[cp]单独写一条吧

远离所有人口持续流出的城市,甚至包括省会;

2、未来会形成日本东京那样的超大城市圈;

3、原因在于人口的流动,除非Al和机器人技术成熟

4、不管怎么吹,经济增长的三大驱动因素永远是“人口、资本、技术进步”,唯一的破局可能性目前看还是技术进步,所以大家都在通过“资本项放水)”把问题延后祈祷能拖到技术破局那一天;

5、在中国,核心的房产可以长期持有,不会比核心股票差;

6、但是为什么核心股票的涨幅更大因为购买门槛问题,核心股票现阶段远比核心房产更容易买到,这也是北上深学区房出现脱销的部分原因;

7、买核心房产的核心概念:核心城市、核心资源、核心认同;

8、核心城市不用多说,人口持续流入的城市,核心认同在于一个有意思的经济学概念,通胀很多时候是由“通胀预期”引起的,注意:通胀预期!预期!——所以人们的预期会反馈甚至扭曲现实,然后加速某种特定进程;

、但是核心资源不包括商圈,因为商圈会变,北上广深的核心商圈都变过数次,尤其是老城区当年的顶级住宅会老化,最头部的家庭会迁移,但也永远跟着医疗教育养老走

10、跟着这些核心头部家庭走,相对最不容易出错

11、不一定要卖房炒股,但是调整你资产里涉及房产的资产结构永不过时,比如卖出人口流出老家的房子,买入

12、最极端的情况就是:你老家的年轻人人口锐减40%,但是过个10年,四个老人过继给年轻人的房子2-3套;

13、很遗憾,东北一部分地区已经彻底无法挽回了,人口流失速度超过定临界值就很难挽回,类似于欧洲部分地区的低生育率以至于需要引入移民。作为个人,你能做到的只有远离,而这又会加速它的黑洞化,不要道德绑架任何选择离开的个人

14、那里已经成为黑洞,会吞噬一切的光亮和资源。

【欧莱雅收购日本药妆品牌TAKAMI】

法国美妆集团欧莱雅（L’Oréal）宣布收购日本药妆品牌Takami。欧莱雅在一份公开声明中表示，这项收购交易将在未来几周完成。伴随着这项收购交易，欧莱雅还与Takami品牌创始人Hiroshi Takami医生续签了一项长期的代理合约，并与Takami皮肤专科诊所签署了合作合同。#欧莱雅##takami小蓝瓶#

#SF9[超话]#【图片】201209 日本官推更新
本日发售的Japan 3rd AL收录曲
「My Story, My Song -Japanese ver.-」
MV公开纪念hashtag活动

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