大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！#新年快乐漫游指南#
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！#新年快乐漫游指南#
“她说给我安排小姐，不来的话她自己代替小姐，怎么会是强奸呢？”男子陈某去嘉兴出差，当地的朋友好酒好肉招待了他，酒后一群人感觉不尽兴，还去了KTV。为了助兴，还喊了几个公主，陈某钟意其中一个姑娘，让经理杨某安排她晚上跟自己睡觉，没想睡到了监狱里！
午夜时分，灯红酒绿，陈某意乱情迷。在酒精的作用下，他想要带自己喜欢的女子走。于是就把自己的想法跟经理杨某说了。杨某说没有问题，只要你钱到位，保证晚上让你玩得尽心。说完，杨某就安排人去开了个房间，还把房间号告诉陈某，让陈某先去房间等候。
陈某直夸杨某会办事，就先行去了房间。可他在房间等了半天，约好的女子却迟迟没有上门。于是，等不及的陈某就打电话给杨某，问她到底咋回事？杨某说，别心急，心急吃不了热豆腐，保证陈某想要的女子在30分钟内到达房间。如果没来，自己愿意代替她。
见杨某说得这么肯定，陈某又相信了她。可是转眼半小时又过去了，看到自己又被放了鸽子，陈某气不打一处来，打电话责骂了杨某一通。杨某不停道歉，可陈某要求杨某来房间当面道歉，说电话里没诚意。后来，杨某在陈某的要求下，来到陈某的房间，向陈某解释自己一直在联系女子，但是对方手机关机了，联系不上。
陈某听后，觉得箭在弦上，不得不发，加上杨某说过女子不来，她来代替的话，就提出让杨某代替女子。可是杨某不愿意，但陈某还是霸王硬上弓，强行和杨某睡了。事后，陈某当场给杨某转了1万元，说其中6000多元是当晚KTV的费用，剩下的3000多元是给杨某个人的服务费。
杨某哭着离开了房间，越想越委屈，把陈某多给的3000多元转了回去，并且报案。后来，陈某被警方抓获，被认定构成强奸罪。（来源：浙江嘉兴中院）
陈某被抓后，提出质疑，他觉得自己给了杨某钱，而且杨某向他承诺过，如果她安排的女子没来，就由她自己来代替的。所以这应该属于嫖娼，不应该说他是强奸。
但是，这一说法不能被法院采纳。因为当时陈某和杨某在电话里沟通，杨某有没有说过这句话，已经无从考证，也可能是陈某的一面之词，所以不能作为证据。
而检方经过多方面的调查后，认为根据现有的证据，可以认定陈某是强奸。检方的证据如下：
1、杨某收到陈某的钱后，马上把多收的钱转了回去，这说明她和陈某之间没有达成用钱交易的意愿，是陈某单方面给陈某转钱，想以此让杨某不追究其责任。
2、事发当晚，隔壁房间的住客，听到陈某房间发生过争吵，加上杨某身上有淤青，可以认定陈某对杨某采取过暴力的手段。
3、杨某走出房间后，就马上报案，而且还哭了，这点可以通过酒店走廊上的监控来证明。
综上所诉，检方认为陈某违背杨某的个人意愿，通过暴力的手段，强行和她发生了关系，构成强奸罪。
法院采纳了检方的观点，认定陈某构成强奸罪。鉴于陈某事后再次用钱补偿了杨某，取得杨某的谅解，可对其从轻处罚，判处他3年3个月。陈某不服判决，选择上诉，但二审还是维持了原判！
这个案件，告诉我们，不管杨某是什么身份，只要她是女人，就要尊重她的个人意愿。哪怕她有说过“自己愿意代替”的话，但只要她在发生之前，明确表示自己不愿意了，你就不能违背她的意愿，不然就是违法犯罪。
只能说陈某自作自受，出差不安心工作，却想着作乐。这下人进去了，工作也没了，名声也坏了，更没脸面对自己的父母和妻子！一个男人如果管不住自己的思想，就会容易给自己带来祸事和麻烦！通过陈某的教训，告诫大家，务必要洁身自好！
那么，你对于此事有什么看法？欢迎留下你的观点！#新年快乐漫游指南#
午夜时分，灯红酒绿，陈某意乱情迷。在酒精的作用下，他想要带自己喜欢的女子走。于是就把自己的想法跟经理杨某说了。杨某说没有问题，只要你钱到位，保证晚上让你玩得尽心。说完，杨某就安排人去开了个房间，还把房间号告诉陈某，让陈某先去房间等候。
陈某直夸杨某会办事，就先行去了房间。可他在房间等了半天，约好的女子却迟迟没有上门。于是，等不及的陈某就打电话给杨某，问她到底咋回事？杨某说，别心急，心急吃不了热豆腐，保证陈某想要的女子在30分钟内到达房间。如果没来，自己愿意代替她。
见杨某说得这么肯定，陈某又相信了她。可是转眼半小时又过去了，看到自己又被放了鸽子，陈某气不打一处来，打电话责骂了杨某一通。杨某不停道歉，可陈某要求杨某来房间当面道歉，说电话里没诚意。后来，杨某在陈某的要求下，来到陈某的房间，向陈某解释自己一直在联系女子，但是对方手机关机了，联系不上。
陈某听后，觉得箭在弦上，不得不发，加上杨某说过女子不来，她来代替的话，就提出让杨某代替女子。可是杨某不愿意，但陈某还是霸王硬上弓，强行和杨某睡了。事后，陈某当场给杨某转了1万元，说其中6000多元是当晚KTV的费用，剩下的3000多元是给杨某个人的服务费。
杨某哭着离开了房间，越想越委屈，把陈某多给的3000多元转了回去，并且报案。后来，陈某被警方抓获，被认定构成强奸罪。（来源：浙江嘉兴中院）
陈某被抓后，提出质疑，他觉得自己给了杨某钱，而且杨某向他承诺过，如果她安排的女子没来，就由她自己来代替的。所以这应该属于嫖娼，不应该说他是强奸。
但是，这一说法不能被法院采纳。因为当时陈某和杨某在电话里沟通，杨某有没有说过这句话，已经无从考证，也可能是陈某的一面之词，所以不能作为证据。
而检方经过多方面的调查后，认为根据现有的证据，可以认定陈某是强奸。检方的证据如下：
1、杨某收到陈某的钱后，马上把多收的钱转了回去，这说明她和陈某之间没有达成用钱交易的意愿，是陈某单方面给陈某转钱，想以此让杨某不追究其责任。
2、事发当晚，隔壁房间的住客，听到陈某房间发生过争吵，加上杨某身上有淤青，可以认定陈某对杨某采取过暴力的手段。
3、杨某走出房间后，就马上报案，而且还哭了，这点可以通过酒店走廊上的监控来证明。
综上所诉，检方认为陈某违背杨某的个人意愿，通过暴力的手段，强行和她发生了关系，构成强奸罪。
法院采纳了检方的观点，认定陈某构成强奸罪。鉴于陈某事后再次用钱补偿了杨某，取得杨某的谅解，可对其从轻处罚，判处他3年3个月。陈某不服判决，选择上诉，但二审还是维持了原判！
这个案件，告诉我们，不管杨某是什么身份，只要她是女人，就要尊重她的个人意愿。哪怕她有说过“自己愿意代替”的话，但只要她在发生之前，明确表示自己不愿意了，你就不能违背她的意愿，不然就是违法犯罪。
只能说陈某自作自受，出差不安心工作，却想着作乐。这下人进去了，工作也没了，名声也坏了，更没脸面对自己的父母和妻子！一个男人如果管不住自己的思想，就会容易给自己带来祸事和麻烦！通过陈某的教训，告诫大家，务必要洁身自好！
那么，你对于此事有什么看法？欢迎留下你的观点！#新年快乐漫游指南#
今日阅读1618：内心安静才从容
有人说：真正的平静，不是避开车马喧嚣，而是在心中修篱种菊。
情绪激荡，学会闭嘴，以免发了火反而燃烧了自己；
与人纷争，学会闭嘴，话说太多反而人加倍怀疑你；
逆境之时，学会闭嘴，喋喋不休的抱怨它无济于事。
遇事找寻方法，不要把宣泄当成唯一的突破口，也不要通过训斥他人来解决问题。
甭管是什么事，先要平静下来，才能找到方式方法，改善环境，改变自己。
遇事别慌也别乱，人前别狂也别显，与其在人前大张旗鼓的诉说，不如自己沉默着积蓄力量。
人啊，看清别人是本事，看清自己是能力。
学会认清自己，管住自己的心，管住自己的嘴，不断深耕自己，当你扮靓了自己，才能拥有足够精彩的生活！
爱默里环境仪，精确到同行急。
有人说：真正的平静，不是避开车马喧嚣，而是在心中修篱种菊。
情绪激荡，学会闭嘴，以免发了火反而燃烧了自己；
与人纷争，学会闭嘴，话说太多反而人加倍怀疑你；
逆境之时，学会闭嘴，喋喋不休的抱怨它无济于事。
遇事找寻方法，不要把宣泄当成唯一的突破口，也不要通过训斥他人来解决问题。
甭管是什么事，先要平静下来，才能找到方式方法，改善环境，改变自己。
遇事别慌也别乱，人前别狂也别显，与其在人前大张旗鼓的诉说，不如自己沉默着积蓄力量。
人啊，看清别人是本事，看清自己是能力。
学会认清自己，管住自己的心，管住自己的嘴，不断深耕自己，当你扮靓了自己，才能拥有足够精彩的生活！
爱默里环境仪，精确到同行急。
✋热门推荐