精装房改造法式风？简直就是装修届颜值天花板！！
80后业主一家三口居住，这是他们家的第三套房子，对于前两套房子居住体验不佳，希望这套房子可以带来松弛的生活体验，公共区域够大，最终确定了这套方案☞https://t.cn/A6ofq0r5
项目地点：中海上东区
项目面积：128㎡
设计风格：法式风
设计团队：合肥飞墨设计
硬装方面：原始户型横厅采光、空间感都不错，所以并未做结构上大的改动；阳台垭口拓宽并做了圆弧拱形处理，引入更多采光；让空间拥有优雅的曲线；经典法式石膏线条、角花灯盘通过美学排布，让空间高贵典雅，气质不凡。
配色、材质方面：温暖明亮的奶油色搭配木纹清晰的鱼骨铺地板，整个空间色感温馨舒适；宝格丽岩板和法式石膏线拿捏高级感，跟整体空间有了对比层次，协调而自然。
收纳方面：入户定制到顶鞋柜+换鞋挂衣区的组合，方便出入房间的换鞋整装和收纳；阳台一端做家政区，双开门储物柜，下方放置小家电，可以存放大量生活杂物。
软装方面：Q弹圆润的羊羔绒沙发柔软细腻，搭配极简茶几，简洁大气又实用；圆形餐桌搭配木质餐椅，让餐厅精致优雅，氛围感满满。
#家的不同形态# #美好家打造指南# #合肥装修设计[超话]# https://t.cn/A64H6kZQ
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项目地点：中海上东区
项目面积：128㎡
设计风格：法式风
设计团队：合肥飞墨设计
硬装方面：原始户型横厅采光、空间感都不错，所以并未做结构上大的改动；阳台垭口拓宽并做了圆弧拱形处理，引入更多采光；让空间拥有优雅的曲线；经典法式石膏线条、角花灯盘通过美学排布，让空间高贵典雅，气质不凡。
配色、材质方面：温暖明亮的奶油色搭配木纹清晰的鱼骨铺地板，整个空间色感温馨舒适；宝格丽岩板和法式石膏线拿捏高级感，跟整体空间有了对比层次，协调而自然。
收纳方面：入户定制到顶鞋柜+换鞋挂衣区的组合，方便出入房间的换鞋整装和收纳；阳台一端做家政区，双开门储物柜，下方放置小家电，可以存放大量生活杂物。
软装方面：Q弹圆润的羊羔绒沙发柔软细腻，搭配极简茶几，简洁大气又实用；圆形餐桌搭配木质餐椅，让餐厅精致优雅，氛围感满满。
#家的不同形态# #美好家打造指南# #合肥装修设计[超话]# https://t.cn/A64H6kZQ
#启东房子也能“以旧换新”？重大利好，速看！#
为响应房地产业健康发展的号召，支持改善性住房需求，根据市委市政府出台的商品住房“以旧换新”政策，城投集团根据现有楼盘特制定商品住房“以旧换新”实施（试行）方案。
根据方案，购房人可将位于我市主城区（东至丁仓港路、西至华石路、南至沿江公路、北至中央大道）范围内可上市交易的存量住房，用于置换城投集团下属子公司启东市鑫城城镇建设开发有限公司开发新建的光明苑、蔷薇苑、风华苑、梧桐苑、阅峯名苑共50套住房。其中除梧桐苑叠墅以现行销售价参与“以旧换新”外，其它房源均以88折参与“以旧换新”。
回收房源需满足以下必须条件：
1.存量商品房应具有独立不动产权证（不包括小产权房、商住楼、商办楼），置换时不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态，产权房名下所对应的汽车产权车位或汽车车库及自行车库、储藏室、车棚、阁楼等一并置换；
2.房屋建筑年限20年以内（以2004年1月1日之后竣工备案日期为准）；
3.完成收购前产权人须结清物业服务费及水、电、气等所有费用并完成精保洁，不允许破坏原承重结构，并提供相应凭证。
具体置换程序如下：
01
报名
置换本人持身份证、房产证到开发企业展示中心报名，缴纳意向金30000元，如30日内未达成“以旧换新”协议的，退还意向金。
根据客户意向，自由选择，先到先得，以30000元意向金到账时间为准。（置换房源须一对一，即一套置换一套）
报名起止时间：
2024年2月18日上午8点30分至2024年2月29日下午5点30分。
报名地址：
①阅峯名苑（和平路767号）
报名电话：0513-69976666
②风华苑（和平北路988号）
报名电话：0513-83287777
③光明苑、蔷薇苑（人民中路940号）
报名电话：0513-68566666
④梧桐苑（牡丹江路中国海检对面）
报名电话：0513-68566666
意向金缴纳账户信息：
公司名称：启东市鑫城城镇建设开发有限公司
账号：32050164763600002371
开户行：中国建设银行启东支行。
02
评估
由具备资质的估价机构对回购房源进行评估，评估结果经双方认可：
①由城投集团成立评估小组和监督小组，对报名缴纳意向金的客户进行首轮评估后确定下一轮专业机构评估，如存在房屋结构安全问题的，一票否决；
②由鑫城城镇公司招标部门按照招投标流程在3家以上有评估资质的机构中随机抽取3家进行评估（由监督小组进行全过程监督），根据评估结果由评估小组确定最终评估价，该评估价只计该商品房毛坯价，硬装软装一律不计。
03
签订协议
产权人与开发企业签订商品住房“以旧换新”协议和《存量房交易合同》、《商品房销售合同》、《房屋租赁合同》，双方至不动产登记机构办理存量房转移登记，涉及税费各自承担。房屋产权人姓名不得变更，已婚人士需夫妻双方共同签字确认。
注：收购住房置换总价不高于所购新房总价的60%。
本次商品住房“以旧换新”，最终解释权归启东城投集团有限公司所有。
为响应房地产业健康发展的号召，支持改善性住房需求，根据市委市政府出台的商品住房“以旧换新”政策，城投集团根据现有楼盘特制定商品住房“以旧换新”实施（试行）方案。
根据方案，购房人可将位于我市主城区（东至丁仓港路、西至华石路、南至沿江公路、北至中央大道）范围内可上市交易的存量住房，用于置换城投集团下属子公司启东市鑫城城镇建设开发有限公司开发新建的光明苑、蔷薇苑、风华苑、梧桐苑、阅峯名苑共50套住房。其中除梧桐苑叠墅以现行销售价参与“以旧换新”外，其它房源均以88折参与“以旧换新”。
回收房源需满足以下必须条件：
1.存量商品房应具有独立不动产权证（不包括小产权房、商住楼、商办楼），置换时不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态，产权房名下所对应的汽车产权车位或汽车车库及自行车库、储藏室、车棚、阁楼等一并置换；
2.房屋建筑年限20年以内（以2004年1月1日之后竣工备案日期为准）；
3.完成收购前产权人须结清物业服务费及水、电、气等所有费用并完成精保洁，不允许破坏原承重结构，并提供相应凭证。
具体置换程序如下：
01
报名
置换本人持身份证、房产证到开发企业展示中心报名，缴纳意向金30000元，如30日内未达成“以旧换新”协议的，退还意向金。
根据客户意向，自由选择，先到先得，以30000元意向金到账时间为准。（置换房源须一对一，即一套置换一套）
报名起止时间：
2024年2月18日上午8点30分至2024年2月29日下午5点30分。
报名地址：
①阅峯名苑（和平路767号）
报名电话：0513-69976666
②风华苑（和平北路988号）
报名电话：0513-83287777
③光明苑、蔷薇苑（人民中路940号）
报名电话：0513-68566666
④梧桐苑（牡丹江路中国海检对面）
报名电话：0513-68566666
意向金缴纳账户信息：
公司名称：启东市鑫城城镇建设开发有限公司
账号：32050164763600002371
开户行：中国建设银行启东支行。
02
评估
由具备资质的估价机构对回购房源进行评估，评估结果经双方认可：
①由城投集团成立评估小组和监督小组，对报名缴纳意向金的客户进行首轮评估后确定下一轮专业机构评估，如存在房屋结构安全问题的，一票否决；
②由鑫城城镇公司招标部门按照招投标流程在3家以上有评估资质的机构中随机抽取3家进行评估（由监督小组进行全过程监督），根据评估结果由评估小组确定最终评估价，该评估价只计该商品房毛坯价，硬装软装一律不计。
03
签订协议
产权人与开发企业签订商品住房“以旧换新”协议和《存量房交易合同》、《商品房销售合同》、《房屋租赁合同》，双方至不动产登记机构办理存量房转移登记，涉及税费各自承担。房屋产权人姓名不得变更，已婚人士需夫妻双方共同签字确认。
注：收购住房置换总价不高于所购新房总价的60%。
本次商品住房“以旧换新”，最终解释权归启东城投集团有限公司所有。
M U P I N · D E S I G N
西安｜老三届悦湖
原木简约｜宁静的生活余韵～
⚪️壁面色调创造沉潜低回的空间主调；地面以及柜体，采用浅淡的木质纹理铺陈，给人清寂宁静之感。从自然中汲取色泽与质感，作为贯穿整体的设计语汇，让居住于其中的成员，在繁忙中仍能感受宁静的生活余韵。
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