最近《新游记》第二期播出，六位嘉宾也终于踏上”西行“之路，开始了一段48小时体验生活之旅，要在一个陌生的城市生存48小时，几位嘉宾都选择了靠打零工来赚取生活费。岳云鹏和张若昀选择了比较靠嘴皮子的售楼中介，在深圳卖房，一套房的提成可不是小数目。对于相声演员来说，地推卖房应该是件专业对口的事情，毕竟早间年的相声就是街头卖唱的，岳云鹏的师傅郭德纲当年还挑战过被封闭在门店橱窗里卖唱讨饭，不过或许是不太熟悉卖房的话语，岳云鹏一直有点张不开口，在节目中没有展现出相声的卖唱功夫也是比较可惜，如果是郭德纲年轻时，高低是会唱两句拉拉客的。从节目内容来看，张若昀和岳云鹏的地推都不太顺利，请到的也基本都是一些”内部人员“，这或许跟这几年房地产不太景气有些关系，所以张若昀和岳云鹏虽然都在拉人，但有意向的寥寥，纯素人看房的也很少。结果在快要收工吃饭的时候，岳云鹏迎来了自己房产中介的第一个”贵人“，在仅仅浏览了两个房间后，就直接表示可以签单了，不仅让岳云鹏和张若昀震惊，就连旁边陪同的一众员工都有些惊讶，一套四百多万的房子说买就买，真是遇见了贵人。一查金额，63平的一室一厅总价471万2千2百四十一元，真的成交的话岳云鹏提成就能有三万多，直接就打破了节目游戏的动态平衡，别人辛辛苦苦还负债一百，这边直接成交三万，显然有些破坏接下来的节目设计。从节目组考虑也不会让这笔交易成交。不过相较于岳云鹏和张若昀动嘴皮子，林更新王彦霖四人就只能干干体力活了，而且在第一天的体力活上，四人都选择了中途放弃。基本都是干了三个小时就宣布躺平，由于没完成工作，四人只获得了惠友微薄的收入，由于半途而废，四人连回程都成了问题。跟黄子韬陈飞宇直接打车回去不同，林更新和王彦霖选择了相对平民化惠友的共享单车，30公里的单车路对于很久没骑过自行车的艺人是个不小的考验，虽然两人平时都有健身，但一开始的惬意，很快就化成了路途的疲倦。而且最离谱的是在大半夜的时候，俩人跟着导航指示来到了一处断头路，断头路的前方是一座陵园，这大半夜被导航带到这里，如果不是节目组还有不少人，恐怕这心理压力是蛮大的，不说回去做几休噩梦，至少也得找人倾诉下恐惧。本来俩人都已经够衰了，一天就吃了个泡面垫肚子，结果这导航给导到陵园后，俩人是彻底走不动路了，王彦霖直接下来推车前行，最后俩人坐在路边看狗狗玩耍，还发出了”人不如狗“的感慨。从这一期来看，节目组是希望嘉宾能够尝得人间疾苦，看到人生百态，但从表现来看，他们更像是浅尝辄止，内心依旧抱着自己是旁观者的身份，想放弃就放弃。不过从第一期到第二季，节目的质量上升不少，很多人也调侃像是在看变形记，希望在严敏的”教育“下，嘉宾能逐渐找到状态，更加投入进去。本文为惠友号作者原创，未经授权不得转载

当下疫情严重期间，买房更要三思而行，慎重再慎重。买房交了定金要退的越来越多，基本都是资金问题，自己个人原因要退，那么买房交的定金因为购房者自身原因不买了，可以退定金吗

年初S先生在宁波某楼盘看中一套房子，当时是因为喜欢这个房子，所以毫无犹豫的交了七万多的定金，签了合同。但是过后浙江出现疫情，自己收入就会不稳。而且S先生了解到的是这个小区的物业管理费太贵了，再加上自己工资受疫情影响会有所下调，所以目前是资金不足的，后期房子房贷也是供不起的。

综合这些情况后，S先生跟家人也合计商量好了，这个房子就不买。S先生去到楼盘跟售楼人员说不买了要退， 对方根本不搭理S先生。后来找了售楼部经理，对方明确说明了不买了钱退不了的，就当违约金了。S先生后来又多次找到开发商沟通协商，最终结果都是失望而归。甚至S先生还特地去找了律师看能不能打官司拿回来这个钱。律师也是说这个没法打官司，因为是你个人原因，你违约了，那你就只能找他们协商退款了。S先生为了这个事情奔波了一段时间，结果都是退不了的。

后来是S先生同事家的亲戚，也跟他类似的情况，是通过网上看见小编分享的成功案例，经小编推荐的专业处理团队的专业人士的帮助处理下退定金成功的。所以S先生的同事推荐他来寻求帮助。像这样的情况他们经常遇到，所以了解了S先生情况后，经他们处理很快就帮S先生退回了七万多的定金。小编想说专业的事还是要专业的人来做。#购房专业知识##退定金##购房退定金##退购房定金##退房#

#滨州身边事##315曝光台## 山东邹平富力城存在销售欺诈？400余户业主遭遇维权难
近日，中国交通广播接到山东省邹平市富力城小区多位业主反映，邹平市最贵的小区之一——均价每平1万多元的富力城项目，存在工程质量不合格、违法违规交房、销售欺诈等诸多问题，让购房者伤透了脑筋。
其中，富力城有三栋楼无法直达地下车库，400余户居民需通过一个户外狭小通道进出地下车库的设计，让业主怎么都无法接受。邹平市富力城项目业主陈先生：

陈先生：买的时候说是能直达地下车位，现在是三栋楼都不能直达地下车位，而且地面上只有一个口，只能走一个楼梯下到地下车位。这个楼梯也只有一米多宽的，400余户走这一个楼梯不安全。因为买的都是期房，盖起来也不让进，也不让看。交了房之后。车库的事他也是一直在拖、不提。售卖地下车位，临时这三天了，才说。我们去看的时候，才知道不能直达。

据业主介绍，邹平市富力城项目不能直达地下车库的三栋楼分别是：3号楼、5号楼和6号楼，购房时业主对此毫不知情。有业主录下了与富力城项目销售人员的通话，邹平富力城的销售人员竟然表示在售楼时他们也不知道这个情况。

富力城某销售：当时卖房子的时候确实没收到这方面的通知，后来才知道。后来卖完之后工程那边才说的。

邹平市富力城的销售人员给业主的解释是，最早他们也不知道这三栋楼的居民不能直达车库，卖完之后才知道是这种情况。随后，记者又联系到了邹平富力城项目负责工程的代经理，他表示当初规划图纸就是这么设计的。

代经理：因为当时我们的报规图纸就是不通车库，按这个图纸进行施工的，手续都是齐全的。

记 者：户外通道通下去并没有防汛的排水系统？

代经理：他图纸设计就是这么设计的。而且这个疏散通道我拿着卷尺也给业主量了，这个楼梯宽度是1.2米，满足消防要求。

记 者：消防验收通过了？

代经理：通过了，咱住建局这边质监站，他们给联合验收的，包括土建还有消防他们联合进行验收。

记 者：都通过了？

代经理：对。
邹平富力城项目负责工程的代经理表示在规划之初3号5号和6号楼就是不通地下车库的。那么售楼时为何不告知购房者呢？这难道不是销售欺诈吗？代经理表示他负责工程，对此并不清楚，需要问下销售部门。富力城的业主多次找到开发商讨要说法，开发商的态度却让业主心寒。富力城业主王先生：

王先生：我们是年前集体去售楼处维权，然后去了三四趟，人家就出面了一次，给我们一个答复书，就是说这些东西全是合理合法的，我们要求过开发商向我们出示设计审批规划图、消防验收报告、小区整体的完工验收报告，那这些都拒不出示。

既然邹平富力城项目方表示这些文件都是有的，那为什么不予公示呢？邹平市富力城的各项验收是否真的合格呢?邹平市住房和城乡建设局质监站站长王晓飞表示，因为记者问的问题比较专业，需要详细了解情况后再与记者联系，可是截至记者发稿没收到任何回应。

王晓飞：你问的问题我大体汇总了，我也和我们单位负责同志说了。他们现在正汇总情况呢。这里面涉及你问的东西比较专业，再就是涉及内容比较多，我还需要时间汇总，我汇总好之后，我主动联系你，明天我主动联系你。

富力城位于邹平市醴泉五路与鹤伴六路交汇处，记者在邹平富力城小区看到，3号楼5号楼和6号楼附近的公共绿地上，开发商修建了一个玻璃棚子，这个棚子的入口便是通往地下车库的通道，记者看到楼梯入口的前面是公共绿地，再往前是几个地上停车位。
居民前往地下通道入口并没有专门的道路，而且地下通道入口与地面持平，如果遇到大雨很容易造成雨水倒灌地下车库。通道入口处以及楼梯的下面没有看到排水系统，这不免让人担心雨水倒灌后会造成严重内涝。通往地下的楼梯也很狭窄，并没有设置无障碍通道。业主担心地下车库一旦发生火灾通过这个狭窄的通道很难逃生。
据业主反映，他们多次找邹平市信访局，邹平市住建局等单位。请求相关部门协调开发商出示地下车位的可行性报告，地下车位的竣工验收报告及地下车位的消防验收报告，都没有得到有效回应。
为什么相关部门不愿意回应业主这看似简单的诉求，中国交通广播将继续关注。

来源：中国交通广播