#君彦网摘##越南# 【越南跑到了中国前面】世界投资热土，民众造富乐园
1987年越南通过了激进的外商投资法案，“动员一切力量吸引境外资本”，甚至承认“外资全权控股”。
从那时起，整个越南都在向外资抛出橄榄枝。
2021年越南全国新批、新增外国直接投资和股权併购金额311.5亿美元，同比增长9.2%。加工制造业吸收外资占总额的58.2%，其后依次是占比18.3%的电力，以及占比8.4%的房地产。
进入2022年，外资延续快速流入势头。
今年一季度流入越南的外国直接到位资金为44.2亿美元，是近5年来的最高水平。从行业结构来看，加工制造业註册资金为占比68.2%；房地产经营活动高居第二，占比18.7%；其他行业合计只有13.1%。
加工制造业之外，房地产对外资的虹吸力在快速提升。
2022年4月，李嘉诚旗下长实集团，通过当地合作伙伴万盛发集团，走进了胡志明市市长潘文迈的办公室。
长实集团在胡志明市的投资事宜，被很快敲定了。长实集团总裁赵国雄承诺，长江实业将与万盛发在最短的时间，向（胡志明市）住宅、办公、商业等领域注入大量资金。
资本是逐利的。从大陆飞往英国，从英国飞回越南，李嘉诚嗅到了越南房地产市场的巨大商机。
2022年越南房企大幅提高了营收计划，知名开发商Phat Dat计划收入4.6亿美元，是上年的3倍。越南最大房产公司Dat Xanh计划合併净收入4.3亿美元，较上年亦有大幅提升。房地产投资集团Novaland计划筹集15.9亿美金，是去年的2.3倍。
房企造富运动在越南上演，但越南房地产的春天始于需求开闸。
2015年越南修改《住房法》，外国人只要持有合法签证便可在越南买房，大量国外炒房客开始涌入。
Batdongsan网站统计显示，92%的人选择2022年继续投资房地产。77%的人表示购买是为了拥有更多的房子，44%的人表示会在未来1-2年内购买。
强劲需求推高了资产价格，也让整个产业链都火爆起来。
据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。河内公寓平均售价同比上涨了9%-12%，胡志明公寓售价同比上涨近10%。
从2015年至今，河内房价创出新高，胡志明市房价年均涨幅超20%。
世邦魏理仕发布的《2021年亚太投资者意向调查》显示，胡志明市首次跻身亚太地区跨境房产投资首选目的地榜单，排名亚太区第五位，在东京、新加坡、首尔、上海之后。
中国日渐销声的地王奇迹，在越南重现。
去年底，胡志明市守添富人街4块地皮的成交价比起拍价高出7倍。2022年一季度河内待售住宅用地价格平均上涨20%-25%，胡志明市住宅用地上涨了10%-25%。在海防周边，部分地块价格两年升值了4.5倍。
这又带火了房产中介行业，许多从未参与过地产交易的人做起地产代理，试图从中赚取高达10%的交易佣金。
一时间，房企、炒房客、投资基金、地产代理等各行业一股脑涌入越南房地产市场，都想从这片投资热土上分一杯羹。
楼市之外，5%的越南人加入了股票投资市场。
在东南亚诸国中，越南的股市规模已经超过新加坡，仅次于泰国。
2022年初越南股市流动性持续增加，平均每日成交额30.8万亿越盾，同比增长15.9%。一季度末越南证券账户总数超过498万，较2021年底增长15.7%。
大量越南人正变身股民。2022年一季度越南股市新开账户达676616个，几乎等于2021全年新开账户数量。
房地产与股市传递出一个重要信号：整个越南人民不只忙加工贸易，也开始做资产投资了。
越南不仅是外资热土，也是越南民众的造富乐园。
1987年越南通过了激进的外商投资法案，“动员一切力量吸引境外资本”，甚至承认“外资全权控股”。
从那时起，整个越南都在向外资抛出橄榄枝。
2021年越南全国新批、新增外国直接投资和股权併购金额311.5亿美元，同比增长9.2%。加工制造业吸收外资占总额的58.2%，其后依次是占比18.3%的电力，以及占比8.4%的房地产。
进入2022年，外资延续快速流入势头。
今年一季度流入越南的外国直接到位资金为44.2亿美元，是近5年来的最高水平。从行业结构来看，加工制造业註册资金为占比68.2%；房地产经营活动高居第二，占比18.7%；其他行业合计只有13.1%。
加工制造业之外，房地产对外资的虹吸力在快速提升。
2022年4月，李嘉诚旗下长实集团，通过当地合作伙伴万盛发集团，走进了胡志明市市长潘文迈的办公室。
长实集团在胡志明市的投资事宜，被很快敲定了。长实集团总裁赵国雄承诺，长江实业将与万盛发在最短的时间，向（胡志明市）住宅、办公、商业等领域注入大量资金。
资本是逐利的。从大陆飞往英国，从英国飞回越南，李嘉诚嗅到了越南房地产市场的巨大商机。
2022年越南房企大幅提高了营收计划，知名开发商Phat Dat计划收入4.6亿美元，是上年的3倍。越南最大房产公司Dat Xanh计划合併净收入4.3亿美元，较上年亦有大幅提升。房地产投资集团Novaland计划筹集15.9亿美金，是去年的2.3倍。
房企造富运动在越南上演，但越南房地产的春天始于需求开闸。
2015年越南修改《住房法》，外国人只要持有合法签证便可在越南买房，大量国外炒房客开始涌入。
Batdongsan网站统计显示，92%的人选择2022年继续投资房地产。77%的人表示购买是为了拥有更多的房子，44%的人表示会在未来1-2年内购买。
强劲需求推高了资产价格，也让整个产业链都火爆起来。
据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。河内公寓平均售价同比上涨了9%-12%，胡志明公寓售价同比上涨近10%。
从2015年至今，河内房价创出新高，胡志明市房价年均涨幅超20%。
世邦魏理仕发布的《2021年亚太投资者意向调查》显示，胡志明市首次跻身亚太地区跨境房产投资首选目的地榜单，排名亚太区第五位，在东京、新加坡、首尔、上海之后。
中国日渐销声的地王奇迹，在越南重现。
去年底，胡志明市守添富人街4块地皮的成交价比起拍价高出7倍。2022年一季度河内待售住宅用地价格平均上涨20%-25%，胡志明市住宅用地上涨了10%-25%。在海防周边，部分地块价格两年升值了4.5倍。
这又带火了房产中介行业，许多从未参与过地产交易的人做起地产代理，试图从中赚取高达10%的交易佣金。
一时间，房企、炒房客、投资基金、地产代理等各行业一股脑涌入越南房地产市场，都想从这片投资热土上分一杯羹。
楼市之外，5%的越南人加入了股票投资市场。
在东南亚诸国中，越南的股市规模已经超过新加坡，仅次于泰国。
2022年初越南股市流动性持续增加，平均每日成交额30.8万亿越盾，同比增长15.9%。一季度末越南证券账户总数超过498万，较2021年底增长15.7%。
大量越南人正变身股民。2022年一季度越南股市新开账户达676616个，几乎等于2021全年新开账户数量。
房地产与股市传递出一个重要信号：整个越南人民不只忙加工贸易，也开始做资产投资了。
越南不仅是外资热土，也是越南民众的造富乐园。
越南，到底有多努力？世界投资热土，民众造富乐园
1987年越南通过了激进的外商投资法案，“动员一切力量吸引境外资本”，甚至承认“外资全权控股”。
从那时起，整个越南都在向外资抛出橄榄枝。
2021年越南全国新批、新增外国直接投资和股权并购金额311.5亿美元，同比增长9.2%。加工制造业吸收外资占总额的58.2%，其后依次是占比18.3%的电力，以及占比8.4%的房地产。
进入2022年，外资延续快速流入势头。
今年一季度流入越南的外国直接到位资金为44.2亿美元，是近5年来的最高水平。从行业结构来看，加工制造业注册资金为占比68.2%；房地产经营活动高居第二，占比18.7%；其他行业合计只有13.1%。
加工制造业之外，房地产对外资的虹吸力在快速提升。
2022年4月，李嘉诚旗下长实集团，通过当地合作伙伴万盛发集团，走进了胡志明市市长潘文迈的办公室。
长实集团在胡志明市的投资事宜，被很快敲定了。长实集团总裁赵国雄承诺，长江实业将与万盛发在最短的时间，向（胡志明市）住宅、办公、商业等领域注入大量资金。
资本是逐利的。从大陆飞往英国，从英国飞回越南，李嘉诚嗅到了越南房地产市场的巨大商机。
2022年越南房企大幅提高了营收计划，知名开发商Phat Dat计划收入4.6亿美元，是上年的3倍。越南最大房产公司Dat Xanh计划合并净收入4.3亿美元，较上年亦有大幅提升。房地产投资集团Novaland计划筹集15.9亿美金，是去年的2.3倍。
房企造富运动在越南上演，但越南房地产的春天始于需求开闸。
2015年越南修改《住房法》，外国人只要持有合法签证便可在越南买房，大量国外炒房客开始涌入。
Batdongsan网站统计显示，92%的人选择2022年继续投资房地产。77%的人表示购买是为了拥有更多的房子，44%的人表示会在未来1-2年内购买。
强劲需求推高了资产价格，也让整个产业链都火爆起来。
据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。河内公寓平均售价同比上涨了9%-12%，胡志明公寓售价同比上涨近10%。
从2015年至今，河内房价创出新高，胡志明市房价年均涨幅超20%。
世邦魏理仕发布的《2021年亚太投资者意向调查》显示，胡志明市首次跻身亚太地区跨境房产投资首选目的地榜单，排名亚太区第五位，在东京、新加坡、首尔、上海之后。
中国日渐销声的地王奇迹，在越南重现。
去年底，胡志明市守添富人街4块地皮的成交价比起拍价高出7倍。2022年一季度河内待售住宅用地价格平均上涨20%-25%，胡志明市住宅用地上涨了10%-25%。在海防周边，部分地块价格两年升值了4.5倍。
这又带火了房产中介行业，许多从未参与过地产交易的人做起地产代理，试图从中赚取高达10%的交易佣金。
一时间，房企、炒房客、投资基金、地产代理等各行业一股脑涌入越南房地产市场，都想从这片投资热土上分一杯羹。
楼市之外，5%的越南人加入了股票投资市场。
在东南亚诸国中，越南的股市规模已经超过新加坡，仅次于泰国。
2022年初越南股市流动性持续增加，平均每日成交额30.8万亿越盾，同比增长15.9%。一季度末越南证券账户总数超过498万，较2021年底增长15.7%。
大量越南人正变身股民。2022年一季度越南股市新开账户达676616个，几乎等于2021全年新开账户数量。
房地产与股市传递出一个重要信号：整个越南人民不只忙加工贸易，也开始做资产投资了。
越南不仅是外资热土，也是越南民众的造富乐园。#投资##价值投资日志[超话]#
1987年越南通过了激进的外商投资法案，“动员一切力量吸引境外资本”，甚至承认“外资全权控股”。
从那时起，整个越南都在向外资抛出橄榄枝。
2021年越南全国新批、新增外国直接投资和股权并购金额311.5亿美元，同比增长9.2%。加工制造业吸收外资占总额的58.2%，其后依次是占比18.3%的电力，以及占比8.4%的房地产。
进入2022年，外资延续快速流入势头。
今年一季度流入越南的外国直接到位资金为44.2亿美元，是近5年来的最高水平。从行业结构来看，加工制造业注册资金为占比68.2%；房地产经营活动高居第二，占比18.7%；其他行业合计只有13.1%。
加工制造业之外，房地产对外资的虹吸力在快速提升。
2022年4月，李嘉诚旗下长实集团，通过当地合作伙伴万盛发集团，走进了胡志明市市长潘文迈的办公室。
长实集团在胡志明市的投资事宜，被很快敲定了。长实集团总裁赵国雄承诺，长江实业将与万盛发在最短的时间，向（胡志明市）住宅、办公、商业等领域注入大量资金。
资本是逐利的。从大陆飞往英国，从英国飞回越南，李嘉诚嗅到了越南房地产市场的巨大商机。
2022年越南房企大幅提高了营收计划，知名开发商Phat Dat计划收入4.6亿美元，是上年的3倍。越南最大房产公司Dat Xanh计划合并净收入4.3亿美元，较上年亦有大幅提升。房地产投资集团Novaland计划筹集15.9亿美金，是去年的2.3倍。
房企造富运动在越南上演，但越南房地产的春天始于需求开闸。
2015年越南修改《住房法》，外国人只要持有合法签证便可在越南买房，大量国外炒房客开始涌入。
Batdongsan网站统计显示，92%的人选择2022年继续投资房地产。77%的人表示购买是为了拥有更多的房子，44%的人表示会在未来1-2年内购买。
强劲需求推高了资产价格，也让整个产业链都火爆起来。
据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。河内公寓平均售价同比上涨了9%-12%，胡志明公寓售价同比上涨近10%。
从2015年至今，河内房价创出新高，胡志明市房价年均涨幅超20%。
世邦魏理仕发布的《2021年亚太投资者意向调查》显示，胡志明市首次跻身亚太地区跨境房产投资首选目的地榜单，排名亚太区第五位，在东京、新加坡、首尔、上海之后。
中国日渐销声的地王奇迹，在越南重现。
去年底，胡志明市守添富人街4块地皮的成交价比起拍价高出7倍。2022年一季度河内待售住宅用地价格平均上涨20%-25%，胡志明市住宅用地上涨了10%-25%。在海防周边，部分地块价格两年升值了4.5倍。
这又带火了房产中介行业，许多从未参与过地产交易的人做起地产代理，试图从中赚取高达10%的交易佣金。
一时间，房企、炒房客、投资基金、地产代理等各行业一股脑涌入越南房地产市场，都想从这片投资热土上分一杯羹。
楼市之外，5%的越南人加入了股票投资市场。
在东南亚诸国中，越南的股市规模已经超过新加坡，仅次于泰国。
2022年初越南股市流动性持续增加，平均每日成交额30.8万亿越盾，同比增长15.9%。一季度末越南证券账户总数超过498万，较2021年底增长15.7%。
大量越南人正变身股民。2022年一季度越南股市新开账户达676616个，几乎等于2021全年新开账户数量。
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任国超！昨天就没有看到我，如果今日在看不到我 那就是任嘉伦不行！！！任嘉伦不能！！！国超看到没有，没看到也支个声啊，看到更要支个声了，任嘉伦任嘉伦快看我的@任嘉伦Allen
如何正确使用灭火器
使用灭火器的时候记住一个口诀：
一提，二拔，三瞄，四压 一提，
首先手提提把，保持水平垂直，让干粉松动 二拔，拔掉灭火器保险销 三瞄，将灭火器的喷管瞄准火源，一手握住喷管的最前端，控制好方向，另一只手提起灭火器提把 四压是指压住灭火器的开关，喷出干粉灭火大家记住了吗？
二， 如果被困在浓烟当中如何等待消防员来救援？
在浓烟中逃生，人体如果防护不当，容易将浓烟吸入人体，导致昏厥或窒息，同时眼睛也会因烟的刺激，导致刺痛而睁不开。此时，可以利用透明塑料袋，透明塑料袋不分大小都可利用，使用大型的塑料袋可将整个头罩住，并提供足量的空气供逃生之用，如果没有大型塑料袋，小的塑料袋也可以，虽然不能完全罩住头部，但也可以遮住口鼻部分，供给逃生需要的空气．使用塑料袋时，一定要充分将其完全张开，但千万别用嘴吹开，因为吹进去的气体都是二氧化碳，效果适得其反。开窗 用湿毛巾捂住抠鼻。
三，那我们怎么预防火灾的发生呢
1.出门不要忘记关闭电源开关，及时排除电器故障，防止电器设备超负荷运转，发生漏电时应及时找专业维修人员进行修理，并经常检查电器的使用情况。防止违章操作和使用不合格产品而引起火灾。
2，禁止焚烧杂物，禁止违章使用明火。未经有关部门同意，不能随意使用明火，同时防止驱蚊时引起火灾，保持疏散通道畅通，禁止在疏散通道内堆放杂物。
3，小心易燃物。如汽油、煤油、酒精、天然气、喷气稀释剂和木炭打火机液等易燃物的使用不当，而造成火灾。
4，不要在危险品旁边抽烟，不要乱扔烟头，不要边走边抽烟，最好使用稍大的一点的烟灰缸，并放上一些水，因为烟头的表面温度达200～300℃，中心温度达700～800℃，足以引燃棉麻、纸张等固体物质。
5.离开房间或睡觉时熄灭所有的蜡烛，更不要点蜡烛熬夜，防止造成火灾事故的发生
6，夏季不要将点燃的蚊香贴靠床沿、窗帘放置。
7，不要玩火，要远离电器设备，使用大功率家用电器和微波炉、电热器、空调、电熨斗等要错开时间，以防电线过载。
8，外出时、临睡前应关闭电源开关及煤气、液化气总阀门
四，火灾发生如何逃生
1，如果您被困火灾中，您应当利用周围一切可利用的条件逃生，可以利用消防电梯、室内楼梯进行逃生，普通电梯千万不能乘坐，因为普通电梯极易断电，没有防烟功效，火灾发生时被卡在空中的可能性极大．同时，也可以利用建筑物外墙的水管进行逃生。
2.发生火灾后，会产生浓烟，遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里出来，在浓烟中采取低姿势爬行。火灾中产生的浓烟由于热空气上升的作用，大量的浓烟将漂浮在上层，因此在火灾中离地面30公分以下的地方还应该有空气，因此浓烟中尽量采取低姿势爬行，头部尽量贴近地面。
3，听到警报声或看见火光时应迅速按照逃生路线撤离，如果关着门在房间里，要先蹲下身体走到或爬到门边，用手背触摸门的温度，如果是较热就需要选择其他逃生路线，.逃生过程中要用湿毛巾捂住口鼻，弯腰沿墙撤离；4.如果衣服着火，要躺地上捂住口鼻来回翻滚灭，.逃生时遇到穿越浓烟，要在地面上爬行迅速逃离。
好了，夏天来了，很容易发生火灾，大家一定要做好防火的常识！
@电视剧蓝焰突击 快来！看看我学的怎么样
@任嘉伦Allen 快来夸夸我 @任嘉伦Allen 任嘉伦你如果翻我的话，我把李溪成的每句台词都写十遍，你翻我吗翻我吗，然后蓝焰突击我在看个100遍你如果还不翻我，那我就没办法了[悲伤]
拜托了任嘉伦来看看我学的怎么样@任嘉伦Allen
任嘉伦快来看看我学的怎么样你会看到我吗[666]
#蓝焰突击#
#蓝焰突击消防知识竞赛#
#任嘉伦李溪成#
#任嘉伦蓝焰突击#
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如何正确使用灭火器
使用灭火器的时候记住一个口诀：
一提，二拔，三瞄，四压 一提，
首先手提提把，保持水平垂直，让干粉松动 二拔，拔掉灭火器保险销 三瞄，将灭火器的喷管瞄准火源，一手握住喷管的最前端，控制好方向，另一只手提起灭火器提把 四压是指压住灭火器的开关，喷出干粉灭火大家记住了吗？
二， 如果被困在浓烟当中如何等待消防员来救援？
在浓烟中逃生，人体如果防护不当，容易将浓烟吸入人体，导致昏厥或窒息，同时眼睛也会因烟的刺激，导致刺痛而睁不开。此时，可以利用透明塑料袋，透明塑料袋不分大小都可利用，使用大型的塑料袋可将整个头罩住，并提供足量的空气供逃生之用，如果没有大型塑料袋，小的塑料袋也可以，虽然不能完全罩住头部，但也可以遮住口鼻部分，供给逃生需要的空气．使用塑料袋时，一定要充分将其完全张开，但千万别用嘴吹开，因为吹进去的气体都是二氧化碳，效果适得其反。开窗 用湿毛巾捂住抠鼻。
三，那我们怎么预防火灾的发生呢
1.出门不要忘记关闭电源开关，及时排除电器故障，防止电器设备超负荷运转，发生漏电时应及时找专业维修人员进行修理，并经常检查电器的使用情况。防止违章操作和使用不合格产品而引起火灾。
2，禁止焚烧杂物，禁止违章使用明火。未经有关部门同意，不能随意使用明火，同时防止驱蚊时引起火灾，保持疏散通道畅通，禁止在疏散通道内堆放杂物。
3，小心易燃物。如汽油、煤油、酒精、天然气、喷气稀释剂和木炭打火机液等易燃物的使用不当，而造成火灾。
4，不要在危险品旁边抽烟，不要乱扔烟头，不要边走边抽烟，最好使用稍大的一点的烟灰缸，并放上一些水，因为烟头的表面温度达200～300℃，中心温度达700～800℃，足以引燃棉麻、纸张等固体物质。
5.离开房间或睡觉时熄灭所有的蜡烛，更不要点蜡烛熬夜，防止造成火灾事故的发生
6，夏季不要将点燃的蚊香贴靠床沿、窗帘放置。
7，不要玩火，要远离电器设备，使用大功率家用电器和微波炉、电热器、空调、电熨斗等要错开时间，以防电线过载。
8，外出时、临睡前应关闭电源开关及煤气、液化气总阀门
四，火灾发生如何逃生
1，如果您被困火灾中，您应当利用周围一切可利用的条件逃生，可以利用消防电梯、室内楼梯进行逃生，普通电梯千万不能乘坐，因为普通电梯极易断电，没有防烟功效，火灾发生时被卡在空中的可能性极大．同时，也可以利用建筑物外墙的水管进行逃生。
2.发生火灾后，会产生浓烟，遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里出来，在浓烟中采取低姿势爬行。火灾中产生的浓烟由于热空气上升的作用，大量的浓烟将漂浮在上层，因此在火灾中离地面30公分以下的地方还应该有空气，因此浓烟中尽量采取低姿势爬行，头部尽量贴近地面。
3，听到警报声或看见火光时应迅速按照逃生路线撤离，如果关着门在房间里，要先蹲下身体走到或爬到门边，用手背触摸门的温度，如果是较热就需要选择其他逃生路线，.逃生过程中要用湿毛巾捂住口鼻，弯腰沿墙撤离；4.如果衣服着火，要躺地上捂住口鼻来回翻滚灭，.逃生时遇到穿越浓烟，要在地面上爬行迅速逃离。
好了，夏天来了，很容易发生火灾，大家一定要做好防火的常识！
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