#时空中的绘旅人[超话]#
普通玩家就算了，知名玩家和创作官如果去支持一个认为官方应该不禁（）（）（）、ynf的人，那就比较过分了……更别提这个人还做过假攻略、说过赛博鸭言论。
虽然确实游戏自由，但是知名玩家应该都是收到过官方礼盒或者创作官福利的吧？[衰]蚂蚁再小也是肉，怎么能做到一边吃游戏带来的红利一边理直气壮支持已经明确禁止的言论的？（大超规则也写了禁这两个了吧……）
如果没支持的话不用自己对号入座，已经发了氪条过去应该就是支持的意思？[衰]
（附图和创作官朋友的聊天记录，不想拉她下场所以码死了）
普通玩家就算了，知名玩家和创作官如果去支持一个认为官方应该不禁（）（）（）、ynf的人，那就比较过分了……更别提这个人还做过假攻略、说过赛博鸭言论。
虽然确实游戏自由，但是知名玩家应该都是收到过官方礼盒或者创作官福利的吧？[衰]蚂蚁再小也是肉，怎么能做到一边吃游戏带来的红利一边理直气壮支持已经明确禁止的言论的？（大超规则也写了禁这两个了吧……）
如果没支持的话不用自己对号入座，已经发了氪条过去应该就是支持的意思？[衰]
（附图和创作官朋友的聊天记录，不想拉她下场所以码死了）
1、钱是生活的底气：能撑起人间烟火，也能追求诗和远方。
2、生命的喜悦，才是人最好的免疫力。
3、人只有在举目无亲的远方才能够真诚地活着。”
4、读书最大的好处之一，能让你用最低的成本去培养你的眼界和格局。
5、认清自己在别人心中的分量 ，是对自己和别人的尊重
6、人生目标：赚很多很多的钱,然后去买快乐！ ²⁰²⁴ 7、昨日顽童今日翁，时光岁月闪如风，人生自古谁无老，酸甜苦辣过一生， 。
8、人到了一定年纪，是往回收的，收到最后，三两知己、一杯浅茶，把生活活成自己想要的样子。
9、一壶老酒一支烟，半醒半醉看苍天， 满腹心酸何人诉，唯有老酒解心宽。
10、深耕自己 ，才是最好的破圈方式 “如果志同道合，希望我们旗鼓相当，倘若分道扬镳，就祝我们各有千秋。”
人就在不断的选择的矛盾中，
戴上面具，焚烧过去，武装自己。
“你有不伤别人的教养，
却缺少一种不被人伤害的气场。
若没有人护你周全，
就请以后善良中带点锋芒，
为自己保驾护航。
你要知道，
在这个世界，
你若好到毫无保留，
对方就坏到肆无忌惮。”
“慢慢做好一件事，胜过毛毛躁躁做一堆事。”
一个家最好的模样：大事尊重，小事原谅，不争对错，不翻旧账。
眼睛会遗忘的东西就让相机记录吧”
好的东西，都有侵略性。
不是入了眼，就是入了心。
整天工作的人，是发不了财的。财富是对认知的补偿，而不是对勤奋的奖赏。
燃烧的篝火,碰撞的酒瓶,聊不完的人生。
性是肉体生活，遵循快乐原则，
爱情是精神生活，遵循理想原则，
婚姻是社会生活，遵循现实原则，
以前是快乐才喝酒 现在是喝酒才快乐 ²⁰²⁴
酒在肚子里，事在心里，中间总好象隔着一层，无论喝多少酒，都淹不到心疼的地方。
生活中， 别人的话听听就罢，不说、不问、不掺合！
千条路，选适合自己的。万般人，选与自己同频的。。。
这世上，所有的“突然想起”，都是“一直放在心底”
过着八戒的生活，却还想着悟空的身材，施主，你贪心了
要表达情绪 但不要带着情绪表达
ᵉˣᵖʳᵉˢˢ ᵉᵐᵒᵗᶦᵒⁿˢ, ᵇᵘᵗ ⁿᵒᵗ ᵚᶦᵗʰ ᵉᵐᵒᵗᶦᵒⁿˢ
我希望2024我的关键词是“稳定”
1.收入稳定。2.情绪稳定。3.一切稳定
总而言之，不要再被生活瞎折腾就行。 读书就是挑战自己原来相信的东西。
人生三见，见自己（欲望），见天地（规律），见众生（人性）。 ²⁰²⁴
晚风吹人醒，万事藏于心，何以言，何能言，与谁言。
2、生命的喜悦，才是人最好的免疫力。
3、人只有在举目无亲的远方才能够真诚地活着。”
4、读书最大的好处之一，能让你用最低的成本去培养你的眼界和格局。
5、认清自己在别人心中的分量 ，是对自己和别人的尊重
6、人生目标：赚很多很多的钱,然后去买快乐！ ²⁰²⁴ 7、昨日顽童今日翁，时光岁月闪如风，人生自古谁无老，酸甜苦辣过一生， 。
8、人到了一定年纪，是往回收的，收到最后，三两知己、一杯浅茶，把生活活成自己想要的样子。
9、一壶老酒一支烟，半醒半醉看苍天， 满腹心酸何人诉，唯有老酒解心宽。
10、深耕自己 ，才是最好的破圈方式 “如果志同道合，希望我们旗鼓相当，倘若分道扬镳，就祝我们各有千秋。”
人就在不断的选择的矛盾中，
戴上面具，焚烧过去，武装自己。
“你有不伤别人的教养，
却缺少一种不被人伤害的气场。
若没有人护你周全，
就请以后善良中带点锋芒，
为自己保驾护航。
你要知道，
在这个世界，
你若好到毫无保留，
对方就坏到肆无忌惮。”
“慢慢做好一件事，胜过毛毛躁躁做一堆事。”
一个家最好的模样：大事尊重，小事原谅，不争对错，不翻旧账。
眼睛会遗忘的东西就让相机记录吧”
好的东西，都有侵略性。
不是入了眼，就是入了心。
整天工作的人，是发不了财的。财富是对认知的补偿，而不是对勤奋的奖赏。
燃烧的篝火,碰撞的酒瓶,聊不完的人生。
性是肉体生活，遵循快乐原则，
爱情是精神生活，遵循理想原则，
婚姻是社会生活，遵循现实原则，
以前是快乐才喝酒 现在是喝酒才快乐 ²⁰²⁴
酒在肚子里，事在心里，中间总好象隔着一层，无论喝多少酒，都淹不到心疼的地方。
生活中， 别人的话听听就罢，不说、不问、不掺合！
千条路，选适合自己的。万般人，选与自己同频的。。。
这世上，所有的“突然想起”，都是“一直放在心底”
过着八戒的生活，却还想着悟空的身材，施主，你贪心了
要表达情绪 但不要带着情绪表达
ᵉˣᵖʳᵉˢˢ ᵉᵐᵒᵗᶦᵒⁿˢ, ᵇᵘᵗ ⁿᵒᵗ ᵚᶦᵗʰ ᵉᵐᵒᵗᶦᵒⁿˢ
我希望2024我的关键词是“稳定”
1.收入稳定。2.情绪稳定。3.一切稳定
总而言之，不要再被生活瞎折腾就行。 读书就是挑战自己原来相信的东西。
人生三见，见自己（欲望），见天地（规律），见众生（人性）。 ²⁰²⁴
晚风吹人醒，万事藏于心，何以言，何能言，与谁言。
成都二手房，挂牌的技巧：不要频繁调价。
现在是房东最煎熬的时刻，经常有人问我挂牌后慢慢降价，隔三差五降1万，能不能刺激到买家，能不能高效出售？
我的答案是：不能。
卖房就是自己第一次做生意，不仅要和买家磨价格，也要和中介和自己磨价格。
不要隔三差五的就降价万儿八千的，说实话，万把块对买家内心来说毫无波澜，反而会觉得你犹豫不决，可高可低，毫无底线——你都没有底线，那么买家怎么都会觉得没抄到底。
当然，也有人觉得多次降价对房源评分有帮助，你别一厢情愿，不妨先问问你的房源维护人咋说？
真正有效的调价策略是什么呢？
从我个人接触的案例来说，以100平，总价200万为例，先多分析历史成交数据，过去半年该小区类似户型的成交均价（注意，瑕疵房对比瑕疵成交价格，不要对标优质房源的成交价格），假设是2万，那么我们适当上浮15%，挂牌230万左右。
这个时候看市场带看反馈，中介分析（市场分析，价格分析，带看分析），自我评估房源优质程度。
这个时候基本上是没有太多带看的，但不着急，我们挂的高是为了降得猛。
过1-2周的时候，在第二阶段直接一次性下调10-15万，6位数的降价对买家来说能刺激到位，而且此前中介酝酿和蓄客的买家也会有意识关注到这套房源。
真正优质的房源，此时会有正向反馈了，你的主要精力也要聚焦到中介和准客户身上来，客户内心对买到一套无瑕房源的诉求是大于极限压榨抄底的。
如果此时有还价，面谈的，那么就积极主动迎合，心理预设在200-210万左右，火速成交最好。
但假设这一阶段依然没能谈拢，那么来到第3-4周的时候，再一次性降价10-15万，此时基本上接近历史成交的底线了。
中介此时也知道，你处于摆烂的状态，很难再跌了，是真正能激发成交的优质房源，此时带看和还价也更加频繁，你要做的就是耐心等待，缘分大于天。
考虑到市场的下行压力，最终心理预设大概是195-200万左右，虽然小亏，但至少还是卖掉了。
基本上这样三步走，能把握好心理战的同时，还能在小阳春抢收一波，但假设这样都还不能卖掉，那除了缘分，就是房源真的太差了。#大V在身边# #成都买房[超话]# #成都二手房#
现在是房东最煎熬的时刻，经常有人问我挂牌后慢慢降价，隔三差五降1万，能不能刺激到买家，能不能高效出售？
我的答案是：不能。
卖房就是自己第一次做生意，不仅要和买家磨价格，也要和中介和自己磨价格。
不要隔三差五的就降价万儿八千的，说实话，万把块对买家内心来说毫无波澜，反而会觉得你犹豫不决，可高可低，毫无底线——你都没有底线，那么买家怎么都会觉得没抄到底。
当然，也有人觉得多次降价对房源评分有帮助，你别一厢情愿，不妨先问问你的房源维护人咋说？
真正有效的调价策略是什么呢？
从我个人接触的案例来说，以100平，总价200万为例，先多分析历史成交数据，过去半年该小区类似户型的成交均价（注意，瑕疵房对比瑕疵成交价格，不要对标优质房源的成交价格），假设是2万，那么我们适当上浮15%，挂牌230万左右。
这个时候看市场带看反馈，中介分析（市场分析，价格分析，带看分析），自我评估房源优质程度。
这个时候基本上是没有太多带看的，但不着急，我们挂的高是为了降得猛。
过1-2周的时候，在第二阶段直接一次性下调10-15万，6位数的降价对买家来说能刺激到位，而且此前中介酝酿和蓄客的买家也会有意识关注到这套房源。
真正优质的房源，此时会有正向反馈了，你的主要精力也要聚焦到中介和准客户身上来，客户内心对买到一套无瑕房源的诉求是大于极限压榨抄底的。
如果此时有还价，面谈的，那么就积极主动迎合，心理预设在200-210万左右，火速成交最好。
但假设这一阶段依然没能谈拢，那么来到第3-4周的时候，再一次性降价10-15万，此时基本上接近历史成交的底线了。
中介此时也知道，你处于摆烂的状态，很难再跌了，是真正能激发成交的优质房源，此时带看和还价也更加频繁，你要做的就是耐心等待，缘分大于天。
考虑到市场的下行压力，最终心理预设大概是195-200万左右，虽然小亏，但至少还是卖掉了。
基本上这样三步走，能把握好心理战的同时，还能在小阳春抢收一波，但假设这样都还不能卖掉，那除了缘分，就是房源真的太差了。#大V在身边# #成都买房[超话]# #成都二手房#
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