实际上根本不存在什么房产刚需。
结婚一定要买房,也就是这一二十年的事情。在这之前,结婚就是结婚,有新房更好,没新房也必须结婚。
从建国开始,一直到80,90年代,很少有人能住到城里的新房。不管是城市还是农村人,大部分人结婚就是和祖辈住在一起。
五六十年代,不管是城市还是农村,一家人有三个五个孩子都很正常。农村的房子宽敞一点,城市里面经常是祖孙三代七八个人睡在一两间小房间里。
就是在这样的情况下,该结婚的还都是结婚了,该生娃的都是生娃了。结婚率生娃率比现在都高得多得多。
所以不要说什么刚需。没有刚需。物质丰富了,人娇气了而已。
结婚一定要买房,也就是这一二十年的事情。在这之前,结婚就是结婚,有新房更好,没新房也必须结婚。
从建国开始,一直到80,90年代,很少有人能住到城里的新房。不管是城市还是农村人,大部分人结婚就是和祖辈住在一起。
五六十年代,不管是城市还是农村,一家人有三个五个孩子都很正常。农村的房子宽敞一点,城市里面经常是祖孙三代七八个人睡在一两间小房间里。
就是在这样的情况下,该结婚的还都是结婚了,该生娃的都是生娃了。结婚率生娃率比现在都高得多得多。
所以不要说什么刚需。没有刚需。物质丰富了,人娇气了而已。
【连平:目前来看,美联储加息周期已走向尾声】#经济学家建言2024中国经济# 近日,中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时表示,从目前运行情况来看,美联储的加息周期已走向尾声,或者说已经基本结束。
连平指出,其实在2023年下半年,尤其是四季度,美联储就已经开始停止加息了。至于是否降息,他认为主要取决于两方面的因素:第一,通货膨胀。美国的通货膨胀在未来是不是会进一步下降,达到它所谓的核心通胀2%的目标水平,如果很明显地快速下降,比如降到百分之二点几或者百分之三左右,而且趋势还是进一步下降,那么它的货币政策收得非常紧,维持很高的利率就没有必要,利率太高,对经济是会有伤害的。
第二,看经济增长的状况,如果美国经济下行趋势非常明确,在这种情况下,货币政策需要向松进行调整,就要降息。
“这两方面因素的变化在未来是不是朝着一个同步的方向推进,很有可能会带来美联储降息政策的调整。”连平说。
他认为,从目前的情况看,美联储在今年年中(6月至7月)调整的可能性是存在的,而市场上有些预期认为3月可能会降息,现在看来这种可能性相对较小,一个原因是美国现在的通胀运行状况,并不像大家所预期的来得那么快,另一个原因是美国经济增长的状况,从就业这个角度看还是比较好的,当然美国的就业数据还存在争议,统计上可能存在一些问题。“不管怎么说,我们至少再观察一个季度左右就可以看得比较清晰。”
“经济学家建言2024中国经济”系列,是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目,邀请国内外著名经济学家,从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济。
连平指出,其实在2023年下半年,尤其是四季度,美联储就已经开始停止加息了。至于是否降息,他认为主要取决于两方面的因素:第一,通货膨胀。美国的通货膨胀在未来是不是会进一步下降,达到它所谓的核心通胀2%的目标水平,如果很明显地快速下降,比如降到百分之二点几或者百分之三左右,而且趋势还是进一步下降,那么它的货币政策收得非常紧,维持很高的利率就没有必要,利率太高,对经济是会有伤害的。
第二,看经济增长的状况,如果美国经济下行趋势非常明确,在这种情况下,货币政策需要向松进行调整,就要降息。
“这两方面因素的变化在未来是不是朝着一个同步的方向推进,很有可能会带来美联储降息政策的调整。”连平说。
他认为,从目前的情况看,美联储在今年年中(6月至7月)调整的可能性是存在的,而市场上有些预期认为3月可能会降息,现在看来这种可能性相对较小,一个原因是美国现在的通胀运行状况,并不像大家所预期的来得那么快,另一个原因是美国经济增长的状况,从就业这个角度看还是比较好的,当然美国的就业数据还存在争议,统计上可能存在一些问题。“不管怎么说,我们至少再观察一个季度左右就可以看得比较清晰。”
“经济学家建言2024中国经济”系列,是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目,邀请国内外著名经济学家,从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济。
『难得一发的』
小鹿最近听什么[哼]
『以及碎碎念』
1.魏晓萱的声音给我一种毛茸茸的青苔感觉,在春天里慢慢生长。
2.考研成绩出来那天是我回学校的日子,拖着行李箱背着大书包,每次返校都是一场迁徙。捏贝给我发了长长的邮件在我回校路上定时发送,包括了这首歌。回学校路上循环了好几遍。见到舍友,舍友说,真不想开学,什么时候能工作啊。附和着说,什么时候经济独立就好了。其实心里在想什么乱七八糟的。我很喜欢学生的状态。
3.地铁上听歌单听到话梅鹿,然后点进主页收藏了这一首,评论有很多人说男声是作品中不该有的部分,也有人说就应该是这样的,各有所爱咯。
4.打雷姐,感觉没啥好解释的。
5.寒假有一天的日推,不知道为什么,日推天天听,就不会推好听的,如果偶尔听一下就会发现好东西。
6.有一种噪噪的歌,类似以前听white lie时候沉迷的风格(是叫这个名字吗?)怎么说,感觉像一张糊了的照片。
7.话梅鹿,好好听的,粤语歌。每次听的时候我都会想到《油尖旺金毛玲》,然后想起七月份的物电楼,夕阳透过楼层降落,停靠在尖头,当时以为是为数不多的难熬的时光,后来发现并非如此。
8.刺猬最喜欢的一首。
9.好像叫做世界音乐,真的很不错,值得听一下,哼唱旋律和歌词都很棒,感觉是很用心的音乐。
(一些不完全分享。)
————————————————
今天上海下了雨,思政老师不知道为什么在说上海落户的事情,扯了一大堆课程成绩的重要性,布置了一堆她说是给我们量身定做的作业,其实是高分e人专属的考核模式。突然想到之前上王老师的形势与政策,还是喜欢这样平和给人力量的老师,如果是在这样的课上发言,也是觉得很快乐的。
点了一杯澳瑞白,瑞幸的杯套特别特别春天和美丽,虽然和我沉重的心情一点也不符合,我记得去年刚开学的时候m和我说有听不完的讲座每天都很开心,其实,怎么说呢,哎呀!
昨天和同门说起作业,居然说我是最快的,我还在这里磨磨蹭蹭发微博真是不应该,开学的时候老师说有什么问题都可以找老师,其实我觉得,问题简直是很难,感觉每天都被一种什么东西追着一样,怎么会这样呢?
开学之前说决定做一个很积极的人了!
哪怕是焦虑,困扰,辛苦,
不管怎么说,活着一天就努力一天吧!
给自己喂点鸡汤自产自销了。
小鹿最近听什么[哼]
『以及碎碎念』
1.魏晓萱的声音给我一种毛茸茸的青苔感觉,在春天里慢慢生长。
2.考研成绩出来那天是我回学校的日子,拖着行李箱背着大书包,每次返校都是一场迁徙。捏贝给我发了长长的邮件在我回校路上定时发送,包括了这首歌。回学校路上循环了好几遍。见到舍友,舍友说,真不想开学,什么时候能工作啊。附和着说,什么时候经济独立就好了。其实心里在想什么乱七八糟的。我很喜欢学生的状态。
3.地铁上听歌单听到话梅鹿,然后点进主页收藏了这一首,评论有很多人说男声是作品中不该有的部分,也有人说就应该是这样的,各有所爱咯。
4.打雷姐,感觉没啥好解释的。
5.寒假有一天的日推,不知道为什么,日推天天听,就不会推好听的,如果偶尔听一下就会发现好东西。
6.有一种噪噪的歌,类似以前听white lie时候沉迷的风格(是叫这个名字吗?)怎么说,感觉像一张糊了的照片。
7.话梅鹿,好好听的,粤语歌。每次听的时候我都会想到《油尖旺金毛玲》,然后想起七月份的物电楼,夕阳透过楼层降落,停靠在尖头,当时以为是为数不多的难熬的时光,后来发现并非如此。
8.刺猬最喜欢的一首。
9.好像叫做世界音乐,真的很不错,值得听一下,哼唱旋律和歌词都很棒,感觉是很用心的音乐。
(一些不完全分享。)
————————————————
今天上海下了雨,思政老师不知道为什么在说上海落户的事情,扯了一大堆课程成绩的重要性,布置了一堆她说是给我们量身定做的作业,其实是高分e人专属的考核模式。突然想到之前上王老师的形势与政策,还是喜欢这样平和给人力量的老师,如果是在这样的课上发言,也是觉得很快乐的。
点了一杯澳瑞白,瑞幸的杯套特别特别春天和美丽,虽然和我沉重的心情一点也不符合,我记得去年刚开学的时候m和我说有听不完的讲座每天都很开心,其实,怎么说呢,哎呀!
昨天和同门说起作业,居然说我是最快的,我还在这里磨磨蹭蹭发微博真是不应该,开学的时候老师说有什么问题都可以找老师,其实我觉得,问题简直是很难,感觉每天都被一种什么东西追着一样,怎么会这样呢?
开学之前说决定做一个很积极的人了!
哪怕是焦虑,困扰,辛苦,
不管怎么说,活着一天就努力一天吧!
给自己喂点鸡汤自产自销了。
✋热门推荐