【区域规划调整！城东新增四块宅地！就在金基瞻月府旁】#南京楼市# 近日，《南京市主城区（城中片区）控制性详细规划》NJZCe010-17、19、20规划管理单元图则修改（批后公布）发布，城东杨庄片区新增4幅住宅用地，就在#金基瞻月府#项目附近，由于地理位置优越，根据地块指标，该地块预计未来打造小高层住宅项目。此外，规划还调整优化小学(A33a)、幼托(Rax)用地布局，
值得一提的是，该规划调整涉及的杨庄苗木基地与号称“亚洲十大豪宅”的金基瞻月府项目仅一校之隔，城东片区又有新的地块供应了。
且在《2024年度南京市土地储备中心部门预算公开》文件中曾被提及。
并且从2月底至今，杨庄大苗基地的苗木外迁各项招标公示陆续发布，这说明杨庄大苗基地苗外迁工程一直在有序推进，等这些苗木搬完，这片区的地块有望上市。
区位及范围：
NJZCe010-17 单元东至顺天大道、西至友谊河路、南至石杨路、北至宁芜路，修改用地面积约13.2公顷；NJZCe010—19单元东至顺天大道、西至承天大道、南至运粮河路、北至石杨路，修改用地面积约8.8公顷；NJZCe010-20 单元东至绕城公路、西至顺天大道、南至运粮河、北至石杨路，修改用地面积约13.59公顷；地块内以空地为主。
修改后情况：
NJZCe010-17-15地块，用地性质由Rb商住混合调整为R21二类住宅用地，容积率由≤2.5调整为≤2.2，建筑密度由≤20%调整为≤25%，其余控制指标保持不变；
NJZCe010-19-15地块，用地性质由Rb商住混合用地调整为R21二类住宅用地，容积率由≤2.5调整为≤2.2，建筑密度由≤35%调整为≤25%，其余控制指标保持不变；
NJZCe010-20-04地块，用地性质为R21二类住宅用地，用地面积由8.59公顷调整为1.53公顷，容积率由≤2.4调整为≤2.2，其余控制指标保持不变；
新增NJZCe010-20-12地块，用地性质为R21二类住宅用地，用地面积6.62公顷，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，建筑控制高度≤60米，绿地率≥30%；
优化幼儿园位置，调整后NJZCe010-20-05地块，用地性质为Rax幼托用地，用地面积0.54公顷，建筑控制高度由≤12米调整为≤15米，配套9班幼儿园，其余控制指标保持不变；
优化小学位置，调整后NJZCe010-20-06地块，用地性质为A33a小学用地，用地面积2.58公顷，建筑控制高度由≤12米调整为≤24米，配套24班小学，其余控制指标保持不变；
区域内目前金基瞻月府3月即将加推12号楼，以及11号楼王，共计56套建面约172、220m²的稀缺房源，前期标准层价格约6.8万/m²。
其中11号楼王直面醉墨台和环碧厅景观，观景最佳。
需要特别注意的是，整个项目已经推出8栋楼，仅剩最后5栋，上半年全部清盘！
值得一提的是，该规划调整涉及的杨庄苗木基地与号称“亚洲十大豪宅”的金基瞻月府项目仅一校之隔，城东片区又有新的地块供应了。
且在《2024年度南京市土地储备中心部门预算公开》文件中曾被提及。
并且从2月底至今，杨庄大苗基地的苗木外迁各项招标公示陆续发布，这说明杨庄大苗基地苗外迁工程一直在有序推进，等这些苗木搬完，这片区的地块有望上市。
区位及范围：
NJZCe010-17 单元东至顺天大道、西至友谊河路、南至石杨路、北至宁芜路，修改用地面积约13.2公顷；NJZCe010—19单元东至顺天大道、西至承天大道、南至运粮河路、北至石杨路，修改用地面积约8.8公顷；NJZCe010-20 单元东至绕城公路、西至顺天大道、南至运粮河、北至石杨路，修改用地面积约13.59公顷；地块内以空地为主。
修改后情况：
NJZCe010-17-15地块，用地性质由Rb商住混合调整为R21二类住宅用地，容积率由≤2.5调整为≤2.2，建筑密度由≤20%调整为≤25%，其余控制指标保持不变；
NJZCe010-19-15地块，用地性质由Rb商住混合用地调整为R21二类住宅用地，容积率由≤2.5调整为≤2.2，建筑密度由≤35%调整为≤25%，其余控制指标保持不变；
NJZCe010-20-04地块，用地性质为R21二类住宅用地，用地面积由8.59公顷调整为1.53公顷，容积率由≤2.4调整为≤2.2，其余控制指标保持不变；
新增NJZCe010-20-12地块，用地性质为R21二类住宅用地，用地面积6.62公顷，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，建筑控制高度≤60米，绿地率≥30%；
优化幼儿园位置，调整后NJZCe010-20-05地块，用地性质为Rax幼托用地，用地面积0.54公顷，建筑控制高度由≤12米调整为≤15米，配套9班幼儿园，其余控制指标保持不变；
优化小学位置，调整后NJZCe010-20-06地块，用地性质为A33a小学用地，用地面积2.58公顷，建筑控制高度由≤12米调整为≤24米，配套24班小学，其余控制指标保持不变；
区域内目前金基瞻月府3月即将加推12号楼，以及11号楼王，共计56套建面约172、220m²的稀缺房源，前期标准层价格约6.8万/m²。
其中11号楼王直面醉墨台和环碧厅景观，观景最佳。
需要特别注意的是，整个项目已经推出8栋楼，仅剩最后5栋，上半年全部清盘！
#spaceweather天文酷图##天文酷图#
【新威斯彗星2020:07:10 05:01:58 】
Uwe Heine 于 2020 年 7 月 10 日拍摄@北卡罗来纳州卡斯韦尔县
【拍摄参数】
使用相机：佳能Canon EOS 6D
曝光时间：4月1日
光圈：f/5.6
感光度：3200
拍摄日期：2020:07:10 05:01:58
【详细说明】
肉眼可见的漂亮尾巴。佳能 EOS 6D，100mm 处 100-400 变焦，f5.6，3 秒，ISO 3200
来源：Spaceweather
版权：Uwe Heine
翻译：baidu*
*：此为机器翻译且未人工审核，可能有不通顺的地方。
【相关知识】
天文学是一门研究天体和天文现象的自然科学。它使用数学、物理和化学来解释它们的起源和演化。天文学的研究对象包括：行星、卫星、恒星、星云、星系和彗星等天体，以及超新星爆炸、伽马射线暴、类星体、耀变体、脉冲星和宇宙微波背景辐射等天文现象。更通俗地说，天文学研究起源于地球大气层之外的一切事物。宇宙学是天文学的一个分支，从整体上研究宇宙。
发布时间：2024年03月14日11时30分38秒
【新威斯彗星2020:07:10 05:01:58 】
Uwe Heine 于 2020 年 7 月 10 日拍摄@北卡罗来纳州卡斯韦尔县
【拍摄参数】
使用相机：佳能Canon EOS 6D
曝光时间：4月1日
光圈：f/5.6
感光度：3200
拍摄日期：2020:07:10 05:01:58
【详细说明】
肉眼可见的漂亮尾巴。佳能 EOS 6D，100mm 处 100-400 变焦，f5.6，3 秒，ISO 3200
来源：Spaceweather
版权：Uwe Heine
翻译：baidu*
*：此为机器翻译且未人工审核，可能有不通顺的地方。
【相关知识】
天文学是一门研究天体和天文现象的自然科学。它使用数学、物理和化学来解释它们的起源和演化。天文学的研究对象包括：行星、卫星、恒星、星云、星系和彗星等天体，以及超新星爆炸、伽马射线暴、类星体、耀变体、脉冲星和宇宙微波背景辐射等天文现象。更通俗地说，天文学研究起源于地球大气层之外的一切事物。宇宙学是天文学的一个分支，从整体上研究宇宙。
发布时间：2024年03月14日11时30分38秒
飞蚊症飞来飞去，心烦？
常按这几个穴位
飞蚊症减少了
你是不是有飞蚊症的困扰呢？
每天都在眼前飞来飞去，在明亮的背景下更加显著，虽然视力没有受到影响，但是心情却受到了影响，脾气也变的暴躁了。
今天教大家按摩这几个穴位，可以帮你缓解一下飞蚊症。
1、攒竹穴：（眉头内端凹陷处），每日早晚各做5次，每次2分钟，用力中等，以酸胀感为宜。
2、睛明穴：（内眼角内眦角处），同上。
3、承泣穴：（眼眶下缘正中与眼球之间），同上。
4、太阳穴：（眉外端开约1寸的凹陷处），同上。
5、刮眼眶：左右手拇指弯曲弓形，用指节的侧面紧压眼眶，自内向外刮动，每日早晚各做3次，每次10下，用力适中。
中医认为人体内部有经络系统，经络由经脉组成，是气血运行的通路。针刺、穴位灸疗是对人体进行综合调理，帮助身体恢复平衡状态。针刺通过刺激特定的穴位，可以调整经络气血的运行，缓解眼部不适；同时，又可以促进气血畅通，调整阴阳平衡，从根本上治疗飞蚊症。穴位灸利用艾草的温热作用，刺激眼周与全身的穴位，从而温通经络、调和气血。
总之，相比于单纯的西医治疗，中西医结合治疗飞蚊症有明显的优势。中医治疗从整体入手，通过内服、外治等多种治疗手段，调整气血阴阳，调节各脏腑功能，改善眼部炎症及血液循环，从根本上治疗飞蚊症。
我是中医眼科医生宋立，北京中医药大学东直门医院，眼科主任、教授，从事中医眼科临床工作40多年了，也治疗干眼症40多年，擅长中医治疗各种眼疾，也帮助了很多朋友摆脱了眼病的困扰。
[给力]平时门诊也比较忙，大家可以通过以下2个方式找到我：
①加微信【956402】，把你的病情详细跟我说一下
②点链接【https://t.cn/A6lvknbp】认真填写您的具体病情
如果你或家人、朋友有以下问题
1、干眼症 2、飞蚊症
3、青光眼 4、视神经萎缩
5、黄斑水肿 6、糖网
7、葡萄膜炎 8、结膜炎、角膜炎
9、视网膜色素变性 10、其他眼疾
评论区打对于数字，会根据大家具体情况具体辨证分析。
#中医##眼科#
(京)中医广【2023】第05-5-1173号
常按这几个穴位
飞蚊症减少了
你是不是有飞蚊症的困扰呢？
每天都在眼前飞来飞去，在明亮的背景下更加显著，虽然视力没有受到影响，但是心情却受到了影响，脾气也变的暴躁了。
今天教大家按摩这几个穴位，可以帮你缓解一下飞蚊症。
1、攒竹穴：（眉头内端凹陷处），每日早晚各做5次，每次2分钟，用力中等，以酸胀感为宜。
2、睛明穴：（内眼角内眦角处），同上。
3、承泣穴：（眼眶下缘正中与眼球之间），同上。
4、太阳穴：（眉外端开约1寸的凹陷处），同上。
5、刮眼眶：左右手拇指弯曲弓形，用指节的侧面紧压眼眶，自内向外刮动，每日早晚各做3次，每次10下，用力适中。
中医认为人体内部有经络系统，经络由经脉组成，是气血运行的通路。针刺、穴位灸疗是对人体进行综合调理，帮助身体恢复平衡状态。针刺通过刺激特定的穴位，可以调整经络气血的运行，缓解眼部不适；同时，又可以促进气血畅通，调整阴阳平衡，从根本上治疗飞蚊症。穴位灸利用艾草的温热作用，刺激眼周与全身的穴位，从而温通经络、调和气血。
总之，相比于单纯的西医治疗，中西医结合治疗飞蚊症有明显的优势。中医治疗从整体入手，通过内服、外治等多种治疗手段，调整气血阴阳，调节各脏腑功能，改善眼部炎症及血液循环，从根本上治疗飞蚊症。
我是中医眼科医生宋立，北京中医药大学东直门医院，眼科主任、教授，从事中医眼科临床工作40多年了，也治疗干眼症40多年，擅长中医治疗各种眼疾，也帮助了很多朋友摆脱了眼病的困扰。
[给力]平时门诊也比较忙，大家可以通过以下2个方式找到我：
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如果你或家人、朋友有以下问题
1、干眼症 2、飞蚊症
3、青光眼 4、视神经萎缩
5、黄斑水肿 6、糖网
7、葡萄膜炎 8、结膜炎、角膜炎
9、视网膜色素变性 10、其他眼疾
评论区打对于数字，会根据大家具体情况具体辨证分析。
#中医##眼科#
(京)中医广【2023】第05-5-1173号
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