爆料：西海岸新区烟台路海棠湾4期，自11月交房至今众多问题房地产迟迟不给解决，精装修2500的标准严重不达标，地暖管间距严重超过国家规范和设计规范及图纸要求，间距为40公分到80公分不等，偷工减料，户内图纸及规范要求的温控阀进行擅自取消，违法施工，业主要求出示图纸房地产迟迟不提供，且房地产单位无人出面解决，并明知是自己施工失误都不对业主进行补偿，造成众多业主无法装修，无法入住，无法出租，损失重大！#青岛爆料##青岛头条#

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Compass康佰思是一家在美国30多个地区提供房地产服务的大型房地产公司。现在美国 TOP20 的城市开展地产服务（拥有超过65个办事处），除了旧金山和洛杉矶之外，Compass的地产服务目前还遍布在纽约市、奥兰治县、圣地亚哥、芝加哥、波士顿、亚特兰大、西雅图、华盛顿、D.C.、达拉斯、费城、阿斯彭、汉普顿、迈阿密、费城、威彻斯特、格林威治、那不勒斯、圣巴巴拉和马林县等地。

【买房知识三十三：二手房服务及中介费】

二手房买卖，中介的服务可以分为基本服务和延伸服务。

基本服务：提供房地产市场信息，协助办理相关交易手续、告知交易风险、协助实地看房、协助双方签订交易合同等。

延伸服务：房地产抵押贷款代办，不动产登记手续代办。

基本服务的完成标志是买卖双方签订完正式的买卖合同，这个时候中介可以收取约定的基本服务费用。

现实中，在买卖合同签完后，中介就会收取全额的中介服务费，并承诺延伸服务的内容。

但是交易合同的签订并不意味着交易一定能够顺利完成，假如交易没有完成，那么中介费能退吗？

存在如下情况：

1）因交易双方违约导致合同无法进行，中介（机构）不必退换服务费用；
2）因交易双方隐瞒有关信息或中介未尽审查义务导致房屋交易合同无效，须退还经纪服务费用。
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