分众传媒2023年前三季度营收86.75亿元，净利润36.02亿元，净利率41.5%；
分众传媒2022年营收94.25亿元，净利润27.9亿元，净利率29.6%。
分众传媒是中国传媒第一股，是由江南春先生创办的传媒上市公司，分众传媒的盈利能力是非常不错的，2023年营收又可回到百亿元了，净利润增幅很大，净利率超40%。
分众传媒股价最高时超17元，目前处于低迷阶段，每股仅6.2元，总市值895.42亿元，市盈率21.01，有如此强的盈利能力，还有优秀的管理团队，股价还是有很大的提升空间的！
分众传媒2022年营收94.25亿元，净利润27.9亿元，净利率29.6%。
分众传媒是中国传媒第一股，是由江南春先生创办的传媒上市公司，分众传媒的盈利能力是非常不错的，2023年营收又可回到百亿元了，净利润增幅很大，净利率超40%。
分众传媒股价最高时超17元，目前处于低迷阶段，每股仅6.2元，总市值895.42亿元，市盈率21.01，有如此强的盈利能力，还有优秀的管理团队，股价还是有很大的提升空间的！
#杭州首例业主自筹房屋养老金换电梯#【杭州首例，业主自筹“房屋养老金”换电梯，接近100%的小区业主自筹款项，补充到物业维修资金中】春天来临，新金都城市花园的业主也心情愉悦。因为他们小区的老旧电梯在三四月将全部更新完毕，业主的安全感大大提升。
这次电梯的更新，还让新金都城市花园收获了一个“杭州首例”，用业主自筹续交物业维修资金（又被称为“房屋养老金”）的方式来解决资金问题，他们开了先河。
续交物业维修资金
以规范的流程更换电梯
作为1999年交付的早期商品房老小区，前几年，新金都城市花园的电梯故障率越来越高，给小区业主日常出行造成影响，业主每次坐电梯都提心吊胆。
2020年，杭州特种设备检测院对新金都城市花园的电梯出具了检测报告，结果显示电梯需要大修或更换。但更换电梯所需的资金不是一笔小数目，怎么筹钱成了个大问题。
从杭州已有的案例来看，不少小区用经营性收入或业主自筹来支付电梯更换的费用。通过这样的方式，钱是筹到了，怎么花却成了问题。
2022年，新金都城市花园的业委会想到了用续交物业维修资金的办法来筹款，并依据物业维修资金使用流程来完成电梯更换，这一想法立刻得到了全体业主的支持。
2022年11月，由文新街道、新金都社区、金都物业和新金都城市花园业委会四方组成的监督小组成立，小区的电梯更换也正式拉开帷幕。
一半资金由业主自筹
不同楼层乘以系数缴款
金都物业金悦分公司的舒雪芳告诉记者，新金都城市花园的物业维修资金账户余额恰好能覆盖小区7台电梯的更换费用。不过，物业维修资金账户一旦耗尽，未来小区出现应急维修事项时，就得不到维修。此外，根据杭州市物业维修资金管理办法，小区物业维修资金本金余额不足30%时，应当续筹维修资金。但如果全部由业主自筹，压力又太大。最终全体业主通过了“一半用物业维修资金，一半自筹”的方式。
根据省、市物业维修资金管理办法规定，物业专项维修资金续交筹集的方式、金额等具体事项由管理规约约定或者由业主共同决定。物业专项维修资金的支出由相关业主按照其建筑面积的比例分摊。
将电梯更换费用的自费部分分摊到每家每户，业委会根据楼层不同，按照不同电梯使用系数来折算。如一楼系数为0，不需要出钱；4楼系数为0.9；5楼系数为1；6楼则是1.1……通过科学的测算，让每户业主应交的费用尽可能达到公平且合情合理。根据折算，2楼住户的支付费用为2531元，3楼为3938元，逐层增加，9楼的业主则需支付7875元。
舒雪芳表示，本次更换电梯的费用自筹过程非常顺利，只有1户2楼业主认为自己平时不需要使用电梯，不愿支付费用，不过该单元楼中其他业主主动帮他分担了这笔费用。最终，业主们筹到63.7万元，加上另外一半用物业维修资金，总共127万多元，用于小区更换电梯。
本次更换电梯，除了有四方监督小组，事项所有推进流程均在业主群进行公示，遇到情况也都与业主及时沟通。此外，新金都城市花园选择以续交物业维修资金的方式来完成更换电梯，也是因为物业维修资金具有独立、安全的资金账户，使用流程规范安全，令全体业主安心。（潮新闻记者 吴佳怡 徐叔竞）
这次电梯的更新，还让新金都城市花园收获了一个“杭州首例”，用业主自筹续交物业维修资金（又被称为“房屋养老金”）的方式来解决资金问题，他们开了先河。
续交物业维修资金
以规范的流程更换电梯
作为1999年交付的早期商品房老小区，前几年，新金都城市花园的电梯故障率越来越高，给小区业主日常出行造成影响，业主每次坐电梯都提心吊胆。
2020年，杭州特种设备检测院对新金都城市花园的电梯出具了检测报告，结果显示电梯需要大修或更换。但更换电梯所需的资金不是一笔小数目，怎么筹钱成了个大问题。
从杭州已有的案例来看，不少小区用经营性收入或业主自筹来支付电梯更换的费用。通过这样的方式，钱是筹到了，怎么花却成了问题。
2022年，新金都城市花园的业委会想到了用续交物业维修资金的办法来筹款，并依据物业维修资金使用流程来完成电梯更换，这一想法立刻得到了全体业主的支持。
2022年11月，由文新街道、新金都社区、金都物业和新金都城市花园业委会四方组成的监督小组成立，小区的电梯更换也正式拉开帷幕。
一半资金由业主自筹
不同楼层乘以系数缴款
金都物业金悦分公司的舒雪芳告诉记者，新金都城市花园的物业维修资金账户余额恰好能覆盖小区7台电梯的更换费用。不过，物业维修资金账户一旦耗尽，未来小区出现应急维修事项时，就得不到维修。此外，根据杭州市物业维修资金管理办法，小区物业维修资金本金余额不足30%时，应当续筹维修资金。但如果全部由业主自筹，压力又太大。最终全体业主通过了“一半用物业维修资金，一半自筹”的方式。
根据省、市物业维修资金管理办法规定，物业专项维修资金续交筹集的方式、金额等具体事项由管理规约约定或者由业主共同决定。物业专项维修资金的支出由相关业主按照其建筑面积的比例分摊。
将电梯更换费用的自费部分分摊到每家每户，业委会根据楼层不同，按照不同电梯使用系数来折算。如一楼系数为0，不需要出钱；4楼系数为0.9；5楼系数为1；6楼则是1.1……通过科学的测算，让每户业主应交的费用尽可能达到公平且合情合理。根据折算，2楼住户的支付费用为2531元，3楼为3938元，逐层增加，9楼的业主则需支付7875元。
舒雪芳表示，本次更换电梯的费用自筹过程非常顺利，只有1户2楼业主认为自己平时不需要使用电梯，不愿支付费用，不过该单元楼中其他业主主动帮他分担了这笔费用。最终，业主们筹到63.7万元，加上另外一半用物业维修资金，总共127万多元，用于小区更换电梯。
本次更换电梯，除了有四方监督小组，事项所有推进流程均在业主群进行公示，遇到情况也都与业主及时沟通。此外，新金都城市花园选择以续交物业维修资金的方式来完成更换电梯，也是因为物业维修资金具有独立、安全的资金账户，使用流程规范安全，令全体业主安心。（潮新闻记者 吴佳怡 徐叔竞）
人终究还是要有趣的，有趣一下就能变帅起来
最近有个下属小伙因为得回北京考公所以不得不离职，我还真是有点舍不得
还记得2022年第一次面试他觉得，真是一个非主流神奇的小伙，而且一副细狗的身材，其实没有贬义，就是当时对这个小孩的直观感受
经过2年，终于慢慢发现这个小孩真的很有趣
1. 桌上全是卡哇伊的手办，以为是个二次元结果从不看漫画；
2. 喜欢打麻将以及看党史；
3. 每天都换头像，头像都是猫猫狗狗，配图几乎80%抱怨工作， 但却经常主动加班；
4. 手上一有空就问各个同事有没有需要帮忙
5. 话也不会说，经常给我提意见，跟客户聊工作从来不多聊一句；
6. 对我没有礼貌，经常在群里聊工作@我，居然是用一些拍小猪打小猫的表情包；
7. 但会熬夜加班处理我说的问题；
8. 其实懂得很多，讲的东西很有营养：
9.一股淡淡的北京腔带点幽默；
他与生俱来就有一种反差萌，打破了我对年轻人的状态认识，让我发现了人物特有的个性原来可以这么多元化，我不可狭窄和片面的来判断。
因为下周三就离职，今天下班后和小伙长聊了一下，他歪着脑袋半躺在自己的手上，坐在我办公桌对面，放松的跟我梳理着我们部门的各个小圈子和生态，透露着各个同事的小秘密，仿佛也是一种离别前的不舍和不放心，想告诉我所不知道的同事们的另一面（并不是打小报告），聊着聊着还有种迟迟不想结束对话的感觉，我想他可能也是在离职的时候，突然强烈的感觉到了我这个领导的好和与众不同[挤眼]，眼神中有透露着不舍。
我想，这个小伙，我会记得。
最近有个下属小伙因为得回北京考公所以不得不离职，我还真是有点舍不得
还记得2022年第一次面试他觉得，真是一个非主流神奇的小伙，而且一副细狗的身材，其实没有贬义，就是当时对这个小孩的直观感受
经过2年，终于慢慢发现这个小孩真的很有趣
1. 桌上全是卡哇伊的手办，以为是个二次元结果从不看漫画；
2. 喜欢打麻将以及看党史；
3. 每天都换头像，头像都是猫猫狗狗，配图几乎80%抱怨工作， 但却经常主动加班；
4. 手上一有空就问各个同事有没有需要帮忙
5. 话也不会说，经常给我提意见，跟客户聊工作从来不多聊一句；
6. 对我没有礼貌，经常在群里聊工作@我，居然是用一些拍小猪打小猫的表情包；
7. 但会熬夜加班处理我说的问题；
8. 其实懂得很多，讲的东西很有营养：
9.一股淡淡的北京腔带点幽默；
他与生俱来就有一种反差萌，打破了我对年轻人的状态认识，让我发现了人物特有的个性原来可以这么多元化，我不可狭窄和片面的来判断。
因为下周三就离职，今天下班后和小伙长聊了一下，他歪着脑袋半躺在自己的手上，坐在我办公桌对面，放松的跟我梳理着我们部门的各个小圈子和生态，透露着各个同事的小秘密，仿佛也是一种离别前的不舍和不放心，想告诉我所不知道的同事们的另一面（并不是打小报告），聊着聊着还有种迟迟不想结束对话的感觉，我想他可能也是在离职的时候，突然强烈的感觉到了我这个领导的好和与众不同[挤眼]，眼神中有透露着不舍。
我想，这个小伙，我会记得。
✋热门推荐