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租期灵活:按小时收费，即租即用;可短租、长租
会议室配套:投影仪、白板、桌椅、空调、麦克风、音响、WiFi等
面积选择性多:可容纳10-50人
深圳七大区域连锁:福田、南山、罗湖、宝安、龙岗、盐田、龙华等有100多个写字楼可以选择各区域实图噢!
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【2023长租市场：租客形成长期租房观，业主养成专业托管潮】
如果说长租市场2022年的“关键词”是拨云见雾， 那2023年的关键词可以形容为“自我修复”，整个行业进入质变增长轨道。
2023年末，新华网与自如研究院联合发布了《2023中国城市长租市场发展蓝皮书——城市业主房屋“新出租”》（下称《蓝皮书》），针对分散式个人业主和集中式机构业主进行了房屋出租变化、偏好、理念的梳理，并梳理了一份适合城市业主的房屋出租指南。
几乎在同一时间，新一线城市研究所联合自如研究院推出了《2023年城市租住魅力指数》，选取北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10座重点城市，从租住需求金字塔的5个维度、近20个指标中提取了当下青年人的租房偏好。
两者为外界提供了一个新视角：租客端，51%租客可接受租房5年以上，租房人群已形成长期租房观；业主端，7成业主认为“个人房东选择和专业机构合作是双赢，专业的事交给专业的人”，养成了专业长租机构托管潮。
新变化：租房观念转变，业主越来越年轻
时间回到2022年底的中央经济工作会议，明确提出要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
在此之前，北京、深圳、上海等城市陆续推出了针对住房租赁的“新规”。比如《北京市住房租赁条例》作为国内首个规范“住房租赁”的地方性条例，旨在解决租房难等突出问题。
而在整治租房乱象的“靴子”落地一年后，租住市场出现了哪些微妙的变化呢？《蓝皮书》对此进行了深入调研。
首先是需求端的观念转变。
当“长租”成为一种新常态，城市青年人的居住观念也在发生变化。30%以上的受调用户表示7年内不考虑买房，75%的租客租房超过3年，其中12%的租客已经超过10年。
《2023年城市租住魅力指数》中也提到，仅北上广深4大一线城市，租房人口就超过4000万人。在租房意愿上，51%的受调用户可接受租房5年以上，18%的用户愿意租房10年以上。更大的租住群体加速租房市场的成熟，并潜移默化催生了人们长期租房的居住观念。
可以看到，“买房才能结婚”、“买房才算家”的固有理念已经逐步消融，在城市青年人的认知中，买房不再是获得归属感的唯一方式，而是更加理性地思考租与购的关系，新的“家庭观念”正在形成。
然后是供给端的理念认同。
自如研究院的数据显示，2020年到2021年的新晋业主中，80后的占比为32%。《蓝皮书》中的调研样本数据显示，目前一线和新一线城市的分散式业主出租群体中，80后业主占比已超过40%、70后业主占比超25%，且上海、杭州等城市的业主中，本科及以上学历的占比均超过了90%。
业主人群的年轻化、高学历化，让他们对各种“新规”的出台以及背后的底层逻辑更加认同。比如近8成业主认为“租房市场需规范化”，7成业主认为“个人房东选择和专业机构合作是双赢，专业的事交给专业的人”。
无论是顶层设计上的长远考量，还是市场一线的理念变化，都预示着国内租住市场正在进入新的阶段。
可以借鉴德国租住市场的情况：作为全球最富有的国家之一，德国2021年的住房自有率仅有49.5%，过半德国家庭靠租房生活。为何富裕的德国家庭倾向于租房而非买房？原因离不开德国租住制度的完善，让租房成为一种透明和信赖的租赁关系。
目前还无法断言中国是否会沿循德国的轨迹，但可以肯定的是，国内有近2.6亿的租房人口，相应的市场规模高达2万亿元，进一步优化供需关系，引导行业良性增长，将是不可逆的时代趋势。
新潮向：聚焦居住体验，“平台托管”被认可
理念和认知上的结构性改变，往往意味着新潮向的出现，对长租市场而言，可能是新的增长机会，也可能衍生出新的“矛盾”。
比如城市青年人群对居住体验的要求越来越高。
“租房”不再是一种临时性过渡，而是生活五到十年的“家”，对品质的诉求是自然而然的结果。正如《蓝皮书》中所提到的，2020年以来，城市租房人群对“房屋品质、居住体验、租期服务”的关注程度提升了34%。
《2023年城市租住魅力指数》有着更细微的洞察，青年人对对租住环境品质的追求仅次于通勤和租金，“选房等于选生活”，是否精装，是否配置家居、电梯、服务，都是决定租住生活品质的典型要素。
再深挖一些的话，年轻人并不满足于蜗居一隅，房子已然成为年轻人生活主张的表达：认为“房屋需要配备智能门锁等智能家居”的关注度提升了45%，“室内环境是否环保”占比达62.5%，“房屋是否美观”、“租房是否安全”分别为52.05%、47.33%……显然印证了这样一种观点：“房子是租来的，但生活是自己的”。
一个无法回避的现实在于，在当前城市出租市场中，10年以上房源的占比超过50%，或多或少存在装修陈旧、设施老化等问题，很大程度上和年轻人的需求出现了错配。对于“老旧”房源业主来说，只有提升房屋价值和居住体验，才能让自己的房屋快速出租。
相对乐观的是，年轻化、高学历的业主们已经产生了新共识。
《蓝皮书》中围绕个人业主的出租偏好进行了调研，在“如何提升房屋的出租价值快速出租”的问题下，超5成城市业主认为出租前“先改造再出租”是有效办法。
不过，在租房市场供大于求的局面下，房屋在出租过程中的寻客成本、运营成本、空置成本乃至心力成本都持续提高。由此产生的连锁反应的是，超过9成城市业主最在意“租金稳定”，超8成业主在意“托管平台是大平台”，超过6成业主看重能“定期为租客提供上门保洁、维修”的配套服务……
也就是说，相较于个人出租，或者委托给“二房东”的传统业态，“大平台托管”正成为许多年业主认可的方式。
北京领养日公益活动猫区负责人张毅就是其中业主之一，他自己的闲置房托管给了自如，改造后出租的房子，不但解决了“租出去”的问题，和租客相关的所有事情都有管家解决，每个月10号准时收到租金，他则可以腾出更多时间做自己喜欢的事，比如冬天的周末带儿子去滑雪，陪伴家人，投身线下公益活动等等。
新模式：告别“外包思维”，转向资产管理服务
新变化和新业态的背后，等待租住平台的将是新一轮淘汰赛。靠信息差赚钱亦或是简单资源整合的方式注定行不通。
经过十多年的市场深耕后，长租平台普遍沉淀出了互联网化的管理体系，包括线上看房、管家式服务以及保洁、搬家等配套服务，目前最大的争议点，其实是业主和平台的合作方式，确切地说是两种路线的较量。
一种是“省心租”的传统模式，现阶段贝壳的惠居、我爱我家的相寓等采取的较多。简单来说，省心租会挑选市面上部分房源，如房龄短、房况新的房源，和房东签署长租租约，基本不对房屋进行改造，从本质上不改变房屋现况和存量价值。
另一种是“增益租”模式，自如在2021年后上线的新模式。增益租更强调为业主提供全品类房屋的资产管理服务，即通过对老旧、毛坯、简装、精装、豪宅等全品类房屋，提供全生命周期专业资产管理方案，以此提升房屋资产价值来适应业主未来租、住、售的各种需求。也就是说，自如提供房屋改造、风险承担、营销、租务处理、保洁维修等服务，业主自付房屋改造的装修费用，同时给业主承诺保底收益，保底收益外的浮盈由双方分摊。在新模式下，自如变成了一个为业主闲置房提供全生命周期的房屋资产管理服务者。
单从字面上理解，“省心租”似乎是更利于业主的选择，但结果却并非如此。
2021年底发布的《中国城市租住生活蓝皮书》显示，自如的业主群体中，有68%的业主会向朋友推荐“增益租”；自如研究院在2022年4月初的报告中称，一季度业主委托量同比增幅超400%；2023年10月的“自如业主开放日”上，自如COO梁占华介绍称，采用增益租模式的房源已累计近20万间。
个中原因并不难理解。
两种路线最大的不同在于，“省心租”并没有彻底摆脱“外包思维”，平台赚的仍然是差价，房子只是盈利的工具；“增益租”侧重于资产管理和运营，有长期稳定的租金收益。何况当租住周期延长到5年乃至10年，业主们不难从长期收益的角度算清一笔经济账。
比如在上海从事市场营销的路苗，在选择把房子托管给哪个机构的时候，家属特意列了一个Excel表格，从租金、服务、空置期、房屋维护等多维度计算考量，最后测算出把房子托管给自如8年，采用增益租模式装修再出租，收益最稳定。
再比如天津某全屋定制品牌部门经理蔡先生，信奉《纳瓦尔宝典》中的两项行动原则，一是“不为低价事物浪费时间”，二是“以外包替代亲自上阵”。三年前把房子托管给自如后，只定期查看资产收益报表，就连房屋漏水都是管家全程处理的。
对比直接拿租金的方式，“增益租”的典型特色是“和时间做朋友”，出租的时间越长，收益越稳定，早期的装修投入并不会影响最后的收益率。这是租住市场新变化下的必然趋势，也是长租行业的新模式。
《2023年城市租住魅力指数》则从侧面印证了“增益租“模式的魅力：自如合租新品“友家7.0”的出租速度比自如其他合租产品平均快10余天；整租新品“心舍”的出租周期也比其他自如整租产品快9天。
写在最后
正如《蓝皮书》中提出的“新出租”理念，刚刚过去的2023年，无疑是租住市场破旧迎新的重要转折点，旧业态加速淘汰，新模式应运而出。
用一句话为“新出租”做一个注脚的话：租住市场的供需关系已然改变，既要把房子快速租出去，开辟资产保值的新路径，还要有稳定可观的长期收益，把闲置房产“交给专业长租机构运营”，将是最简单有效的方式。https://t.cn/A6TbkZDx
如果说长租市场2022年的“关键词”是拨云见雾， 那2023年的关键词可以形容为“自我修复”，整个行业进入质变增长轨道。
2023年末，新华网与自如研究院联合发布了《2023中国城市长租市场发展蓝皮书——城市业主房屋“新出租”》（下称《蓝皮书》），针对分散式个人业主和集中式机构业主进行了房屋出租变化、偏好、理念的梳理，并梳理了一份适合城市业主的房屋出租指南。
几乎在同一时间，新一线城市研究所联合自如研究院推出了《2023年城市租住魅力指数》，选取北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10座重点城市，从租住需求金字塔的5个维度、近20个指标中提取了当下青年人的租房偏好。
两者为外界提供了一个新视角：租客端，51%租客可接受租房5年以上，租房人群已形成长期租房观；业主端，7成业主认为“个人房东选择和专业机构合作是双赢，专业的事交给专业的人”，养成了专业长租机构托管潮。
新变化：租房观念转变，业主越来越年轻
时间回到2022年底的中央经济工作会议，明确提出要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
在此之前，北京、深圳、上海等城市陆续推出了针对住房租赁的“新规”。比如《北京市住房租赁条例》作为国内首个规范“住房租赁”的地方性条例，旨在解决租房难等突出问题。
而在整治租房乱象的“靴子”落地一年后，租住市场出现了哪些微妙的变化呢？《蓝皮书》对此进行了深入调研。
首先是需求端的观念转变。
当“长租”成为一种新常态，城市青年人的居住观念也在发生变化。30%以上的受调用户表示7年内不考虑买房，75%的租客租房超过3年，其中12%的租客已经超过10年。
《2023年城市租住魅力指数》中也提到，仅北上广深4大一线城市，租房人口就超过4000万人。在租房意愿上，51%的受调用户可接受租房5年以上，18%的用户愿意租房10年以上。更大的租住群体加速租房市场的成熟，并潜移默化催生了人们长期租房的居住观念。
可以看到，“买房才能结婚”、“买房才算家”的固有理念已经逐步消融，在城市青年人的认知中，买房不再是获得归属感的唯一方式，而是更加理性地思考租与购的关系，新的“家庭观念”正在形成。
然后是供给端的理念认同。
自如研究院的数据显示，2020年到2021年的新晋业主中，80后的占比为32%。《蓝皮书》中的调研样本数据显示，目前一线和新一线城市的分散式业主出租群体中，80后业主占比已超过40%、70后业主占比超25%，且上海、杭州等城市的业主中，本科及以上学历的占比均超过了90%。
业主人群的年轻化、高学历化，让他们对各种“新规”的出台以及背后的底层逻辑更加认同。比如近8成业主认为“租房市场需规范化”，7成业主认为“个人房东选择和专业机构合作是双赢，专业的事交给专业的人”。
无论是顶层设计上的长远考量，还是市场一线的理念变化，都预示着国内租住市场正在进入新的阶段。
可以借鉴德国租住市场的情况：作为全球最富有的国家之一，德国2021年的住房自有率仅有49.5%，过半德国家庭靠租房生活。为何富裕的德国家庭倾向于租房而非买房？原因离不开德国租住制度的完善，让租房成为一种透明和信赖的租赁关系。
目前还无法断言中国是否会沿循德国的轨迹，但可以肯定的是，国内有近2.6亿的租房人口，相应的市场规模高达2万亿元，进一步优化供需关系，引导行业良性增长，将是不可逆的时代趋势。
新潮向：聚焦居住体验，“平台托管”被认可
理念和认知上的结构性改变，往往意味着新潮向的出现，对长租市场而言，可能是新的增长机会，也可能衍生出新的“矛盾”。
比如城市青年人群对居住体验的要求越来越高。
“租房”不再是一种临时性过渡，而是生活五到十年的“家”，对品质的诉求是自然而然的结果。正如《蓝皮书》中所提到的，2020年以来，城市租房人群对“房屋品质、居住体验、租期服务”的关注程度提升了34%。
《2023年城市租住魅力指数》有着更细微的洞察，青年人对对租住环境品质的追求仅次于通勤和租金，“选房等于选生活”，是否精装，是否配置家居、电梯、服务，都是决定租住生活品质的典型要素。
再深挖一些的话，年轻人并不满足于蜗居一隅，房子已然成为年轻人生活主张的表达：认为“房屋需要配备智能门锁等智能家居”的关注度提升了45%，“室内环境是否环保”占比达62.5%，“房屋是否美观”、“租房是否安全”分别为52.05%、47.33%……显然印证了这样一种观点：“房子是租来的，但生活是自己的”。
一个无法回避的现实在于，在当前城市出租市场中，10年以上房源的占比超过50%，或多或少存在装修陈旧、设施老化等问题，很大程度上和年轻人的需求出现了错配。对于“老旧”房源业主来说，只有提升房屋价值和居住体验，才能让自己的房屋快速出租。
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另一种是“增益租”模式，自如在2021年后上线的新模式。增益租更强调为业主提供全品类房屋的资产管理服务，即通过对老旧、毛坯、简装、精装、豪宅等全品类房屋，提供全生命周期专业资产管理方案，以此提升房屋资产价值来适应业主未来租、住、售的各种需求。也就是说，自如提供房屋改造、风险承担、营销、租务处理、保洁维修等服务，业主自付房屋改造的装修费用，同时给业主承诺保底收益，保底收益外的浮盈由双方分摊。在新模式下，自如变成了一个为业主闲置房提供全生命周期的房屋资产管理服务者。
单从字面上理解，“省心租”似乎是更利于业主的选择，但结果却并非如此。
2021年底发布的《中国城市租住生活蓝皮书》显示，自如的业主群体中，有68%的业主会向朋友推荐“增益租”；自如研究院在2022年4月初的报告中称，一季度业主委托量同比增幅超400%；2023年10月的“自如业主开放日”上，自如COO梁占华介绍称，采用增益租模式的房源已累计近20万间。
个中原因并不难理解。
两种路线最大的不同在于，“省心租”并没有彻底摆脱“外包思维”，平台赚的仍然是差价，房子只是盈利的工具；“增益租”侧重于资产管理和运营，有长期稳定的租金收益。何况当租住周期延长到5年乃至10年，业主们不难从长期收益的角度算清一笔经济账。
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《2023年城市租住魅力指数》则从侧面印证了“增益租“模式的魅力：自如合租新品“友家7.0”的出租速度比自如其他合租产品平均快10余天；整租新品“心舍”的出租周期也比其他自如整租产品快9天。
写在最后
正如《蓝皮书》中提出的“新出租”理念，刚刚过去的2023年，无疑是租住市场破旧迎新的重要转折点，旧业态加速淘汰，新模式应运而出。
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免费爱心粥！
昨天带赵公子一起去拜访了林总！
晚上回汕头市区，她说请我们，问我们想吃什么？
我说，只选贵的就好！
贵，不一定好吃，但是差不到哪里去！
但是，便宜一直都是问题根本！
夭夭说，不想吃肉，想吃清淡的！
她就说，那去苏宁附近吃“外婆家”素菜馆！
然后，她给导航带路！
去了才知道，是去公信路！
夭夭居然认得路，因为之前小枫说有一家吃砂锅粥特别好吃，就专门跑过来吃过，叫适口砂锅粥！
两家相隔几百米而已！
到了，才知道这个素菜馆叫“陈家外婆”！
之前，经常去吃的素菜馆叫“莲华素食馆”，是在海滨路那边！
好像没记错的话，总店是潮州开元寺对面那里，以前也带夭夭去吃过，有一道菜叫雀巢，外酥里嫩的芋丝做底，装满金黄色的小福袋，福袋是春饼皮做的，很香的内馅，特别精致！
还有素粿、素鱼翅、串烧、盐焗牙签肉等等！
记得楼下进门的地方，好像摆放一张金丝楠木的大椅子！
一下子，就是五年没去吃过了！
赵公子带来吃的这家陈家外婆素菜馆，很清淡，口味不重，所以没什么记忆点！
昨晚吃的，到现在都记不得哪个菜能流连忘返的！
倒不是说她推荐的不好！
我都怀疑，是不是最近我肚子不舒服，所以，没啥胃口，吃什么都觉得不好吃！
等下次，再去试试！
然后，送她回家的路上，她说今天去施粥，做公益！
她们每周三，就会在金园路，汕职院对面的路边摆一张桌！
已经很多年了，风雨无阻！
除非，刮大台风，一般下雨，也会支个帐篷！
一共就六个人，都是女的，也就赵公子算是年轻一些，发起人叫静儿，也是年轻一些的，其她都是大姐，阿姨了！
真的特别热心！
赵公子说，之前也有一个男的来做一段时间义工，也是她带来的！
这男的，是她朋友的弟弟！
在汕头长大，后来，去中山大学读书，有一年不知道啥原因，突然就抑郁了，从此把自己关家里，也不说话，不跟任何人打交道！
她家人去大学，找了师生了解情况，都说没发生什么大事，也没有什么刺激他的事！
所以，最后，问了潮汕的老爷，这里的老爷就是最近几年很火的英歌舞营老爷的老爷之一！
在潮汕的老爷，除了佛主，菩萨，土地爷等传统的，还有古时候做慈善的大善人，还有为民做好事当官的，还有就是将军，所以统称老爷！
所以，最后，用玄学的解释，就是中山大学的大门跟他家想冲，类似犯太岁了！
后来，他每周都跟赵公子来做义工，帮忙帮桌子，搬粥，打包，在路边发粥！
他也开始与人打交道，愿意说话了！
再后来，他姐去深圳水贝开店做珠宝生意，缺人手，就去深圳帮忙了！
现在，缺个干活的男人！
我是误打误撞去的，夭夭想去，我是买一送一的赠品！
我是属于生物钟，只要有事，就能自然醒的！
昨晚，说要凌晨4点半起来！
我三点多就醒了！
然后，赵公子是快五点到我们小区门口接我们！
以前听她说过施粥，我一开始以为是乌桥那边！
结果，她绕来绕去，开到金园路，才知道是另外一个公益组织！
别看东西不多，都是要提前一天准备！
有甜的八宝粥！
也有咸的罗汉粥！
罗汉粥，是她们说的，也不知道是不是这样写，反正，她们说罗汉粥是潮汕地区才有的，我也是第一次见！
八宝粥的花生，需要提前一夜先煮！
而罗汉粥，很多是需要提前一天先油炸，然后，在一大早煮！
今天，做了桑葚粿，本来是要用艾草叶，昨天去菜市场没买到！
一开始看到，我还以为是鼠壳粿！
夭夭总刷抖音，看到潮汕抹茶粿，就总说想吃。
然后，上周我表姐村里老热请客，我还问有没有做，她说要清明节才做！
夭夭就吃了半个，吃完了，她们才说，是昨天一个大姐单位门口自己种的桑葚！
她说，这是公树，从来不结果，然后，工人才修剪，她就让留一些给她！
她就把嫩叶子采摘过来，昨天她们几个提前给做出来的！
新鲜！
我一听，是自己做的，本来是没打算吃的，就拿了几个，打算拿去表姐家，给外甥她们吃！
看我这当舅舅的，多好啊！
舍不得吃，还惦记他们！
从凌晨五点到，那是静儿租的一个一楼的房子！
她们比我们提前开始做准备了，我们基本就是去做最简单的事情！
就是，把粥装到一次性碗里，然后，用塑料袋分装！
因为，有人一碗不够，就是一袋放两碗，两个粿！
今天，还有热心人士捐的饼干，也放一起！
我把桌子搬出去，就看到一个大爷在那边站，他也不说话，我一开始以为是路过去晨练的！
等六点，我们全部分装好，用小板车拉出来，刚摆上桌，那个大爷就过来领了！
几十份，一个小时就被领完了！
有一个大叔，用三轮黄包车拉着他老母亲，过来要了两份！
也有开摩的的师傅，夭夭第一次看到有摩托车拉客的，她平时都是用手机打车，以前也是坐出租车，从来没见过摩托车拉客的！
也有送外卖的小哥！
也有附近的老爷爷，老奶奶！
最多的还是环卫工人，他们都起的早，先过来拿，吃了，又要去干活，扫马路！
很多开车的自动扫马路汽车，但是，扫不彻底，最终还是手工扫！
他们拿到手的时候，都感谢我们，脸上是开心的，可能对她们来说，这就是幸福的时刻！
很有意义的公益！
#汕头免费爱心粥#
昨天带赵公子一起去拜访了林总！
晚上回汕头市区，她说请我们，问我们想吃什么？
我说，只选贵的就好！
贵，不一定好吃，但是差不到哪里去！
但是，便宜一直都是问题根本！
夭夭说，不想吃肉，想吃清淡的！
她就说，那去苏宁附近吃“外婆家”素菜馆！
然后，她给导航带路！
去了才知道，是去公信路！
夭夭居然认得路，因为之前小枫说有一家吃砂锅粥特别好吃，就专门跑过来吃过，叫适口砂锅粥！
两家相隔几百米而已！
到了，才知道这个素菜馆叫“陈家外婆”！
之前，经常去吃的素菜馆叫“莲华素食馆”，是在海滨路那边！
好像没记错的话，总店是潮州开元寺对面那里，以前也带夭夭去吃过，有一道菜叫雀巢，外酥里嫩的芋丝做底，装满金黄色的小福袋，福袋是春饼皮做的，很香的内馅，特别精致！
还有素粿、素鱼翅、串烧、盐焗牙签肉等等！
记得楼下进门的地方，好像摆放一张金丝楠木的大椅子！
一下子，就是五年没去吃过了！
赵公子带来吃的这家陈家外婆素菜馆，很清淡，口味不重，所以没什么记忆点！
昨晚吃的，到现在都记不得哪个菜能流连忘返的！
倒不是说她推荐的不好！
我都怀疑，是不是最近我肚子不舒服，所以，没啥胃口，吃什么都觉得不好吃！
等下次，再去试试！
然后，送她回家的路上，她说今天去施粥，做公益！
她们每周三，就会在金园路，汕职院对面的路边摆一张桌！
已经很多年了，风雨无阻！
除非，刮大台风，一般下雨，也会支个帐篷！
一共就六个人，都是女的，也就赵公子算是年轻一些，发起人叫静儿，也是年轻一些的，其她都是大姐，阿姨了！
真的特别热心！
赵公子说，之前也有一个男的来做一段时间义工，也是她带来的！
这男的，是她朋友的弟弟！
在汕头长大，后来，去中山大学读书，有一年不知道啥原因，突然就抑郁了，从此把自己关家里，也不说话，不跟任何人打交道！
她家人去大学，找了师生了解情况，都说没发生什么大事，也没有什么刺激他的事！
所以，最后，问了潮汕的老爷，这里的老爷就是最近几年很火的英歌舞营老爷的老爷之一！
在潮汕的老爷，除了佛主，菩萨，土地爷等传统的，还有古时候做慈善的大善人，还有为民做好事当官的，还有就是将军，所以统称老爷！
所以，最后，用玄学的解释，就是中山大学的大门跟他家想冲，类似犯太岁了！
后来，他每周都跟赵公子来做义工，帮忙帮桌子，搬粥，打包，在路边发粥！
他也开始与人打交道，愿意说话了！
再后来，他姐去深圳水贝开店做珠宝生意，缺人手，就去深圳帮忙了！
现在，缺个干活的男人！
我是误打误撞去的，夭夭想去，我是买一送一的赠品！
我是属于生物钟，只要有事，就能自然醒的！
昨晚，说要凌晨4点半起来！
我三点多就醒了！
然后，赵公子是快五点到我们小区门口接我们！
以前听她说过施粥，我一开始以为是乌桥那边！
结果，她绕来绕去，开到金园路，才知道是另外一个公益组织！
别看东西不多，都是要提前一天准备！
有甜的八宝粥！
也有咸的罗汉粥！
罗汉粥，是她们说的，也不知道是不是这样写，反正，她们说罗汉粥是潮汕地区才有的，我也是第一次见！
八宝粥的花生，需要提前一夜先煮！
而罗汉粥，很多是需要提前一天先油炸，然后，在一大早煮！
今天，做了桑葚粿，本来是要用艾草叶，昨天去菜市场没买到！
一开始看到，我还以为是鼠壳粿！
夭夭总刷抖音，看到潮汕抹茶粿，就总说想吃。
然后，上周我表姐村里老热请客，我还问有没有做，她说要清明节才做！
夭夭就吃了半个，吃完了，她们才说，是昨天一个大姐单位门口自己种的桑葚！
她说，这是公树，从来不结果，然后，工人才修剪，她就让留一些给她！
她就把嫩叶子采摘过来，昨天她们几个提前给做出来的！
新鲜！
我一听，是自己做的，本来是没打算吃的，就拿了几个，打算拿去表姐家，给外甥她们吃！
看我这当舅舅的，多好啊！
舍不得吃，还惦记他们！
从凌晨五点到，那是静儿租的一个一楼的房子！
她们比我们提前开始做准备了，我们基本就是去做最简单的事情！
就是，把粥装到一次性碗里，然后，用塑料袋分装！
因为，有人一碗不够，就是一袋放两碗，两个粿！
今天，还有热心人士捐的饼干，也放一起！
我把桌子搬出去，就看到一个大爷在那边站，他也不说话，我一开始以为是路过去晨练的！
等六点，我们全部分装好，用小板车拉出来，刚摆上桌，那个大爷就过来领了！
几十份，一个小时就被领完了！
有一个大叔，用三轮黄包车拉着他老母亲，过来要了两份！
也有开摩的的师傅，夭夭第一次看到有摩托车拉客的，她平时都是用手机打车，以前也是坐出租车，从来没见过摩托车拉客的！
也有送外卖的小哥！
也有附近的老爷爷，老奶奶！
最多的还是环卫工人，他们都起的早，先过来拿，吃了，又要去干活，扫马路！
很多开车的自动扫马路汽车，但是，扫不彻底，最终还是手工扫！
他们拿到手的时候，都感谢我们，脸上是开心的，可能对她们来说，这就是幸福的时刻！
很有意义的公益！
#汕头免费爱心粥#
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