【直播室“惠”帮忙:金城花园:新物业要入驻 老物业不肯走】最近,惠州市金城花园小区的住户向我们栏目反映,他们的小区管理现在是“一团乱麻”,甚至一度发生冲突,居民们过得很闹心。
一周前,记者来到金城花园小区,小区门岗形同虚设,虽有人值守,车辆出入闸门却不见踪影。居民余先生表示,从今年一月开始,小区几乎就处于无人管理的状态。
小区居民 余先生
大门的门闸一天24小时开着,导致社会车辆、闲杂人员随时可以进出小区。
小区居民 陈女士
我们现在的电梯经常困人,或者是按键是坏的,就今天早上有住户还是走楼梯下来的。
这好端端的小区,怎么突然之间变成了了无人管理的状态呢?居民们透露,一切都还要从今年一月新旧物业交接说起。金城花园小区原先的物业是家鑫物业,已经为业主服务了三年。虽说物业费一直没有涨过价,楼梯房5毛/平方米、电梯房9毛/平方米,但物业公司的服务水准却一直是“有求难应”。
小区居民 余先生
比如我们的路灯坏了、过道灯坏了、电梯坏了这些各种诉求,要求物业及时去处理一下,就老是拖着不去处理。
于是金城花园小区业委会决定在家鑫物业公司服务合作到期后,通过业主大会投票、评选新的物业公司。2023年10月底,在小区业委会的组织下召开了业主大会,并通过电子投票的形式,从两家竞标物业中选取了一家,作为金城花园小区的物业服务企业。
可在这之后,新旧两家物业公司的交接却出现了问题。
家鑫物业认为,更替新物业本应提前数月告知,但去年11月底才接到业委会的书面通知,至今为止还有多户居民的水电费、物业管理费拖欠未缴。而且他们从未见过新物业公司的负责人,却一直被业委会要求撤场,对此交接过程,他们并不认同。
此外,在金城花园小区业主大会表决结果确认书上,记者看到公示情况为:在参与投票竞标的两家公司中,深圳市永红源物业服务有限公司获得了90%业主的投票,顺利当选。对于这样“倒向性”投票结果,也有小区业主心存疑虑,不认可此次投票结果。
小区居民 林女士
我听家里面的老人家说,他们是两个人上门,上门就拿手机操作投票。老人又不懂,对方说这个永红源好,大家就都投这个。我觉得不合理,旧物业也应该参与投票,不是只有两家新的作为候选,我们也不知道新的物业好不好。
无论如何,一个小区,新老物业公司同时存在,这显然是不合理的。在现场,记者未能见到新物业公司相关负责人。
随后记者将情况反映至金城花园所属辖区街道办事处。相关负责人表示,为了解决此事,他们已多次联动上级职能部门,协调新物业做好备案入场工作;并建议督促旧物业公司将物业费等经济纠纷事项出具收费票据材料。自一月至今,已经进行了数次多方协商、座谈,但始终收效甚微。接下来还需引导涉事三方通过法定途径解决。
一周前,记者来到金城花园小区,小区门岗形同虚设,虽有人值守,车辆出入闸门却不见踪影。居民余先生表示,从今年一月开始,小区几乎就处于无人管理的状态。
小区居民 余先生
大门的门闸一天24小时开着,导致社会车辆、闲杂人员随时可以进出小区。
小区居民 陈女士
我们现在的电梯经常困人,或者是按键是坏的,就今天早上有住户还是走楼梯下来的。
这好端端的小区,怎么突然之间变成了了无人管理的状态呢?居民们透露,一切都还要从今年一月新旧物业交接说起。金城花园小区原先的物业是家鑫物业,已经为业主服务了三年。虽说物业费一直没有涨过价,楼梯房5毛/平方米、电梯房9毛/平方米,但物业公司的服务水准却一直是“有求难应”。
小区居民 余先生
比如我们的路灯坏了、过道灯坏了、电梯坏了这些各种诉求,要求物业及时去处理一下,就老是拖着不去处理。
于是金城花园小区业委会决定在家鑫物业公司服务合作到期后,通过业主大会投票、评选新的物业公司。2023年10月底,在小区业委会的组织下召开了业主大会,并通过电子投票的形式,从两家竞标物业中选取了一家,作为金城花园小区的物业服务企业。
可在这之后,新旧两家物业公司的交接却出现了问题。
家鑫物业认为,更替新物业本应提前数月告知,但去年11月底才接到业委会的书面通知,至今为止还有多户居民的水电费、物业管理费拖欠未缴。而且他们从未见过新物业公司的负责人,却一直被业委会要求撤场,对此交接过程,他们并不认同。
此外,在金城花园小区业主大会表决结果确认书上,记者看到公示情况为:在参与投票竞标的两家公司中,深圳市永红源物业服务有限公司获得了90%业主的投票,顺利当选。对于这样“倒向性”投票结果,也有小区业主心存疑虑,不认可此次投票结果。
小区居民 林女士
我听家里面的老人家说,他们是两个人上门,上门就拿手机操作投票。老人又不懂,对方说这个永红源好,大家就都投这个。我觉得不合理,旧物业也应该参与投票,不是只有两家新的作为候选,我们也不知道新的物业好不好。
无论如何,一个小区,新老物业公司同时存在,这显然是不合理的。在现场,记者未能见到新物业公司相关负责人。
随后记者将情况反映至金城花园所属辖区街道办事处。相关负责人表示,为了解决此事,他们已多次联动上级职能部门,协调新物业做好备案入场工作;并建议督促旧物业公司将物业费等经济纠纷事项出具收费票据材料。自一月至今,已经进行了数次多方协商、座谈,但始终收效甚微。接下来还需引导涉事三方通过法定途径解决。
3月22日,据人士透露:司机去接汪小菲孩子放学,先送弟弟回大S家,当时S家下来了六个人:S妈、大S、具俊晔、大姐等人,在事先没有跟汪小菲打招呼的前提下,他们让女儿也下车了,汪小菲去接女儿,大S不让女儿下楼,致使汪小菲生气。另外经警察反馈,现场没有闻到酒味,汪小菲看到女儿后,很平静的离开了,不是被保安带走。
网友:武汉地铁不需要道歉。
看了这则新闻,我觉得有点小题大做!
现场人员的做法并没有不合适的地方,也并非诚心刁难,也是按照规定去执行。
国家的法律上到底写的是残疾人免费,还是持有残疾证的残疾人免费?如果一眼就能发现这是个残疾人,但是没有证,该不该享受优惠政策,也就是说这类人不再需要残疾证了?工作人员是按政策执法,不够人性,但也没有大错,不该被网暴。
残疾人未带残疾证想乘坐免费地铁,这本就是将责任推给工作人员,未带残疾证在先,失误遇上规定,到底是谁应该让步?如果都不执行规定,那还要规定干什么?亮证是你的义务,不是认证不认人的谬论!
假如身着警服的警察没有带警官证,你会百分百的配合吗?
舆论还是不要带节奏!(欲肥君子)
—-你怎么看?
看了这则新闻,我觉得有点小题大做!
现场人员的做法并没有不合适的地方,也并非诚心刁难,也是按照规定去执行。
国家的法律上到底写的是残疾人免费,还是持有残疾证的残疾人免费?如果一眼就能发现这是个残疾人,但是没有证,该不该享受优惠政策,也就是说这类人不再需要残疾证了?工作人员是按政策执法,不够人性,但也没有大错,不该被网暴。
残疾人未带残疾证想乘坐免费地铁,这本就是将责任推给工作人员,未带残疾证在先,失误遇上规定,到底是谁应该让步?如果都不执行规定,那还要规定干什么?亮证是你的义务,不是认证不认人的谬论!
假如身着警服的警察没有带警官证,你会百分百的配合吗?
舆论还是不要带节奏!(欲肥君子)
—-你怎么看?
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