#肥西##大桃花片区##生态休闲环形步道# 范围曝光！
●四至范围:繁华大道（玉兰大道-延乔路）—110kV高压走廊（繁华大道-姜家湖路）—姜家湖路、延乔路、汤口路—500kV高压走廊（汤口路-玉兰大道）—玉兰大道（500kV高压走廊-繁华大道）。
●生态休闲环形步道由步行道、自行车道组成的综合绿道串联沿线街开敞空间，考虑休闲健身游、停车场布置，结合运动中心打造体育公园。
●运动中心室内场馆考虑篮球、羽毛球、游泳、乒乓球、健身等满足市民需求的运动项目，地下停车场规模满足通则及国家规范需求即可，总建筑面积控制 16000 平方米，运动中心项目位于合肥市肥西县邓稼先路与城东湖路交口，信地华地城西南侧。
#肥西大桃花片区城市更新首开项目##肥西繁华西板块迎来城市更新#

#合肥房产保值力全国第一是如何测算的#【合肥市委书记主持的这场座谈会，16家受邀房企说了什么？】据《合肥日报》报道，2月25日下午，合肥市召开房地产开发企业座谈会，介绍房地产市场有关情况，并披露了一系列合肥市2023年房地产发展数据。
另据当地媒体安徽交通广播报道，会议通报了2023年合肥全市房地产开发投资1524亿元，居全国40个重点城市第16位。全年土地溢价率15.4%，“房产保值力”为99.2，均居全国第一位。
合肥市2023年GDP排名全国城市第20位，为何“房产保值力”如此之高？这一指标是如何测算的？
《每日经济新闻》记者在采访中了解到，座谈会由安徽省委副书记、合肥市委书记虞爱华主持，16家受邀房地产企业代表先后作了发言，并围绕加强收储土地管理、延长地块公告时间、扩大房票使用范围、优化住宅设计导则、完善公共服务配套、建设高品质住宅、提升物业安全管理水平、参与“三大工程”建设等方面，提出意见和建议。
一位参会嘉宾向每经记者透露，会上提到了“房产保值力”指标，不过是通过引用民间机构的报告，他也是第一次听到这个概念。
“房产保值力”主要体现的是一座城市的房产抗跌能力，侧面反映城市的经济活力和发展潜力。
《财经》产业研究中心在2022年做过一次测算，利用城市的土地拍卖价格变化、流拍率、溢价率等因素对部分城市进行排名，理由是，土拍反映市场对未来房价的预期，并且通过多种渠道实实在在地影响未来房价。
根据“100 X（成交总金额-降价地块成交金额×降价程度系数-兜底地块的成交总金额）/供地起始价总金额”的计算公式，合肥的“房产保值力”为99.2，为20座样本城市中最高。前十的城市还包括杭州、成都、宁波、南京、苏州、长沙、无锡、青岛、佛山。
对于“房产保值力”指标，另一位参会房企代表人士认为，企业是否投资拿地主要的考虑因素是城市人口总量、宏观经济指标、房价涨跌幅以及去化速度等，“房产保值力”作为一项微观指标会当作参考，不过不是主要因素。（每日经济新闻，希隆）https://t.cn/A6Ylrxw3

打造“世界一流科学城”，合肥未来大科学城专项规划已通过专家评审

合肥未来大科学城专项规划和城市设计项目已通过专家评审，合肥未来大科学城专项规划荣获安徽省优秀城市规划设计一等奖，打造世界一流科学城。该规划凸显以科聚人、以城留人的理念，涵盖80平方公里的范围。

项目目标包括建设世界一流竞争力的科学城、吸引国际人才的科研圣地和宜居宜游的旅游胜地。未来大科学城提出“科创策源、无界共享”的理念，通过开放空间、智慧交互和科普教育等方式激发创新与活力。规划中涉及六大类智慧场景建设，如智能园区管理和智慧交通。

此外，规划还注重生态环境保护和构建度假胜地，包括科学森林和湿地公园等休闲游憩空间。未来大科学城将成为合肥的科技创新中心和国际科研人才的聚集地。

未来大科学城位于位于滨湖科学城北部，依托现有的合肥科学岛和在建的聚变堆主机关键系统综合研究设施，选址庐阳区北部和长丰县岗集镇南部区域。 #合肥头条#

合肥买房参谋（有个同名公众号），211大学毕业，十余年房产经验，可以帮助梳买房需求，定制化购房方案，精荐新房与二手房小区清单，助你高效安心安家合肥。