妙法莲华经上说:一称南无佛,及闻法一句一偈,都会成佛。因为佛法种子种下去,将来必会抽芽滋长,譬如吃了少金刚,永久不消,必致穿肠而出。种下佛法种子,必成佛而后已也。
塑画佛像,何以也有大功德呢?因为佛的法身,遍一切处。如水在地中,掘之则现。所以金、石、土、木,塑画诸像,便是法身无相无不相的真像。澈见法身,洞会法界。福德利益,自然不可思议。
于佛法中,种微细善根,舍一得万报。譬如下种良田,种一而获万也。
临命终时,闻一佛名,一句经,一菩萨名,便得灭罪。岂不便宜?要晓得平常不种善根,临终那里听得到三宝名字?亟须战战兢兢的修心才是,切不可贪便宜。
佛的相好庄严,因为救度众生而得。那么救度众生,便是增长自己的福报。所以利他便是利己。
世上恶人,堕在地狱受苦。倘有孝子贤孙,替他作福,就可灭罪生天。这是什么道理呢?这是正显佛的慈悲,譬如人落粪坑,有一发在外,尚可引救出秽。人堕地狱,有一丝毫善根,佛必设法救度也。然道力不及业力,则佛也无法可想。须要功德之力,超过恶业之力,方有用处。请学婆罗门女,善根深植,方能救得他母亲。做人子孙的,只要学圣女的纯孝精诚,切勿存侥幸之心,乃就对得过去祖先了。
作恶既然要堕地狱,还是不作恶为妙。不堕粪坑,何假一发之功?要晓得一发是很危险的,倘若勇于为恶,止望身后忏悔,就可灭罪,决定没有如此便宜。请大家猛省!
因果报应之律,是丝毫不错的。善恶之报,似影随形。种瓜得瓜,种豆得豆。我人厌苦而求乐,止恶修善,最为要紧。
地藏菩萨的慈悲誓愿大,所以福德利益亦大。誓愿慈悲,我人心念,本自具足。所以恭敬地藏,便是显自性本具的功德。敬地藏,学地藏。将来我们也能地藏。请大家勉旃!
地狱实在可怕得很!请大家赶紧念南无阿弥陀佛,求生极乐世界。是为生死大事最要问题。
九华金地,菩萨现比丘身。若论菩萨法身,充满宇宙。应身也随类示现。所以尽大地皆是地藏度众生之处。大家修心念佛,以求脱苦,便能副菩萨的悲愿。望大家厌生死苦,发菩提心。修心!念佛! 摘自地藏菩萨本地因缘
塑画佛像,何以也有大功德呢?因为佛的法身,遍一切处。如水在地中,掘之则现。所以金、石、土、木,塑画诸像,便是法身无相无不相的真像。澈见法身,洞会法界。福德利益,自然不可思议。
于佛法中,种微细善根,舍一得万报。譬如下种良田,种一而获万也。
临命终时,闻一佛名,一句经,一菩萨名,便得灭罪。岂不便宜?要晓得平常不种善根,临终那里听得到三宝名字?亟须战战兢兢的修心才是,切不可贪便宜。
佛的相好庄严,因为救度众生而得。那么救度众生,便是增长自己的福报。所以利他便是利己。
世上恶人,堕在地狱受苦。倘有孝子贤孙,替他作福,就可灭罪生天。这是什么道理呢?这是正显佛的慈悲,譬如人落粪坑,有一发在外,尚可引救出秽。人堕地狱,有一丝毫善根,佛必设法救度也。然道力不及业力,则佛也无法可想。须要功德之力,超过恶业之力,方有用处。请学婆罗门女,善根深植,方能救得他母亲。做人子孙的,只要学圣女的纯孝精诚,切勿存侥幸之心,乃就对得过去祖先了。
作恶既然要堕地狱,还是不作恶为妙。不堕粪坑,何假一发之功?要晓得一发是很危险的,倘若勇于为恶,止望身后忏悔,就可灭罪,决定没有如此便宜。请大家猛省!
因果报应之律,是丝毫不错的。善恶之报,似影随形。种瓜得瓜,种豆得豆。我人厌苦而求乐,止恶修善,最为要紧。
地藏菩萨的慈悲誓愿大,所以福德利益亦大。誓愿慈悲,我人心念,本自具足。所以恭敬地藏,便是显自性本具的功德。敬地藏,学地藏。将来我们也能地藏。请大家勉旃!
地狱实在可怕得很!请大家赶紧念南无阿弥陀佛,求生极乐世界。是为生死大事最要问题。
九华金地,菩萨现比丘身。若论菩萨法身,充满宇宙。应身也随类示现。所以尽大地皆是地藏度众生之处。大家修心念佛,以求脱苦,便能副菩萨的悲愿。望大家厌生死苦,发菩提心。修心!念佛! 摘自地藏菩萨本地因缘
2月底香港的财政预算案,宣布全面取消香港房产的限购政策,从此非香港人和香港永久居民一样,买房子只要付基本的印花税。
消息一出,楼市为之一震,交易气氛非常炽热,一改之前几年的低迷状态。
我们来看看过去这14年来,港府为了控制市场,制定了哪些“辣招”。
“辣招”的主要思路:主要是通过增加印花税,来限制炒卖和投资类买房以及非香港居民买房。
蕞早可以追溯到2010年11月,港府为了控制短期炒卖行为,推出额外印花税SSD,规定如果在两年内转卖房子,就要付房价5%-15%的税款。
推出后,由于楼市二手房源减少了,虽然控制了短期炒卖行为,但是未能压制房价,反而因为供应减少而促进了房价的上升。因此港府在2012年推出额外印花税SSD加强版,转卖时间限制改为3年,税率也升到10%-20%。同时推出买家印花税BSD,限制非香港人和以公司名义的买家,在香港买房要缴付房价15%的税款。
港府于2013年2月推出双倍印花税DSD,将200万以下的房子,税款由100元增加到楼价的1.5%。200万以上的房子税率也加倍,由蕞高税率4.25%增加到8.5%。
虽然港府在2010到2013年期间连环推出“辣招”,但是楼市不减升势,三年累计上升56%。因此港府在2016年11月向买入第二套或以上的买家,征收15%的税款,用新从价印花税AVD取代双倍印花税DSD。这样就大大提高了买房用于投资目的的买房成本。
简单来说,如果不是香港永久居民,无论是以个人还是公司名义在香港买房子,无论是买第一套房子还是第二套房子,都要交15%的买家印花税BSD,再加上15%的新从价印花税AVD,即一共要多交30%的税。
比如说,如果买一个1000万的房子,就要多交300万的税。
2023年10月,特首李家超就楼市做出三大调整:
1. 额外印花税SSD的年期由三年缩短至2年。
2. 买家印花税BSD和新住宅印花税NRSD税率减半,由15%减至7.5%。减少了香港永久居民买第二套房的负担,以及非永久居民买房的成本。
3. 对外来人才买房印花税实施“先免后征”政策。合资格的外来人才在非永久居民身份的时候买房交的额外的印花税,成为永久居民后可以申请退还。
消息一出,楼市为之一震,交易气氛非常炽热,一改之前几年的低迷状态。
我们来看看过去这14年来,港府为了控制市场,制定了哪些“辣招”。
“辣招”的主要思路:主要是通过增加印花税,来限制炒卖和投资类买房以及非香港居民买房。
蕞早可以追溯到2010年11月,港府为了控制短期炒卖行为,推出额外印花税SSD,规定如果在两年内转卖房子,就要付房价5%-15%的税款。
推出后,由于楼市二手房源减少了,虽然控制了短期炒卖行为,但是未能压制房价,反而因为供应减少而促进了房价的上升。因此港府在2012年推出额外印花税SSD加强版,转卖时间限制改为3年,税率也升到10%-20%。同时推出买家印花税BSD,限制非香港人和以公司名义的买家,在香港买房要缴付房价15%的税款。
港府于2013年2月推出双倍印花税DSD,将200万以下的房子,税款由100元增加到楼价的1.5%。200万以上的房子税率也加倍,由蕞高税率4.25%增加到8.5%。
虽然港府在2010到2013年期间连环推出“辣招”,但是楼市不减升势,三年累计上升56%。因此港府在2016年11月向买入第二套或以上的买家,征收15%的税款,用新从价印花税AVD取代双倍印花税DSD。这样就大大提高了买房用于投资目的的买房成本。
简单来说,如果不是香港永久居民,无论是以个人还是公司名义在香港买房子,无论是买第一套房子还是第二套房子,都要交15%的买家印花税BSD,再加上15%的新从价印花税AVD,即一共要多交30%的税。
比如说,如果买一个1000万的房子,就要多交300万的税。
2023年10月,特首李家超就楼市做出三大调整:
1. 额外印花税SSD的年期由三年缩短至2年。
2. 买家印花税BSD和新住宅印花税NRSD税率减半,由15%减至7.5%。减少了香港永久居民买第二套房的负担,以及非永久居民买房的成本。
3. 对外来人才买房印花税实施“先免后征”政策。合资格的外来人才在非永久居民身份的时候买房交的额外的印花税,成为永久居民后可以申请退还。
#龙抬头到底在抬什么头# 抬头向上,做自己的太阳。
二月二,万物复苏,春回大地,宜剃头、踏青,祈求风调雨顺,纳祥转运。相信自己,坚定有信念。
一抬头,丰收在望好兆头。二抬头,福禄寿喜全都有。三抬头,烦恼霉运全溜走。四抬头,成功事业攥你手。五抬头,步步顺达争上游。
六抬头,幸福健康到永久。
过去的一年无论怎样,现在都可以重新开始,做一个满血复活的人,人生需要不断的重新洗牌,打出自己的王牌,坚信自己,你什么都不缺,只缺一个开头的勇气。
二月二,万物复苏,春回大地,宜剃头、踏青,祈求风调雨顺,纳祥转运。相信自己,坚定有信念。
一抬头,丰收在望好兆头。二抬头,福禄寿喜全都有。三抬头,烦恼霉运全溜走。四抬头,成功事业攥你手。五抬头,步步顺达争上游。
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