#牡丹江师范学院[超话]##牡丹江师范学院[超话]#
牡丹江师范学院 租房
租房备考的同学可以参考一下，都能用得着。
我当时在师院家属楼租房准备考试，当时单纯地以为西山这边都是学校老师肯定没问题，也没看她身份证房产证就给她转了好几千过去，过了一个多月，她和她丈夫（我既不知道俩人是不是真两口子，也不知道他到底是不是房主，没看他们结婚证房产证）过来给我修灯，那个男的（师院副教授）给我整了这么一个合同出来。
1.我是8.29住进去的，那女的先收了钱，10.4我才看见合同。只是因为我备考时间紧迫，也没太计较。
他这边只说租金集体上涨，只字不提下降的事。
2.他们自己知道疫情寒假不好往出租，张口就要年租，而且要半年付。其正常情况下都是押一付三，还有很多月付的，这也算了。可是她收了钱过了好几周后语音通知我：那7200你得提前一个月付，明白了吗？如果光这样我也不说什么了，那个女的提前五周就“该付下半年房费了”，我说没到时候吧，那个女的说“不差这几天，我最近需要钱用。”
3-5.勉强合理
6.还不让做饭，我租房子干啥的？
7.所有的好处都归他，所有的风险和损失他都推给我让我承担，续租还得是“同等条件下”才优先。
8.如果我提前退租，还得给他赔偿3600元。（其他房主顶多扣了押金，还有押金全退的。）而他过来给我修灯时特意叮嘱我：如果师院提前开学，我就要搬走把房子给他腾出去，每年开学期间他们好租。
那个时候我还没到期，他违约了不需要承担任何责任，我违约了就得给他赔3600块。〈以下简称房主为3600〉
#牡丹江师范学院[超话]#
9.2022年四月，牡丹江市爱民区因为疫情封控。3600为了节约成本，选用的都是博物馆级别的家用电器，冰箱不好使，我冒着感染的风险排队买到的菜放里面不是淌水就是长毛。只能去超市买速冻饺子想着跟开店的说一下帮忙冻上，但那个开超市的老让我拿别人家去冻，说放她家里“费我们家电字。”
我又去求每一天店主帮忙，如果不是王老板的慷慨大方，我只怕会饿死在3600的出租屋里。
跟那个女的说冰箱的事，她的答复是“现在封控也过不去，解封再说吧”。不过爱民区5月就解封了，直到8月末合同到期他们也没说给我换冰箱的事。
10.我备考成功准备升学，但当时我的家乡和学校都因为疫情封控，我只能在牡丹江暂住，想着跟他们说一下延几天。那边就说“有人要租房子”。不确定租期，房主都不愿意租，用了三天时间好不容易找到了，那个女的又要了我1200/30*3=120元
11.租住期间，房门被风吹掉了我自己花钱找楼下的师傅来修，师傅经过检查发现“门已经坏了好几次了，看维修痕迹就能看出来”并感叹“这简直是整个牡丹江装修最次的房子”。
12.我们当时有个车，但是小区出入需要车牌识别，跟那个女的联系想请她帮忙办理却被她一口回绝“这是不可以的，只有我们老师才能办”。3600说“跟他们说了相信他们也能理解。”
最后以我的经历跟同学们提个醒，千万不要听他们说自己是教师或者副教授就没有半点防范之心，教师和副教授只是职业和职称，不能代表人品。在遇上3600之前我也没想到，一个东北籍的、50岁的、据说已经博士毕业的男性副教授，能给一个完全不认识的学生算计到这个程度。
虽然国家已经放松了对疫情的管控，但并不意味未来不会有大规模传染病的发生，一旦封控后果不堪设想。租房子除了要先看清合同再付款之外一定要尽量选择一个有冰箱（好用）的房子。
3600的子女在求职备考的时候也会租房，那就祝愿那个女生在准备重要考试时也过一个月有了上顿没下顿、大部分时间都在啃干面包的日子，再遇上一个她父亲那样的房主。
牡丹江师范学院 租房
租房备考的同学可以参考一下，都能用得着。
我当时在师院家属楼租房准备考试，当时单纯地以为西山这边都是学校老师肯定没问题，也没看她身份证房产证就给她转了好几千过去，过了一个多月，她和她丈夫（我既不知道俩人是不是真两口子，也不知道他到底是不是房主，没看他们结婚证房产证）过来给我修灯，那个男的（师院副教授）给我整了这么一个合同出来。
1.我是8.29住进去的，那女的先收了钱，10.4我才看见合同。只是因为我备考时间紧迫，也没太计较。
他这边只说租金集体上涨，只字不提下降的事。
2.他们自己知道疫情寒假不好往出租，张口就要年租，而且要半年付。其正常情况下都是押一付三，还有很多月付的，这也算了。可是她收了钱过了好几周后语音通知我：那7200你得提前一个月付，明白了吗？如果光这样我也不说什么了，那个女的提前五周就“该付下半年房费了”，我说没到时候吧，那个女的说“不差这几天，我最近需要钱用。”
3-5.勉强合理
6.还不让做饭，我租房子干啥的？
7.所有的好处都归他，所有的风险和损失他都推给我让我承担，续租还得是“同等条件下”才优先。
8.如果我提前退租，还得给他赔偿3600元。（其他房主顶多扣了押金，还有押金全退的。）而他过来给我修灯时特意叮嘱我：如果师院提前开学，我就要搬走把房子给他腾出去，每年开学期间他们好租。
那个时候我还没到期，他违约了不需要承担任何责任，我违约了就得给他赔3600块。〈以下简称房主为3600〉
#牡丹江师范学院[超话]#
9.2022年四月，牡丹江市爱民区因为疫情封控。3600为了节约成本，选用的都是博物馆级别的家用电器，冰箱不好使，我冒着感染的风险排队买到的菜放里面不是淌水就是长毛。只能去超市买速冻饺子想着跟开店的说一下帮忙冻上，但那个开超市的老让我拿别人家去冻，说放她家里“费我们家电字。”
我又去求每一天店主帮忙，如果不是王老板的慷慨大方，我只怕会饿死在3600的出租屋里。
跟那个女的说冰箱的事，她的答复是“现在封控也过不去，解封再说吧”。不过爱民区5月就解封了，直到8月末合同到期他们也没说给我换冰箱的事。
10.我备考成功准备升学，但当时我的家乡和学校都因为疫情封控，我只能在牡丹江暂住，想着跟他们说一下延几天。那边就说“有人要租房子”。不确定租期，房主都不愿意租，用了三天时间好不容易找到了，那个女的又要了我1200/30*3=120元
11.租住期间，房门被风吹掉了我自己花钱找楼下的师傅来修，师傅经过检查发现“门已经坏了好几次了，看维修痕迹就能看出来”并感叹“这简直是整个牡丹江装修最次的房子”。
12.我们当时有个车，但是小区出入需要车牌识别，跟那个女的联系想请她帮忙办理却被她一口回绝“这是不可以的，只有我们老师才能办”。3600说“跟他们说了相信他们也能理解。”
最后以我的经历跟同学们提个醒，千万不要听他们说自己是教师或者副教授就没有半点防范之心，教师和副教授只是职业和职称，不能代表人品。在遇上3600之前我也没想到，一个东北籍的、50岁的、据说已经博士毕业的男性副教授，能给一个完全不认识的学生算计到这个程度。
虽然国家已经放松了对疫情的管控，但并不意味未来不会有大规模传染病的发生，一旦封控后果不堪设想。租房子除了要先看清合同再付款之外一定要尽量选择一个有冰箱（好用）的房子。
3600的子女在求职备考的时候也会租房，那就祝愿那个女生在准备重要考试时也过一个月有了上顿没下顿、大部分时间都在啃干面包的日子，再遇上一个她父亲那样的房主。
这司机罪有应得！从飞机场到家里就几公里的路，他开口跟乘客要8000块钱，这已经不叫坐地起价而是叫打劫了。原来，耿先生把自己的包落在了车上，里面有34500块，可这司机理直气壮地要8000块才肯把包送回，耿先生没有办法妥协了，但是反手一个报案，司机惨了！
耿先生从乌鲁木齐回新郑，但是机场没有出租车，于是他就打了一个私家车，可没想到这个司机坐地起价，拉到半路非得要让耿先生他们夫妻加钱，耿先生他们不同意就跟司机争吵了起来。
这一路吵着就到了家，耿先生的妻子下车的时候忘记把包拿下来了，可这司机明明看到却一脚油门跑了。这包里可是有34500块钱，耿先生和他妻子惊出了一身冷汗，马上给那个司机打电话，让他把包送回来。
耿先生在电话里面表示如果司机愿意把包送回来，他愿意给他辛苦费，可这司机狮子大开口要10000，跟先生说太多了。后来经过讨价还价，耿先生先生说给他8000块钱，司机这才同意把包送回来。
拿到包以后，耿先生舒了一口气，可他越想越觉得这钱不该给，因为司机的行为已经涉嫌违法。于是耿先生就把司机的行为在网上发布并且报案。
可这司机还不知道自己违法了。记者找到他时，他居然还说：“我要是不给他，他一分也没有，我好心把钱送给他了，可他还这样子对我？”
可这8000块钱不是你的，你就不能要，这叫不义之财不能拿。后来这件事情在网络发酵以后，司机不得不把这8000块钱退了回去。但面对大家的质问为什么要拿这8000块钱？司机也给出了自己的回答。
司机说：“我当时看到钱鬼迷心窍，我已经失业半年多了，但一直没有找到工作，而且家里有小孩，经济压力比较大，看到钱后就见钱眼开了，我现在知道这个行为是错误的，我已经把钱退回去，希望能放过我。”
可是这司机真的太不懂法，这事情到现在已经不是还钱这么简单了。你没有钱是很可怜，但如果没有钱大家都去抢，那不就乱套了？是你的钱，你可以拿，不是你的钱，不管你有再大的理由也不能拿。
法律就是法律，违法了就是违法了，该接受教育就是要接受教育，该接受处罚就是要接受处罚的，所以现在郑州交运已经对他做出了行政处罚。
目前已经将这辆车进行了暂扣，初步认定这辆车为非法营运车辆，违反了郑州市规范城市客运条例的第九条，对这辆车已经开具了强制措施决定书，处以1万元到3万元的行政处罚。
对于这件事情，我想说的是不要拿法律当儿戏，不义之财不可取。这个司机真的是因小失大，对于这个结果呢，肯定很多人都会觉得大快人心，但是作为我而言，心里面确实有一些五味杂陈，尽管生活会以痛吻我，但我们仍然希望要报之以歌，选择做一个正直善良的人。
耿先生从乌鲁木齐回新郑，但是机场没有出租车，于是他就打了一个私家车，可没想到这个司机坐地起价，拉到半路非得要让耿先生他们夫妻加钱，耿先生他们不同意就跟司机争吵了起来。
这一路吵着就到了家，耿先生的妻子下车的时候忘记把包拿下来了，可这司机明明看到却一脚油门跑了。这包里可是有34500块钱，耿先生和他妻子惊出了一身冷汗，马上给那个司机打电话，让他把包送回来。
耿先生在电话里面表示如果司机愿意把包送回来，他愿意给他辛苦费，可这司机狮子大开口要10000，跟先生说太多了。后来经过讨价还价，耿先生先生说给他8000块钱，司机这才同意把包送回来。
拿到包以后，耿先生舒了一口气，可他越想越觉得这钱不该给，因为司机的行为已经涉嫌违法。于是耿先生就把司机的行为在网上发布并且报案。
可这司机还不知道自己违法了。记者找到他时，他居然还说：“我要是不给他，他一分也没有，我好心把钱送给他了，可他还这样子对我？”
可这8000块钱不是你的，你就不能要，这叫不义之财不能拿。后来这件事情在网络发酵以后，司机不得不把这8000块钱退了回去。但面对大家的质问为什么要拿这8000块钱？司机也给出了自己的回答。
司机说：“我当时看到钱鬼迷心窍，我已经失业半年多了，但一直没有找到工作，而且家里有小孩，经济压力比较大，看到钱后就见钱眼开了，我现在知道这个行为是错误的，我已经把钱退回去，希望能放过我。”
可是这司机真的太不懂法，这事情到现在已经不是还钱这么简单了。你没有钱是很可怜，但如果没有钱大家都去抢，那不就乱套了？是你的钱，你可以拿，不是你的钱，不管你有再大的理由也不能拿。
法律就是法律，违法了就是违法了，该接受教育就是要接受教育，该接受处罚就是要接受处罚的，所以现在郑州交运已经对他做出了行政处罚。
目前已经将这辆车进行了暂扣，初步认定这辆车为非法营运车辆，违反了郑州市规范城市客运条例的第九条，对这辆车已经开具了强制措施决定书，处以1万元到3万元的行政处罚。
对于这件事情，我想说的是不要拿法律当儿戏，不义之财不可取。这个司机真的是因小失大，对于这个结果呢，肯定很多人都会觉得大快人心，但是作为我而言，心里面确实有一些五味杂陈，尽管生活会以痛吻我，但我们仍然希望要报之以歌，选择做一个正直善良的人。
#石榴姐#
苑琼丹谈与薛家燕恩怨！因此心灰意冷离开TVB
60岁苑琼丹演过不少经典角色，包括石榴姐、龟婆、姚田氏等等，近年决定试新事物暂时息影，未来5年会长驻直播界，就算周星驰开口都不会动摇，苑琼丹说享受在没有压力的平台做女主角。另外，重谈2003年拍《皆大欢喜》时装版的风波，她坦言不会再对事件女主角生气，但同桌吃饭就应该不会嘞。
入行超过40年，苑琼丹赚了不少，买车买楼，更经营生发中心，17年来做到有声有色。 近年她又紧跟大队，回内地做直播带货，从一开始只有100万营业额，4场后已火速过200万人民币，算下来有过百万的佣金，收入比拍戏更多。
60岁的苑琼丹自觉跟死神越来越近，所以想在70岁前做点有满足感、又可以温饱的新事物，所以选做直播带货。对于由艺人变做销售会被觉得好堕落，苑琼丹看得好开：“找到一份自己喜欢做的事情，可以做回自己，又发掘到乐趣，开心没有压力。”
她又坦言不是不喜欢拍戏，但实在太被动：“自问没有办法更上一层楼成为影后级，例如接了个角色要哭，但很开心啊怎么哭呀？所以有时接剧本是会有压力，明明很伤心变得要很开心；明明好冷却要穿泳装跳海...有身不由己的感觉，现在为自己打工，直播中我是主角，不用跟对手做反应及顾虑聊不聊得来，不用看人眼色。”
问到是不是退休不拍戏？她坚持没有资格退休，讲退休就会病：“但这5年一定不会拍，时间真的支持不了再拍戏，选一样喜欢做的事就专心去做，5年后可能变老弱残兵，都拍不了啦。”她说即使星爷开口也暂不考虑：“除非是拍一天，但拍一天又拍拍不出什么东西出来，也没有什么意思。”
除了赚到钱，苑琼丹觉得从带货中获益良多：“学会很多生活常识，相比拍戏只是用来消磨时间令人开心，演戏又要研究剧本，往往疏忽生活，似像是白活了。不过，卖货也不容易，既有热情又要有激情、人情、甚至动之以情”很有生意头脑的苑琼丹还打算开设训练课程培训直播带货人才，甚至在港建立直播平台。
重提21年前拍《皆大欢喜》的风波，当年苑琼丹坚持薛家燕迟到两分钟起争执，苑琼丹笑着装傻：“我不知道谁是主角啊！回头一望，不是因为这样而心灰意冷，都不会离开电视台回内地发展，让自己水涨船高，为什么要当是一件惨事？多谢那个经历让我成长了，退一步海阔天空，放过自己。”
问到有没有机会同桌吃饭？ 她称不知道怎么约：“其实朋友约我都不容易，这5年一定没有心思约，因为要努力做好事业。”苑琼丹坦认是嘴臭的人，经历及教训一定比别人多。
苑琼丹谈与薛家燕恩怨！因此心灰意冷离开TVB
60岁苑琼丹演过不少经典角色，包括石榴姐、龟婆、姚田氏等等，近年决定试新事物暂时息影，未来5年会长驻直播界，就算周星驰开口都不会动摇，苑琼丹说享受在没有压力的平台做女主角。另外，重谈2003年拍《皆大欢喜》时装版的风波，她坦言不会再对事件女主角生气，但同桌吃饭就应该不会嘞。
入行超过40年，苑琼丹赚了不少，买车买楼，更经营生发中心，17年来做到有声有色。 近年她又紧跟大队，回内地做直播带货，从一开始只有100万营业额，4场后已火速过200万人民币，算下来有过百万的佣金，收入比拍戏更多。
60岁的苑琼丹自觉跟死神越来越近，所以想在70岁前做点有满足感、又可以温饱的新事物，所以选做直播带货。对于由艺人变做销售会被觉得好堕落，苑琼丹看得好开：“找到一份自己喜欢做的事情，可以做回自己，又发掘到乐趣，开心没有压力。”
她又坦言不是不喜欢拍戏，但实在太被动：“自问没有办法更上一层楼成为影后级，例如接了个角色要哭，但很开心啊怎么哭呀？所以有时接剧本是会有压力，明明很伤心变得要很开心；明明好冷却要穿泳装跳海...有身不由己的感觉，现在为自己打工，直播中我是主角，不用跟对手做反应及顾虑聊不聊得来，不用看人眼色。”
问到是不是退休不拍戏？她坚持没有资格退休，讲退休就会病：“但这5年一定不会拍，时间真的支持不了再拍戏，选一样喜欢做的事就专心去做，5年后可能变老弱残兵，都拍不了啦。”她说即使星爷开口也暂不考虑：“除非是拍一天，但拍一天又拍拍不出什么东西出来，也没有什么意思。”
除了赚到钱，苑琼丹觉得从带货中获益良多：“学会很多生活常识，相比拍戏只是用来消磨时间令人开心，演戏又要研究剧本，往往疏忽生活，似像是白活了。不过，卖货也不容易，既有热情又要有激情、人情、甚至动之以情”很有生意头脑的苑琼丹还打算开设训练课程培训直播带货人才，甚至在港建立直播平台。
重提21年前拍《皆大欢喜》的风波，当年苑琼丹坚持薛家燕迟到两分钟起争执，苑琼丹笑着装傻：“我不知道谁是主角啊！回头一望，不是因为这样而心灰意冷，都不会离开电视台回内地发展，让自己水涨船高，为什么要当是一件惨事？多谢那个经历让我成长了，退一步海阔天空，放过自己。”
问到有没有机会同桌吃饭？ 她称不知道怎么约：“其实朋友约我都不容易，这5年一定没有心思约，因为要努力做好事业。”苑琼丹坦认是嘴臭的人，经历及教训一定比别人多。
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