好时光。
三、交通枢纽，连接世界的脉搏
丰科园的强大吸引力，离不开其独特的城市级综合枢纽地位。罗兰·巴特在《符号帝国》中的理论揭示了城市中心形成的五大要素，而丰科园则完美融合了金融、商业与言语性，借助轨道交通的力量，打造了一个崭新的市中心范本。在9公里范围内，北京丰台站、北京南站、北京西站以及丽泽航站楼四大超级枢纽环绕，构建起“超级TOD示范区”。这些枢纽不仅使丰科园与京津冀、华北乃至全国紧密相连，更以航站楼为依托，极大地拓宽了板块的发展边界。它们不仅是交通门户，更是以人为本的城市客厅，汇聚了高级酒店、商业综合体、城市公园、产业园区等多元业态，实现商务、商业、居住、生活、交通等功能的高效整合。曾经困扰丰台的“铁景”如今华丽转身为超级TOD示范区，生动诠释了“城市在动，人心随之”的城市发展魔力。
四、产业升级，驱动未来引擎
北京始终坚持以产业驱动板块价值提升，而丰台科技园正是这一战略下的典范之作。其具备不断进化能力的高能级产业圈，以轨道交通和航天航空两大千亿级产业集群为支柱，傲视丰台，甚至在整个北京都占据重要席位。截至2023年11月底，丰科园总收入高达3619亿元，位居中关村一园十六区及经开区第五，预计“十四五”期末将跨越万亿门槛，成为首都经济发展的新引擎。尤为引人注目的是，丰科园的人均产出早在四年前就已达到惊人的364.9万元/人，地均产出亦高达377.1亿元/平方公里，这一成绩在北京一区十七园中仅次于中关村海淀园，充分展示了其单位产值的卓越竞争力。
五、创新驱动，擘画未来蓝图
更为关键的是，丰台区对丰科园产业更新的高度重视与持续投入，赋予了这片土地无尽的活力与未来可能性。园区内人才密度不断提升，青年人口占比超过65%，研发人员占比达到17%，形成了一支充满创新精神的“大脑型”人才队伍。同时，丰科园内的总部集群效应日益显著，300余座总部大楼汇聚央国企力量，形成了强大的磁场，吸引资金、人才与信心纷至沓来。在新的规划蓝图中，园区一期42公顷的38宗产业用地正在进行产业更新与空间升级，旨在引领产业转型，提升土地利用效率，进一步增强板块的内生动力与抗风险能力。
六、携手丽泽，共绘都市繁华画卷
与丰科园相距仅6公里的丽泽金融商务区，曾一度被外界视为“大饼”，但近年来已悄然崛起，成为北京金融商务的新标杆。夜晚的丽泽，车水马龙，灯火辉煌，已有1160家企业入驻，其中金融企业477家、科技类企业330家，展现出强劲的增长势头。南区高达84%的入住率，昭示着这片新兴商务区已逐渐成熟，正吸引着众多有远见的企业在此扎根，共同塑造北京下一个财富高地。
中建八局在距离丽泽SOHO直线约六公里处开发了一处高品质住宅项目——中建·云境，其户型面积范围为109至192平方米，主打全年龄段适用。项目在营造居住氛围与品质方面下了很大功夫，各方面表现均衡，无疑符合房价之外三好原则中“好住”的标准。
社区入口处设有一座约45米宽的大门厅，气派非凡，给人以高档酒店般的迎宾感受。门前的落客区结合水池与造型台设计，大门灵感来源于扬帆的云帆，寓意“破浪前行”，富有深意且独具特色。建筑立面设计打破常规对称，采用米白色金属线条搭配香槟金色调，呈现出动态而优雅的视觉效果，展现出高级且现代的审美风格。
中建·云境还配备了面积约1800平方米的专属会所，计划包括恒温泳池、健身房、阅读区等功能设施，为业主提供丰富且高品质的休闲娱乐选择。从公开的下沉庭院一角效果图来看，景观设计精美且布局合理，预示着项目内将构建起宜人的生活环境。
在室内布局上，以约150平方米的四居室为例，客厅宽敞，宽度约5米，如同一个城市景观的观景台，将窗外的园林美景一览无余，营造出宁静舒适的居住氛围。主卧室设计注重私密性和个性化，确保男女主人享有高品质的私享空间。在户型实用性和空间利用率上，项目表现出色：通过南北双向拓展空间，实际得房率普遍超过85%，部分房源甚至高达90%，性价比极高。
总之，中建·云境在建筑设计、配套设施、室内布局以及性价比等方面均体现出良好的品质感，是中建八局倾力打造的一款务实且宜居的住宅产品，值得关注。
房价之外不仅会给您在北京全城视野的择房，更会给您到房姐的独家优惠，让您遥遥邻先普通购房人，更能获得性价比。
房价之外优选好房，抢占内部最佳房源及最省钱买入方式。24小时热线及微信17710560092，跟着房姐一起看房去，享受VVVIP超级礼遇。大V助力，保驾护航。
在繁华的北京城，无论市场起伏如何，总有那么一些板块犹如璀璨星辰，以其独特的魅力与实力吸引着众多目光。而在即将来临的2024年，一个自带光环、蓄势待发的明星板块正蓄力崛起，那就是位于丰台区的丰台科技园。这片紧邻丰台超级TOD示范区的土地，凭借其无可比拟的价值底蕴、卓越的城市配套、强大的交通枢纽以及持续进化的产业生态，正展现出前所未有的吸引力，有望成为新一轮周期中购房者瞩目的焦点。
一、价值沉淀，再现“贵”之魅力
近期，四环沿线的丰台科技园新项目以9.2万元/平方米的指导价震撼登场，这一价格不仅在四环沿线独占鳌头，更是彰显出板块深厚的底蕴与未来的潜力。面对这样的价位，人们不禁发问：“为何如此昂贵？”然而，深入探究便知，丰台科技园早已是京城价值高地的“常青树”。追溯至2009年的九号公馆，其作为地王与豪宅的双重标签，早已奠定板块尊贵地位；而2017年首开华润城的成功，更是将丰科园房价推至8万元左右高位，凸显其市场认可度。在此，“贵”并非简单的形容词，而是丰科园以实际行动诠释的“价值创造者”角色，其持续展现的“超越贵”的实力，令人瞩目。
二、内外兼修，打造理想生活场域
丰科园的魅力，源于其全方位、高标准的城市配套设施。正如宋世明教授所言，“政府创造环境，人民创造财富。”这片区域恰如其分地体现了这一理念，为居民构建起宜居宜业的理想环境。其地处丰台四环，地理位置优越，快速通达丽泽商务区、西城金融街及海淀三环核心地带，尽享城区便捷。板块内9号线、房山线双轨并行，无缝对接北城各大产业与商圈，为上班族提供高效出行选择。周边万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱三大购物中心环绕，构筑起一站式购物天堂。其中，2016年开业的万达广场，以其“非城市中心，不万达”的定位，证明了丰科园早于八年前便已成为城市繁华之心，拥有了与顶级城市资源相匹配的地位。此外，区域内还云集了北京第五实验小学（计划今年开学）等优质教育资源，让家长安心，孩子受益。在丰科园，生活不再仅仅是生存，而是享受，是时间与金钱的投资，换来的是高品质的生活体验与无尽的美好时光。
三、交通枢纽，连接世界的脉搏
丰科园的强大吸引力，离不开其独特的城市级综合枢纽地位。罗兰·巴特在《符号帝国》中的理论揭示了城市中心形成的五大要素，而丰科园则完美融合了金融、商业与言语性，借助轨道交通的力量，打造了一个崭新的市中心范本。在9公里范围内，北京丰台站、北京南站、北京西站以及丽泽航站楼四大超级枢纽环绕，构建起“超级TOD示范区”。这些枢纽不仅使丰科园与京津冀、华北乃至全国紧密相连，更以航站楼为依托，极大地拓宽了板块的发展边界。它们不仅是交通门户，更是以人为本的城市客厅，汇聚了高级酒店、商业综合体、城市公园、产业园区等多元业态，实现商务、商业、居住、生活、交通等功能的高效整合。曾经困扰丰台的“铁景”如今华丽转身为超级TOD示范区，生动诠释了“城市在动，人心随之”的城市发展魔力。
四、产业升级，驱动未来引擎
北京始终坚持以产业驱动板块价值提升，而丰台科技园正是这一战略下的典范之作。其具备不断进化能力的高能级产业圈，以轨道交通和航天航空两大千亿级产业集群为支柱，傲视丰台，甚至在整个北京都占据重要席位。截至2023年11月底，丰科园总收入高达3619亿元，位居中关村一园十六区及经开区第五，预计“十四五”期末将跨越万亿门槛，成为首都经济发展的新引擎。尤为引人注目的是，丰科园的人均产出早在四年前就已达到惊人的364.9万元/人，地均产出亦高达377.1亿元/平方公里，这一成绩在北京一区十七园中仅次于中关村海淀园，充分展示了其单位产值的卓越竞争力。
五、创新驱动，擘画未来蓝图
更为关键的是，丰台区对丰科园产业更新的高度重视与持续投入，赋予了这片土地无尽的活力与未来可能性。园区内人才密度不断提升，青年人口占比超过65%，研发人员占比达到17%，形成了一支充满创新精神的“大脑型”人才队伍。同时，丰科园内的总部集群效应日益显著，300余座总部大楼汇聚央国企力量，形成了强大的磁场，吸引资金、人才与信心纷至沓来。在新的规划蓝图中，园区一期42公顷的38宗产业用地正在进行产业更新与空间升级，旨在引领产业转型，提升土地利用效率，进一步增强板块的内生动力与抗风险能力。
六、携手丽泽，共绘都市繁华画卷
与丰科园相距仅6公里的丽泽金融商务区，曾一度被外界视为“大饼”，但近年来已悄然崛起，成为北京金融商务的新标杆。夜晚的丽泽，车水马龙，灯火辉煌，已有1160家企业入驻，其中金融企业477家、科技类企业330家，展现出强劲的增长势头。南区高达84%的入住率，昭示着这片新兴商务区已逐渐成熟，正吸引着众多有远见的企业在此扎根，共同塑造北京下一个财富高地。
中建八局在距离丽泽SOHO直线约六公里处开发了一处高品质住宅项目——中建·云境，其户型面积范围为109至192平方米，主打全年龄段适用。项目在营造居住氛围与品质方面下了很大功夫，各方面表现均衡，无疑符合房价之外三好原则中“好住”的标准。
社区入口处设有一座约45米宽的大门厅，气派非凡，给人以高档酒店般的迎宾感受。门前的落客区结合水池与造型台设计，大门灵感来源于扬帆的云帆，寓意“破浪前行”，富有深意且独具特色。建筑立面设计打破常规对称，采用米白色金属线条搭配香槟金色调，呈现出动态而优雅的视觉效果，展现出高级且现代的审美风格。
中建·云境还配备了面积约1800平方米的专属会所，计划包括恒温泳池、健身房、阅读区等功能设施，为业主提供丰富且高品质的休闲娱乐选择。从公开的下沉庭院一角效果图来看，景观设计精美且布局合理，预示着项目内将构建起宜人的生活环境。
在室内布局上，以约150平方米的四居室为例，客厅宽敞，宽度约5米，如同一个城市景观的观景台，将窗外的园林美景一览无余，营造出宁静舒适的居住氛围。主卧室设计注重私密性和个性化，确保男女主人享有高品质的私享空间。在户型实用性和空间利用率上，项目表现出色：通过南北双向拓展空间，实际得房率普遍超过85%，部分房源甚至高达90%，性价比极高。
总之，中建·云境在建筑设计、配套设施、室内布局以及性价比等方面均体现出良好的品质感，是中建八局倾力打造的一款务实且宜居的住宅产品，值得关注。
房价之外不仅会给您在北京全城视野的择房，更会给您到房姐的独家优惠，让您遥遥邻先普通购房人，更能获得性价比。
房价之外优选好房，抢占内部最佳房源及最省钱买入方式。24小时热线及微信17710560092，跟着房姐一起看房去，享受VVVIP超级礼遇。大V助力，保驾护航。
#武汉房产资讯#【甘露山文创城雪世界加紧建设】3月11日，航拍正在建设中的武汉市黄陂区甘露山文创城雪世界，目前该项目主体结构已建设完成，外立面施工和内部施工正在有序进行。据介绍，作为华中最大室内滑雪场——甘露山文创城雪世界，项目总建筑面积18.8万平方米，其中滑雪馆建筑面积9万平方米，场内设有低级、中级、高级三条大型滑道，建筑总高度103米，雪道最大落差73米，最长滑道420米，预计国庆前后建成开放。（湖北日报）
由拥有共12颗米其林星殊荣的国际主厨MARTÍN BERASATEGUI主理，餐厅是他于中东设立的首间餐厅，同时为迪拜首个巴斯克餐饮概念的餐厅。
作为首位在迪拜开设巴斯克餐厅的主厨，Martín Berasategui将引领这座城市的餐饮潮流。餐厅灵感来自巴斯克地区轻松愉悦的生活氛围，讲述一个关于联系、家庭和爱的故事。餐厅的名字取自主厨的孙女Jara，是主厨在中东开设的首间餐厅。
宾客可在感受餐厅融合了生命、热情、温暖和家庭的环境及氛围下，尽情享用卓越的美食。Jara提供分享式餐单，为客人呈献包含了热情和独有风味的菜式。而充满活力的厨房无疑就是Jara的核心，瓦坑烤炉里烤着炭烧的肉类和多汁的海鲜，火焰与香气共舞。主厨Berasategui通过他所选用的食材和精心设计的餐单展现其对追求创意和完美的渴望，让宾客放松身心，沉浸于Jara令人着迷的体验当中。
餐厅旁边的Jara Bar by Martín Berasategui是一个独特的休闲空间兼酒吧，将精致的室内设计与高级调酒完美融合。不论是享用餐前开胃酒，还是用餐后想继续享受夜晚，Jara Bar都能满足宾客的需求，并为他们提供灵感来自海洋、陆地和火焰的小食及创意鸡尾酒。Jara 和Jara Bar位于城中最佳的位置，设有大型室外露台，让宾客可180度饱览迪拜闪耀的天际线及壮丽美景。
Jara的餐单非常丰富，当中包括一系列的冷盘、热盘、生蚝、From the Earth系列菜式、Martín Berasategui经典菜式、贝类与甲壳类海鲜、the Sea and the Grill系列菜式、肉类、酱料、鱼子酱、配菜及甜品，展现真正的巴斯克特色。Jara善用西班牙的新鲜材料，包括来自大西洋和地中海的鱼类和海鲜，以及最优质的加利西亚红肉，为食客带来一场盛宴。
餐单上的重点菜式包括蕃茄塔塔配Stracciatella芝士、生蚝配Martín Berasategui西班牙冻汤、Martín Berasategui沙律、烤章鱼、鳕鱼头蚬肉炖菜、蓝龙虾、海鲈鱼、澳洲Westholme和牛T骨牛扒及西班牙小羊肩肉等。食客更可品尝各种甜品，包括标志性的巴斯克芝士蛋糕、热朱古力蛋糕配焦糖雪糕，以及Martín Berasategui的Torrija（一种西班牙油炸面包甜品）配焦糖牛油面包和牛奶雪糕。
欢迎到访位于迪拜商业湾中心的Jara by Martín Berasategui，在这最新的迪拜热点展开一场独特的巴斯克美食之旅。
餐厅开放时间：
晚餐：星期二至日晚上6时至凌晨12时
Jara吧：星期二至日晚上5时至凌晨1时
地址：阿联酋迪拜商业湾区Marasi Drive迪拜拉纳酒店18楼
作为首位在迪拜开设巴斯克餐厅的主厨，Martín Berasategui将引领这座城市的餐饮潮流。餐厅灵感来自巴斯克地区轻松愉悦的生活氛围，讲述一个关于联系、家庭和爱的故事。餐厅的名字取自主厨的孙女Jara，是主厨在中东开设的首间餐厅。
宾客可在感受餐厅融合了生命、热情、温暖和家庭的环境及氛围下，尽情享用卓越的美食。Jara提供分享式餐单，为客人呈献包含了热情和独有风味的菜式。而充满活力的厨房无疑就是Jara的核心，瓦坑烤炉里烤着炭烧的肉类和多汁的海鲜，火焰与香气共舞。主厨Berasategui通过他所选用的食材和精心设计的餐单展现其对追求创意和完美的渴望，让宾客放松身心，沉浸于Jara令人着迷的体验当中。
餐厅旁边的Jara Bar by Martín Berasategui是一个独特的休闲空间兼酒吧，将精致的室内设计与高级调酒完美融合。不论是享用餐前开胃酒，还是用餐后想继续享受夜晚，Jara Bar都能满足宾客的需求，并为他们提供灵感来自海洋、陆地和火焰的小食及创意鸡尾酒。Jara 和Jara Bar位于城中最佳的位置，设有大型室外露台，让宾客可180度饱览迪拜闪耀的天际线及壮丽美景。
Jara的餐单非常丰富，当中包括一系列的冷盘、热盘、生蚝、From the Earth系列菜式、Martín Berasategui经典菜式、贝类与甲壳类海鲜、the Sea and the Grill系列菜式、肉类、酱料、鱼子酱、配菜及甜品，展现真正的巴斯克特色。Jara善用西班牙的新鲜材料，包括来自大西洋和地中海的鱼类和海鲜，以及最优质的加利西亚红肉，为食客带来一场盛宴。
餐单上的重点菜式包括蕃茄塔塔配Stracciatella芝士、生蚝配Martín Berasategui西班牙冻汤、Martín Berasategui沙律、烤章鱼、鳕鱼头蚬肉炖菜、蓝龙虾、海鲈鱼、澳洲Westholme和牛T骨牛扒及西班牙小羊肩肉等。食客更可品尝各种甜品，包括标志性的巴斯克芝士蛋糕、热朱古力蛋糕配焦糖雪糕，以及Martín Berasategui的Torrija（一种西班牙油炸面包甜品）配焦糖牛油面包和牛奶雪糕。
欢迎到访位于迪拜商业湾中心的Jara by Martín Berasategui，在这最新的迪拜热点展开一场独特的巴斯克美食之旅。
餐厅开放时间：
晚餐：星期二至日晚上6时至凌晨12时
Jara吧：星期二至日晚上5时至凌晨1时
地址：阿联酋迪拜商业湾区Marasi Drive迪拜拉纳酒店18楼
✋热门推荐