【#多省规范房东租金个税#，对房东、租客影响有多大】

为了规范个人出租房屋个税征管，近期云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后发布公告，明确了住房租金实际税负低至0.5%~1%。其中，云南、黑龙江明确为0.5%。

多位财税专家告诉第一财经，房屋租金个税负担较轻，1000元租金房东最低只需缴纳5元个税。不过，房东出租房屋除了缴纳个税外，还需要缴纳增值税（1.5%）、房产税（4%），因此总体来看租金实际税负在5%左右，有些采取综合征收的地方税负更低。

但是，实践中由于征管难度大、房东主动申报意愿低，租客也不愿房东将税负转嫁给自己，实际交税的房东并不多。此次地方规范个税征管，短期也难以改变这一现状，对房东、租客影响较小，即便房东全额交税并转嫁给租客，涨幅应在5%左右。（第一财经）

【#多省规范房东租金个税#，对房东、租客影响有多大】为了规范个人出租房屋个税征管，近期云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后发布公告，明确了住房租金实际税负低至0.5%~1%。其中，云南、黑龙江明确为0.5%。

多位财税专家告诉第一财经，房屋租金个税负担较轻，1000元租金房东最低只需缴纳5元个税。不过，房东出租房屋除了缴纳个税外，还需要缴纳增值税（1.5%）、房产税（4%），因此总体来看租金实际税负在5%左右，有些采取综合征收的地方税负更低。

但是，实践中由于征管难度大、房东主动申报意愿低，租客也不愿房东将税负转嫁给自己，实际交税的房东并不多。此次地方规范个税征管，短期也难以改变这一现状，对房东、租客影响较小，即便房东全额交税并转嫁给租客，涨幅应在5%左右。https://t.cn/A6qsjdfi

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多位财税专家告诉第一财经，房屋租金个税负担较轻，1000元租金房东最低只需缴纳5元个税。不过，房东出租房屋除了缴纳个税外，还需要缴纳增值税（1.5%）、房产税（4%），因此总体来看租金实际税负在5%左右，有些采取综合征收的地方税负更低。
但是，实践中由于征管难度大、房东主动申报意愿低，租客也不愿房东将税负转嫁给自己，实际交税的房东并不多。此次地方规范个税征管，短期也难以改变这一现状，对房东、租客影响较小，即便房东全额交税并转嫁给租客，涨幅应在5%左右。
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