经济观察│放开限购，房价就会涨吗？我们的结论是，会增加零星成交量，但将可能是压垮楼市、刺破泡沫的那根稻草！近年来，刺激楼市的政策基本出尽，如放开限购，下调房贷利率，放开限价，国有企业或政府机构团购补贴等，房价并没有迎来大涨。关于本次市场期待的是北上广深全面放开限购的传闻将给房价带来什么样的影响，我们不作展开论证，只提供几个事实供考虑：
①供应量。闲置、停工、烂尾楼盘、写字楼、商业地产、政府楼堂馆所、体育会展文化场馆等太多太多太多。为什么这些与房价也有关系？大有关系，这涉及地产资金链问题。
②人口老龄化和负增长。这是一个双重作用效应，老人进养老院或归天留下的空房子激增，生育率低导致的需求量递减。
③居住理念改变。人们越来越追求居住环境，这也是全国基础设施、公共服务、交通、通信发达后给房市带来的不利影响。人口开始向舒适经济便利优美的三四十八线城市流动。甚至精致人群开始卖出大城市住宅到乡村落户，一方小院，看远山近水成了人们理想的居住环境。因为高铁高速可达祖国的每个角落，960万平方公里的祖国都成了各色人群选择居住的地方。不要小看这个居住理念对楼市的影响。
⑤人们不再向往大城市，这也是上述居住理念和大城诸多不便、生活费用高、工作机会少带来的结果。
⑥战略纵深问题。不便展开说，但是军事爱好者和他们的家族朋友都在离开沿海向内陆迁移，陕西汉中现在房价远高于其它五线城市，居然能维持在一万元以上，就是这个原因。
⑦大量精英阶层、富裕阶层和有追求的普通人群选择迁民海外。
⑧蝴蝶效应和蜂群效应。
①供应量。闲置、停工、烂尾楼盘、写字楼、商业地产、政府楼堂馆所、体育会展文化场馆等太多太多太多。为什么这些与房价也有关系？大有关系，这涉及地产资金链问题。
②人口老龄化和负增长。这是一个双重作用效应，老人进养老院或归天留下的空房子激增，生育率低导致的需求量递减。
③居住理念改变。人们越来越追求居住环境，这也是全国基础设施、公共服务、交通、通信发达后给房市带来的不利影响。人口开始向舒适经济便利优美的三四十八线城市流动。甚至精致人群开始卖出大城市住宅到乡村落户，一方小院，看远山近水成了人们理想的居住环境。因为高铁高速可达祖国的每个角落，960万平方公里的祖国都成了各色人群选择居住的地方。不要小看这个居住理念对楼市的影响。
⑤人们不再向往大城市，这也是上述居住理念和大城诸多不便、生活费用高、工作机会少带来的结果。
⑥战略纵深问题。不便展开说，但是军事爱好者和他们的家族朋友都在离开沿海向内陆迁移，陕西汉中现在房价远高于其它五线城市，居然能维持在一万元以上，就是这个原因。
⑦大量精英阶层、富裕阶层和有追求的普通人群选择迁民海外。
⑧蝴蝶效应和蜂群效应。
热推《南絮霍柏》~小说全文阅读~完本【已完结】笔趣阁
❗书名：《南絮霍柏》
❗主角：南絮，霍柏
全文请到公#众#号〖度心文楼〗发个 南絮，就行了
是这么说没错，但个个长她那样还是挺有难度的。难怪连跟许清禾在一起九年的霍柏，也被她拐上了床。你看她那腰，细的哟，看着瘦，但胸又大又挺，屁股也翘。”
“我呀最羡慕她那两条腿，也不知道怎么长的，腿长就算了，还特别直，刚才我看不少男的就一个劲儿盯着她的腿看。”
“长那样，别说男人了，连我身为女人都有点心动了。想上手摸一下，跟我们的身体究竟有什么不一样。”
“……”
南絮没想到自己竟然会听到两个女人在背后意淫自己，这体验还着实有些难得。
她正想着，忽然感觉一只手掐在了她的腰上，下意识仰头，嘴唇忽然擦过男人的下颌。
南絮一顿，感觉对方的身体僵硬了几分。
南絮比他矮，没办法凑在他耳边讲话，于是用手指在他胸口用手指写字，让他放开她。
她手指隔着薄薄一层衬衣，在霍柏胸前一笔一划写着，又不敢写太快怕他感觉不出来。
刚写到第二个字，霍柏掐在她腰上的手忽然往上移动，滞留在她胸肋间，紧跟着耳垂再次被咬着，只听他在耳边放肆道：“我也想……”
南絮身体一颤，有种说不出的感觉，咽干口燥。
她慌乱的按住霍柏的手，忍不住踮脚在他面前低声警告道：“别乱来。”
霍柏在她耳边呵笑了声，胸腔随着笑震动了两下，“给我亲一下，就不乱来。”
说着，他便低头朝南絮靠了过来。
南絮立即伸手挡在两人的唇中间隔开，最终，霍柏亲在了南絮的手心上。
她的手长期用一种护手霜，即便洗过手，也残存着一股奶香，极淡，加上她身上有香水掩盖，若不贴在掌心闻，基本上闻不到。
黑暗中，两人都看不到对方的神情、眼神，停了几秒，南絮掌心擦过一下湿热，过了片刻，又是一下，如此反复数次，她不想再跟霍柏玩下去，有破罐子破摔的念头。
正要不顾外面的人，把霍柏推开，霍柏似乎察觉到她的想法，扣住她的手腕，堵住她的唇，翻转了下，便把她抵在了墙上。
……
外面的人手机响了两声，紧跟着有人接起了电话，不一会儿，那人说：“我妈叫我，我得先回宴会厅。”
“好，我跟你一起。”
“嗯。”
两人相继离开，交谈声也渐渐消失，休息区恢复了安静。
南絮铆足了全身的劲儿，用力的把霍柏推开，掀开窗帘疾步走了出来。
她站着缓了缓气，听到身后的声响，转身扬手便给了霍柏一巴掌。
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❗书名：《南絮霍柏》
❗主角：南絮，霍柏
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是这么说没错，但个个长她那样还是挺有难度的。难怪连跟许清禾在一起九年的霍柏，也被她拐上了床。你看她那腰，细的哟，看着瘦，但胸又大又挺，屁股也翘。”
“我呀最羡慕她那两条腿，也不知道怎么长的，腿长就算了，还特别直，刚才我看不少男的就一个劲儿盯着她的腿看。”
“长那样，别说男人了，连我身为女人都有点心动了。想上手摸一下，跟我们的身体究竟有什么不一样。”
“……”
南絮没想到自己竟然会听到两个女人在背后意淫自己，这体验还着实有些难得。
她正想着，忽然感觉一只手掐在了她的腰上，下意识仰头，嘴唇忽然擦过男人的下颌。
南絮一顿，感觉对方的身体僵硬了几分。
南絮比他矮，没办法凑在他耳边讲话，于是用手指在他胸口用手指写字，让他放开她。
她手指隔着薄薄一层衬衣，在霍柏胸前一笔一划写着，又不敢写太快怕他感觉不出来。
刚写到第二个字，霍柏掐在她腰上的手忽然往上移动，滞留在她胸肋间，紧跟着耳垂再次被咬着，只听他在耳边放肆道：“我也想……”
南絮身体一颤，有种说不出的感觉，咽干口燥。
她慌乱的按住霍柏的手，忍不住踮脚在他面前低声警告道：“别乱来。”
霍柏在她耳边呵笑了声，胸腔随着笑震动了两下，“给我亲一下，就不乱来。”
说着，他便低头朝南絮靠了过来。
南絮立即伸手挡在两人的唇中间隔开，最终，霍柏亲在了南絮的手心上。
她的手长期用一种护手霜，即便洗过手，也残存着一股奶香，极淡，加上她身上有香水掩盖，若不贴在掌心闻，基本上闻不到。
黑暗中，两人都看不到对方的神情、眼神，停了几秒，南絮掌心擦过一下湿热，过了片刻，又是一下，如此反复数次，她不想再跟霍柏玩下去，有破罐子破摔的念头。
正要不顾外面的人，把霍柏推开，霍柏似乎察觉到她的想法，扣住她的手腕，堵住她的唇，翻转了下，便把她抵在了墙上。
……
外面的人手机响了两声，紧跟着有人接起了电话，不一会儿，那人说：“我妈叫我，我得先回宴会厅。”
“好，我跟你一起。”
“嗯。”
两人相继离开，交谈声也渐渐消失，休息区恢复了安静。
南絮铆足了全身的劲儿，用力的把霍柏推开，掀开窗帘疾步走了出来。
她站着缓了缓气，听到身后的声响，转身扬手便给了霍柏一巴掌。
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淄博day2
早上去的淄博市博物馆，在出租车上，司机就在说：“啊？市博物馆，那没人去，很破的”建议我们不用去，但是我还是坚持认为一个省市的博物馆还是应该去看看。走进去，嗯，确实挺小的，挺破的，没什么人。主要分红色革命文化和古代文化，但是看的还挺开心挺投入的，人不多看的也很自在。看到p3那个壶的时候，觉得关于很小很小的记忆碎片里，扒拉扒拉，依稀好像也看到过一个这样的壶。觉得这种时期的影视剧里好像从来没看到过这样图案的，其实出现一个这样的，都会感觉蛮不一样的。我的意思是《生万物》还是《万物生》都在山东，都是一个时期，你们的道具组能不能参考一下！！！！！
逛完奔向了八大局，一整条街大半条街都在卖炒锅饼和紫米糕这两个，这得有多大的销售量能让这么多家都卖这两个商品啊。吃一个豆腐小吃的时候，端上来还送了我们两个其他吃的说让我们尝尝！！！！看到冰箱贴这种文创，写着自助结账？？？？拐个弯看到棉花糖自助结账？？？？买别的东西多付了一块钱，说没事，店家直接送了一包饼，我内心——我没记错的话，那个饼好像卖十块。我说淄博人民，你们真的太热情好客了吧！！！！本来打算逛完直接去下一个景点的，但实在没忍住买了东西（我超懒的，不愿意领着东西一下午）买了口味的米酒和烧烤料。卖烧烤料的母子看起来好老实，母亲报错了价格，儿子提醒也很含蓄。这条街上看到了执勤保洁卫生的，真的很认真，提醒商铺一定要把门口的卫生打扫干净，他们自己打扫中间路的。不是我说，我去过的两条美食街都很干净，这一点淄博就做的很好。感觉八大局更适合外地游客带点东西回去，水晶街更适合纯吃小吃。
中午回酒店放下东西再去的琉璃陶瓷博物馆，这个博物馆更大更明亮展厅更多。但我还是觉得早上去的市博物馆更有可看性，这个更多的感觉是搜罗了一些现代工艺品填满了这些展厅的感觉。说起来，这个博物馆的文创周边非常的普通，嗯，就是完全看不出工艺的艺。其实八大局入口小摊子那卖的陶瓷花瓶和这一些琉璃糖果造型的东西我觉得是目前看的最好的，很有创意有很可爱很有生活气息。可惜我没拍照片，我一直以为这个博物馆这能看到更好的周边商品来着。
这个博物馆里看到好多不同时代的餐具，有一个感受，有的绘图一看就是中国的东西，p3那几款真的是我感觉我小的时候都经常能看到家家户户会用的餐具，但是现在好像大家都流行一些日式的餐具，回头看这些，感觉这些小时候看到的花纹真的好漂亮。
晚上去海岱楼，几层高的楼，只有一楼是卖书的（其实大家都是拍照，如果要来拍照，感觉不是工作日来也应该一大早来看，不然人真是太多太多了）其他楼层都是生意，到四楼观景，觉得这儿的湖也很干净。这儿卖的文创，书签扇子什么的，可以现场写字画画，一个书签20，专属的话感觉挺值的，这个文创比那个琉璃陶瓷博物馆的文创更好。走远了才想起来，可以专门写个送人[哼][哼][哼][哼]
大多数旅游城市给我的感觉都是我肯定要去被宰的，但是淄博这个旅游城市给我一种不同其他旅游城市的淳朴感，碰到的每一个人都好好。[亲亲][亲亲][亲亲][亲亲]
啊，对了，山东果然出帅哥美女，真的感觉去哪儿看到人来人往的人都长得很好看[哈哈][哈哈][哈哈][哈哈]
早上去的淄博市博物馆，在出租车上，司机就在说：“啊？市博物馆，那没人去，很破的”建议我们不用去，但是我还是坚持认为一个省市的博物馆还是应该去看看。走进去，嗯，确实挺小的，挺破的，没什么人。主要分红色革命文化和古代文化，但是看的还挺开心挺投入的，人不多看的也很自在。看到p3那个壶的时候，觉得关于很小很小的记忆碎片里，扒拉扒拉，依稀好像也看到过一个这样的壶。觉得这种时期的影视剧里好像从来没看到过这样图案的，其实出现一个这样的，都会感觉蛮不一样的。我的意思是《生万物》还是《万物生》都在山东，都是一个时期，你们的道具组能不能参考一下！！！！！
逛完奔向了八大局，一整条街大半条街都在卖炒锅饼和紫米糕这两个，这得有多大的销售量能让这么多家都卖这两个商品啊。吃一个豆腐小吃的时候，端上来还送了我们两个其他吃的说让我们尝尝！！！！看到冰箱贴这种文创，写着自助结账？？？？拐个弯看到棉花糖自助结账？？？？买别的东西多付了一块钱，说没事，店家直接送了一包饼，我内心——我没记错的话，那个饼好像卖十块。我说淄博人民，你们真的太热情好客了吧！！！！本来打算逛完直接去下一个景点的，但实在没忍住买了东西（我超懒的，不愿意领着东西一下午）买了口味的米酒和烧烤料。卖烧烤料的母子看起来好老实，母亲报错了价格，儿子提醒也很含蓄。这条街上看到了执勤保洁卫生的，真的很认真，提醒商铺一定要把门口的卫生打扫干净，他们自己打扫中间路的。不是我说，我去过的两条美食街都很干净，这一点淄博就做的很好。感觉八大局更适合外地游客带点东西回去，水晶街更适合纯吃小吃。
中午回酒店放下东西再去的琉璃陶瓷博物馆，这个博物馆更大更明亮展厅更多。但我还是觉得早上去的市博物馆更有可看性，这个更多的感觉是搜罗了一些现代工艺品填满了这些展厅的感觉。说起来，这个博物馆的文创周边非常的普通，嗯，就是完全看不出工艺的艺。其实八大局入口小摊子那卖的陶瓷花瓶和这一些琉璃糖果造型的东西我觉得是目前看的最好的，很有创意有很可爱很有生活气息。可惜我没拍照片，我一直以为这个博物馆这能看到更好的周边商品来着。
这个博物馆里看到好多不同时代的餐具，有一个感受，有的绘图一看就是中国的东西，p3那几款真的是我感觉我小的时候都经常能看到家家户户会用的餐具，但是现在好像大家都流行一些日式的餐具，回头看这些，感觉这些小时候看到的花纹真的好漂亮。
晚上去海岱楼，几层高的楼，只有一楼是卖书的（其实大家都是拍照，如果要来拍照，感觉不是工作日来也应该一大早来看，不然人真是太多太多了）其他楼层都是生意，到四楼观景，觉得这儿的湖也很干净。这儿卖的文创，书签扇子什么的，可以现场写字画画，一个书签20，专属的话感觉挺值的，这个文创比那个琉璃陶瓷博物馆的文创更好。走远了才想起来，可以专门写个送人[哼][哼][哼][哼]
大多数旅游城市给我的感觉都是我肯定要去被宰的，但是淄博这个旅游城市给我一种不同其他旅游城市的淳朴感，碰到的每一个人都好好。[亲亲][亲亲][亲亲][亲亲]
啊，对了，山东果然出帅哥美女，真的感觉去哪儿看到人来人往的人都长得很好看[哈哈][哈哈][哈哈][哈哈]
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