八卦岭宿舍

单价从15万跌到现在4万，一套房子从当初的400多万跌到现在的100多万，这一次投资客只能泪洒八卦岭，而且随着深圳楼市的不断分化，这种老破小以后的行情只能越来越难。

对于资金实力雄厚的投资客，只当是买了一个血的教训；而那些工薪阶层的刚需买家，只能是一夜返贫，并且还负债累累。三年前的他们做梦也没想到，当时抱着买房暴富心理去买的房子，如今成为最大的拖累。

八卦岭是这三年深圳的缩影，其他片区虽然没有这么大的跌幅，但总价高的房子跌的市值并不会低，比如诺德假日，89平户型从最高峰的1500多万跌到现在的800多万，虽然下跌比例只有40%，但是总价跌了700万。

700万对于一个工薪阶层家庭来说，即使年收入70万的标准中产，不吃不喝10年才能还清。

前两天跟一个朋友聊天，如果现在买房自己住，总价1000万的房子比较稳，总价400万的房子风险更大，在都能满足居住需求的情况下买哪个？

我回复是当然买400万的，1000万的房子跌20%，总价也跌掉了200万，400万的房子即使总价跌30%，也只有120万。80万是可能一个中产家庭几年的积蓄。

现在买房的理念变了，不能再把升值预期放在首位，而是要抱着消费的心理去买房；买一个房子不寄希望于接下来涨多少，而是解决最朴素对的安家居住需求的一种家庭消费。就当做是买了一台车，车是解决出勤问题，而房也仅仅是解决居住问题。

过去房价上涨，你见过极限杠杆去买房的，但是肯定极少见到极限杠杆只为买一台豪车的。

所以这样的理念就一定要控制好杠杆，这三年跌幅返贫的中产，都是因为当时的贪欲心理去极限利用杠杆，房价上涨，危机才能解除，而房价下跌，杠杆会把家庭拖入无底的深渊。过去的房价大起大落，很多中产成也杠杆败也杠杆。承受不起的情况下，就不要拿毕生心血和家庭去当赌注。 #深圳楼市# #深圳楼市[超话]#

北京时间3月6日凌晨4点，欧冠1/8决赛次回合，拉齐奥将作客挑战拜仁。赛前，因莫比莱出席发布会。他表示，不必再为这场大战渲染气氛，并称自己很自豪能在明晚担任队长。

关于这场焦点大战，因莫比莱憧憬道：“如果我们想做一些能被人铭记且特别的事，那你就不能走捷径。我们必须像第一回合那样，带着同样的决心和队友间互帮互助的态度上场。”

关于他是否会为自己作为队长而准备一个特别的赛前演讲，因莫比莱表示：“我预计这将是一场非常紧张的比赛，所以不必再过多地渲染气氛。我希望我的队友们团结一致，但又要冷静，彼此做好配合，这是击败拜仁的唯一途径。”

“我在第一回合看到的是，球队做了我们准备好的事，每个人都尽职尽责且做得更出色。正是这种凝聚力让我们取得了胜利。明天的一切都会变得更加困难，因为安联球场的气氛将像地狱一样。我对球队有积极的感觉，我看到了球队的精气神、牺牲精神和前一场踢完米兰留下的战斗意志。每个人都知道我曾为这支球队，以及我还能为这支球队做些什么。我非常自豪明天能戴上队长袖标。”

关于本场比赛前，拉齐奥在与AC米兰的大战里被罚下三人且0-1落败，对此因莫比莱称：“我们很愤怒，但不能把这种情绪带到慕尼黑。在这样的比赛中还抱有这样的想法只会带来问题。我只能说，我们不应该输给米兰。”

“我们相信自己正在做的事情，以及这个团队正在成长。拉齐奥非常自豪能够代表意大利进入欧冠十六强。我根本不认为意甲与其他联赛有太大差距，这些比赛对未来也很重要。请记住，当我第一次到达拉齐奥时，我们的训练场基本上只有一个停车场，现在它已经被改造了。这是一个在场内外都在不断进步的过程。现在我们正处于欧冠四分之一决赛前的风口浪尖。”

#建议中小学生每天都有一节体育课#不要搞这么极端，现在的中小学生很不容易，政策老是变，他们只能不断改变不断适应，其实回归到正常作息，正常课时安排，保证课间休息，保证足够的体育运动和课外活动时间，该学习的时候学习，该运动的时候运动，该休息玩的时候就休息玩，这样才能健康成长，往哪个极端走都不可行，能把正常的安排做到就很好了，不要互相占用了[good]