特价房要不要买？#房价#

在房价越来越高的今天，有些楼盘会不时放出一些特价房源，虽然相比在价格上有所减少，但“一分钱一分货”的道理也深深印在国人的购物观中，尤其是买房这么大的事情，不能因为贪图一点小便宜而买到令人糟心的房子，那么该如何判断特价房是否可以入手呢？

1、户型不佳

同一个小区在设计的时候，为了充分利用空间，会有一些户型不是那么优质，虽然可以利用空间那是出售的时候，这些户型并不受欢迎。为了快速卖到这类房子，开发商就会以特价的形式出售，常见的户型问题有拐角过多、奇葩户型、朝向不好、户型房间面积分配不合理等。

2、特殊楼层

楼层区分是个很现实的问题，一些不好卖的楼层也会被关于特价房的名义，低价出售或者搭配阁楼、露台、花园等。这些房子包括底层的和顶层的，底层房子采光差、太潮湿、有蚊虫，而顶层房子易漏雨，冬暖夏热。另外就是中间楼层也可能存在特价房，一般是设备层的上一层或者下一层，由于离设备层太近，设备噪音、机械振动会产生很大的噪音，对居住生活带来一定负面影响。

3、距离污染源近的房子

小区里会有垃圾站产生空气污染、还有距离车库门口的房子会受到噪音污染，尾气污染比较严重，临街的房子受到的噪音污染、光污染比较严重，这些房子也容易成为特价房出售。

4、 商业产权

还有的小区既有住宅产权的房子，又有商业产权的房子，而商业产权会作为特价房出售，这样的房子总面积小，总价低，很容易受到购房者欢迎。但其实上由于产权年限短、水电费用高，反而使生活成本增大。

5、有赠送面积的房子

还有一部分房子作为特价房出现并不是在价格上有多实惠，而是赠送空间大，比如送花园、送露台、送阳台等，实际上赠送面积不会在产权证上体现，如果想利用需要花钱装修改造的。而一旦以后遇到房屋拆迁，这些赠送面积是不给赔偿的。#买房者说#

【活着】

1)
上次赶集就看见老爷爷在这里摆摊了，摊位上没有二维码。之前犹豫了，这次决定上前确认一下，老爷爷说他不会用智能手机。后来手机转钱给另一个大姐，大姐一并付了我的那份。

黑枣卖的很便宜，两斤才6块钱。一杯奶茶的价格都不到，现在很多年轻人应该都不差这一杯奶茶钱，以后看见了那就来两斤吧。毕竟奶茶喝多了有害健康，枣子还养生。

2)
见我上前打听蜂蜜，卖蜂蜜的大叔边给我介绍蜂蜜的种类边说这是自己家的蜂养的，说着还一边拿出了自己的养蜂证。大叔的瓶体上印着自家的姓名和logo，没成想大叔还是个仔细讲究的人。我说您可以DOU音上直播您家的蜂厂卖蜂蜜，发快递，这样全国各地的人肯定有很多人直接买您家的蜂蜜。

大叔说他不会用，儿子在外地当兵，家里只有他老两口。（瓶上有大叔的电话 有需要联系 另外 我只是个过客文字记录生活不存在打广告哈[允悲] ）

【#济宁#奥特莱斯在济宁正式拿地，高新区未来可期！ 】
1月14号，济宁高新区海川路西鸿广路北A地块正式出让，由枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司拍得。
土地面积是83590㎡，土地用途为商服用地，出让年限40年。
之前一直网传奥特莱斯要来济宁，今天才算是“一锤定音”。
奥特莱斯落户高新区对于济宁来说是有很重要意义的，无论是聚集人气还是经济发展。
未来可期！（宋健在济州）