随着另一家抵押贷款机构提高了贷款利率，为首次购房者带来了新的打击，这也是房产市场出现转机的一个迹象。

由于金融市场推迟了对英国央行开始降息的预期，考文垂建筑协会宣布从明晚起上调所有固定利率贷款的利率。而该机构上周才调整过产品利率。

上周，由汇丰银行推出，最后一款低于4%的固定抵押贷款交易已退出市场，而NatWest、Santander和TSB等银行也都提高了部分抵押贷款产品的利率。

根据Moneyfact 的数据，自二月初以来，两年期固定利率抵押贷款的平均利率已从5.56%上升至5.74%。

与此同时，平均五年期固定利率也从5.18%上升至5.31%。

“二月二龙抬头，二月三文昌诞”文昌诞，迎状元；文昌帝君是负责掌管士人功名禄位之神，凡是人们有科举考试、加官进爵、功名厚禄等都会在文昌庙祭拜文昌帝君。希望通过供奉、祭拜夫君，能够达成自己的愿望，在考试中能够文思泉涌、科考高中，在工作中能功成名就，也应了那句“二月初三拜文昌，必能考得状元郎”。

二月初三文昌诞到了，传统民俗中要做好2件事，寓意功成名就，学业有成。

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鼎星核供应链营养美食小知识：

【春天吃什么】春季必吃的10种时令海鲜，春季什么海鲜最好吃？
鱿鱼
肉质肥厚/营养丰富白灼鱿鱼/爆炒鱿鱼
鱿鱼是春天最受欢迎的十大时令海鲜之一，因为其在春夏季节交替时交配产卵，丰收季节是每年的3-8月，春季4-5月的鱿鱼口感是最好的，不仅新鲜肥美，营养价值也比较高。春天鱿鱼交配产卵大量繁殖，不仅数量多而且品质好，鱿鱼体形完整坚实，呈粉红色，光泽度好，体表面有白霜、肉肥厚、透明，背部不红。

皮皮虾
汁鲜肉嫩/鲜甜嫩滑清蒸/生腌
要说春季什么海鲜最好吃，皮皮虾绝对算得上春天里的明星海鲜。皮皮虾是在春季产卵，这时候的皮皮虾不仅肉厚汁多，且还含有丰富的虾膏，营养价值和味道都最佳。

鲳鱼
肥美鲜嫩/肉多刺少清蒸鲳鱼/鲳鱼粥
春季有什么海鲜食材？阳春三月是吃鲳鱼的好时候，每年小满前后，梅子黄时，鲳鱼都会游到内海产卵，大运动量加上大量进食使得肉质变得肥美鲜嫩，因此这段时间，正是品味鲳鱼的最佳时节。鲳鱼以肉质肥嫩，肉多刺少，色泽洁白，滋味鲜美而著名。鲳鱼吃法很多，既可红烧，也可清蒸。

生蚝
蚝肉细嫩/鲜香多汁蒜蓉生蚝/烤生蚝
生蚝，也叫海蛎子、牡蛎，是世界第一大可养殖贝类，生蚝不仅肉鲜味美，而且营养丰富，富含蛋白质、脂肪、多种维生素和人体必需的矿物质。生蚝通常是在9月份到次年的4月份吃，最好是生蚝高产的季节，同时肉质相对比较细腻。

蛏子
肉质细嫩/口感鲜甜葱油蛏子/蛏子抱蛋
蛏子是春季时令海鲜之一，每年的3～5月份是吃蛏子的最佳季节，因为此时的蛏子肉质最为肥美，味道也最鲜美，口感非常好。尤其是进入四月份后，蛏子肉会一天比一天肥壮，口感、味道也会更好。

鳓鱼
肉细刺多/鲜美醇厚清蒸鳓鱼/红烧鳓鱼
有民谚曰：“三鲳四鳓”，意为三月是吃鲳鱼的好时候，而四月的鳓鱼更美味。鳓鱼因其眼较大，故民间称其为“大眼曰”。我国沿海各处都有出产，叫法也不同，还有白鳓鱼、曹白鱼、白鳞鱼等别称。

带鱼
世界十大营养海鱼，春季产量大
香煎带鱼/清蒸带鱼
带鱼又叫裙带、肥带、油带、牙带鱼等，体型侧扁如带，主要分布于西太平洋和印度洋，在中国的黄海、东海、渤海一直到南海都有分布。带鱼春天3-5月产量大，带鱼在我国沿海可分为南北两类，均在春季出现鱼汛，是捕钓的绝佳机会，促成全年产量较大的季节。带鱼营养价值较高，价格亲民，是性价比很高的海鱼。

海虹
肉质肥嫩/味道鲜美清煮海虹/葱油海虹
海虹又被叫作“淡菜”、“贻贝”、“壳菜”或“青口贝”等，春天是吃海虹的最佳季节，每年的二月底到五月初是海虹最鲜美的时候，尤其要数清明前后的海虹最为肥美，被很多人称为“春天第一鲜”。海虹的肉味鲜美，营养丰富，被称之为“海中鸡蛋”。

对虾
爽脆可口/肉肥味鲜酱汁明虾/蒜香焗明虾
中国对虾是对虾属的主要种类之一，俗称“对虾”。对虾的最佳食用季节为春秋两季，其中清明前后，肉质最为爽脆可口，适合白焯和香煎。

蛤蜊
肉质厚实/鲜嫩多汁爆炒花蛤/蛤蜊蒸蛋
春季什么海鲜最便宜？春天的蛤蜊被称之为“百味之冠”。虽然说蛤蜊在夏天7、8月份时的花蛤蜊的肉是最肥最丰满的，但是在春天和秋天吃蛤蜊也是不错的。蛤蜊种类众多，常见的有文蛤、白蛤、青蛤、毛蛤等，作为一种既经济又美味的海鲜贝类，一直被全国各地的食客所喜爱。 https://t.cn/RVJk9aF