70岁老租客欠租$8000，不堪逼迁压力自杀6次，租客发起集体抗议！
弱者有理？
七旬长者失收入来源欠租八千被大业主逼迁
据星岛日报报道旧金山最大物业主Veritas名下一栋物业一位租客在70岁生日前，收到一份“惊吓礼物”——逼迁通知，引来租客团体抗议。
Veritas租户协会（Veritas Tenants Association）11日在601 O'Farrell街公寓前集会，声援该公寓低收入长者租客德贾（Cedric Dugger）。
他于新冠疫情期间失去收入来源，无力支付房租，正面临业主逼迁。
代表该区的市参事潘正义（Dean Preston）也出席表示支持。
租户协会指出Veritas是拥有45亿元资产的大型房地产公司，理应轻松取消Cedric的8000.15元的欠租，确保为租户提供稳定的住房。
协会表示这类驱逐事件已不是第一次。
德贾诉苦说“如果Veritas把我赶出去，我就会流落街头。”
他租住公寓已经13年，患有慢性病。
他承认拖欠一些租金，同时批评Veritas没有尽到业主责任。
他说“之前我的公寓被闯入且受到了破坏，已经记不清楼下的邮箱被撬开了多少次，每次说修理却迟迟不修。还有我的电动单车在楼里被偷了，却没有得到任何帮助，物业经理甚至不愿意提供监控录像。我每次向公寓提出需要改善的要求，或者真的需要的东西，从来都得不到回应。”
德贾还称因不堪压力，已六次尝试自杀未遂：“非要把一个70岁的老人扔到街头，到底对他们有什么好处？”
第五区市参事潘正义到场支持德贾，指称应该保障每一个人，“有很多办法解决这类纠纷，没有必要把一个老人告上法庭然后扔到街上。”
小房东束手无策
在疫情之下，小房东被无良租客拖欠租金的情况愈来愈严重，有些更加是一拖数年，却无法把对方驱逐。
CBS纽约报道96岁房东潘塔诺说租客自2019年9月以来一直没有支付租金，“这扰乱了我的家人和其他一切，简直是一场噩梦。”
潘塔诺表示他于1984年买下位于布碌仑Benson大道的2卧公寓，80%退休收入也是来自租金。
潘塔诺于2019年申请驱逐租户，原本于2020年4月开庭，但新冠疫情后暂停驱逐生效。
随着禁令于2022年1月终于解除，但现在他又面临另一个障碍。
紧急租金援助计划（ERAP）允许租户申请在疫情期间累积的拖欠租金，这些租金将归房东所有。
但住房律师利布说许多租户正在利用紧急租金援助计划的漏洞：在申请等候审理期间驱逐案件会自动停止。
利布指出“不少租户在玩弄规则，一直拖延、拖延、拖延、拖延。”
纽约市住房法院表示目前大约有7万5000宗案件正在等待裁决。
如果房东接受紧急租金援助计划的付款，则租户在接下来的12个月内不能被驱逐。
律师说很多房东几乎没有选择，只能等待法院裁决，又或者亏本出售房产或提出诉讼，但后者将是一个昂贵且漫长的过程。
两个事情，受害者都是谁？
公说公有理婆说婆有理。
到底谁有理？
咱也不敢说，好像谁弱势谁有理。
弱者有理？
七旬长者失收入来源欠租八千被大业主逼迁
据星岛日报报道旧金山最大物业主Veritas名下一栋物业一位租客在70岁生日前，收到一份“惊吓礼物”——逼迁通知，引来租客团体抗议。
Veritas租户协会（Veritas Tenants Association）11日在601 O'Farrell街公寓前集会，声援该公寓低收入长者租客德贾（Cedric Dugger）。
他于新冠疫情期间失去收入来源，无力支付房租，正面临业主逼迁。
代表该区的市参事潘正义（Dean Preston）也出席表示支持。
租户协会指出Veritas是拥有45亿元资产的大型房地产公司，理应轻松取消Cedric的8000.15元的欠租，确保为租户提供稳定的住房。
协会表示这类驱逐事件已不是第一次。
德贾诉苦说“如果Veritas把我赶出去，我就会流落街头。”
他租住公寓已经13年，患有慢性病。
他承认拖欠一些租金，同时批评Veritas没有尽到业主责任。
他说“之前我的公寓被闯入且受到了破坏，已经记不清楼下的邮箱被撬开了多少次，每次说修理却迟迟不修。还有我的电动单车在楼里被偷了，却没有得到任何帮助，物业经理甚至不愿意提供监控录像。我每次向公寓提出需要改善的要求，或者真的需要的东西，从来都得不到回应。”
德贾还称因不堪压力，已六次尝试自杀未遂：“非要把一个70岁的老人扔到街头，到底对他们有什么好处？”
第五区市参事潘正义到场支持德贾，指称应该保障每一个人，“有很多办法解决这类纠纷，没有必要把一个老人告上法庭然后扔到街上。”
小房东束手无策
在疫情之下，小房东被无良租客拖欠租金的情况愈来愈严重，有些更加是一拖数年，却无法把对方驱逐。
CBS纽约报道96岁房东潘塔诺说租客自2019年9月以来一直没有支付租金，“这扰乱了我的家人和其他一切，简直是一场噩梦。”
潘塔诺表示他于1984年买下位于布碌仑Benson大道的2卧公寓，80%退休收入也是来自租金。
潘塔诺于2019年申请驱逐租户，原本于2020年4月开庭，但新冠疫情后暂停驱逐生效。
随着禁令于2022年1月终于解除，但现在他又面临另一个障碍。
紧急租金援助计划（ERAP）允许租户申请在疫情期间累积的拖欠租金，这些租金将归房东所有。
但住房律师利布说许多租户正在利用紧急租金援助计划的漏洞：在申请等候审理期间驱逐案件会自动停止。
利布指出“不少租户在玩弄规则，一直拖延、拖延、拖延、拖延。”
纽约市住房法院表示目前大约有7万5000宗案件正在等待裁决。
如果房东接受紧急租金援助计划的付款，则租户在接下来的12个月内不能被驱逐。
律师说很多房东几乎没有选择，只能等待法院裁决，又或者亏本出售房产或提出诉讼，但后者将是一个昂贵且漫长的过程。
两个事情，受害者都是谁？
公说公有理婆说婆有理。
到底谁有理？
咱也不敢说，好像谁弱势谁有理。
#泰国经济#【泰国养老护理服务市场价格概览：从几百到上万元】对于正式迈入老年化社会的泰国来说，养老已成为一种刚性需求，那目前泰国养老院收费水平又如何呢，以下介绍8个最具性价比的养老院以及它们的定价区间，价格从300元到13000元不等。
通过这8家养老院的收费定价标准，可以大致了解目前泰国养老服务机构的价格水平，其中最低每月1500铢起，约合300元人民币，最高则到每月65000铢，约合13000元人民币。泰发改委发布的数据显示，2012年泰国60岁以上老人仅占全国人口总量的13%，但到了2021年该比例增至18%。
即便是按20%的国际标准算，泰国预计已经成功迈入老年化社会的门槛。那泰国目前养老服务市场特别是养老院行情如何呢，对于普通家庭来说，是否能承受得起呢？我们一起来看看8家最具代表性的养老院。
第一家是成立于1953年的全泰第一家养老院曼凯之家，月费在1500-2000铢，折合人民币为300-400元；
第二家是位于北碧府塔孟县的怡静之家，月费为10000铢，折合人民币为2000元；
第三家是位于曼谷和暖武里交界处的姥姥养老院，月费在16000-26000铢，折合人民币为3200-5200元，这里有提供慢性病患特护。
第四家是位于曼谷和北榄府之间的尚思瑞之家，目前共有4家分店，月费在16000-20000铢，折合人民币为3200-4000元；
第五家是曼谷市曼凯区的养老护爱之家，月费在16000-25000铢，折合人民币为3200-5000元；
第六家是位于曼谷偏北巴吞他尼府的老智之家，月费20000铢，折合人民币为4000元；
第七家是位于曼谷市的护爱之家，目前有2家分店，月费26000-65000铢，折合人民币为5200-13000元；
第八家是位于曼谷市的邦纳区养老院，月费30000铢，折合人民币为6000元。
机构发布的数据显示，泰国医护养老院从2年前的200家增至目前的450家，另外登记为养老护理机构共有1000-2000家。
通过这8家养老院的收费定价标准，可以大致了解目前泰国养老服务机构的价格水平，其中最低每月1500铢起，约合300元人民币，最高则到每月65000铢，约合13000元人民币。泰发改委发布的数据显示，2012年泰国60岁以上老人仅占全国人口总量的13%，但到了2021年该比例增至18%。
即便是按20%的国际标准算，泰国预计已经成功迈入老年化社会的门槛。那泰国目前养老服务市场特别是养老院行情如何呢，对于普通家庭来说，是否能承受得起呢？我们一起来看看8家最具代表性的养老院。
第一家是成立于1953年的全泰第一家养老院曼凯之家，月费在1500-2000铢，折合人民币为300-400元；
第二家是位于北碧府塔孟县的怡静之家，月费为10000铢，折合人民币为2000元；
第三家是位于曼谷和暖武里交界处的姥姥养老院，月费在16000-26000铢，折合人民币为3200-5200元，这里有提供慢性病患特护。
第四家是位于曼谷和北榄府之间的尚思瑞之家，目前共有4家分店，月费在16000-20000铢，折合人民币为3200-4000元；
第五家是曼谷市曼凯区的养老护爱之家，月费在16000-25000铢，折合人民币为3200-5000元；
第六家是位于曼谷偏北巴吞他尼府的老智之家，月费20000铢，折合人民币为4000元；
第七家是位于曼谷市的护爱之家，目前有2家分店，月费26000-65000铢，折合人民币为5200-13000元；
第八家是位于曼谷市的邦纳区养老院，月费30000铢，折合人民币为6000元。
机构发布的数据显示，泰国医护养老院从2年前的200家增至目前的450家，另外登记为养老护理机构共有1000-2000家。
#沧州校园[超话]#【长寿之道】“慢病健身”
“歪船不倒，破船不沉。“”——夕阳红，慢慢活！
今天给大家透露一个无人知晓、无人相信且十分离奇的新观点：“慢病健身”。
昨天下午，在东方明珠塔茶楼，复旦大学中山医院保健科退休博士生导师阳明教授 他说，我提出“慢病健身”的论点，是我40年教学科研成果，我经过近万名患者健康状况的记载、统计、综合、总结出来的。
凡是从来不生病的健康的人，一生病就是大病、重病，治疗相当困难，难得治愈。
凡是有慢病缠身的人，生存能力反而很强，大多数都活8、 90岁甚至超过100岁。有的甚至40年前就是这种病成为我的病例，现在还是这种病仍为我的病例，而且活得好好的。
为什么？答：“慢病健身。”他因长期看病吃药反而形成了人为的抗体。这就是华佗“世无无病之人”的医学真理。
所以老人们千万不要怕有点慢性病，只要你五脏六腑无大碍，那绝对就是长寿老人。特别是体检，结果个别指标略有偏高或偏低，这是正常现象。再加之医院检验员视觉合理误差，水平参差不齐，检验指标只能作参考。
千万别相信那些唯利是图的医生和医院某些人的屁话，那是吓人的，是攻心战术让你花钱的。
现在老人只需要心情舒畅，快乐生活，这就是健康的基本要素。
如果你所有的体检报告指标都跟20、30岁的年青人一样正常，那才真的是不正常 ，因为它不符合自然规律。
总之一句话，老年人一定要凭自己的兴趣而生活，乐观为上。这是生理保健学上最简单的理论基础。
该吃吃，该喝喝，该耍耍，该乐乐！
这篇复旦大学阳明教授的文章，才是我们有慢性病的老家伙的最好的定心丸。———————————————
《编者按》
带病延年看似矛盾，实际上说的就是生理衰退有问题是常态，怎么去对待很重要，关键病身不病心，不要伤正气，守时辰起居饮食……保持正常代谢，尽可能的提升功能，保持阳光心态，保持健脚、健手！
“歪船不倒，破船不沉。“”——夕阳红，慢慢活！
今天给大家透露一个无人知晓、无人相信且十分离奇的新观点：“慢病健身”。
昨天下午，在东方明珠塔茶楼，复旦大学中山医院保健科退休博士生导师阳明教授 他说，我提出“慢病健身”的论点，是我40年教学科研成果，我经过近万名患者健康状况的记载、统计、综合、总结出来的。
凡是从来不生病的健康的人，一生病就是大病、重病，治疗相当困难，难得治愈。
凡是有慢病缠身的人，生存能力反而很强，大多数都活8、 90岁甚至超过100岁。有的甚至40年前就是这种病成为我的病例，现在还是这种病仍为我的病例，而且活得好好的。
为什么？答：“慢病健身。”他因长期看病吃药反而形成了人为的抗体。这就是华佗“世无无病之人”的医学真理。
所以老人们千万不要怕有点慢性病，只要你五脏六腑无大碍，那绝对就是长寿老人。特别是体检，结果个别指标略有偏高或偏低，这是正常现象。再加之医院检验员视觉合理误差，水平参差不齐，检验指标只能作参考。
千万别相信那些唯利是图的医生和医院某些人的屁话，那是吓人的，是攻心战术让你花钱的。
现在老人只需要心情舒畅，快乐生活，这就是健康的基本要素。
如果你所有的体检报告指标都跟20、30岁的年青人一样正常，那才真的是不正常 ，因为它不符合自然规律。
总之一句话，老年人一定要凭自己的兴趣而生活，乐观为上。这是生理保健学上最简单的理论基础。
该吃吃，该喝喝，该耍耍，该乐乐！
这篇复旦大学阳明教授的文章，才是我们有慢性病的老家伙的最好的定心丸。———————————————
《编者按》
带病延年看似矛盾，实际上说的就是生理衰退有问题是常态，怎么去对待很重要，关键病身不病心，不要伤正气，守时辰起居饮食……保持正常代谢，尽可能的提升功能，保持阳光心态，保持健脚、健手！
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