法国房产投资设专业账户很重要

‍拥有一个专用于房地产活动的银行账户，能简化房地产所有者和其会计师对财务的跟踪和控制。即，所有的交易和财务管理都集中在一个账户和平台上，使追踪变得容易，审核也更加容易。

对于税务部门来说，如果进行审计，也能更好地了解您的情况，如资金的流入和流出等。这让税务部门更容易跟踪不同的交易，避免不必要的嫌疑。如果没有专业账户，您就不得不提交个人账目，从而间接地扩大了税务部门的审核范围和风险。

由此来看，使用专业账户显然更加安全！

因此许多房产业主即使没有法律义务也使用一个或多个专门账户，对于季节性租赁、合租或拥有多个物业的房产所有者尤其如此

专业银行账户必须包括与租赁活动相关的所有交易，而且只能包括这些交易。如果一个账户只包含50%的金融流动或者相反地包含大量个人交易，那么也是毫无意义。因此，我们建议：

1. 通过专门账户支付所有费用，并且不要使用此账户支付个人支出；
2. 选择一个附带银行卡的专业账户，以避免提款和现金支付，或用个人银行卡支付与租赁活动相关的费用，因为这会导致无法提供正确的金融流动追踪

Micco提供房产投资解决方案，以及专业账户服务，助您便捷管理。无论您是初次投资还是有经验的房产投资者，Micco都可提供支持，有需要可随时咨询我们[好运超崽]

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海关总署在2020年第75号公告《关于开展跨境电子商务企业对企业出口监管试点的公告》中推出了9710、9810两种通关方式，并在当年7月1日正式施行。9710和9810针对的是跨境小额贸易。也看出了我们国家对跨境电商的重视。

但是，这个公告从施行到今天，也不过四年不到光景，细节方面也不够完善，相关部门人员也没有经过系统的培训，所以在办理备案时可能也会有些许不明白的地方，所以现阶段跨境电商卖家比较常用的报关方式还是传统的0110模式。

传统得0110出口报关模式是B2B模式，而跨境电商企业的交易对象基本都是海外个人的B2C模式，这个时候我们能看到很多专业的老卖家会选择注册一家香港公司并开通香港账户，这个时候香港公司就可以作为采购主体，将原本B2C的业务转换为B2B2C的业务。

另外，做跨境电商的卖家一般都会绑定第三方支付，第三方支付的回款一般都是回归到自己的个人卡，会存在些许风险。就我目前的观察，外贸人冻卡已成日常，那明明是是正常业务的资金流入，为什么私卡还会被冻结呢？这也和国家集中严打的违法犯罪活动有关。所以各位卖家在日常经营中记得保留好真实业务往来的证据，以备不时之需。

虽然你的业务是正常合规的不怕询问，但也遭不住时不时来这么一遭。而注册香港公司开设香港账户其实对资金安全也是一种保障，香港外汇自由，也就是亚马逊的的外汇资金可以直接流入到香港账户，到时候，香港公司可以与国内的主体公司签订服务协议，支付费用回到国内用于企业日常运营。重点还是要强调一下，服务内容还是要真实存在，有需求的跨境卖家可以找我们来进行搭建设计。

此外，香港的利得税只对公司盈利部分征税，如果公司没有产生收入利润，经税局评税确认后，则不需要缴纳税款。另外，如果香港公司利润所得是在香港境外获得，也可以向税局申请豁免缴税。运用好这些政策，也可以为企业降低不少税负。

我司提供香港公司注册、商务秘书服务、年审、做账报税、更董、注销、合规审查等一站式服务，如您有任何疑问，欢迎联系，我们将第一时间为您提供专业的建议！
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BVI公司怎么注册？
BVI公司注册的流程大致如下：
1.确定公司名称，不能与已注册公司重名，以“Ltd”或“Limited”结尾。
2.选择公司类型，大多数的选择是有限责任公司。
3.确定注册资本，标准为五万美金，分为五万股，无需验资；不过需要注意，注册资本越高，后续的法律和财务费用也会相应增高。
4.注册地址和法定秘书，需要通过一个当地的注册地址和法定秘书。
5.提交注册申请，需要准备一份公司章程和其他相关文件，由股东签字后递交至BVI政府审查。审查通过后，政府会颁发公司注册证书和章程。
7.制作印章和股票证书，获得政府批准后，就可以制作公司印章和股票证书。用于公司日常运营和签署合同等。

此外，注册BVI公司后，每年需要进行年审维护，按照当地相关要求按时年审即可。#君林天下#BVI公司#bvi公司注册#公司注册[超话]#海外公司注册