【#杭州多个名校学区房均价回落至2017年#】杭州房产新政落地以来的一个多月内,学区房带看量、成交量均明显上升。新政后首套房认定规则变更,一大批“二套变首套”的家庭成为学区房成交的一大主力。
记者统计,杭州多个名校对应的学区房小区均价已经回落至2017年,价格区间的回归也是成交回暖的一大因素。
如学军小学本部对应的崇文公寓,2017年的成交均价为65903元/㎡,而该小区近月成交均价已跌至64900元/㎡。2017年成交均价67826元/㎡的求智巷小区,近月成交均价也已降至66360元/㎡。
著名的“孟母盘”耀江文鼎苑,近月成交均价63490元/㎡,与2017年63096元/㎡的成交均价基本持平。此外,西湖区范围内,保俶塔实验学校本部及申花校区、文三街小学(本部)、文一街小学(本部)、行知小学等多个名校对应的学区房,情况都很类似,在长久的价格博弈后,近期的成交均价已回落到2017年或2018年。
学区房行情的变化,房东们的体会最为直观。一位手握崇文公寓学区房的房东表示,近一个月明显感觉市场热起来了:“我这套119㎡的房子,单价7万挂了半年无人问津,最近天天接中介电话。“
另一位桥西的房东则表示:“新政刚出台的那个周末,一天来了7组客户,大部分都是未来科技城的买家来看学区的。”
城西的一位中介经纪人告诉记者,新政调整了首套房的认定规则,对主城区的学区房是个重大利好,推动作用明显。“像余杭区、临平区的家庭中,本就有不少考虑在城西买套学区房,给孩子读主城区学校,但新政前要买是算二套的,新政后因为他们在主城区无房,要买学区房的话就变成首套了,门槛大大降低。” (潮新闻 记者 楼肖桑 黄磊)
记者统计,杭州多个名校对应的学区房小区均价已经回落至2017年,价格区间的回归也是成交回暖的一大因素。
如学军小学本部对应的崇文公寓,2017年的成交均价为65903元/㎡,而该小区近月成交均价已跌至64900元/㎡。2017年成交均价67826元/㎡的求智巷小区,近月成交均价也已降至66360元/㎡。
著名的“孟母盘”耀江文鼎苑,近月成交均价63490元/㎡,与2017年63096元/㎡的成交均价基本持平。此外,西湖区范围内,保俶塔实验学校本部及申花校区、文三街小学(本部)、文一街小学(本部)、行知小学等多个名校对应的学区房,情况都很类似,在长久的价格博弈后,近期的成交均价已回落到2017年或2018年。
学区房行情的变化,房东们的体会最为直观。一位手握崇文公寓学区房的房东表示,近一个月明显感觉市场热起来了:“我这套119㎡的房子,单价7万挂了半年无人问津,最近天天接中介电话。“
另一位桥西的房东则表示:“新政刚出台的那个周末,一天来了7组客户,大部分都是未来科技城的买家来看学区的。”
城西的一位中介经纪人告诉记者,新政调整了首套房的认定规则,对主城区的学区房是个重大利好,推动作用明显。“像余杭区、临平区的家庭中,本就有不少考虑在城西买套学区房,给孩子读主城区学校,但新政前要买是算二套的,新政后因为他们在主城区无房,要买学区房的话就变成首套了,门槛大大降低。” (潮新闻 记者 楼肖桑 黄磊)
【#杭州多个名校学区房均价回落至2017年#】杭州房产新政落地以来的一个多月内,学区房带看量、成交量均明显上升。新政后首套房认定规则变更,一大批“二套变首套”的家庭成为学区房成交的一大主力。
记者统计,杭州多个名校对应的学区房小区均价已经回落至2017年,价格区间的回归也是成交回暖的一大因素。
如学军小学本部对应的崇文公寓,2017年的成交均价为65903元/㎡,而该小区近月成交均价已跌至64900元/㎡。2017年成交均价67826元/㎡的求智巷小区,近月成交均价也已降至66360元/㎡。
著名的“孟母盘”耀江文鼎苑,近月成交均价63490元/㎡,与2017年63096元/㎡的成交均价基本持平。此外,西湖区范围内,保俶塔实验学校本部及申花校区、文三街小学(本部)、文一街小学(本部)、行知小学等多个名校对应的学区房,情况都很类似,在长久的价格博弈后,近期的成交均价已回落到2017年或2018年。
学区房行情的变化,房东们的体会最为直观。一位手握崇文公寓学区房的房东表示,近一个月明显感觉市场热起来了:“我这套119㎡的房子,单价7万挂了半年无人问津,最近天天接中介电话。“
另一位桥西的房东则表示:“新政刚出台的那个周末,一天来了7组客户,大部分都是未来科技城的买家来看学区的。”
城西的一位中介经纪人告诉记者,新政调整了首套房的认定规则,对主城区的学区房是个重大利好,推动作用明显。“像余杭区、临平区的家庭中,本就有不少考虑在城西买套学区房,给孩子读主城区学校,但新政前要买是算二套的,新政后因为他们在主城区无房,要买学区房的话就变成首套了,门槛大大降低。” (潮新闻 记者 楼肖桑 黄磊)
记者统计,杭州多个名校对应的学区房小区均价已经回落至2017年,价格区间的回归也是成交回暖的一大因素。
如学军小学本部对应的崇文公寓,2017年的成交均价为65903元/㎡,而该小区近月成交均价已跌至64900元/㎡。2017年成交均价67826元/㎡的求智巷小区,近月成交均价也已降至66360元/㎡。
著名的“孟母盘”耀江文鼎苑,近月成交均价63490元/㎡,与2017年63096元/㎡的成交均价基本持平。此外,西湖区范围内,保俶塔实验学校本部及申花校区、文三街小学(本部)、文一街小学(本部)、行知小学等多个名校对应的学区房,情况都很类似,在长久的价格博弈后,近期的成交均价已回落到2017年或2018年。
学区房行情的变化,房东们的体会最为直观。一位手握崇文公寓学区房的房东表示,近一个月明显感觉市场热起来了:“我这套119㎡的房子,单价7万挂了半年无人问津,最近天天接中介电话。“
另一位桥西的房东则表示:“新政刚出台的那个周末,一天来了7组客户,大部分都是未来科技城的买家来看学区的。”
城西的一位中介经纪人告诉记者,新政调整了首套房的认定规则,对主城区的学区房是个重大利好,推动作用明显。“像余杭区、临平区的家庭中,本就有不少考虑在城西买套学区房,给孩子读主城区学校,但新政前要买是算二套的,新政后因为他们在主城区无房,要买学区房的话就变成首套了,门槛大大降低。” (潮新闻 记者 楼肖桑 黄磊)
【#杭州多个名校学区房均价回落至2017年#】杭州房产新政落地以来的一个多月内,学区房带看量、成交量均明显上升。新政后首套房认定规则变更,一大批“二套变首套”的家庭成为学区房成交的一大主力。
记者统计,杭州多个名校对应的学区房小区均价已经回落至2017年,价格区间的回归也是成交回暖的一大因素。
如学军小学本部对应的崇文公寓,2017年的成交均价为65903元/㎡,而该小区近月成交均价已跌至64900元/㎡。2017年成交均价67826元/㎡的求智巷小区,近月成交均价也已降至66360元/㎡。
著名的“孟母盘”耀江文鼎苑,近月成交均价63490元/㎡,与2017年63096元/㎡的成交均价基本持平。此外,西湖区范围内,保俶塔实验学校本部及申花校区、文三街小学(本部)、文一街小学(本部)、行知小学等多个名校对应的学区房,情况都很类似,在长久的价格博弈后,近期的成交均价已回落到2017年或2018年。
学区房行情的变化,房东们的体会最为直观。一位手握崇文公寓学区房的房东表示,近一个月明显感觉市场热起来了:“我这套119㎡的房子,单价7万挂了半年无人问津,最近天天接中介电话。“
另一位桥西的房东则表示:“新政刚出台的那个周末,一天来了7组客户,大部分都是未来科技城的买家来看学区的。”
城西的一位中介经纪人告诉记者,新政调整了首套房的认定规则,对主城区的学区房是个重大利好,推动作用明显。“像余杭区、临平区的家庭中,本就有不少考虑在城西买套学区房,给孩子读主城区学校,但新政前要买是算二套的,新政后因为他们在主城区无房,要买学区房的话就变成首套了,门槛大大降低。” (潮新闻 记者 楼肖桑 黄磊)
记者统计,杭州多个名校对应的学区房小区均价已经回落至2017年,价格区间的回归也是成交回暖的一大因素。
如学军小学本部对应的崇文公寓,2017年的成交均价为65903元/㎡,而该小区近月成交均价已跌至64900元/㎡。2017年成交均价67826元/㎡的求智巷小区,近月成交均价也已降至66360元/㎡。
著名的“孟母盘”耀江文鼎苑,近月成交均价63490元/㎡,与2017年63096元/㎡的成交均价基本持平。此外,西湖区范围内,保俶塔实验学校本部及申花校区、文三街小学(本部)、文一街小学(本部)、行知小学等多个名校对应的学区房,情况都很类似,在长久的价格博弈后,近期的成交均价已回落到2017年或2018年。
学区房行情的变化,房东们的体会最为直观。一位手握崇文公寓学区房的房东表示,近一个月明显感觉市场热起来了:“我这套119㎡的房子,单价7万挂了半年无人问津,最近天天接中介电话。“
另一位桥西的房东则表示:“新政刚出台的那个周末,一天来了7组客户,大部分都是未来科技城的买家来看学区的。”
城西的一位中介经纪人告诉记者,新政调整了首套房的认定规则,对主城区的学区房是个重大利好,推动作用明显。“像余杭区、临平区的家庭中,本就有不少考虑在城西买套学区房,给孩子读主城区学校,但新政前要买是算二套的,新政后因为他们在主城区无房,要买学区房的话就变成首套了,门槛大大降低。” (潮新闻 记者 楼肖桑 黄磊)
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