#SVT中转周边[超话]#出绝版ttt权顺荣杂志（含卡）280不捆不包，翻阅过几次，卡和杂志默认微瑕。
2021权顺荣knight杂志（含卡）160不包，卡可单出四张100，杂志单出一本45不包
2021d社杂志，金珉奎单封（含卡，文件夹，方巾）240不包，（存储边角会有折损不可避免，卡无卡膜但状态良好可看对光，介意者避雷）默认微瑕
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让监管真正长牙带电，是对投资者最大的保护。
近日，证监会多起强监管、大额罚单事件刷屏，让股民拍手称赞。
对康得新财务造假中介服务机构瑞华所没收业务收入594.34万元，并处以罚款1188.68万元，合计罚没1783万元。瑞华所对康得新2015年至2017年年度财务报告提供审计服务，均出具了标准无保留意见的审计报告，未勤勉尽责，审计报告存在虚假记录。
招商证券64名名从业人员违法违规买卖股票，对其中63人实施行政处罚，合计罚没8173万元，对1人实施终身证券市场禁入处罚。依据《证券法》，证券从业人员不得买卖股票，上述人员已构成违法。
对上海思尔芯技术欺诈发行违法行为作出行政处罚。2018年8月，思尔芯提交科创板IPO申请，2021年12月证监会现场检查发现公司涉嫌财务造假，2022年7月，公司撤回发行上市申请。2024年2月9日，证监会对公司处罚款200万元，对时任首席CFO处罚款150万元，对时任监事会主席处罚款100万元。该公司系新《证券法》实施以来，发行人在提交申报材料后、未获注册前，查处的首例欺诈发行案件。
利益面前，违法违规违纪行为时有发生，资本市场的硕鼠和帮凶们损害了国家利益、投资者利益。新年新气象，坚持让监管“长牙带电”，真正让破坏资本市场秩序的硕鼠们倾家荡产、牢底坐穿，就是对投资者最好的保护。
近日，证监会多起强监管、大额罚单事件刷屏，让股民拍手称赞。
对康得新财务造假中介服务机构瑞华所没收业务收入594.34万元，并处以罚款1188.68万元，合计罚没1783万元。瑞华所对康得新2015年至2017年年度财务报告提供审计服务，均出具了标准无保留意见的审计报告，未勤勉尽责，审计报告存在虚假记录。
招商证券64名名从业人员违法违规买卖股票，对其中63人实施行政处罚，合计罚没8173万元，对1人实施终身证券市场禁入处罚。依据《证券法》，证券从业人员不得买卖股票，上述人员已构成违法。
对上海思尔芯技术欺诈发行违法行为作出行政处罚。2018年8月，思尔芯提交科创板IPO申请，2021年12月证监会现场检查发现公司涉嫌财务造假，2022年7月，公司撤回发行上市申请。2024年2月9日，证监会对公司处罚款200万元，对时任首席CFO处罚款150万元，对时任监事会主席处罚款100万元。该公司系新《证券法》实施以来，发行人在提交申报材料后、未获注册前，查处的首例欺诈发行案件。
利益面前，违法违规违纪行为时有发生，资本市场的硕鼠和帮凶们损害了国家利益、投资者利益。新年新气象，坚持让监管“长牙带电”，真正让破坏资本市场秩序的硕鼠们倾家荡产、牢底坐穿，就是对投资者最好的保护。
来源： 澎湃新闻
2月12日，克而瑞研究发布的报告显示，2024年商品房销售将继续保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降5%左右，同时保交楼是市场核心点和聚焦点。
报告称，2023年全年商品房销售面积、金额为11.17亿平方米、11.66万亿元，分别较2022年下降8.5%和6.5%，降幅分别较2022年大幅收窄15.8和20.2个百分点。其中商品房销售面积回到2014年，商品房销售金额则略高于2016年。若与2021年行业顶峰相比，面积、金额分别下降35%和34%，行业继续出清、延续筑底行情。
从季度走势来看，2023年行业销售表现呈“前高中低后稳”格局。 一季度销售迎来“小阳春”，在后疫情时期需求集中释放下快速冲高。1-3月商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%，累计增速自2022年以来首次转正。其中，3月商品房销售面积、金额分别达到14813万平方米、15096亿元，绝对量位于近一年第三高点和次高点。面积同比降幅大幅收窄，金额同比也时隔20个月转正，达6.3%。
二季度在供应收缩、需求退潮下销售回暖、市场复苏动能快速衰退。1-6月，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，降幅较1-5月扩大4.4个百分点，累计增速连续两个月加速下滑，增速回归至年初市场刚启动水平。商品房销售额63092亿元，仅增长1.1%，增幅较1-5月大幅收窄7.3个百分点。而单月数据则更能反映市场热度、复苏动能快速下滑的趋势。
三、四季度中央至地方出台一系列利好政策，且随着供应加码，销售金额、面积在低位迎来边际改善。一方面体现在自下半年以来面积、金额累计降幅虽在扩大，但降速逐月收窄；另一方面，面积、金额同比增速降幅在收窄。由此可见，当前房地产市场仍处在底部修复、边际改善企稳的阶段，市场信心和购房预期的修复正在持续进行。报告认为房地产的优化政策持续释放后有一定积极效应，这一点从商品房销售金额、面积单月同比降幅企稳、收窄也可见一斑。但政策发挥依然需要过程，房地产市场正处于转型期的调整中，延续脉冲式、波动式的修复是主旋律。
另外，在“保交楼”政策带动下，各地加强对房地产重点项目调度，2023年竣工面积高出过去十年均值1.5%，且由于2022年基数较低，增速也是创下近十年新高。
展望未来，第一，2024年商品房销售保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降5%左右。报告认为，房地产利好政策持续释放后有一定积极效应，这一点从商品房销售金额、面积单月同比降幅企稳、收窄也可见一斑。但政策发挥依然需要过程，行业仍将在底部运行一段时间。另外，城市间分化将是行业底部企稳的主旋律，核心城市抗风险性、城市韧性仍看高一线。
第二，保交楼是市场核心点和聚焦点，支撑2024年竣工面积增速维持10%-15%区间。无论从近期中央化风险的表态，亦或是地方政策举措来看，保交楼都将是行业未来出清过程中的核心问题，住房问题一方面是金融问题，另一方面也是民生问题，因此竣工短期仍有保障和支撑。
第三，房企资金面实质改善尚需时日，“无钱无地”的局面使2024年新开工增速预计仍将维持在-15%左右。短期新开工意愿大幅提升难度较大，资金压力仍是悬顶之剑，多数房企销售回款重心在“保交楼”。另外，拿地大幅下滑之下企业新开工规模也将受到负面影响，仅靠央国企开工并不能扭转开工弱格局。
第四，土地、新开工等先行指标底部震荡影响开发投资继续小幅下滑，预计2024年跌幅维持5%-8%之间。值得注意的是，随着保障性住房落地以及城中村改造的加速，房地产投资额仍将有一定支撑，或将逐步回归正常合理水平。
（原标题：报告：“保交楼”仍将是房市核心点，投资或将逐步回归正常合理水平）
2月12日，克而瑞研究发布的报告显示，2024年商品房销售将继续保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降5%左右，同时保交楼是市场核心点和聚焦点。
报告称，2023年全年商品房销售面积、金额为11.17亿平方米、11.66万亿元，分别较2022年下降8.5%和6.5%，降幅分别较2022年大幅收窄15.8和20.2个百分点。其中商品房销售面积回到2014年，商品房销售金额则略高于2016年。若与2021年行业顶峰相比，面积、金额分别下降35%和34%，行业继续出清、延续筑底行情。
从季度走势来看，2023年行业销售表现呈“前高中低后稳”格局。 一季度销售迎来“小阳春”，在后疫情时期需求集中释放下快速冲高。1-3月商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%，累计增速自2022年以来首次转正。其中，3月商品房销售面积、金额分别达到14813万平方米、15096亿元，绝对量位于近一年第三高点和次高点。面积同比降幅大幅收窄，金额同比也时隔20个月转正，达6.3%。
二季度在供应收缩、需求退潮下销售回暖、市场复苏动能快速衰退。1-6月，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，降幅较1-5月扩大4.4个百分点，累计增速连续两个月加速下滑，增速回归至年初市场刚启动水平。商品房销售额63092亿元，仅增长1.1%，增幅较1-5月大幅收窄7.3个百分点。而单月数据则更能反映市场热度、复苏动能快速下滑的趋势。
三、四季度中央至地方出台一系列利好政策，且随着供应加码，销售金额、面积在低位迎来边际改善。一方面体现在自下半年以来面积、金额累计降幅虽在扩大，但降速逐月收窄；另一方面，面积、金额同比增速降幅在收窄。由此可见，当前房地产市场仍处在底部修复、边际改善企稳的阶段，市场信心和购房预期的修复正在持续进行。报告认为房地产的优化政策持续释放后有一定积极效应，这一点从商品房销售金额、面积单月同比降幅企稳、收窄也可见一斑。但政策发挥依然需要过程，房地产市场正处于转型期的调整中，延续脉冲式、波动式的修复是主旋律。
另外，在“保交楼”政策带动下，各地加强对房地产重点项目调度，2023年竣工面积高出过去十年均值1.5%，且由于2022年基数较低，增速也是创下近十年新高。
展望未来，第一，2024年商品房销售保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降5%左右。报告认为，房地产利好政策持续释放后有一定积极效应，这一点从商品房销售金额、面积单月同比降幅企稳、收窄也可见一斑。但政策发挥依然需要过程，行业仍将在底部运行一段时间。另外，城市间分化将是行业底部企稳的主旋律，核心城市抗风险性、城市韧性仍看高一线。
第二，保交楼是市场核心点和聚焦点，支撑2024年竣工面积增速维持10%-15%区间。无论从近期中央化风险的表态，亦或是地方政策举措来看，保交楼都将是行业未来出清过程中的核心问题，住房问题一方面是金融问题，另一方面也是民生问题，因此竣工短期仍有保障和支撑。
第三，房企资金面实质改善尚需时日，“无钱无地”的局面使2024年新开工增速预计仍将维持在-15%左右。短期新开工意愿大幅提升难度较大，资金压力仍是悬顶之剑，多数房企销售回款重心在“保交楼”。另外，拿地大幅下滑之下企业新开工规模也将受到负面影响，仅靠央国企开工并不能扭转开工弱格局。
第四，土地、新开工等先行指标底部震荡影响开发投资继续小幅下滑，预计2024年跌幅维持5%-8%之间。值得注意的是，随着保障性住房落地以及城中村改造的加速，房地产投资额仍将有一定支撑，或将逐步回归正常合理水平。
（原标题：报告：“保交楼”仍将是房市核心点，投资或将逐步回归正常合理水平）
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