房地产保卫战进入“上甘岭”模式。融创资产频繁摆上法拍平台,碧桂园被阻击,万科告急,房地产市场风声鹤唳,房地产保卫战似乎已进入“上甘岭”模式。房地产经济关联度高,房地产领域防风险,不仅是房地产行业自家的事,也关系到老百姓、持有房产地产的企事业单位以及地方政府的资产负债表,进而关系到国际经济博弈、金融战乃至“两个大变局”。房地产市场社会关注度高,与各方利益关联紧密,不是“事不关己、高高挂起”的领域。若是商品房价格继续大幅度贬值,居民、企业和地方政府财富急剧缩水,一方面给了西方嗜血资本抄底中国(薅羊毛是人家多年修炼成就的乾坤大挪移“神功”)的可乘之机,另一方面也使得以国内资产提供信用、背书利用外资的能力大打折扣。房地产未来政策设计已明朗:一头以保障房托住基本需求,土地划拨供应,大幅度降低保障房获取成本,发挥“政府的手”的保障托底作用;一头放开高品质住宅的容积率、面积和价格控制,任由“市场的手”发挥作用,满足富裕阶层改善性乃至享受性需求,筑起一道阻拦资产高净值群体高品质住房需求向海外转移的(浅浅的)防护堤。当前房地产市场可谓病入膏肓,碧桂园收到债权人向香港法院提请的清盘令,国内房地产龙头企业万科也开启“卖卖卖”模式,颇有山雨欲来环生之险象。“市场的手”(受“政府的手”之挤压)已部分失灵,初显中风后半身不遂之态。期待“政府的手”有所为有所不为,发挥更有效的作用,科学调控供需关系,刺激有效需求(如人口流入城市的高品质住宅),减少低质供给(如人口流出城镇的低品质住宅),科学把握保障房实施节奏,紧急导入输血资金,避免房地产市场价格继续急跌、超跌,尽快实现止跌企稳,进而转入温和增长态势。按照经济学家张五常的观点,家庭财富保值、增值是促进消费的关键因素,其效用系数超过家庭收入增长。当下,人们收入(工资、奖金、资本利得等)普遍走低,若是以房地产和股市为基点的居民财富再大幅度缩水,那么以消费和国内大循环拉动经济增长战略之落地将更加艰难。
关键危急的时候,可以看出一个人的本质
今晚在市区最繁华的商超,有个疯子进来奶茶店无差别攻击顾客、店员,我和谢飞机还有一个同事坐在最角落喝东西,看着不对劲,谢飞溜出门口,我和另一同事跑进工作台里。
疯子在店里攻击人,和已经跑到门口的谢飞对视了一眼,就追着谢飞打,我看见不对劲,就抄板凳出去,发现疯子已经被谢飞按到在地。
其它人在旁观,我赶紧喊刚刚被打的路人一起压着他,一是旁观久了就有有种事不关己的心态,二是担心谢飞支撑不了多久。
直到过了很久,几个商场上了年纪的保安才陆续来到。(如果换做是万科的安保,大多是人高马大的年轻人)
后来我们就离开了。
谢飞还是很有气魄的,该出手时出手。
真的要锻炼。那会肾上腺素飙升。
今晚在市区最繁华的商超,有个疯子进来奶茶店无差别攻击顾客、店员,我和谢飞机还有一个同事坐在最角落喝东西,看着不对劲,谢飞溜出门口,我和另一同事跑进工作台里。
疯子在店里攻击人,和已经跑到门口的谢飞对视了一眼,就追着谢飞打,我看见不对劲,就抄板凳出去,发现疯子已经被谢飞按到在地。
其它人在旁观,我赶紧喊刚刚被打的路人一起压着他,一是旁观久了就有有种事不关己的心态,二是担心谢飞支撑不了多久。
直到过了很久,几个商场上了年纪的保安才陆续来到。(如果换做是万科的安保,大多是人高马大的年轻人)
后来我们就离开了。
谢飞还是很有气魄的,该出手时出手。
真的要锻炼。那会肾上腺素飙升。
听说日本当局又要开始排第4次的核污染水了,看着这么美丽的我们赖以生存的星球,日本当局继续要干毒害全人类,毒害所有物种包括你们自己的孽障勾当么?想继续核污它继续做历史罪人么?美国刚刚出了个布什内尔,明明可以隔洋观火事不关己地享受他的高质量生活,却选择毅然决然地挺身而出以焚身抗议呼唤正义!而日本当局却鼠摸狗盗偷天换柱般耍杂骗人魔术向大海倾倒核污水,难道不感到耻辱么?还有每次高浓度核污水泄流海中,就以"已向海面倾倒中和剂"敷衍了事掩人口实,请问中和剂是什么?中和剂那么神奇有效,能解决问题,为什么不直接中和核污水然后留在日本国内自用?而非要弄一套唬人糊弄人设备把核毒水倾倒到大海?地球上的海洋欠你们日本政府的么?而且,日本政府不许国民议论核污水,是要国民噤若寒蝉跟政府站在同一条线上么?如此高压的日本当局,请问何来民主?
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