唯有读书和赚钱,才是一个人最好的修行,前者使人不惑,后者使人不屈。
——稻盛和夫
所谓见过世面,不是去某个高级餐厅吃个饭,也不是去世界各地旅行了一圈,而是当人性在你面前徐徐展开的时候,你的那份宁静坦然。
——杨绛
今日感悟,人与人本就不同,试图去改变去说服也都是徒劳!人生这本书啊,我还要走很久很久!加油!
——稻盛和夫
所谓见过世面,不是去某个高级餐厅吃个饭,也不是去世界各地旅行了一圈,而是当人性在你面前徐徐展开的时候,你的那份宁静坦然。
——杨绛
今日感悟,人与人本就不同,试图去改变去说服也都是徒劳!人生这本书啊,我还要走很久很久!加油!
又又又一次半夜下班
不过这次真兴奋呐!!是学院给感兴趣的本科生硕士生举办的由同学主导的读书会,同学是主讲人和与谈人,老师是评议人。今天晚上是本学期第一期读书会!!!
思维的碰撞又回来了!!!虽然年龄上还是小孩子,但在交流时已构成哈贝马斯的主体间理性商谈!!当然,唯有理性绝不足以构成人本身,还有那脱离了理性的人性。
记下郑老师评议时说的话,振聋发聩,也提醒了我该如何鼓励班里的小孩子。郑老师说:你们啊,清醒并痛苦不是唯一选项,可以努力保持清醒,但不必沉溺痛苦,你们可以选择思考,但应该是快乐地思考,你们才20岁,在这个阶段去考虑如何完善自己正在被塑造的价值观,而不是被痛苦地困蔽在那些几千年都没有解开的人类终极问题里,所以,要思考,也要快乐。
以及~庆祝奶奶出院!!![二哈][二哈][微风][微风][康乃馨][康乃馨]
(图文无关,相册里找到人模狗样朵朵,遂发)
不过这次真兴奋呐!!是学院给感兴趣的本科生硕士生举办的由同学主导的读书会,同学是主讲人和与谈人,老师是评议人。今天晚上是本学期第一期读书会!!!
思维的碰撞又回来了!!!虽然年龄上还是小孩子,但在交流时已构成哈贝马斯的主体间理性商谈!!当然,唯有理性绝不足以构成人本身,还有那脱离了理性的人性。
记下郑老师评议时说的话,振聋发聩,也提醒了我该如何鼓励班里的小孩子。郑老师说:你们啊,清醒并痛苦不是唯一选项,可以努力保持清醒,但不必沉溺痛苦,你们可以选择思考,但应该是快乐地思考,你们才20岁,在这个阶段去考虑如何完善自己正在被塑造的价值观,而不是被痛苦地困蔽在那些几千年都没有解开的人类终极问题里,所以,要思考,也要快乐。
以及~庆祝奶奶出院!!![二哈][二哈][微风][微风][康乃馨][康乃馨]
(图文无关,相册里找到人模狗样朵朵,遂发)
2024年,林家坝的春天。
锦江区是铁了心要重点开发林家坝板块的,作为主城5区发展最早的一群老贵,三环内几乎开发殆尽(有机更新除外),时代赋予了三环外的新生命,就像成华当前如日中天的金色中环一样,锦江别无他法,只能开发林家坝。
前几天我新建了个房段子粉丝5群(林家坝分群),里面大神很多,关心或者入驻林家坝的人,已经把整个板块钻研得透透的,听君一席话,确实胜读十年书。
1、林家坝的地理位置真的很好,如果说去年的当红炸子鸡是新川(新房成交量),那么接下来或将易主林家坝(林家坝vs新川必有一战?)。
区域内往北是三环内琉璃场,是锦江的保留项目短期不好开发,往南是中和场,也已相当固化。唯有往东往西,才能打通整个链条。
西边是金融城一二期和成都顶楼的金融城三期,东边是成熟的三圣乡(含驸马)以及白鹭湾。
通过3.5环轴线链接,9号线二期延展到林家坝概率非常大,填补区域衔接的空白,堪称白纸作画,可谓天经地义。
三大配套除了地铁,学校也是很稳的,成师附小、盐道街、川师附小是锦江的本地优势,别管在哪里,反正就在林家坝附近,读书是稳的,划片和生源稳定,不多时又能形成一个学区板块。
至于商业,这个着急不了,是最不能前置的配套,一定是等人口入驻达标后的自然而然(比如开市客?)。
2、当然,整个片区还是不可避免存在瑕疵,比如西南侧的公墓无法逃避,生研所的去和留如何布局。
公墓这个无法回避,只能直面惨淡,但建议个楼盘在绿化建筑、道路地形上,做一些视野遮挡处理。
需要注意的是,火葬场不在林家坝,而是大安桥(殡仪馆),不可混淆。还有前段时间爆出林家坝古墓(老消息了,有人故意放出来的),我觉得也不是个大事,老早我就说过,只要是清代以前的(非僵尸)都不怕。
茶店子华西坝都有古墓,东较场,塔子山也曾是刑场...2000年历史的成都,哪里黄土不埋人?新川也有龙登山,但周边建筑起来后也没多少人吐槽,金3距离只有一公里多,但因为是金3,所以没人吐槽。
3、林家坝大器晚成,又东又南,非常正确,从产品迭代的角度来说,金融城的刚需业主其实很愿意在周围匹配,从改善新房的角度,又深深吸引了很多三环内外的主城党。
最终聪明的锦江,用矩阵的价格梯队来虹吸东门南门的客群,1000万级别上锦三,600-1000万预算考虑驸马和白鹭湾,300-600万的就锁定林家坝。
其中林家坝此前以300-400万为主,但随着核心区地块的出现,现象级改善产品的认可度提高,目前预计能承接400-500万级别的客群,再往后或许能持续攀升到600万级别。
纵观成都主城,既能形成连片开发,又可预见稳定未来的区域,不说林家坝是唯一一个,但的确是最显眼包的一个。
接下来,林家坝/潘家沟满打满算还有8宗住宅(含住兼商,合计359亩)上市,可谓海量,虽然都是一些小地块,但却不乏豪宅基因。#成都买房[超话]##锦江区##林家坝##潘家沟##成都新房#
锦江区是铁了心要重点开发林家坝板块的,作为主城5区发展最早的一群老贵,三环内几乎开发殆尽(有机更新除外),时代赋予了三环外的新生命,就像成华当前如日中天的金色中环一样,锦江别无他法,只能开发林家坝。
前几天我新建了个房段子粉丝5群(林家坝分群),里面大神很多,关心或者入驻林家坝的人,已经把整个板块钻研得透透的,听君一席话,确实胜读十年书。
1、林家坝的地理位置真的很好,如果说去年的当红炸子鸡是新川(新房成交量),那么接下来或将易主林家坝(林家坝vs新川必有一战?)。
区域内往北是三环内琉璃场,是锦江的保留项目短期不好开发,往南是中和场,也已相当固化。唯有往东往西,才能打通整个链条。
西边是金融城一二期和成都顶楼的金融城三期,东边是成熟的三圣乡(含驸马)以及白鹭湾。
通过3.5环轴线链接,9号线二期延展到林家坝概率非常大,填补区域衔接的空白,堪称白纸作画,可谓天经地义。
三大配套除了地铁,学校也是很稳的,成师附小、盐道街、川师附小是锦江的本地优势,别管在哪里,反正就在林家坝附近,读书是稳的,划片和生源稳定,不多时又能形成一个学区板块。
至于商业,这个着急不了,是最不能前置的配套,一定是等人口入驻达标后的自然而然(比如开市客?)。
2、当然,整个片区还是不可避免存在瑕疵,比如西南侧的公墓无法逃避,生研所的去和留如何布局。
公墓这个无法回避,只能直面惨淡,但建议个楼盘在绿化建筑、道路地形上,做一些视野遮挡处理。
需要注意的是,火葬场不在林家坝,而是大安桥(殡仪馆),不可混淆。还有前段时间爆出林家坝古墓(老消息了,有人故意放出来的),我觉得也不是个大事,老早我就说过,只要是清代以前的(非僵尸)都不怕。
茶店子华西坝都有古墓,东较场,塔子山也曾是刑场...2000年历史的成都,哪里黄土不埋人?新川也有龙登山,但周边建筑起来后也没多少人吐槽,金3距离只有一公里多,但因为是金3,所以没人吐槽。
3、林家坝大器晚成,又东又南,非常正确,从产品迭代的角度来说,金融城的刚需业主其实很愿意在周围匹配,从改善新房的角度,又深深吸引了很多三环内外的主城党。
最终聪明的锦江,用矩阵的价格梯队来虹吸东门南门的客群,1000万级别上锦三,600-1000万预算考虑驸马和白鹭湾,300-600万的就锁定林家坝。
其中林家坝此前以300-400万为主,但随着核心区地块的出现,现象级改善产品的认可度提高,目前预计能承接400-500万级别的客群,再往后或许能持续攀升到600万级别。
纵观成都主城,既能形成连片开发,又可预见稳定未来的区域,不说林家坝是唯一一个,但的确是最显眼包的一个。
接下来,林家坝/潘家沟满打满算还有8宗住宅(含住兼商,合计359亩)上市,可谓海量,虽然都是一些小地块,但却不乏豪宅基因。#成都买房[超话]##锦江区##林家坝##潘家沟##成都新房#
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