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#深圳龙华租房[超话]# 租房千万别找 深圳市正诚物业服务有限公司 及该公司接洽业务:唐旭
理由: 1.不遵守口头/聊天记录，退租以合同及各种理由，不当从押金扣款;
2.对接人员几次三番聊天记录嘲讽租客“无知”。
涉及款项: 8400(押金)付给正诚，实际收到正诚退款:3726.04。
要求退回款项:不合理佣金费用 2250 元+不合理合同手续费 1000 元; 合计 3250 元但无果。
要求退回款理由:
1.有关中介佣金，2024 年 3 月 17 日早上在水榭三栋 20D 正诚(唐旭)和新租客签约的时候，当时在 中介面前正诚唐旭说得很清楚，正诚来支付业主那一部分佣金。当时在场所有人都听到，我也说了谢 谢，对方也默认接受了我的感激。 站在原租客的自身的立场，认为这也是理所当然的事情， 因为当时 无论从哪个方面，正诚公司都在这个提前两个月的退租转租里增加了营收，具体表现如下:
1)正诚公司新的租约每月租金增加了 300 元，从 4200 元提升到了 4500 元;押金从 8400 元提升到 8600 元;新租客的租期从 2024.3.30-2025.6.4
2)20D 的房子正诚租原租户我 2022 年之前和 2022 年之后，整个房子的整洁程度和整体品质是得到了 极大的提升，当时正诚唐旭在新房客及中介面前提了多次这些好的改变。
包括在租进来时房子发霉，后来⻓虫，多次和正诚沟通，
在去年 10 月刷了墙; 原租客我自己付了一半的钱装了密码锁，当时刷墙反馈房子⻔机械锁看不了，可以换密码锁，但要求租客我必须要付一半的钱; 前租客我自己付钱还了客厅和阳台的吸顶灯。 前租客 修补了地板等(原来的地板脱胶)。
3) 20D 的房子从开始决定转租，3 月 16 日下午唐旭微信通知租客我有人来看房，晚上有中介来拍视频，当 晚通知 3 月 17 日早上 9:30 有人来看房，当天大概 40 分钟唐旭到场就签了新合同和租约。正诚及唐旭 完全没有任何时间的成本及人力成本。
4) 作为前租客，已按事先约定的 3 月 20 日早上已搬走(房租我是到了 3.30 日)，并当场发了房子照片 给到正诚验收, 在房子质量交付上不存在任何疑义，给新租客和正诚都留足了交付和搬家的时间。

综上，正诚绝对没有理由从我的押金里扣除佣金2250元和合同手续费1000元，合计3250元。

附：
图前2 2022 年 7 月租给前租客我时的照片；
图3是我退租给到交回正诚的照片。

【河南夫妇开货车回家过年，装6万元现金铁箱掉落高速，交警雪夜中寻回】2月6日晚，返乡过年的蔡先生在四川达州服务区加油时突然发现，自己货车车厢里装钱的铁箱子不见了，着急的他第一时间报警求助。2月8日，极目新闻记者从四川高速交警五分局民警处获悉，接警后，他们在雪夜寻找了3次，才发现掉落在应急车道护栏旁的铁箱子，里面的现金分文不少。

据红星新闻消息，蔡先生夫妇在重庆做服装生意，从重庆上高速回河南老家过年。夫妇俩开着装满了年货的小型货车，铁箱子就放在年货上面，用篷布遮挡，再用绳子绑着。蔡先生告诉民警，他平时辛苦攒下的血汗钱，没存到银行，专门用一个铁箱子装着。铁箱子四四方方，很大很重。晚上10时许，在达州大竹服务区加油时才发现车上的铁箱子没有了。

民警接警后，川渝高速交警联动，联合包茂高速沿线重庆高速监控、达州监控、邻水监控查看沿线监控卡口。从监控可以看出，该小货车从重庆上高速时，篷布已被大风吹开，但放在最上面的铁箱子还在。后来的监控中，由于天太黑，已看不出从哪个卡口开始丢了铁箱子。

2月8日，帮助蔡先生夫妇找到铁箱子的民警告诉极目新闻记者，因为当晚雨雪交加，夜色深沉，视野很不好，开始他们在巡查的地段来回跑了两次，都没发现铁箱子的踪迹。他们看蔡先生夫妇很着急，决定再去找一次，于是一名交警开车，另一名交警坐在副驾，紧盯高速公路的应急车道。

该民警表示，2月7时凌晨0时30分许，当他们第三次寻找后，终于在G65包茂高速达州方向1429公里路段应急车道护栏旁，发现一个银白色的箱子。他们将铁箱抬上车，里面装了大量100元和10元的钞票，总计6万多元，“铁箱子重达四五十斤，已经物归原主。”（极目新闻）