今天纪事
昨晚定了今天的十点沙丘2的电影票，一大早睡不着就起来洗头，上周天点完痣第一次自己洗头，眼角的痣结痂没长好掉了有个小坑。。。然而我腿上的痂也没有好，已经三周没洗澡了，好痛苦，觉得自己身上好脏。。。说回沙丘2，昨天补了沙丘1，这种老派科幻作品跟现在现实我感觉并没有很脱离，很适合大屏幕看，宏大场面和配乐，感觉跟当年看星际穿越一样，不过没有星际穿越感受深刻。看完吃了麻辣烫，就吃了一点点，感觉有点科技含量吃不下去，又去超市买了两盒菠萝蜜，对了，看电影还扫了一个小时的按摩，停车费还16块钱，算下来，今天一天也花了32+17+24+20+50+16，合计160，想想一天才能赚多少钱，就花了这么多，有点点痛苦和悲哀
昨晚定了今天的十点沙丘2的电影票，一大早睡不着就起来洗头，上周天点完痣第一次自己洗头，眼角的痣结痂没长好掉了有个小坑。。。然而我腿上的痂也没有好，已经三周没洗澡了，好痛苦，觉得自己身上好脏。。。说回沙丘2，昨天补了沙丘1，这种老派科幻作品跟现在现实我感觉并没有很脱离，很适合大屏幕看，宏大场面和配乐，感觉跟当年看星际穿越一样，不过没有星际穿越感受深刻。看完吃了麻辣烫，就吃了一点点，感觉有点科技含量吃不下去，又去超市买了两盒菠萝蜜，对了，看电影还扫了一个小时的按摩，停车费还16块钱，算下来，今天一天也花了32+17+24+20+50+16，合计160，想想一天才能赚多少钱，就花了这么多，有点点痛苦和悲哀
#铃木汽车与SkyDrive开始制造飞行汽车##小鹏汇天飞行汽车飞越广州CBD#
飞行汽车实际离我们想象得更近，5年内，在国内发达城市的短途交通就会大批量用上飞行汽车。10年内，飞行汽车将作为城市中，除开汽车之外最重要的交通工具之一了。
现在主流的，即将量产的飞行汽车实际都是如图片中一样的，是不带轮子的多旋翼垂直升降的飞行载具。
多旋翼飞行汽车eVTOL(Electric Vertical Takeoff and Landing)，这种能垂直升降的飞行载具是专门针对低空空域和超低空空域飞行的（低空空域，一般指的是100米到1000米以下的飞行区域。超低空空域，一般指的是100米高度以下的飞行区域。）
国务院在2021年印发的文件《国家综合立体交通网规划纲要》，提出来“构建城市群内部快速空中交通网络”，明确提出了飞行汽车在未来的重要性。这也是官方开始在正式文件/政策上面给予了这个新兴产业明确的引导和支持。其中把湖南确认为全国首个空域低空开放试点省份，这也意味着国家开始对低空空域逐渐开放的一个重要信号。
2022年3月份，交通运输部印发《交通领域科技创新中长期发展规划纲要（2021—2035年）》，其中提到，“部署飞行汽车研发，突破飞行器与汽车融合、飞行与地面行驶自由切换等技术”。
有些人可能说这种飞行器不就是直升机吗？为啥叫飞行汽车。
因为这种飞行器将会采用类似汽车的动力电池、电机、电控和无人驾驶技术。可以批量进行低空飞行而不用担心扰民。
而直升机是无法在城市区域进行超低空飞行的，因为其螺旋桨的气动噪声加上发动机的机械噪声，舱内噪音可达到100分贝以上，直升飞机里面的驾乘人员基本都要戴上耳机来进行通讯和保护听力。更不要说直升机外的噪音了，妥妥超过120分贝，如果靠近楼房进行低空飞行，怕是风浪、声浪有震破周边玻璃的风险。
现在的垂直多旋翼飞行汽车，噪音普遍控制在80分贝以下，在低空飞行不会扰民，也无需跑道（垂直起降），高能量密度电池可以支撑较长的飞行时间。
高度智能的驾驶系统可以直接借鉴智能汽车的自动驾驶，利用各种感知设备，如摄像头（含红外线），激光雷达，超声波传感器，声音传感器，GPS接受数据，用全方位的传感器融合探测周围的环境，同时通过V2X（飞行车辆对周围交通系统进行通讯）、高精地图了解到更广阔的外界环境，再感知之后进行一系列的思考，进行路径规划，交通标志、信号灯识别等，最后决定行动，如等待，加速，转弯，避障，避撞，穿越众多移动物体等。
且飞行汽车规划好的空中路线更加简单，因为路况的复杂程度随着障碍物的变高而变少（高于200米的建筑物，即便在大城市里也很少），周边车流量近乎没有，也没有行人穿梭这种不确定因素，且飞行速度低于高速汽车行驶的时速。
所以，在低空飞行所需要的自动驾驶的难度是远低于地面复杂路况难度的。说句不客气的话，这种低空飞行对于智能驾驶的软硬件要求甚至比我们现阶段智能汽车还要低许多。
飞行汽车实际离我们想象得更近，5年内，在国内发达城市的短途交通就会大批量用上飞行汽车。10年内，飞行汽车将作为城市中，除开汽车之外最重要的交通工具之一了。
现在主流的，即将量产的飞行汽车实际都是如图片中一样的，是不带轮子的多旋翼垂直升降的飞行载具。
多旋翼飞行汽车eVTOL(Electric Vertical Takeoff and Landing)，这种能垂直升降的飞行载具是专门针对低空空域和超低空空域飞行的（低空空域，一般指的是100米到1000米以下的飞行区域。超低空空域，一般指的是100米高度以下的飞行区域。）
国务院在2021年印发的文件《国家综合立体交通网规划纲要》，提出来“构建城市群内部快速空中交通网络”，明确提出了飞行汽车在未来的重要性。这也是官方开始在正式文件/政策上面给予了这个新兴产业明确的引导和支持。其中把湖南确认为全国首个空域低空开放试点省份，这也意味着国家开始对低空空域逐渐开放的一个重要信号。
2022年3月份，交通运输部印发《交通领域科技创新中长期发展规划纲要（2021—2035年）》，其中提到，“部署飞行汽车研发，突破飞行器与汽车融合、飞行与地面行驶自由切换等技术”。
有些人可能说这种飞行器不就是直升机吗？为啥叫飞行汽车。
因为这种飞行器将会采用类似汽车的动力电池、电机、电控和无人驾驶技术。可以批量进行低空飞行而不用担心扰民。
而直升机是无法在城市区域进行超低空飞行的，因为其螺旋桨的气动噪声加上发动机的机械噪声，舱内噪音可达到100分贝以上，直升飞机里面的驾乘人员基本都要戴上耳机来进行通讯和保护听力。更不要说直升机外的噪音了，妥妥超过120分贝，如果靠近楼房进行低空飞行，怕是风浪、声浪有震破周边玻璃的风险。
现在的垂直多旋翼飞行汽车，噪音普遍控制在80分贝以下，在低空飞行不会扰民，也无需跑道（垂直起降），高能量密度电池可以支撑较长的飞行时间。
高度智能的驾驶系统可以直接借鉴智能汽车的自动驾驶，利用各种感知设备，如摄像头（含红外线），激光雷达，超声波传感器，声音传感器，GPS接受数据，用全方位的传感器融合探测周围的环境，同时通过V2X（飞行车辆对周围交通系统进行通讯）、高精地图了解到更广阔的外界环境，再感知之后进行一系列的思考，进行路径规划，交通标志、信号灯识别等，最后决定行动，如等待，加速，转弯，避障，避撞，穿越众多移动物体等。
且飞行汽车规划好的空中路线更加简单，因为路况的复杂程度随着障碍物的变高而变少（高于200米的建筑物，即便在大城市里也很少），周边车流量近乎没有，也没有行人穿梭这种不确定因素，且飞行速度低于高速汽车行驶的时速。
所以，在低空飞行所需要的自动驾驶的难度是远低于地面复杂路况难度的。说句不客气的话，这种低空飞行对于智能驾驶的软硬件要求甚至比我们现阶段智能汽车还要低许多。
连续中标三个轻资产项目，穿透金科产商逻辑
在加快构建房地产发展新模式的背景下，房地产企业都在谋求业务的转型升级。
金科于今年初提出“一体两翼三举四新”总体发展战略，强调要大力发展轻资产服务业、积极培育打造新赛道，打造轻重并举、租售并举、增存并举的商业模式。同时，加速推进新战略实践。
截至目前，金科股份旗下产商投资发展集团（简称“金科产商”）今年已拿下多个商业轻资产项目：
1月12日， 金科产商中标四川绵阳城市更新项目——绵阳朝阳厂全周期商业运营服务；同样是在1月上旬，重庆首个艺术生态商业公园悦来汇将项目全周期运营委托给金科产商；2月下旬，金科产商又以第一名的成绩，中标四川绵阳平武县报恩寺片区有机更新项目的定位策划咨询项目。
回顾2023年，金科产商还先后签约了长沙潮宗街、江西九江大中路历史文化街区等项目的运营服务。
以上5个项目，均为轻资产项目。据联商网统计，2023年，国内主要21家商业开发和运营企业，新外拓轻资产商业项目77个。其间，就有金科产商的身影。
截至2023年底，金科产业已布局全国22个城市，累计开发和管理园区25个，面积超过1500万平方米。
金科2023年半年报显示，产业招商新增入园企业 47 家，金科山西智慧科技城获得中国产业园区·商办地产金梧桐奖综合实力 10 强。#金科#
在加快构建房地产发展新模式的背景下，房地产企业都在谋求业务的转型升级。
金科于今年初提出“一体两翼三举四新”总体发展战略，强调要大力发展轻资产服务业、积极培育打造新赛道，打造轻重并举、租售并举、增存并举的商业模式。同时，加速推进新战略实践。
截至目前，金科股份旗下产商投资发展集团（简称“金科产商”）今年已拿下多个商业轻资产项目：
1月12日， 金科产商中标四川绵阳城市更新项目——绵阳朝阳厂全周期商业运营服务；同样是在1月上旬，重庆首个艺术生态商业公园悦来汇将项目全周期运营委托给金科产商；2月下旬，金科产商又以第一名的成绩，中标四川绵阳平武县报恩寺片区有机更新项目的定位策划咨询项目。
回顾2023年，金科产商还先后签约了长沙潮宗街、江西九江大中路历史文化街区等项目的运营服务。
以上5个项目，均为轻资产项目。据联商网统计，2023年，国内主要21家商业开发和运营企业，新外拓轻资产商业项目77个。其间，就有金科产商的身影。
截至2023年底，金科产业已布局全国22个城市，累计开发和管理园区25个，面积超过1500万平方米。
金科2023年半年报显示，产业招商新增入园企业 47 家，金科山西智慧科技城获得中国产业园区·商办地产金梧桐奖综合实力 10 强。#金科#
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