继南京大火后……
一场大火，烧光了高层小区的所有体面。
元宵节前夕，南京雨花台区明尚西苑发生火灾，造成15人死亡，44人受伤。
事情起因于摆放在架空层的电动车深夜起火，火势自一层起，倾斜着一路烧向顶楼，有十几户的外墙都留下了明显的焦黑痕迹。
人们在睡梦中痛苦的醒来，眼前被快速升腾的浓烟所包裹，耳边有呼喊声、救火车的声音、孩子的哭声，生的潜能此刻被激发，全不顾一切的向下奔走。
而这个天杀的罪魁祸首，在失火后的今天，还安详停在各楼栋的架空层里。
大雷，早已埋下
事发的明尚西苑小区位于岱山新城，是南京有名的动迁基地，小区共有6栋楼房，总高34楼，以3梯8户为主。
这里的拆迁户，大多来自南京鼓楼、秦淮和玄武的原市中心住民，因城市发展需要，他们在城中的老宅被拆除，后来才集体搬迁到现在的明尚西苑。
除了这些南京土著，租住在这里的还有很多外来打工的年轻人，正常的两室一厅的租金在1800-2800元。
这次发生火宅的6栋，共有2个单元，其中发生火灾的第2单元有256户、居住人口762人。
火灾发生前的明尚西苑，和大多数安置小区一样，人挤人的鸽子笼、混乱的群租房、楼道里塞满的杂物、乐此不疲的抢车位游戏……
这次起火的地点发生在一楼的架空层，自从该小区2019年禁止将电动车存放楼道里后，原本用作健身休闲的架空层就变成了现在电动车的停放场所。
最多的时候，这里停满了将近200辆电动车，过路都成问题。
在2019年，明尚西苑2号楼就曾因电动车停放太多太密发生过一次火灾，现在它的墙面还留有当时烟熏过的痕迹。
最傻逼的莫过于是那些执意要把电动车推上楼的人。
我可以毫不留情的说，这些人简直就是谋财害命，拿去枪毙也不亏。
2020年8月，有住户就曾经多次发帖举报这群傻逼，但没想到这些物业更傻逼，不去告诉这些人有啥危害，上来就是粗暴的剪掉电线和没收充电器。
后来，消停了一阵，物业那治标不治本，那些傻逼们又把电动车推上楼了。
电动车位一如既往的塞得满满的，后面地下车库的充电设施，也因消防配套设施不完善及费用问题一直未启动。
介于上次小火灾的成功扑灭，小区的架空层也都没有增加可以监控火灾的烟感或喷淋等设施，同时充电设施也没有自动断电的功能。
车多人多的环境，小区混乱的管理，以及全员对消防安全的漠视，在冥冥之中埋下了一个个随时引爆的雷。
不是天灾，而是人祸
同样都是因为电动车起火，为啥这次伤亡这么严重呢？
我觉得这里可以从两个切面看待这个问题，一个是本身安置小区的建筑缺陷，一个是基层治理的责任缺失。
先说第一个，小区建筑物规划上的不足。
天井之类的竖井，在某些情况下可能成为火烟蔓延的通道。
根据目击者的描述，这次火势蔓延极快，短时间内就从一层烧向了二三十层，而这个火势就是通过竖井窜上去的。
一层起火后，架空层直接联通了建筑内部的天井，形成烟囱效应，向上快速蔓延。
这里天井是厨房、卫生间用于采光的窗户井，很多业主会安装商防盗栏，并借此堆放杂物，一旦起火，杂物被点燃，瞬间就会引起局部猛烈燃烧。
其次，这次常闭式防火门也没起到作用。
一般而言，常闭式防火门能有效阻隔烟气蔓延，一旦发生火灾，这道门就是挡烟救命的。
但这次小区疏忽就疏忽在，很多人为了进出方便打开了这道门，因而电动车燃烧的有毒烟气就通过架空层门厅直接进去到楼梯间。
这就让逃生下来的人遭受到烟气的干扰，逃生环境也要更加恶劣。
此外，还有安置小区普遍存在的配套缺失，比如说一些商品房小区配备的人防技防措施及智能梯控等。
在江苏苏州，有条件的小区就配置了24小时远程视频监控装置和独立式感烟火灾探测器等。
在北京丰台区，就有社区在电梯箱内安装智能摄像头，以“算法识别+声光报警”的方式，精准管控电动自行车或电池上楼。
另外在充电建设方面，北京还计划在今年新建20万个公共充电接口，解决车主充电痛点。
而这些，通通都是明尚西苑所忽视的。
接着，我们再说管理上的缺陷。
这不是孤立的一方过错，牵扯出的是物业、街道办、住建和消防、业主等多方面的失职。
这次事件不是突发的，而是一个长达几年没有解决的问题。
小区电动车停放在架空层，存在消防隐患，屡次被小区居民投诉，物业、村委会、居委会、公安机关、消防机构、派出所都熟视无睹？
那些傻逼们推电动车上楼的时候，那些被抵到墙角的业主都干嘛去了？这时候讲什么道理，还不赶紧的骂醒这些傻逼？
业主们车位紧张，不去合理规划停车棚，安装专门的充电桩集中充电，不解决真正的问题，而是解决那些车主，以为把他们的电线剪断就一了百了？
这次火灾，总会找到源头，也总会有人承担责任，但是这代价未免太大了些。
一个普遍性的个案
这篇文章，我并不是有意想把矛头针砭到安置房，而是想给今后的高层小区做个警醒。
对这些小区而言，它涉及的楼层更高，结构更复杂、人员也更密集，一旦发生此类事件，意味着它的扑救难度也更大。
所以，我们应该去更重视这类高层小区的消防和安全问题。
第一，要安全管理充电区域。
参考现在的一些新住宅小区，通常会在负一层不大于500㎡设置充电电动车防火分区，有监控、有烟感、有喷淋，如果发生火灾，第一时间消控室就能知道。
对于电瓶车充电区域，建在地上或地下室，地下室防火分区不能大于500㎡。充电汽车则是1000㎡一个防火单元，专门设置防排烟设施。
第二，要增加高层小区更多的消防应急通道。
一般的高层住宅，有的只是我们看到的表面。
迫于建筑成本的极限控制，看不见的地方，没有避难层，也没有沿外墙设置的贯通不同单元的逃生外廊。
即便是应急避难的单元通过屋面逃生到另一个单元，也极其不方面，这时候甭管什么体面，安全制度和消防设施才是保障人们生命安全的根本。
不然再雕栏画栋的外立面，最后只会是埋葬生命的虚无棺材本。
第三，适当增加物业费，保持公共基础配套的日常保养和维护。
说到底现在很多安置小区物业不作为，其实也有很多现实的因素，譬如他们的物业费很低，甚至收不到业主的物业费。
一旦物业费过低，小区物业为了节省运营成本，必然会大量裁员，随之而来就是越来越糟糕的环境，甚至一些基础设施的维护工作也无人负责。
如果适当增加物业费，去维持小区的一些车辆管理，定时检查公共基础配套的损坏情况，这样也能避免这些危险事件的发生。
总之，谁都别混蛋，谁都应该对生命负起责任来。
一场大火，烧光了高层小区的所有体面。
元宵节前夕，南京雨花台区明尚西苑发生火灾，造成15人死亡，44人受伤。
事情起因于摆放在架空层的电动车深夜起火，火势自一层起，倾斜着一路烧向顶楼，有十几户的外墙都留下了明显的焦黑痕迹。
人们在睡梦中痛苦的醒来，眼前被快速升腾的浓烟所包裹，耳边有呼喊声、救火车的声音、孩子的哭声，生的潜能此刻被激发，全不顾一切的向下奔走。
而这个天杀的罪魁祸首，在失火后的今天，还安详停在各楼栋的架空层里。
大雷，早已埋下
事发的明尚西苑小区位于岱山新城，是南京有名的动迁基地，小区共有6栋楼房，总高34楼，以3梯8户为主。
这里的拆迁户，大多来自南京鼓楼、秦淮和玄武的原市中心住民，因城市发展需要，他们在城中的老宅被拆除，后来才集体搬迁到现在的明尚西苑。
除了这些南京土著，租住在这里的还有很多外来打工的年轻人，正常的两室一厅的租金在1800-2800元。
这次发生火宅的6栋，共有2个单元，其中发生火灾的第2单元有256户、居住人口762人。
火灾发生前的明尚西苑，和大多数安置小区一样，人挤人的鸽子笼、混乱的群租房、楼道里塞满的杂物、乐此不疲的抢车位游戏……
这次起火的地点发生在一楼的架空层，自从该小区2019年禁止将电动车存放楼道里后，原本用作健身休闲的架空层就变成了现在电动车的停放场所。
最多的时候，这里停满了将近200辆电动车，过路都成问题。
在2019年，明尚西苑2号楼就曾因电动车停放太多太密发生过一次火灾，现在它的墙面还留有当时烟熏过的痕迹。
最傻逼的莫过于是那些执意要把电动车推上楼的人。
我可以毫不留情的说，这些人简直就是谋财害命，拿去枪毙也不亏。
2020年8月，有住户就曾经多次发帖举报这群傻逼，但没想到这些物业更傻逼，不去告诉这些人有啥危害，上来就是粗暴的剪掉电线和没收充电器。
后来，消停了一阵，物业那治标不治本，那些傻逼们又把电动车推上楼了。
电动车位一如既往的塞得满满的，后面地下车库的充电设施，也因消防配套设施不完善及费用问题一直未启动。
介于上次小火灾的成功扑灭，小区的架空层也都没有增加可以监控火灾的烟感或喷淋等设施，同时充电设施也没有自动断电的功能。
车多人多的环境，小区混乱的管理，以及全员对消防安全的漠视，在冥冥之中埋下了一个个随时引爆的雷。
不是天灾，而是人祸
同样都是因为电动车起火，为啥这次伤亡这么严重呢？
我觉得这里可以从两个切面看待这个问题，一个是本身安置小区的建筑缺陷，一个是基层治理的责任缺失。
先说第一个，小区建筑物规划上的不足。
天井之类的竖井，在某些情况下可能成为火烟蔓延的通道。
根据目击者的描述，这次火势蔓延极快，短时间内就从一层烧向了二三十层，而这个火势就是通过竖井窜上去的。
一层起火后，架空层直接联通了建筑内部的天井，形成烟囱效应，向上快速蔓延。
这里天井是厨房、卫生间用于采光的窗户井，很多业主会安装商防盗栏，并借此堆放杂物，一旦起火，杂物被点燃，瞬间就会引起局部猛烈燃烧。
其次，这次常闭式防火门也没起到作用。
一般而言，常闭式防火门能有效阻隔烟气蔓延，一旦发生火灾，这道门就是挡烟救命的。
但这次小区疏忽就疏忽在，很多人为了进出方便打开了这道门，因而电动车燃烧的有毒烟气就通过架空层门厅直接进去到楼梯间。
这就让逃生下来的人遭受到烟气的干扰，逃生环境也要更加恶劣。
此外，还有安置小区普遍存在的配套缺失，比如说一些商品房小区配备的人防技防措施及智能梯控等。
在江苏苏州，有条件的小区就配置了24小时远程视频监控装置和独立式感烟火灾探测器等。
在北京丰台区，就有社区在电梯箱内安装智能摄像头，以“算法识别+声光报警”的方式，精准管控电动自行车或电池上楼。
另外在充电建设方面，北京还计划在今年新建20万个公共充电接口，解决车主充电痛点。
而这些，通通都是明尚西苑所忽视的。
接着，我们再说管理上的缺陷。
这不是孤立的一方过错，牵扯出的是物业、街道办、住建和消防、业主等多方面的失职。
这次事件不是突发的，而是一个长达几年没有解决的问题。
小区电动车停放在架空层，存在消防隐患，屡次被小区居民投诉，物业、村委会、居委会、公安机关、消防机构、派出所都熟视无睹？
那些傻逼们推电动车上楼的时候，那些被抵到墙角的业主都干嘛去了？这时候讲什么道理，还不赶紧的骂醒这些傻逼？
业主们车位紧张，不去合理规划停车棚，安装专门的充电桩集中充电，不解决真正的问题，而是解决那些车主，以为把他们的电线剪断就一了百了？
这次火灾，总会找到源头，也总会有人承担责任，但是这代价未免太大了些。
一个普遍性的个案
这篇文章，我并不是有意想把矛头针砭到安置房，而是想给今后的高层小区做个警醒。
对这些小区而言，它涉及的楼层更高，结构更复杂、人员也更密集，一旦发生此类事件，意味着它的扑救难度也更大。
所以，我们应该去更重视这类高层小区的消防和安全问题。
第一，要安全管理充电区域。
参考现在的一些新住宅小区，通常会在负一层不大于500㎡设置充电电动车防火分区，有监控、有烟感、有喷淋，如果发生火灾，第一时间消控室就能知道。
对于电瓶车充电区域，建在地上或地下室，地下室防火分区不能大于500㎡。充电汽车则是1000㎡一个防火单元，专门设置防排烟设施。
第二，要增加高层小区更多的消防应急通道。
一般的高层住宅，有的只是我们看到的表面。
迫于建筑成本的极限控制，看不见的地方，没有避难层，也没有沿外墙设置的贯通不同单元的逃生外廊。
即便是应急避难的单元通过屋面逃生到另一个单元，也极其不方面，这时候甭管什么体面，安全制度和消防设施才是保障人们生命安全的根本。
不然再雕栏画栋的外立面，最后只会是埋葬生命的虚无棺材本。
第三，适当增加物业费，保持公共基础配套的日常保养和维护。
说到底现在很多安置小区物业不作为，其实也有很多现实的因素，譬如他们的物业费很低，甚至收不到业主的物业费。
一旦物业费过低，小区物业为了节省运营成本，必然会大量裁员，随之而来就是越来越糟糕的环境，甚至一些基础设施的维护工作也无人负责。
如果适当增加物业费，去维持小区的一些车辆管理，定时检查公共基础配套的损坏情况，这样也能避免这些危险事件的发生。
总之，谁都别混蛋，谁都应该对生命负起责任来。
#小亦告诉您# 【不用担心租房企业“跑路”了！#北京住房租金将纳入监管#】未来，租客向租赁企业支付的租金将纳入监管，租房更安心。2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额。
过去，许多租客在租房时会担心租赁企业“跑路”，导致自己一次性交付的大量租金遭受损失。据统计，本市押金租金纠纷占住房租赁纠纷的7成以上。而当超收租金被关进“保险箱”后，租客的租金安全就会得到进一步保障。记者了解到，征求意见稿的适用对象为承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，至于市民个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况，则不包含在内。
租金监管管什么、怎么管？根据征求意见稿，租赁企业单次收取租金数额超过3个月租金的，租金应先全部存入租金监管账户。其中，租金监管账户由北京市住房资金管理中心（以下简称“市资金中心”）开设并负责管理。
这也意味着，如果租客是月付或季付，租金会和以往一样交给租赁企业；如果是半年付、年付及以上付款周期，租客的租金将全部存入租金监管账户。其中，3个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为一个月租金。
当租房合同到期或者解除，租金监管账户内仍有租金剩余时，需要由租赁企业在1个工作日内提出租金退还意见。随后，由租客在退还意见提出后的两个工作日内确认是否同意，如果同意，则按退还意见退还；如不同意，无争议部分将及时退还，有争议部分租客可通过协商、向中介协会提出调解，或诉讼、仲裁等途径解决，再由资金中心根据结果退还。
除租金外，押金能否正常退还给租客同样备受关注。实际上，2021年本市就发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，明确押金由北京房地产中介行业协会建立的专用账户监管。此次征求意见稿出台，将管理专用账户的主体调整为在住房资金监管方面更为专业的市资金中心，托管和退还押金的流程与租金监管类似。
例如，小王向中介机构租住了一间一居室，需要支付5000元押金，这笔资金将存入第三方押金托管账户。待租期结束或提前解除时，由租赁机构提出退还意见。假设租赁机构认为小王破坏了房屋设施而扣除200元押金，小王也同意了这一意见，市资金中心则会向小王退还4800元押金，向租赁机构退还200元；如小王不同意这一意见，没有争议的4800元将及时退还给小王，存在争议的200元将在双方取得一致意见后退还。
如何确认自己的租金和押金存入了监管账户？根据征求意见稿，租赁企业应在经营场所、网络服务端醒目公示押金托管账户、租金监管账户信息。同时，租客还可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人押金托管、租金监管账户内金额。
如果租赁企业、从业人员未履行押金托管与租金监管或存在经营风险，各区住建部门将暂停向该企业拨付账户内资金。（北京日报）
过去，许多租客在租房时会担心租赁企业“跑路”，导致自己一次性交付的大量租金遭受损失。据统计，本市押金租金纠纷占住房租赁纠纷的7成以上。而当超收租金被关进“保险箱”后，租客的租金安全就会得到进一步保障。记者了解到，征求意见稿的适用对象为承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，至于市民个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况，则不包含在内。
租金监管管什么、怎么管？根据征求意见稿，租赁企业单次收取租金数额超过3个月租金的，租金应先全部存入租金监管账户。其中，租金监管账户由北京市住房资金管理中心（以下简称“市资金中心”）开设并负责管理。
这也意味着，如果租客是月付或季付，租金会和以往一样交给租赁企业；如果是半年付、年付及以上付款周期，租客的租金将全部存入租金监管账户。其中，3个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为一个月租金。
当租房合同到期或者解除，租金监管账户内仍有租金剩余时，需要由租赁企业在1个工作日内提出租金退还意见。随后，由租客在退还意见提出后的两个工作日内确认是否同意，如果同意，则按退还意见退还；如不同意，无争议部分将及时退还，有争议部分租客可通过协商、向中介协会提出调解，或诉讼、仲裁等途径解决，再由资金中心根据结果退还。
除租金外，押金能否正常退还给租客同样备受关注。实际上，2021年本市就发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，明确押金由北京房地产中介行业协会建立的专用账户监管。此次征求意见稿出台，将管理专用账户的主体调整为在住房资金监管方面更为专业的市资金中心，托管和退还押金的流程与租金监管类似。
例如，小王向中介机构租住了一间一居室，需要支付5000元押金，这笔资金将存入第三方押金托管账户。待租期结束或提前解除时，由租赁机构提出退还意见。假设租赁机构认为小王破坏了房屋设施而扣除200元押金，小王也同意了这一意见，市资金中心则会向小王退还4800元押金，向租赁机构退还200元；如小王不同意这一意见，没有争议的4800元将及时退还给小王，存在争议的200元将在双方取得一致意见后退还。
如何确认自己的租金和押金存入了监管账户？根据征求意见稿，租赁企业应在经营场所、网络服务端醒目公示押金托管账户、租金监管账户信息。同时，租客还可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人押金托管、租金监管账户内金额。
如果租赁企业、从业人员未履行押金托管与租金监管或存在经营风险，各区住建部门将暂停向该企业拨付账户内资金。（北京日报）
【不用担心租房企业“跑路”了！#北京住房租金将纳入监管#】未来，租客向租赁企业支付的租金将纳入监管，租房更安心。2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额。
过去，许多租客在租房时会担心租赁企业“跑路”，导致自己一次性交付的大量租金遭受损失。据统计，本市押金租金纠纷占住房租赁纠纷的7成以上。而当超收租金被关进“保险箱”后，租客的租金安全就会得到进一步保障。记者了解到，征求意见稿的适用对象为承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，至于市民个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况，则不包含在内。
租金监管管什么、怎么管？根据征求意见稿，租赁企业单次收取租金数额超过3个月租金的，租金应先全部存入租金监管账户。其中，租金监管账户由北京市住房资金管理中心（以下简称“市资金中心”）开设并负责管理。
这也意味着，如果租客是月付或季付，租金会和以往一样交给租赁企业；如果是半年付、年付及以上付款周期，租客的租金将全部存入租金监管账户。其中，3个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为一个月租金。
当租房合同到期或者解除，租金监管账户内仍有租金剩余时，需要由租赁企业在1个工作日内提出租金退还意见。随后，由租客在退还意见提出后的两个工作日内确认是否同意，如果同意，则按退还意见退还；如不同意，无争议部分将及时退还，有争议部分租客可通过协商、向中介协会提出调解，或诉讼、仲裁等途径解决，再由资金中心根据结果退还。
除租金外，押金能否正常退还给租客同样备受关注。实际上，2021年本市就发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，明确押金由北京房地产中介行业协会建立的专用账户监管。此次征求意见稿出台，将管理专用账户的主体调整为在住房资金监管方面更为专业的市资金中心，托管和退还押金的流程与租金监管类似。
例如，小王向中介机构租住了一间一居室，需要支付5000元押金，这笔资金将存入第三方押金托管账户。待租期结束或提前解除时，由租赁机构提出退还意见。假设租赁机构认为小王破坏了房屋设施而扣除200元押金，小王也同意了这一意见，市资金中心则会向小王退还4800元押金，向租赁机构退还200元；如小王不同意这一意见，没有争议的4800元将及时退还给小王，存在争议的200元将在双方取得一致意见后退还。
如何确认自己的租金和押金存入了监管账户？根据征求意见稿，租赁企业应在经营场所、网络服务端醒目公示押金托管账户、租金监管账户信息。同时，租客还可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人押金托管、租金监管账户内金额。
如果租赁企业、从业人员未履行押金托管与租金监管或存在经营风险，各区住建部门将暂停向该企业拨付账户内资金。
过去，许多租客在租房时会担心租赁企业“跑路”，导致自己一次性交付的大量租金遭受损失。据统计，本市押金租金纠纷占住房租赁纠纷的7成以上。而当超收租金被关进“保险箱”后，租客的租金安全就会得到进一步保障。记者了解到，征求意见稿的适用对象为承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，至于市民个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况，则不包含在内。
租金监管管什么、怎么管？根据征求意见稿，租赁企业单次收取租金数额超过3个月租金的，租金应先全部存入租金监管账户。其中，租金监管账户由北京市住房资金管理中心（以下简称“市资金中心”）开设并负责管理。
这也意味着，如果租客是月付或季付，租金会和以往一样交给租赁企业；如果是半年付、年付及以上付款周期，租客的租金将全部存入租金监管账户。其中，3个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为一个月租金。
当租房合同到期或者解除，租金监管账户内仍有租金剩余时，需要由租赁企业在1个工作日内提出租金退还意见。随后，由租客在退还意见提出后的两个工作日内确认是否同意，如果同意，则按退还意见退还；如不同意，无争议部分将及时退还，有争议部分租客可通过协商、向中介协会提出调解，或诉讼、仲裁等途径解决，再由资金中心根据结果退还。
除租金外，押金能否正常退还给租客同样备受关注。实际上，2021年本市就发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，明确押金由北京房地产中介行业协会建立的专用账户监管。此次征求意见稿出台，将管理专用账户的主体调整为在住房资金监管方面更为专业的市资金中心，托管和退还押金的流程与租金监管类似。
例如，小王向中介机构租住了一间一居室，需要支付5000元押金，这笔资金将存入第三方押金托管账户。待租期结束或提前解除时，由租赁机构提出退还意见。假设租赁机构认为小王破坏了房屋设施而扣除200元押金，小王也同意了这一意见，市资金中心则会向小王退还4800元押金，向租赁机构退还200元；如小王不同意这一意见，没有争议的4800元将及时退还给小王，存在争议的200元将在双方取得一致意见后退还。
如何确认自己的租金和押金存入了监管账户？根据征求意见稿，租赁企业应在经营场所、网络服务端醒目公示押金托管账户、租金监管账户信息。同时，租客还可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人押金托管、租金监管账户内金额。
如果租赁企业、从业人员未履行押金托管与租金监管或存在经营风险，各区住建部门将暂停向该企业拨付账户内资金。
✋热门推荐