【指导性案例222号】
广州德某水产设备科技有限公司诉广州宇某水产科技有限公司、南某水产研究所财产损害赔偿纠纷案
裁判要点
登记的专利权人在专利权权属争议期间负有善意维护专利权效力的义务，因其过错致使专利权终止、无效或者丧失，损害真正权利人合法权益的，构成对真正权利人财产权的侵害，应当承担赔偿损失的民事责任。
基本案情
专利号为ZL200910192778.6、名称为“一种多功能循环水处理设备”发明专利（以下简称涉案专利）的专利权人为南某水产研究所、广州宇某水产科技有限公司（以下简称宇某公司），发明人为姜某平、李某厚、颉某勇。涉案专利申请日为2009年9月28日，授权日为2012年5月30日，因未及时缴费，涉案专利的专利权于2012年9月28日被终止。
广州德某水产设备科技有限公司（以下简称德某公司）认为，姜某平曾是德某公司员工，其离职后成为了宇某公司的股东，李某厚、颉某勇是南某水产研究所的员工。涉案专利是姜某平的职务发明，专利的申请权应该属于德某公司。德某公司曾分别于2010年、2011年就涉案专利申请权纠纷起诉南某水产研究所、宇某公司等，请求判令涉案专利申请权归德某公司所有。涉案专利权因未缴费而终止失效时，相关权属纠纷正在审理中。故德某公司以宇某公司和南某水产研究所故意未缴纳该专利年费，致使该专利权终止失效，给德某公司造成了无法挽回的损失为由诉至法院，请求判令各被告赔偿经济损失及维权合理开支共计150万元。
裁判结果
广州知识产权法院于2019年7月12日作出（2016）粤73民初803号民事判决：一、宇某公司、南某水产研究所应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿德某公司经济损失及合理维权费用共50万元；二、驳回德某公司的其他诉讼请求。宣判后，宇某公司、南某水产研究所向最高人民法院提起上诉。最高人民法院于2020年4月1日作出（2019）最高法知民终424号民事判决，在变更本案案由的基础上，驳回上诉，维持原判。
裁判理由
最高人民法院认为：
一、 关于本案案由的确定
专利法第十一条第一款规定，发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。根据该规定，侵害发明专利权的行为仅限于以生产经营为目的的制造、使用、许诺销售、销售、进口专利产品的行为和使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为。也即，专利法实行专利侵权行为法定原则，除法律明确规定为侵害专利权的行为外，其他行为即使与专利权有关，也不属于侵害专利权的行为。在登记的专利权人不是专利技术所有人的情况下，如登记的专利权人故意不缴纳专利年费导致专利权终止失效而给专利技术所有人造成经济损失，那么该损失实际上是与该专利技术有关的财产损失。故意不缴纳专利年费导致专利权终止失效的行为应当属于一般侵权行为，该种案件案由可以确定为财产损害赔偿纠纷。本案中，根据德某公司的主张，其认为南某水产研究所、宇某公司将归其所有的职务发明申请专利，之后却故意不缴纳专利年费导致专利权终止失效，致使该技术进入公有领域，失去了专利权的保护，损害了其本应该基于涉案专利获得的市场独占利益，因此德某公司主张的侵权行为不是侵害专利权的行为，其主张的经济损失实际上是与该专利技术有关的财产损失，故本案应当属于财产损害赔偿纠纷，而非侵害发明专利权纠纷。原审判决将本案案由确定为侵害发明专利权纠纷，显属不当，应予纠正。
二、南某水产研究所、宇某公司是否应当对涉案专利权终止失效承担赔偿责任，应否赔偿德某公司50万元的经济损失与合理费用
诚实信用原则是民法的基本原则，它要求民事主体在民事活动中恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益，从而在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡，并维持市场道德秩序。专利权是经国家行政审查后授予的有期限的知识产权，其在权利保护期内有效存续需要专利权人持续缴纳专利年费、不主动放弃等。当事人无论基于何种原因对专利申请权、专利权权属发生争议时，基于诚实信用原则，登记的专利权人通常应当负有使已经获得授权的专利权维持有效的善良管理责任，包括持续缴纳专利年费等，因为专利权一旦终止失效，专利技术通常情况下即会进入公有领域，从而使专利技术所有人丧失市场独占利益，损害到专利技术所有人的合法权益。登记的专利权人未尽到该善良管理责任，给专利技术所有人造成损失的，应当负有赔偿责任。本案中，在2010年、2011年德某公司已经两次以专利申请权权属纠纷为由起诉南某水产研究所、宇某公司，尤其是德某公司主张涉案发明是职务发明的第二次诉讼正在进行的情况下，作为登记的专利权人，南某水产研究所、宇某公司应当负有在涉案专利授权以后维持其持续有效的善良管理责任，包括持续缴纳专利年费，以避免可能给德某公司造成损害。但南某水产研究所、宇某公司却未缴纳专利年费，导致涉案专利权于2012年9月28日被终止失效，侵害了德某公司的合法权益，其显然未尽到善良管理责任，违背了诚实信用原则，应当赔偿因此给德某公司造成的损失。对于赔偿损失的具体数额，本案应当根据涉案专利权终止失效时的市场价格确定具体赔偿数额。鉴于双方均未提供证据证明涉案专利权在终止失效时的市场价格，综合考虑到涉案专利为发明专利、涉案专利权在授权公告当年即被终止失效、南某水产研究所和宇某公司过错严重、德某公司历时较长的维权情况等，即便考虑德某公司也存在一定过失，原审判决确定的经济损失及合理费用共计50万元的赔偿也并无不妥。
案例来源：最高人民法院，链接https://t.cn/A6YYzQbH
广州德某水产设备科技有限公司诉广州宇某水产科技有限公司、南某水产研究所财产损害赔偿纠纷案
裁判要点
登记的专利权人在专利权权属争议期间负有善意维护专利权效力的义务，因其过错致使专利权终止、无效或者丧失，损害真正权利人合法权益的，构成对真正权利人财产权的侵害，应当承担赔偿损失的民事责任。
基本案情
专利号为ZL200910192778.6、名称为“一种多功能循环水处理设备”发明专利（以下简称涉案专利）的专利权人为南某水产研究所、广州宇某水产科技有限公司（以下简称宇某公司），发明人为姜某平、李某厚、颉某勇。涉案专利申请日为2009年9月28日，授权日为2012年5月30日，因未及时缴费，涉案专利的专利权于2012年9月28日被终止。
广州德某水产设备科技有限公司（以下简称德某公司）认为，姜某平曾是德某公司员工，其离职后成为了宇某公司的股东，李某厚、颉某勇是南某水产研究所的员工。涉案专利是姜某平的职务发明，专利的申请权应该属于德某公司。德某公司曾分别于2010年、2011年就涉案专利申请权纠纷起诉南某水产研究所、宇某公司等，请求判令涉案专利申请权归德某公司所有。涉案专利权因未缴费而终止失效时，相关权属纠纷正在审理中。故德某公司以宇某公司和南某水产研究所故意未缴纳该专利年费，致使该专利权终止失效，给德某公司造成了无法挽回的损失为由诉至法院，请求判令各被告赔偿经济损失及维权合理开支共计150万元。
裁判结果
广州知识产权法院于2019年7月12日作出（2016）粤73民初803号民事判决：一、宇某公司、南某水产研究所应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿德某公司经济损失及合理维权费用共50万元；二、驳回德某公司的其他诉讼请求。宣判后，宇某公司、南某水产研究所向最高人民法院提起上诉。最高人民法院于2020年4月1日作出（2019）最高法知民终424号民事判决，在变更本案案由的基础上，驳回上诉，维持原判。
裁判理由
最高人民法院认为：
一、 关于本案案由的确定
专利法第十一条第一款规定，发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。根据该规定，侵害发明专利权的行为仅限于以生产经营为目的的制造、使用、许诺销售、销售、进口专利产品的行为和使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为。也即，专利法实行专利侵权行为法定原则，除法律明确规定为侵害专利权的行为外，其他行为即使与专利权有关，也不属于侵害专利权的行为。在登记的专利权人不是专利技术所有人的情况下，如登记的专利权人故意不缴纳专利年费导致专利权终止失效而给专利技术所有人造成经济损失，那么该损失实际上是与该专利技术有关的财产损失。故意不缴纳专利年费导致专利权终止失效的行为应当属于一般侵权行为，该种案件案由可以确定为财产损害赔偿纠纷。本案中，根据德某公司的主张，其认为南某水产研究所、宇某公司将归其所有的职务发明申请专利，之后却故意不缴纳专利年费导致专利权终止失效，致使该技术进入公有领域，失去了专利权的保护，损害了其本应该基于涉案专利获得的市场独占利益，因此德某公司主张的侵权行为不是侵害专利权的行为，其主张的经济损失实际上是与该专利技术有关的财产损失，故本案应当属于财产损害赔偿纠纷，而非侵害发明专利权纠纷。原审判决将本案案由确定为侵害发明专利权纠纷，显属不当，应予纠正。
二、南某水产研究所、宇某公司是否应当对涉案专利权终止失效承担赔偿责任，应否赔偿德某公司50万元的经济损失与合理费用
诚实信用原则是民法的基本原则，它要求民事主体在民事活动中恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益，从而在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡，并维持市场道德秩序。专利权是经国家行政审查后授予的有期限的知识产权，其在权利保护期内有效存续需要专利权人持续缴纳专利年费、不主动放弃等。当事人无论基于何种原因对专利申请权、专利权权属发生争议时，基于诚实信用原则，登记的专利权人通常应当负有使已经获得授权的专利权维持有效的善良管理责任，包括持续缴纳专利年费等，因为专利权一旦终止失效，专利技术通常情况下即会进入公有领域，从而使专利技术所有人丧失市场独占利益，损害到专利技术所有人的合法权益。登记的专利权人未尽到该善良管理责任，给专利技术所有人造成损失的，应当负有赔偿责任。本案中，在2010年、2011年德某公司已经两次以专利申请权权属纠纷为由起诉南某水产研究所、宇某公司，尤其是德某公司主张涉案发明是职务发明的第二次诉讼正在进行的情况下，作为登记的专利权人，南某水产研究所、宇某公司应当负有在涉案专利授权以后维持其持续有效的善良管理责任，包括持续缴纳专利年费，以避免可能给德某公司造成损害。但南某水产研究所、宇某公司却未缴纳专利年费，导致涉案专利权于2012年9月28日被终止失效，侵害了德某公司的合法权益，其显然未尽到善良管理责任，违背了诚实信用原则，应当赔偿因此给德某公司造成的损失。对于赔偿损失的具体数额，本案应当根据涉案专利权终止失效时的市场价格确定具体赔偿数额。鉴于双方均未提供证据证明涉案专利权在终止失效时的市场价格，综合考虑到涉案专利为发明专利、涉案专利权在授权公告当年即被终止失效、南某水产研究所和宇某公司过错严重、德某公司历时较长的维权情况等，即便考虑德某公司也存在一定过失，原审判决确定的经济损失及合理费用共计50万元的赔偿也并无不妥。
案例来源：最高人民法院，链接https://t.cn/A6YYzQbH
随着一线城市楼市政策相继松绑，越来越多的人再将目光转向这3年不断下跌的房地产市场。深圳房地产这3年也是让人大跌眼镜，从2021年开始，下跌的趋势就没停过。
宝中小户型刚需盘--花样年花乡，2020年高峰期时，花样年花乡在不到一年的时间里，价格疯涨，单价涨至15.7万。2021年2月份，27平的单间424万成交。经过3年大跌，同户型在2023年11月184万成交，跌幅高达56.6%，把高峰期暴涨的泡沫都彻底清除了。
深圳类似这样的小区还不少，像福田的八卦岭。随着越来越多人对这波房价的担忧，专家们预警，房价不断下跌只是开始，7成以上的人或面临比房价大跌更严重的危机。 那就是面临国内失业率的上升。
国外不断封锁、打压、制裁，全球化经济环境下，失业这个问题变得越来越严重。还有随着人工智能的崛起再加上行业变革，很多的岗位慢慢的在消失。这不仅影响个人的收入，也对社会的稳定构成不小的威胁。失业率的攀升意味着更多人的收入锐减，消费能力下降，可能导致经济增长放缓，最终造成恶性循环。
在深圳，还有一个非常值得关注的问题就是房屋断供情况的增加。从2021年开始，深圳房子的成交价在跌，房子的银行评估价也跟着跌。房子在21年从银行贷了1000w出来，现在只能从银行贷800w出来了，200w的差额不是那么轻松就能补上的。3年贷款到期很多人面临续贷问题，续不上的就将面临本金逾期，走上银行拍卖的路。20、21年房地产市场行情好，很多人加杠杆上车或增购房子，遇到经济下行，收入减少，现在每个月还各种月供都是头疼的事了。
房子长期下跌，不仅对个人造成财务损失，也可能对房地产市场的稳定性造成长期不利的影响。从失业率的上升，个人收入的下降，再到房子断供的问题，我们面临着一系列复杂且相关联的挑战。每一个挑战都不是孤立的现象，而是深层次经济结构性的问题。期待出台更多利好的政策来应对这些即将到来的挑战。
深圳目前抵押带最低2.8%，成数最高9成，最长10年期，不看重征信，相信能解决一部分人的问题。#深圳##深圳房价#
宝中小户型刚需盘--花样年花乡，2020年高峰期时，花样年花乡在不到一年的时间里，价格疯涨，单价涨至15.7万。2021年2月份，27平的单间424万成交。经过3年大跌，同户型在2023年11月184万成交，跌幅高达56.6%，把高峰期暴涨的泡沫都彻底清除了。
深圳类似这样的小区还不少，像福田的八卦岭。随着越来越多人对这波房价的担忧，专家们预警，房价不断下跌只是开始，7成以上的人或面临比房价大跌更严重的危机。 那就是面临国内失业率的上升。
国外不断封锁、打压、制裁，全球化经济环境下，失业这个问题变得越来越严重。还有随着人工智能的崛起再加上行业变革，很多的岗位慢慢的在消失。这不仅影响个人的收入，也对社会的稳定构成不小的威胁。失业率的攀升意味着更多人的收入锐减，消费能力下降，可能导致经济增长放缓，最终造成恶性循环。
在深圳，还有一个非常值得关注的问题就是房屋断供情况的增加。从2021年开始，深圳房子的成交价在跌，房子的银行评估价也跟着跌。房子在21年从银行贷了1000w出来，现在只能从银行贷800w出来了，200w的差额不是那么轻松就能补上的。3年贷款到期很多人面临续贷问题，续不上的就将面临本金逾期，走上银行拍卖的路。20、21年房地产市场行情好，很多人加杠杆上车或增购房子，遇到经济下行，收入减少，现在每个月还各种月供都是头疼的事了。
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Контроллер 600-464-1170
Контроллер 600-464-1100
Коллектор выхлопной 6215-11-5171
Труба 6219-71-5110
Труба водяная 6162-63-6210
Выхлопной коллектор (правая. часть) Komatsu D375 6162-15-5170
Выхлопной коллектор (средняя часть) Komatsu D375 6162-15-5180
Выхлопной коллектор 6162-15-5190
KNUCKLE R.H 3FD-24-32610SG
KNUCKLE L.H 3FD-24-32620SG
PIPE 3FD-03-31130
GASKET 3EC-03-52560
BOLT 3EC-03-52560
PIPE 3FD-03-31120
CLAMP 3EC-03-31140
MUFFLER 3FD-03-31110
PIPE 3FD-03-31140
HOSE RADIATOR 3FD-04-32160
HOSE RADIATOR 3FD-04-32170
卡特C11 发动机 234-7848
424-03-21220
ND447710-0410
14X-03-51251
561-13-71351
708-1Т-00421
195-50-22110
195-50-00070
195-50-22961
散热器 沃180H 15147619
动力组件 195-22-80031
56B-43-17300
561-40-61610
D275A-5 708-1T-00410
D275A-5 708-7W-00012
pump 705-22-40070
pump 705-52-30280
pump 705-52-40130
oilpump 6128-52-1001
Oil pomp 6128-52-1001
Piston 6217-31-2130
Piston ring 6217-31-2030
Oil pomp 6218-51-2002
Elamant 6218-61-2110
Elamantthermostat 6218-61-2610
Main pomp 6218-71-1110
Cylinder head 6218-11-1120
pcv ND095-300-0040
Complete elamant ND094-150-0132
valve deliveri ND-094-140-0020
Sensor ND029-600-0580
VALVE INTAKT 6150-41-4111
VALVE EXHAST 6150-41-4210
EXHAUST VALVE 6150-11-1320
EXHAUST VALVE 6151-11-1330
GVIDE VALVE 6150-11-1341
SPRTNVLNTE 6150-41-4411
SPRTNVLNTE 6150-41-4420
CYINDER HEAD 6151-11-1102
600-421-6310
Lainer 6151-21-2220
6150-21-3230
Oil pomp 6151-51-1005
6151-214160
MATALASSY 6150-21-8010
Контроллер 600-464-1170
Контроллер 600-464-1100
Коллектор выхлопной 6215-11-5171
Труба 6219-71-5110
Труба водяная 6162-63-6210
Выхлопной коллектор (правая. часть) Komatsu D375 6162-15-5170
Выхлопной коллектор (средняя часть) Komatsu D375 6162-15-5180
Выхлопной коллектор 6162-15-5190
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KNUCKLE L.H 3FD-24-32620SG
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CYINDER HEAD 6151-11-1102
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Lainer 6151-21-2220
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MATALASSY 6150-21-8010
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