业主在开发商逾期交房的情况下，可以采取以下几种方式来维权：

1. 协商解决：首先可以尝试与开发商协商解决，商定新的交房时间并确保开发商明确承诺履行。可以书面沟通或邀请第三方调解。

2. 发出律师函：如果开发商拒绝履行合同或无法达成协议，业主可以委托律师发出法律函件，威胁采取法律行动来迫使开发商尽快交房。

3. 寻求法律援助：业主可以向当地有关部门投诉，要求调查处理开发商的违约行为。也可以咨询专业律师，寻求法律援助和建议。

4. 起诉法院：作为最后手段，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同并赔偿相关损失。

总之，业主在面对开发商逾期交房的情况时，应理性维权，依法维护自身权益，但同时也应尽量避免情绪化处理，寻求合法渠道解决纠纷。

【市局和杭州互联网法院联合推出3·15网络消费维权特别节目】2024年3月15日是第42个3·15国际消费者权益日，今年中国消费者协会确定全国消协组织消费维权年主题为“激发消费活力”。近日，市局和杭州互联网法院在杭州电视台生活频道联合推出“守护消费权益 激发消费活力”3·15网络消费维权特别节目。

杭州作为“电子商务之都”，网络经济发展领先全国，因此网络消费权益保护问题尤为突出。本次特别节目，以社会关注度高、群众反响热烈的网络消费纠纷为重点，分网络消费常见纠纷、网购纠纷如何维权、网购维权如何取证、网络维权赔偿诉求四个板块，全面解读消费者如何正确维权。节目中，市局详细介绍了消费者维权的五种渠道，即与经营者协商和解、请求消保委或第三方人民调解组织调解、向有关行政部门投诉、提请仲裁机构仲裁、向人民法院提起诉讼等。在维权取证方面，提出肉眼直观识别结合拍照取证、专业人员（维修人员）意见、权利人鉴别和检验检测机构检测等方式。最后，市局结合网络消费现状，重点对平台提出五点建议：一是要加强平台内经营者准入环节的审核、建档和更新；二是要加强平台内违法行为检查监控制度的建立；三是要畅通平台自身消费维权的渠道；四是发现违法行为后，采取必要措施，并向行政机关进行报告；五是要加强平台合规建设，做到事前合规，共同优化营商环境和消费环境。

#执行动态# 【萧县法院：异地出警 跑出执行加速度】3月19日，萧县人民法院“执行110 ”执行干警在一天内赶赴合肥与淮南，成功将两名被执行人拘传来院，并督促被执行人履行义务，维护了胜诉当事人合法权益。

案例一：
2019年，被执行人向申请人借款19万元，出具借条一份，载明了借款用途并保证到期归还，约定如未按照约定归还，将按照相关规定赔偿。到期后，申请人多次向被执行人索要借款未果，遂向法院起诉并申请强制执行。

立案后，承办法官告知申请人，若得知被执行人的下落，可拨打“执行110 ”电话向法院提供线索。在申请人与执行干警的通力合作下，得知了被执行人正在合肥某地。3月19日，执行干警早早驱车赶往合肥，成功控制了被执行人后，立即组织双方当事人进行调解。在执行干警的不懈努力下，被执行人当场履行4万元，双方当事人就剩余款项达成分期付款协议。

案例二：
在一起民间借贷纠纷案件中，经法院调解，第三人张某与原告李某之间的债权转让协议成立，李某与张某之间的债权债务关系消灭。被告徐某自愿偿还原告李某欠款50万元。如逾期还款，原告李某有权申请执行剩余全部未到期款项。立案执行后，经承办法官采取线上划扣+线下查找等多种强制执行措施，仍有部分款项未执行到位。鉴于暂未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请人亦无法提供被执行人可供执行的财产或财产线索，此案被依法终结本次执行程序。

案件“终本”并不“终止”。3月18日下午，申请人拨打了“执行110”的电话，向值班干警告知了被执行人在淮南的具体地址。执行干警结束了合肥的执行任务后，立即驱车奔赴淮南，成功将被执行人拘传至萧县法院。在羁押室，执行干警向被执行人释法明理，对其拒不履行生效判决的行为予以批评教育，要求其立即履行还款义务，否则将面临司法拘留。最终，被执行人当场缴纳34万元案款，案件就此顺利执结。

法院执行
今后，萧县法院执行局将持续完善“执行110 ”制度，不断发挥执行强制力和社会威慑力，以实际行动回应人民群众对执行工作的新期待、新要求。（来源：萧县人民法院）