【#农妇卖粉蒸肉被判赔5万元案撤诉#，两大问题待解】近日，备受关注的“农妇卖150份粉蒸肉被判赔5万元”一案有了新进展。重庆市高级人民法院已作出民事裁定，双方当事人达成和解，准许原告撤诉，并撤销原一审和二审判决。专家指出，这一结果有利于激励中小微企业和个体工商户干事创业，但更重要的问题是如何让小作坊提档升级和明确职业打假人知假买假该不该获得法律支持。
近日，备受关注的“农妇卖150份粉蒸肉被判赔5万元”一案有了新进展。重庆市高级人民法院已作出民事裁定，双方当事人达成和解，准许原告（邵某）撤诉，并撤销原一审和二审判决。
如何让小作坊满足食品安全标准，实现提档升级？知假买假该不该获得赔偿？此事虽已落下帷幕，但留下的争议与思考却远未结束。
卖150份粉蒸肉被判赔5万元
2021年7月，消费者邵某在重庆忠县毛妈妈经营部（以下简称毛妈妈）购买了150份熟食粉蒸肉。收到货后，邵某发现这批熟食的包装上无产品名称、生产日期和保质期等信息，遂将毛妈妈起诉至法院，请求“退一赔十”。
经重庆市合川区人民法院和重庆市第一中级人民法院审理，两级法院均支持邵某的诉求。判定毛妈妈除退款退货外，还要10倍赔偿对方49991.6元，总计超过5万元。
据悉，毛妈妈售卖的粉蒸肉用土碗盛装，外面用真空透明袋密封，但包装上无产品名称、生产时间、生产经营者名称和地址、保质期等标识。法院认定，毛妈妈违反了《中华人民共和国食品安全法》第六十八条“食品经营者销售散装食品，应当在散装食品的容器、外包装上标明食品的名称、生产日期或者生产批号、保质期以及生产经营者名称、地址、联系方式等内容”的规定，因此，该粉蒸肉属于不符合食品安全标准的食品。
一审、二审判决被撤销
此事在网上引发争论，有网友支持邵某的做法，认为食品安全无小事；也有网友同情毛妈妈，认为其产品并无质量问题，只是包装不符合规定，被职业打假人“碰瓷”有点冤。而对于知假买假该不该获得法律支持，各方存在较大争议。
二审判决后，毛妈妈委托律师向重庆市高院申请再审。2023年11月，重庆市高院对该案作出民事裁定。记者在裁定书上看到：“该院审理过程中，原告（邵某）以双方当事人自行达成和解协议为由，申请撤回一审起诉。法院认为，原告撤回一审起诉的请求，已经其他当事人同意且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，依法予以准许。”
“‘农妇卖150份粉蒸肉被判赔5万元’一案，准许撤诉，撤销原一审和二审判决。从经济学角度考量，有其积极意义。”重庆工商大学成渝地区双城经济圈协同发展中心研究员莫远明对记者说，从制度经济学分析，对小本经营、夜摊经济等民生经济持宽容态度，有利于保护中小微企业和个体工商户等弱势群体利益，实现和维护社会公平正义；从行为经济学分析，有利于激励中小微企业和个体工商户干事创业。但更重要的问题还是如何让小作坊满足食品安全标准以及明确职业打假人知假买假该不该获得法律支持。
各地积极推进小作坊提档升级
业内人士指出，这起案件原本的判决，对于小商家来说无疑是一个“利空”。此案引发了社会对职业打假人的广泛关注。它不仅揭示了法律在保护消费者权益时可能存在漏洞，也反映了法律与道德之间的微妙平衡。因此，应明确职业打假人知假买假该不该获得法律支持，并细化知假买假行为的裁判规则。此外，对于小微经营者来说，这是一个警示，提醒他们必须注意遵守食品安全法律法规。
记者注意到，为改善小作坊生产加工环境，有效激发市场活力，近年来，各地市场监管部门都非常重视食品小作坊提档升级工作。
近年来，深圳市市场监管局参照国家、省、市级相关要求，结合本地食品小作坊类型分布情况，为面制品和肉制品食品小作坊设计了车间平面布局图模板，向食品小作坊申请开办者明示开办标准，把好食品安全“第一道关口”。同时，制定了《深圳市生湿（干）面制品生产加工小作坊规范生产工作指引》及系列食品安全制度，为食品小作坊后续生产规范提供参考。
重庆市江北区则积极推动小餐饮小作坊小摊贩综合治理转型升级。该区投入预算经费378.5万元，创建“名特优”食品小作坊，对辖区30家小作坊加工环境、工艺流程、机器设备进行提档升级，在渔人湾码头建立重庆市首个食品加工小作坊园区，统一规划给水、排污等基础设施，并共享检验室等配套设施，提供政策、资金等支持，鼓励引导食品小作坊进入园区集中生产经营；严格实行“三限三有三控”管理，实施小摊贩改造提升工程等。
近日，记者前往忠县实地探访毛妈妈发现，该经营部确系家庭式食品生产加工小作坊，但已取得《食品经营许可证》和《重庆市食品生产加工小作坊登记证》，目前已在食品包装上按法律要求标明了相关信息。（工人日报）
近日，备受关注的“农妇卖150份粉蒸肉被判赔5万元”一案有了新进展。重庆市高级人民法院已作出民事裁定，双方当事人达成和解，准许原告（邵某）撤诉，并撤销原一审和二审判决。
如何让小作坊满足食品安全标准，实现提档升级？知假买假该不该获得赔偿？此事虽已落下帷幕，但留下的争议与思考却远未结束。
卖150份粉蒸肉被判赔5万元
2021年7月，消费者邵某在重庆忠县毛妈妈经营部（以下简称毛妈妈）购买了150份熟食粉蒸肉。收到货后，邵某发现这批熟食的包装上无产品名称、生产日期和保质期等信息，遂将毛妈妈起诉至法院，请求“退一赔十”。
经重庆市合川区人民法院和重庆市第一中级人民法院审理，两级法院均支持邵某的诉求。判定毛妈妈除退款退货外，还要10倍赔偿对方49991.6元，总计超过5万元。
据悉，毛妈妈售卖的粉蒸肉用土碗盛装，外面用真空透明袋密封，但包装上无产品名称、生产时间、生产经营者名称和地址、保质期等标识。法院认定，毛妈妈违反了《中华人民共和国食品安全法》第六十八条“食品经营者销售散装食品，应当在散装食品的容器、外包装上标明食品的名称、生产日期或者生产批号、保质期以及生产经营者名称、地址、联系方式等内容”的规定，因此，该粉蒸肉属于不符合食品安全标准的食品。
一审、二审判决被撤销
此事在网上引发争论，有网友支持邵某的做法，认为食品安全无小事；也有网友同情毛妈妈，认为其产品并无质量问题，只是包装不符合规定，被职业打假人“碰瓷”有点冤。而对于知假买假该不该获得法律支持，各方存在较大争议。
二审判决后，毛妈妈委托律师向重庆市高院申请再审。2023年11月，重庆市高院对该案作出民事裁定。记者在裁定书上看到：“该院审理过程中，原告（邵某）以双方当事人自行达成和解协议为由，申请撤回一审起诉。法院认为，原告撤回一审起诉的请求，已经其他当事人同意且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，依法予以准许。”
“‘农妇卖150份粉蒸肉被判赔5万元’一案，准许撤诉，撤销原一审和二审判决。从经济学角度考量，有其积极意义。”重庆工商大学成渝地区双城经济圈协同发展中心研究员莫远明对记者说，从制度经济学分析，对小本经营、夜摊经济等民生经济持宽容态度，有利于保护中小微企业和个体工商户等弱势群体利益，实现和维护社会公平正义；从行为经济学分析，有利于激励中小微企业和个体工商户干事创业。但更重要的问题还是如何让小作坊满足食品安全标准以及明确职业打假人知假买假该不该获得法律支持。
各地积极推进小作坊提档升级
业内人士指出，这起案件原本的判决，对于小商家来说无疑是一个“利空”。此案引发了社会对职业打假人的广泛关注。它不仅揭示了法律在保护消费者权益时可能存在漏洞，也反映了法律与道德之间的微妙平衡。因此，应明确职业打假人知假买假该不该获得法律支持，并细化知假买假行为的裁判规则。此外，对于小微经营者来说，这是一个警示，提醒他们必须注意遵守食品安全法律法规。
记者注意到，为改善小作坊生产加工环境，有效激发市场活力，近年来，各地市场监管部门都非常重视食品小作坊提档升级工作。
近年来，深圳市市场监管局参照国家、省、市级相关要求，结合本地食品小作坊类型分布情况，为面制品和肉制品食品小作坊设计了车间平面布局图模板，向食品小作坊申请开办者明示开办标准，把好食品安全“第一道关口”。同时，制定了《深圳市生湿（干）面制品生产加工小作坊规范生产工作指引》及系列食品安全制度，为食品小作坊后续生产规范提供参考。
重庆市江北区则积极推动小餐饮小作坊小摊贩综合治理转型升级。该区投入预算经费378.5万元，创建“名特优”食品小作坊，对辖区30家小作坊加工环境、工艺流程、机器设备进行提档升级，在渔人湾码头建立重庆市首个食品加工小作坊园区，统一规划给水、排污等基础设施，并共享检验室等配套设施，提供政策、资金等支持，鼓励引导食品小作坊进入园区集中生产经营；严格实行“三限三有三控”管理，实施小摊贩改造提升工程等。
近日，记者前往忠县实地探访毛妈妈发现，该经营部确系家庭式食品生产加工小作坊，但已取得《食品经营许可证》和《重庆市食品生产加工小作坊登记证》，目前已在食品包装上按法律要求标明了相关信息。（工人日报）
公摊面积内”卫生间“消失，
业主起诉房地产商获赔偿
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，履行合同应当遵循诚信原则。房屋买卖合同纠纷中，房地产公司违反购房合同中关于公摊面积的约定，私自改造户型，导致房屋实际情况与设计平面图不一致的，构成违约。
【基本案情】
房地产公司私自改造户型，导致公摊面积中的卫生间成为他人之地，业主损失应由谁来赔偿？近日，北京市房山区人民法院审结了一起因房屋实际构造与规划设计不一致而引发的合同纠纷，法院判决房地产公司赔偿业主经济损失1000元。同时，相关部门已责令开发商按规划设计恢复原状。
刘某某诉称，2016年10月，她与某房地产公司签订了房屋买卖合同，购买了一处商业用房，房屋总价款53.64万元。该房屋的楼层产权分户平面设计图显示，其房屋所在楼层应有两个独立卫生间。但验房后，刘某某却惊讶地发现，房地产公司竟然将其中一个公共卫生间和部分走廊的面积“赠送”给了另一个户型的业主。
刘某某认为，房地产公司出售给自己的房屋与规划设计图并不一致，这不仅与当初的广告宣传相违背，同时所在楼层缺少一个卫生间也使日常通风受到了影响，还造成了公共卫生间不能使用的损失。据此，要求房地产公司退还房款2万元，赔偿因公用面积被侵占而造成通风不畅、使用不便的损失1000元以及因房地产公司侵占公共卫生间给自己造成的物业费损失2000元。
房地产公司则辩称，房价是以套内面积为计费依据的，刘某某以共用面积问题主张退还房款，缺乏事实和法律依据。同时，刘某某所在房屋本身带有窗户，即便公共卫生间被其他户型的业主占用，也没有给刘某某造成通风不畅或使用不便的情况，且房屋所在楼层中部尚有一处卫生间可以使用，共用面积被占用并未给刘某某造成实际损失。因此不同意刘某某的诉讼请求。
法院注意到，依据刘某某向北京市规划和国土资源管理委员会申请信息公开而获得的涉案楼栋4-18层平面图显示，刘某某房屋与相邻房屋之间确实存在一部分公共区域，平面图上标明该公共区域为女卫生间，女卫生间门口有一小段走廊。庭审中，双方均认可女卫生间及公共走廊已“划入”邻居家中，房地产公司也确认交房前就已完成了户型改造。
那么，房屋公摊面积内的卫生间被改造，业主有没有权利请求赔偿呢？
法院认为，双方在购房合同中明确约定了涉案房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积。根据证据显示，涉案房屋和相邻房屋之间本应有一处公共卫生间和通往卫生间的一处走道，但房地产公司实际上将该公共卫生间及相邻的部分走道进行了封闭，并将该部分封闭空间作为相邻房屋的一部分，交付给相邻房屋的业主占有使用。据此，房地产公司的该构造行为改变了原有的设计规划，与其宣传不一致，应当承担一定的违约责任。
考虑到房地产公司占用公共卫生间及相邻的部分走道，确实会对刘某某的房屋使用造成一定影响，法院支持了刘某某要求房地产公司赔偿因侵占公用面积造成通风不畅、使用不便的损失的诉讼请求。但根据双方签订的房屋买卖合同的履行情况，无法认定刘某某就该部分面积实际支付了相应房款；另一方面，法院了解到，相关行政部门已要求房地产公司按照规划设计图恢复原状。目前，该房地产公司正在逐步解决中。因此，针对刘某某要求房地产公司退还房款并赔偿物业费损失的请求，法院不予支持。
最终，法院判决房地产公司赔偿刘某某损失1000元。
法官指出，根据我国《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，履行合同应当遵循诚信原则。本案中，房地产公司违反购房合同中关于公摊面积的约定，私自改造户型，导致房屋实际情况与设计平面图不一致，实际上已构成违约。
【法院评论】
法官在此提醒，房屋买卖合同系双务合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。作为业主一方，不仅应按时交纳购房款，更应在签订购房合同、验房过程中“擦亮双眼”，注意是否有公共区域被改造、影响日常生活的情况；作为房屋销售一方，房地产公司不能以业主所有的个人区域未被影响为由，任意改造公共区域，其销售的房屋实际构造应当与规划设计保持一致。
来源：北京市房山区人民法院
业主起诉房地产商获赔偿
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，履行合同应当遵循诚信原则。房屋买卖合同纠纷中，房地产公司违反购房合同中关于公摊面积的约定，私自改造户型，导致房屋实际情况与设计平面图不一致的，构成违约。
【基本案情】
房地产公司私自改造户型，导致公摊面积中的卫生间成为他人之地，业主损失应由谁来赔偿？近日，北京市房山区人民法院审结了一起因房屋实际构造与规划设计不一致而引发的合同纠纷，法院判决房地产公司赔偿业主经济损失1000元。同时，相关部门已责令开发商按规划设计恢复原状。
刘某某诉称，2016年10月，她与某房地产公司签订了房屋买卖合同，购买了一处商业用房，房屋总价款53.64万元。该房屋的楼层产权分户平面设计图显示，其房屋所在楼层应有两个独立卫生间。但验房后，刘某某却惊讶地发现，房地产公司竟然将其中一个公共卫生间和部分走廊的面积“赠送”给了另一个户型的业主。
刘某某认为，房地产公司出售给自己的房屋与规划设计图并不一致，这不仅与当初的广告宣传相违背，同时所在楼层缺少一个卫生间也使日常通风受到了影响，还造成了公共卫生间不能使用的损失。据此，要求房地产公司退还房款2万元，赔偿因公用面积被侵占而造成通风不畅、使用不便的损失1000元以及因房地产公司侵占公共卫生间给自己造成的物业费损失2000元。
房地产公司则辩称，房价是以套内面积为计费依据的，刘某某以共用面积问题主张退还房款，缺乏事实和法律依据。同时，刘某某所在房屋本身带有窗户，即便公共卫生间被其他户型的业主占用，也没有给刘某某造成通风不畅或使用不便的情况，且房屋所在楼层中部尚有一处卫生间可以使用，共用面积被占用并未给刘某某造成实际损失。因此不同意刘某某的诉讼请求。
法院注意到，依据刘某某向北京市规划和国土资源管理委员会申请信息公开而获得的涉案楼栋4-18层平面图显示，刘某某房屋与相邻房屋之间确实存在一部分公共区域，平面图上标明该公共区域为女卫生间，女卫生间门口有一小段走廊。庭审中，双方均认可女卫生间及公共走廊已“划入”邻居家中，房地产公司也确认交房前就已完成了户型改造。
那么，房屋公摊面积内的卫生间被改造，业主有没有权利请求赔偿呢？
法院认为，双方在购房合同中明确约定了涉案房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积。根据证据显示，涉案房屋和相邻房屋之间本应有一处公共卫生间和通往卫生间的一处走道，但房地产公司实际上将该公共卫生间及相邻的部分走道进行了封闭，并将该部分封闭空间作为相邻房屋的一部分，交付给相邻房屋的业主占有使用。据此，房地产公司的该构造行为改变了原有的设计规划，与其宣传不一致，应当承担一定的违约责任。
考虑到房地产公司占用公共卫生间及相邻的部分走道，确实会对刘某某的房屋使用造成一定影响，法院支持了刘某某要求房地产公司赔偿因侵占公用面积造成通风不畅、使用不便的损失的诉讼请求。但根据双方签订的房屋买卖合同的履行情况，无法认定刘某某就该部分面积实际支付了相应房款；另一方面，法院了解到，相关行政部门已要求房地产公司按照规划设计图恢复原状。目前，该房地产公司正在逐步解决中。因此，针对刘某某要求房地产公司退还房款并赔偿物业费损失的请求，法院不予支持。
最终，法院判决房地产公司赔偿刘某某损失1000元。
法官指出，根据我国《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，履行合同应当遵循诚信原则。本案中，房地产公司违反购房合同中关于公摊面积的约定，私自改造户型，导致房屋实际情况与设计平面图不一致，实际上已构成违约。
【法院评论】
法官在此提醒，房屋买卖合同系双务合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。作为业主一方，不仅应按时交纳购房款，更应在签订购房合同、验房过程中“擦亮双眼”，注意是否有公共区域被改造、影响日常生活的情况；作为房屋销售一方，房地产公司不能以业主所有的个人区域未被影响为由，任意改造公共区域，其销售的房屋实际构造应当与规划设计保持一致。
来源：北京市房山区人民法院
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❌未经授权二改饭拍/饭绘、使用他人产出制作周边/壁纸等。搬运请注意标注来源。原产出标明禁止二传的请勿二传。
二改包括但不限于：在他人产出的图频中标记自己的水印（包括微博水印）/涂抹原水印/更改尺寸/调色/涂鸦等行为
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（七）其他
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