“不管风吹浪打，胜似闲庭信步”——最High的楼市，最彷徨的房东，最焦灼的买家
年终岁末，财主也“偷得浮生两日闲”，一众人等驱车出魔都，转浙江，跨越杭州湾，直奔海天佛国，喧嚣外的净地——普陀，名刹云集丛林众多，颇让人有脱出尘世，静心安神之效
拂晓即起，清茶一杯，正想看看价值若干大洋的海景（财主就是俗人，既爱吃喝，也贪图美色，所以搜罗了能看景的房间），不料魔都的短信电话纷至沓来
“老师，买卖合同都签了，300万付掉了，我能否看下我梅园五街坊的房子”买家张三有点急不可耐了，事实是因为租客很强势，房东也看不了房子，问题正在解决中，只不过张三河北正定县的老父老母亲，觉得儿子780万买了个60平破房子，到现在还没看看，老两口到现在都睡不着觉
“老师，我感觉都快崩溃了，虽然翻了两番卖了潍坊九村，但现在杨东花木也没房子啊，踏空怎么办？”李四小姐是上海本地姑娘，谨小慎微，前不久在花木这个号称“内环价格洼地”的地方，竟然看中三套房子，房东要么不卖，要么10天付清首付一类奇葩要求，要么跳价，虽然早知道拿着钱买不到房子已是常态，但真正自己入身其中，才痛切知道现在楼市有多恐怖
“梅园新村房子我加30万，50万也行”周先生前几天以为自己捡到元宝，看到新村一套31平建西学区房550万，当机立断付了10万定金，不想老太太儿子晚上得知，立即送了20万过来，周先生苦笑不得
诸如此类，不一而足；只能长叹一声，市场如此不堪，其实早在11月下旬，财主就预告过，缩量上涨的后果，就是价格不断攀升屡创新高，然后整个市场被惜售情绪笼罩
然后现实总比推演更反应市场情绪，做多情绪统治市场后，目前市场的惨烈确实超乎想象；整个内环二手房市场，基本断货，市面上不是歪瓜裂枣，就是房东方变本加厉跳价，让人无所适从
市场情绪最high时候，其实也是局部顶点了；过于市场的推演，财主前面连篇累牍说过，不再赘述
应该说，目前这个市场，新晋买家已经不适合入场；预期一致的卖方市场，价格不断攀升是暂时的，而且高价是“虚”的，并没有被夯实
维持原来的判定，这样煎熬的市场会持续到三月初，以轻微调控的政策，引导市场预期分化，才会有大量的放量成交，价格也会有下挫，“以价换量”

目前的买家，一方面市场上个别机会还是存在的，应该坚持留在市场，有笋盘不要错过；一方面更要“风物长宜放眼量”，大可等三月份拐点到来，市场放量，会有更多优质筹码（房子）放出来的
Ps：特指内环，其实中外环楼市方兴未艾，正是置换良机
人在浙江，早饭之际匆匆草就，只为不负和读者每日之约，缭乱之处，还请谅解 https://t.cn/R2WxO9M

#圈地自萌生人勿近[超话]#
其实我本没打算写什么，因为我觉得最近的营销哪个都是老套路，不值一提，不过我首页好多jm觉得很沮丧，那就随便聊聊营销吧。
p2p3是以前关于营销写过的帖子，可惜我的老帖超话里都看不了了，没办法顶帖，我就把原来的帖子和jms的一部分回复扒拉出来了，就是想说明，太阳底下没有新鲜事。最后，还是把那句老话送给大家，风物长宜放眼量，眼光放远一点，心情自然就畅快了[作揖]

昨夜出了个关于贺电的新闻，那个大六壬时空课很有意思——巳火乘朱雀发传，非常生动地类象了巳蛇作为发端的行为举动，昼贵巳加寅临刑地，在夜间亥时之际，已失时之巳却临刑发传，颇有不明时机之嫌。

中传申为壬水长生，而与亥相害，其有所失必矣；末传亥脱支气，又空上乘空，家道寂寞矣；亥即壬也，自干加支以就长生，格名俯就，然干支耗泄，贵人失地，苟或妄求，得不偿费。末传亥水还冲克巳火，未来巳火又岂能安乎！

风物长宜放远量，迷雾终会被吹散…