谭八爷无骨鸡爪1kg即食罐装 [馋嘴] 39.9
[馋嘴] [可爱]
2024/3/30 09:43:50
他们属于两个世代仇视的蚂蚁部落，能偷偷相约，却无法长相厮守。可是，爱是苦难打磨的一颗珍珠。他果然不再对其他蚂蚁的眉眼动心，她也果然把思念一个人做成每日的功课。但该发生的还会发生，一场预料中的海啸让所有的蚂蚁开始从绝望到疯狂，他们都在告别，因为谁也无法把家搬到海洋外的陆地----除非做一只会飞的蚂蚁。但蚂蚁怎么会长出蝴蝶的羽翼呢？他们也伤心的拥抱在一起，不为灾难，只为爱情才刚启程，沿路的风景才次第开启，像两个抬眼看到烟花的孩子，刚一微笑，花火就阑珊。
[馋嘴] [可爱]
2024/3/30 09:43:50
他们属于两个世代仇视的蚂蚁部落，能偷偷相约，却无法长相厮守。可是，爱是苦难打磨的一颗珍珠。他果然不再对其他蚂蚁的眉眼动心，她也果然把思念一个人做成每日的功课。但该发生的还会发生，一场预料中的海啸让所有的蚂蚁开始从绝望到疯狂，他们都在告别，因为谁也无法把家搬到海洋外的陆地----除非做一只会飞的蚂蚁。但蚂蚁怎么会长出蝴蝶的羽翼呢？他们也伤心的拥抱在一起，不为灾难，只为爱情才刚启程，沿路的风景才次第开启，像两个抬眼看到烟花的孩子，刚一微笑，花火就阑珊。
赶夜路之前去麦了一下，遇到了一个巴基斯坦的大姐和我拼桌，一开始她把大包小包连带手机就很放心地堆到我对面，就去点餐了，取餐回来后没一会，就开始跟我打招呼，问我有没有充电器
我把充电器借给她以后，她就开始用巴基斯坦味儿的德语+英语跟我聊起来了，35岁，在各个火车站做清洁工，5个孩子，有4个还比较小，平时放在外公外婆那里养见不到，然而老公家暴，孩子们没一个能帮上忙的，甚至有时候还跟爸爸亲，有个儿子甚至还敢跟她动手，现在合租的室友又懒又脏，家里所有的清洁到最后都落在她的头上，这就让她非常破防
我抬头一看才发现她眉骨和面颊的伤痕，她又拍了拍胳膊，“这里也是”，我又瞄到她餐盘旁边的眼影腮红，一时不知道该说啥
她说她想逃离，但是还有孩子们，现在的日子真不好过，她真的很孤独，确实，她一直在滔滔不绝地控诉，我能感觉出她的委屈
想着反正是等车，遇到了就算是缘分，我们俩甚至都没有互问姓名，听她发发牢骚算是我为数不多能做的事情了，我给她说，就算是在中国，也有很多女人有跟你一样的遭遇，也有家暴，也有平时累死累活不落好处，也有男人在养孩子这件事上像是消失一样，无论在哪，身为一个母亲，无论是主动还是被迫，要承担的东西确实太多了
她一个劲的点头，我握了握她的手，想让她更放松，虽然很想再摸摸她的脸安慰一下，但犹豫了还是，算了
她说她了解过一点中国的历史，很悠久，也很美，我就趁着这个话题慢慢转移到了吃，她介绍了一些巴基斯坦，或者是msl在斋月的特色食物，很遗憾我不太懂中南亚那边的语言体系听不懂这些吃的具体叫啥，她就把配方和做法一点点说给我听，这或许是能让她开心的话题，我就听她讲讲讲，她想讲多少我都捧场
聊的过程我重新扎头发，头绳掉到了椅子下面，她看我不容易够到，还喊来了她的同事帮忙，“帮我的朋友找找”，我听到这句话的时候，心都颤了一下
在走之前我还帮她查了一下杜伊斯堡主火附近的金拱门和Hostel，她看了看后，“嗯哼，杜伊斯堡那边的Hostel居然还挺便宜的”，希望查到的信息会对她将来工作有帮助吧
她祝我旅途愉快，我住她一切顺利，坐上车后，我给我的室友发消息也讲了这件事，如果要用一句话来总结，那一定是如图所示
我把充电器借给她以后，她就开始用巴基斯坦味儿的德语+英语跟我聊起来了，35岁，在各个火车站做清洁工，5个孩子，有4个还比较小，平时放在外公外婆那里养见不到，然而老公家暴，孩子们没一个能帮上忙的，甚至有时候还跟爸爸亲，有个儿子甚至还敢跟她动手，现在合租的室友又懒又脏，家里所有的清洁到最后都落在她的头上，这就让她非常破防
我抬头一看才发现她眉骨和面颊的伤痕，她又拍了拍胳膊，“这里也是”，我又瞄到她餐盘旁边的眼影腮红，一时不知道该说啥
她说她想逃离，但是还有孩子们，现在的日子真不好过，她真的很孤独，确实，她一直在滔滔不绝地控诉，我能感觉出她的委屈
想着反正是等车，遇到了就算是缘分，我们俩甚至都没有互问姓名，听她发发牢骚算是我为数不多能做的事情了，我给她说，就算是在中国，也有很多女人有跟你一样的遭遇，也有家暴，也有平时累死累活不落好处，也有男人在养孩子这件事上像是消失一样，无论在哪，身为一个母亲，无论是主动还是被迫，要承担的东西确实太多了
她一个劲的点头，我握了握她的手，想让她更放松，虽然很想再摸摸她的脸安慰一下，但犹豫了还是，算了
她说她了解过一点中国的历史，很悠久，也很美，我就趁着这个话题慢慢转移到了吃，她介绍了一些巴基斯坦，或者是msl在斋月的特色食物，很遗憾我不太懂中南亚那边的语言体系听不懂这些吃的具体叫啥，她就把配方和做法一点点说给我听，这或许是能让她开心的话题，我就听她讲讲讲，她想讲多少我都捧场
聊的过程我重新扎头发，头绳掉到了椅子下面，她看我不容易够到，还喊来了她的同事帮忙，“帮我的朋友找找”，我听到这句话的时候，心都颤了一下
在走之前我还帮她查了一下杜伊斯堡主火附近的金拱门和Hostel，她看了看后，“嗯哼，杜伊斯堡那边的Hostel居然还挺便宜的”，希望查到的信息会对她将来工作有帮助吧
她祝我旅途愉快，我住她一切顺利，坐上车后，我给我的室友发消息也讲了这件事，如果要用一句话来总结，那一定是如图所示
【#越来越多的业主选择自己卖房##中介为啥不香了#】据经济日报报道：今年以来，“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台，都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介，真的不“香”了吗？#房屋买卖还需要中介吗#
信息和资本、土地一样，也是重要的生产要素。中介赚钱，往往靠的是信息差。经济学认为，信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等，交易一方对另一方的了解不充分。房产中介正是通过所掌握的市场供求信息，为买卖双方提供服务。
前些年，从办理网签、缴纳税费、办理贷款到正式过户，再到最后拿到房本，环节多、周期长，任何一个环节出现纰漏，都会影响正常交易，所以购房者往往需要专业中介提供保障。
有人认为，从经济学上看，中间商赚差价，受益的还是消费者。持这种观点者，往往忽视了一个前提：中介之间需要实现充分竞争。而现实情况未必如此，部分房产中介形成垄断优势，扰乱市场有序竞争的现象时有发生。
不仅如此，房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象：中介公司垄断房源收取高额费用，非法采集客户信息，用虚假成交数据干扰正常秩序等，给市场带来诸多不利影响。
信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如，交易成本居高不下。以北京为例，某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%，由买卖双方共同承担，一套价格千万元的房子，仅中介费就达20万元。还比如，交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息，一旦泄露就有可能造成损失。
如今，情况已大不相同。房屋交易市场的供需关系发生了变化，房源竞争更为激烈，购房者选择空间增大。多地简化购房流程，不少城市实现二手房交易“当天申请、当天过户”。在这种情况下，买卖双方的心态也发生了微妙的变化。
“不经过中介如何过户”“房屋过户登记手续又简化啦！房屋买卖还需要中介吗？”这些网络热帖都反映一个现实：房产中介真的不像以前那么“香”了。
除了市场行情的变化，还有一个重要原因：信息流通成本变低了。互联网引发的新一轮信息革命，使得流通环节大幅减少，生产直接对接消费成为现实。随着近年来社交媒介的兴盛，信息传播的交互性、时效性和精准性均大有提高，进一步打破了流通时空障碍，提升了流通效率，降低了沟通成本。
俗话说：“不懂生意经，买卖做不通。”所谓的生意经，无非就是市场行情、经营策略、价格机制、服务质量、客户心理等。无论是企业还是个人，顺势而为方能大有可为。从粗放式发展到规范化运营，伴随着楼市的深度调整，房产中介将面临新一轮洗牌。如何在精准把握用户需求的基础上，与时俱进改进服务质量，提供真正具有性价比的专业化服务，是房产中介必须直面的课题。
信息和资本、土地一样，也是重要的生产要素。中介赚钱，往往靠的是信息差。经济学认为，信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等，交易一方对另一方的了解不充分。房产中介正是通过所掌握的市场供求信息，为买卖双方提供服务。
前些年，从办理网签、缴纳税费、办理贷款到正式过户，再到最后拿到房本，环节多、周期长，任何一个环节出现纰漏，都会影响正常交易，所以购房者往往需要专业中介提供保障。
有人认为，从经济学上看，中间商赚差价，受益的还是消费者。持这种观点者，往往忽视了一个前提：中介之间需要实现充分竞争。而现实情况未必如此，部分房产中介形成垄断优势，扰乱市场有序竞争的现象时有发生。
不仅如此，房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象：中介公司垄断房源收取高额费用，非法采集客户信息，用虚假成交数据干扰正常秩序等，给市场带来诸多不利影响。
信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如，交易成本居高不下。以北京为例，某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%，由买卖双方共同承担，一套价格千万元的房子，仅中介费就达20万元。还比如，交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息，一旦泄露就有可能造成损失。
如今，情况已大不相同。房屋交易市场的供需关系发生了变化，房源竞争更为激烈，购房者选择空间增大。多地简化购房流程，不少城市实现二手房交易“当天申请、当天过户”。在这种情况下，买卖双方的心态也发生了微妙的变化。
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除了市场行情的变化，还有一个重要原因：信息流通成本变低了。互联网引发的新一轮信息革命，使得流通环节大幅减少，生产直接对接消费成为现实。随着近年来社交媒介的兴盛，信息传播的交互性、时效性和精准性均大有提高，进一步打破了流通时空障碍，提升了流通效率，降低了沟通成本。
俗话说：“不懂生意经，买卖做不通。”所谓的生意经，无非就是市场行情、经营策略、价格机制、服务质量、客户心理等。无论是企业还是个人，顺势而为方能大有可为。从粗放式发展到规范化运营，伴随着楼市的深度调整，房产中介将面临新一轮洗牌。如何在精准把握用户需求的基础上，与时俱进改进服务质量，提供真正具有性价比的专业化服务，是房产中介必须直面的课题。
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