大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！

石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！

可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？

而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。

下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。

而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。

而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。

大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！#新年快乐漫游指南#

好像初中和高一高二时候
很多朋友问我感情的问题
我作为好朋友就苦口婆心地劝他们看开
其实基本就是劝女生们彻底放手

当然说那么大堆基本最后都是我被“背刺”
他们就又双叒叕复合了
后来高三大一我心态也就转变了
我懒得说了
因为我确实抱着一种想法 叫
“我们还年轻 不用怕犯错”

大四了 大四过半了
我感觉这个心态好像开始不对了
起码现在已经不完全正确了
房哥小白已经互相见过家长了
和磊子出来玩了三次 每次都是忙着回小姑娘消息
就连我最单纯的翔哥都已经是第三任了[裂开][裂开]
过年家宴上唯二单身的是我和未满一岁的图图

我并没有意识到说自己该找个对象了
我只是感叹时间过得太快
自己又被周围的一切慢慢抛弃了
时间就是朋友圈三天可见的那条破线
一分一秒碾压着现实
直到72小时过后把上一条动态彻底淹没

所以
时间不长了
以后也没有什么机会了
2021是三年前 2020是四年前 2019是五年前
2018是六年前 2017是七年前 ……

慢慢的慢慢的
一切都是从前了
从前的从前了

看完热辣滚烫后别的不说，但是减肥这个过程真的深深共鸣了（虽然我没有这么大基数、以及减肥方式不一样）但是看到结尾备忘录的时候一下子就[泪][泪][泪]曾几何时也是靠每天一点点的掉秤觉得一天的心情都变好了，不过现在已经快两年多没有再看自己的体重了，保持在这个范围内也是我觉得自己超厉害的地方！！之后决定也要按时记录一下！！！不得不感叹贾玲姐真的太牛了[泪][泪][泪][泪][泪]