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防不胜防！澳洲银行结束“抵押贷款战争”，却开始悄悄提高抵押贷款利率！买家们要密切关注！
去年澳洲房价飙升，各大银行为了吸引新用户，纷纷以优惠为诱饵，展开了一场争取更多住房贷款订单的“商战”。
现在，抢人大战结束了，银行们却在悄咪咪地提高现有抵押贷款产品的利率。
Mozo银行和利率专家Peter Marshall指出，“澳洲的住房贷款市场现正在摆脱抵押贷款的激烈竞争。”
“银行正在撤回现金返还优惠、费用减免和其他激励措施，并且不再过多期待消费断崖后的融资会激增。甚至有一些贷款机构正努力提高利润率，来应对2024年底可能出现的降息。”
Marshall指出，ABS的贷款指标显示，虽然自2023年11月自住业主的再融资有小幅上升，但7月以来的贷款申请基本上一直在下降。
尽管澳联储在12月宣布维持利率不变，但是之前的几次加息，已经将总体浮动利率从每年的5.99%提高到了6.09%。
所以银行产品的可变贷款利率开始不断上升，一些贷方甚至将部分贷款产品的利率提高了30%。
因此Marshall认为有必要提醒借款人，无论澳大利亚央行是否调整现金利率，都要密切关注贷方的利率变动，他说：“借款人应该定期检查利率，因为澳洲央行虽然没有采取任何行动，银行却在继续调整利率。”
这简直是让人防不胜防！他指出，即使是最小的变化也可能代价高昂。“虽然看起来很小，但从长远来看，六到七位数的住房贷款的微小利率变化，就相当于要多支付几千澳元的利息。”
Mozo还发现固定利率正在呈现下降趋势。根据Mozo的数据库，13家银行在1月份下调了固定利率，幅度约为10-15个基点。而且大多数都增加了固定利率期限。
对此，Marshall表示：“固定利率呈下降趋势，这些住房贷款产品对抵押贷款持有人就越来越有吸引力。”
“但借款人也要考虑现在锁定相对“低”利率的影响，因为预计澳洲央行今年晚些时候有可能会削减现金利率。”
Mozo对自住业主、本金和利息、LVR 70-80%贷款自2024年1月25日起生效的Macquarie银行固定利率变化的分析。该比较率仅适用于给出的示例。
另外，消费者研究和比较组织Finder.com.au的负责人Graham Cooke认为，这一趋势对新买家来说是买房的障碍。
“当利率在2022年首次开始上涨时，当时市场竞争很激烈，因为银行要努力争取新用户和业务。但现在这种情况开始回落了，很难追踪目前的利率变化，而且有证据表明银行也在减少我们对于利率系统的信息追踪。”
所以小伙伴们买房的时候还是要关注银行利率变化，真的是差之毫厘，失之千里啊！
防不胜防！澳洲银行结束“抵押贷款战争”，却开始悄悄提高抵押贷款利率！买家们要密切关注！
去年澳洲房价飙升，各大银行为了吸引新用户，纷纷以优惠为诱饵，展开了一场争取更多住房贷款订单的“商战”。
现在，抢人大战结束了，银行们却在悄咪咪地提高现有抵押贷款产品的利率。
Mozo银行和利率专家Peter Marshall指出，“澳洲的住房贷款市场现正在摆脱抵押贷款的激烈竞争。”
“银行正在撤回现金返还优惠、费用减免和其他激励措施，并且不再过多期待消费断崖后的融资会激增。甚至有一些贷款机构正努力提高利润率，来应对2024年底可能出现的降息。”
Marshall指出，ABS的贷款指标显示，虽然自2023年11月自住业主的再融资有小幅上升，但7月以来的贷款申请基本上一直在下降。
尽管澳联储在12月宣布维持利率不变，但是之前的几次加息，已经将总体浮动利率从每年的5.99%提高到了6.09%。
所以银行产品的可变贷款利率开始不断上升，一些贷方甚至将部分贷款产品的利率提高了30%。
因此Marshall认为有必要提醒借款人，无论澳大利亚央行是否调整现金利率，都要密切关注贷方的利率变动，他说：“借款人应该定期检查利率，因为澳洲央行虽然没有采取任何行动，银行却在继续调整利率。”
这简直是让人防不胜防！他指出，即使是最小的变化也可能代价高昂。“虽然看起来很小，但从长远来看，六到七位数的住房贷款的微小利率变化，就相当于要多支付几千澳元的利息。”
Mozo还发现固定利率正在呈现下降趋势。根据Mozo的数据库，13家银行在1月份下调了固定利率，幅度约为10-15个基点。而且大多数都增加了固定利率期限。
对此，Marshall表示：“固定利率呈下降趋势，这些住房贷款产品对抵押贷款持有人就越来越有吸引力。”
“但借款人也要考虑现在锁定相对“低”利率的影响，因为预计澳洲央行今年晚些时候有可能会削减现金利率。”
Mozo对自住业主、本金和利息、LVR 70-80%贷款自2024年1月25日起生效的Macquarie银行固定利率变化的分析。该比较率仅适用于给出的示例。
另外，消费者研究和比较组织Finder.com.au的负责人Graham Cooke认为，这一趋势对新买家来说是买房的障碍。
“当利率在2022年首次开始上涨时，当时市场竞争很激烈，因为银行要努力争取新用户和业务。但现在这种情况开始回落了，很难追踪目前的利率变化，而且有证据表明银行也在减少我们对于利率系统的信息追踪。”
所以小伙伴们买房的时候还是要关注银行利率变化，真的是差之毫厘，失之千里啊！
去年以來，老C從LF的行動、整個系淨化的程度、各種⭐象、宇Universe宙⭕週期、太陽極大Q期的到來等因素，預期2025年之前S件很有可能反生。那麼在S件前，我們可以做什麼？
能N量層面，加強自我清理。對自己絕對誠實，不回避自己內在所有的陰影、創傷、陰暗面，在yin❤️超C級N能L量沖刷及淨化的過程中，這些所有不符合1️⃣的存在都正在被翻出來。需要我們勇敢面對，以更快的被瓦解清除。
內在層面，加強覺察與連接。由於以T太Z植R入W物已被清除僅剩殘留物，一些人長久被壓抑的能N量、記憶、內在感知會逐漸變得活躍。當覺察到自己在身體、情緒或精神方面的變化，需要多連結“我是臨I am在”，保持內在穩定，加速個體適應新能N量及的轉變過程。
物質層面，S件會以人類能夠承受的方式發生，與早先的計畫會有變化及差異，不會向任何團體或管道公開任何細節及方案，LF這樣做的目的，是因為許多準備S件的各類團體，被因某J團在過去幾年中進行了各種滲透。但我們可以做好以下事情：
1.如果你是yin河L盟M駐派的⭐種、咣咣，你會清楚地收到LF的指引（如夢境指引、M想獲得指引等等）並在S件期間開始履行你的使命。
2.如果你不是yin河L盟M的⭐種，或者你尚且對自己的身份處於猶豫狀態，請連結“我是臨I am在”，這是最佳的喚醒soul灵H記憶，協助自己及行⭐J放的途徑；
3.如果你想要S件迅速發生，你可以按照內在指引或你擅長的方式，去做有益於行⭐J放的行動，如傳播LF準確的真truth相、協助打造行⭐咣net網格（埋珠、貼花花、建筷子艙、女S殿等）、建立薔薇S女team團、參加每週日全同步J體M想、和soul灵H家族成員構建·曼·陀·羅、為行⭐注入更多1️⃣S咣能N量等。
4.在收到LF或內在S聖S指引後，以高G我名義，全力以赴顯X化目標。
5.不會因為S件計畫的變動而停滯它不斷激增的能N量和進程，堅定想要的存·有，每一天都要努力精進。
願原force力與我們同在！VOTL！
能N量層面，加強自我清理。對自己絕對誠實，不回避自己內在所有的陰影、創傷、陰暗面，在yin❤️超C級N能L量沖刷及淨化的過程中，這些所有不符合1️⃣的存在都正在被翻出來。需要我們勇敢面對，以更快的被瓦解清除。
內在層面，加強覺察與連接。由於以T太Z植R入W物已被清除僅剩殘留物，一些人長久被壓抑的能N量、記憶、內在感知會逐漸變得活躍。當覺察到自己在身體、情緒或精神方面的變化，需要多連結“我是臨I am在”，保持內在穩定，加速個體適應新能N量及的轉變過程。
物質層面，S件會以人類能夠承受的方式發生，與早先的計畫會有變化及差異，不會向任何團體或管道公開任何細節及方案，LF這樣做的目的，是因為許多準備S件的各類團體，被因某J團在過去幾年中進行了各種滲透。但我們可以做好以下事情：
1.如果你是yin河L盟M駐派的⭐種、咣咣，你會清楚地收到LF的指引（如夢境指引、M想獲得指引等等）並在S件期間開始履行你的使命。
2.如果你不是yin河L盟M的⭐種，或者你尚且對自己的身份處於猶豫狀態，請連結“我是臨I am在”，這是最佳的喚醒soul灵H記憶，協助自己及行⭐J放的途徑；
3.如果你想要S件迅速發生，你可以按照內在指引或你擅長的方式，去做有益於行⭐J放的行動，如傳播LF準確的真truth相、協助打造行⭐咣net網格（埋珠、貼花花、建筷子艙、女S殿等）、建立薔薇S女team團、參加每週日全同步J體M想、和soul灵H家族成員構建·曼·陀·羅、為行⭐注入更多1️⃣S咣能N量等。
4.在收到LF或內在S聖S指引後，以高G我名義，全力以赴顯X化目標。
5.不會因為S件計畫的變動而停滯它不斷激增的能N量和進程，堅定想要的存·有，每一天都要努力精進。
願原force力與我們同在！VOTL！
我们的平和和善良 都是被后天教育的
大部分的原始的欲望和表达都是不被允许的 压抑一切不体面的情绪反倒成了本能
（幼儿园记事以来没间断过跟父母的对抗 他们留给我的是不一样的灾难后遗症）
最值得被称赞的品质是忍耐坚韧 和不流于表面的自满
毋论好坏 继续埋头苦干
/
Amy问的unconditional love 到底存不存在
因为她从来都是拼了命努力达到某个标准才能在父母 伴侣 工作 甚至她的女儿身上 得到一点点的爱
这些标准它从来没有被明确定义过 但它就是存在 and we just konw it
它不断在规训你 调教你 鞭笞你 偶尔再给一点点爱或陪伴或名利滋养你 让你不至于触底反弹
让我不得不怀疑里功利主义是不是真的已经通过自然规律优胜劣汰被刻在基因里了
但其实 我们需要的有那么多吗
我们牺牲人生赚来的 到底是我们真的需要的 还是身边的人所期许的
（上班那几年时候总会反思这个问题 一直无果）
于是每个人都痛苦于要赚得世俗的成功
不愿 或说不能挣脱
窝囊又拧巴
/
“I want to blame my parents…
But I think it’s just me.”
its esay to balme原生家庭 社会大众标准
但的确很不容易要去承认 我们就是平庸 自身能力的局限 不足以支撑我们选择另外一条路
无论是狂怒 还是改变 都需要能力和勇气
而大部分的人都没有
yes its just me
i know it and you know it
/
最后一集Amy和Danny吃了致幻的毒果
才向对方暴露各自的伤口
Danny对Amy说：i see your life,you poor thing.
看到这里的时候 眼眶刷一声红了
觉得又悲哀又释然
我们不到撕裂到崩溃悬崖边上 都说不出心里最压抑的那些话
让我想起瞬息全宇宙 Jobu要毁灭整个宇宙只是想要妈妈认真看一眼 体会理解她的人生
都仅仅是 想要被看到 想要被爱
在走神的时候 松懈的时候 犯错的时候 变得不友善的时候
/
好在电视剧只是电视剧
普通人不至于发疯到这个程度才能得到一些爱和关注
我们总不能给生命以周全 在当下人生阶段或多或少有所缺失遗憾
不如就努力成就阶段的小圆满吧
追求真正想追求的东西 保持身体健康 力所能及的看看世界 享受生活
至少能获得精神上的小小安宁
right?
you little poor thing
大部分的原始的欲望和表达都是不被允许的 压抑一切不体面的情绪反倒成了本能
（幼儿园记事以来没间断过跟父母的对抗 他们留给我的是不一样的灾难后遗症）
最值得被称赞的品质是忍耐坚韧 和不流于表面的自满
毋论好坏 继续埋头苦干
/
Amy问的unconditional love 到底存不存在
因为她从来都是拼了命努力达到某个标准才能在父母 伴侣 工作 甚至她的女儿身上 得到一点点的爱
这些标准它从来没有被明确定义过 但它就是存在 and we just konw it
它不断在规训你 调教你 鞭笞你 偶尔再给一点点爱或陪伴或名利滋养你 让你不至于触底反弹
让我不得不怀疑里功利主义是不是真的已经通过自然规律优胜劣汰被刻在基因里了
但其实 我们需要的有那么多吗
我们牺牲人生赚来的 到底是我们真的需要的 还是身边的人所期许的
（上班那几年时候总会反思这个问题 一直无果）
于是每个人都痛苦于要赚得世俗的成功
不愿 或说不能挣脱
窝囊又拧巴
/
“I want to blame my parents…
But I think it’s just me.”
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但的确很不容易要去承认 我们就是平庸 自身能力的局限 不足以支撑我们选择另外一条路
无论是狂怒 还是改变 都需要能力和勇气
而大部分的人都没有
yes its just me
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最后一集Amy和Danny吃了致幻的毒果
才向对方暴露各自的伤口
Danny对Amy说：i see your life,you poor thing.
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觉得又悲哀又释然
我们不到撕裂到崩溃悬崖边上 都说不出心里最压抑的那些话
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都仅仅是 想要被看到 想要被爱
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好在电视剧只是电视剧
普通人不至于发疯到这个程度才能得到一些爱和关注
我们总不能给生命以周全 在当下人生阶段或多或少有所缺失遗憾
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至少能获得精神上的小小安宁
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