#美国房产[超话]# 美国购房后，竟有如此众多的抵税项目可供选择！
在美国拥有房产之后，便可以通过多种方式充分利用房屋来减轻税负负担。那么，具体有哪些途径可以实现抵税呢？本文将为您介绍7种常见的房产开销抵税方式，务必收藏备用，以免关键时刻无处查找。

1、房产税

屋主可利用房屋进行住房或出租房的抵税，这涵盖自购买房产之始直至目前所支付的房产税，收入未超过特定门槛的屋主或许还符合享用特惠房产税抵税的条件。

2、房贷利息

如果屋主在过去数年的报税期内进行购房或申请二次贷款，每月需偿还的房贷金额中，利息比例较大的部分，这类利息可用于抵税的额度相对较为可观。

3、抵押贷款保险

对于首付低于20%的购房者来说，必须购买的保险通常是抵押贷款保险，旨在保护贷方利益而非购房者。每个财年的保费约为贷款总额的0.1%-2%，该费用亦可用于抵税。

4、节能装修费

并非所有装修项目均可抵税，此类抵税主要涉及提升住宅节能性能的项目，如安装太阳能电池板或节能型新型热水器、节能供暖与空调系统等。此项抵税项目的上限为500美元，其中包括200美元用于窗户改造。

5、增值税减免

若出售房产时盈利，需缴纳增值税，该税率通常基于出售价格减去购买原价。若满足特定条件进行房屋装修，将有助于降低盈利幅度，从而降低出售时的增值税。须注意的是，这类税收优惠仅在房屋出售时方可使用，因此仅能在出售房产的会计年度内使用。此外，出售房屋所需的相关费用亦有机会用于抵税，例如刊登售房广告及支付房屋中介等费用。

6、家庭办公室升级

此项税收优惠的前提是必需将房屋作为自住场所，并提供专门用于工作的独立空间。此外，您还可以用来抵税的项目包括家庭办公室的维修费用，只需扣除工作场所部分的百分比。例如，如果家宅面积为1000平方英尺，办公区域占到100平方英尺，便可抵扣10%的装修费用。

7、以租养房

房产税、保险费、管理费、贷款利息等项目，均可作为租赁收入的抵扣项目。在报税过程中，请仔细核对以上各项抵扣事项，避免损失个人权益。

互联网、新能源、太空探索、人工智能和生命科学[微风]

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【美媒感叹：太阳能电池专业技术曾在美国，如今是中国遥遥领先】
#美媒感叹太阳能产业中国遥遥领先#
“当美欧还在努力恢复生产可再生能源，帮助企业避免破产之际，中国已遥遥领先。”美国《纽约时报》3月7日发文，再次把目光对准了中国飞速发展的太阳能产业。文章称，成本优势明显的中国太阳能产业对美欧构成了严峻挑战，十多年前美国还主导着太阳能产业技术，但仅仅数年之间，中企就掌握了专业知识，如今几乎生产了全球所有太阳能电池板生产设备。

“准备迎接中国太阳能主导地位更强大的展示吧！”文章援引一项数据称，中国太阳能产业去年出现大爆发，一年安装的太阳能电池板比美国历来总和还多。此外，中国还把太阳能电池板的批发价降低了近一半，中国出口的太阳能电池板成品量增长了38%，关键零部件的出口量几乎翻了一番。

文章认为，增加对可再生能源——特别是太阳能的投资，是中国对新兴技术下大赌注的一个重要部分，中国希望利用太阳能等新兴产业来提振经济增长。对太阳能的重视也是中国为减少对能源进口依赖而实施的一项长达二十年计划的最新举措。

“中国光伏产品的出口已引发外界紧迫反应。”《纽约时报》称，面对中国产品的竞争，破产浪潮席卷了欧洲的太阳能产业，残存的企业目前正在消失。拜登政府推出了补贴计划，试图以此降低本国太阳能电池板的生产和安装成本。

尽管如此，中国产品的成本优势依然难以应对。文章注意到，欧盟委员会的一个研究机构今年1月的评估显示，中国企业能以每瓦发电量16至18.9美分的成本生产太阳能电池板。相比之下，欧洲公司的每瓦成本为24.3至30美分，美国公司的约为28美分。

特别是在电力成本方面，欧洲的电力价格昂贵，尤其是俄乌冲突爆发导致欧洲不再从俄罗斯购买天然气之后，这种情况尤为明显。欧洲用于建设光伏发电厂的土地价格也更加昂贵。

《纽约时报》称，虽然中国的煤炭消耗每年排放了大量温室气体，但受益于低成本的太阳能电池板，中国对太阳能的利用削弱了温室气体排放量的增长。

自2018年以来，全球的太阳能电池板年安装量几乎翻了两番。“如果中国的制造商未曾把电池板的成本降低95%以上的话，我们不会在世界各地看到这么多的太阳能安装。”哥伦比亚大学全球能源政策中心驻北京研究员涂建军说。

中国生产世界上几乎所有用于制造太阳能电池板的设备，供应几乎所有太阳能电池板所需的组件，从晶片到特种玻璃。

“这方面的专业技术都在中国。”美国俄勒冈州尤金市Grape Solar公司的首席执行官袁海洋（Ocean Yuan ）说。

“那些专业技术曾经在美国。”文章注意到，在2010年的时候，中国太阳能电池板生产商们还主要依赖进口设备，一旦设备出现故障，生产会面临长时间且代价高昂的延误，需要几天或几周的时间才能替换零件和请到工程师。

“但中国公司在几年的时间里就搞清楚了自己如何制造生产设备。如今，任何试图在中国境外生产太阳能电池板的人，都面临着安装或维修设备可能延误的难题。”《纽约时报》写道。

值得注意的是，中国新能源产业的崛起近来不断面临西方国家限制和围堵。比如美国能源部长詹妮弗·格兰霍姆（Jennifer Granholm）当地时间3月6日就以“中国在太阳能光伏产业的影响力”为例，提醒美国不要“重蹈覆辙”，又一次在电动汽车领域输给中国。

另一方面，由于实现绿色能源转型离不开中国的太阳能产业，德国经济部长去年11月据称曾致信欧盟委员会，对欧盟打算“针对中国太阳能产品进口实施贸易限制”表示担忧，认为此举可能会扼杀欧洲绿色能源的快速扩张，并使90%的光伏市场变得更加昂贵。（观察者网）