【重庆文旅专家为“山城洞天”献计：促进防空洞保护利用与文旅项目深度融合】
重庆之声12月30日讯 抗战防空袭、三线建设“深挖洞”，在两个特殊的年代，重庆中心城区修筑了大量防空洞。几十年过去，随着时代发展，一些防空洞要么隐入闹市，要么藏身密林，与市民的距离越来越远，更多地活在老重庆人的记忆中。过去，防空洞是守护人民生命财产安全的屏障。如今，它们在增强全民国防观念、人防意识的同时还承担起更好地满足人民群众对美好生活的需要的任务。
为了让防空洞发挥出更大的民生作用，市人民防空办按照我市城市提升相关要求，大力推进“山城洞天”——重庆市人防工程服务民生专项行动。最近，受市人民防空办邀请，我市文旅专家走进渝中、南岸、江北的防空洞，实地调研人防工程提档升级。
专家们一行来到位于渝中区瑞天路红岩村段的卡福厂（化龙桥6号）防空洞。该防空洞的洞口面朝滨江路，建成于上世纪七十年代，原为三线建设时期卡福电器厂生产车间。三线建设时期，政府出钱、出爆破物资，企业出劳动力，把洞子挖了出来。
洞子宽3—12米、高3—7米，大家从半开的小门进入。洞内，主洞、支洞、盲洞等纵横交错，犹如迷宫，大家在工作人员的带领下小心前行，边走边拍照。目前，工程技术人员正在进行加固、排水、通风等工作。
位于渝中区枇杷山后街，印制一厂文创产业园内的神仙洞（捍卫路24号）防空洞，上世纪60年代改扩建后作为重庆印制一厂车间仓库使用。神仙洞的洞口高约10米，洞室开阔，岔洞不少，洞内面积3000余平方米，目前已安上排风设施和灯光、地砖。
洪崖洞（解放碑12号）防空洞的一个洞口位于重医附二院附近。该防空洞建成于上世纪七十年代，原为市公安局防空洞。记者看到，洞内架设着脚手架，工人们在三四米宽的通道内施工。洞内水流潺潺，地面湿滑，大家一路下行，走得很小心。大约5分钟后，大家七弯八拐，从另一个洞口钻了出来，往左右一看，已置身洪崖洞半山腰的凌空栈道。出口右边是洪崖洞景区的青年旅社，往下俯瞰，嘉陵江正静静流淌。“洪崖洞，果然有个洞！”一位专家叹道。
在南山老君洞与黄葛古道之间，大家实地调研了黄葛古道1号防空洞。1号防空洞为下洞室，它与上洞市内的2号防空洞一起纳入了保护性修缮项目。1号洞为抗战时期挖的防空洞，洞体多为未加支护措施的毛洞，室内温暖，比较原生态，洞内部分通道因垮塌而堵塞。2号防空洞情况与之类似。
朝天门大桥江北区桥脚青草坝崖壁，有两个防空洞——江寸465、466防空洞。这两个洞，原为民生轮船公司的生产车间及地下会议室。目前，其中，走进465防空洞，不远处的开阔地带还有一个小型的舞台，这是以前公司职工们开会的地方。洞体宽大，非常暖和，里面还建有类似阁楼的小洞室。
市人民防空办有关负责人说，为突出山城防空洞的自然景观特色，深挖巴渝文化、抗战文化等人文底蕴，展现“洞天仙境”的美学价值和“别有洞天”的哲学意境，我市决定对防空洞进行“一洞一策”提档升级。
卡福厂防空洞拟打造成以“三线建设文旅印记”为主线的宣传教育基地。依托红岩革命纪念馆的影响力，挖掘三线建设企业防空洞的文化本底，打造文旅体验项目。
神仙洞防空洞拟打造成影视制作基地，已有文化传播公司结合后街影视文化产业园需求完善配套服务。
洪崖洞防空洞已纳入渝中区全域旅游示范区和洪崖洞崖壁公园的重点建设项目，拟改造成崖壁公园步道交通的辅助通道。该通道将解放碑WFC（环球金融中心）等景点和洪崖洞串联起来，增加洪崖洞景区的历史文化内涵，拓展旅游空间。
黄葛古道1、2号防空洞通过建设，将把黄葛古道、黄桷垭老街与老君洞景区等历史遗迹连成一体，形成有历史底蕴的巴渝文化和抗战文化风貌展示区。
江寸465、466防空洞，拟打造为文创博物馆。
调研结束后，市人民防空办组织专家座谈。专家们纷纷建议，要在保护的基础上加以利用，注重讲好历史文化故事。中国三峡博物馆名誉馆长王川平建议，卡福厂防空洞改造可与洞体上方的红岩纪念馆合作，以电梯方式解决垂直交通问题，展示文创+休闲内容；神仙洞防空洞可打造成小剧场；洪崖洞防空洞，通道壁可适度美化；黄葛古道防空洞可与老君洞合作打造；江寸465、466防空洞，建议申报我市工业文化遗产。
重庆美术馆党委书记、常务副馆长邓建强认为，在确保防空洞安全的前提下，要讲好人文故事，说清洞的来历、作用以及与洞有关的人物故事等；文化氛围、色彩以及通风、照明设施等的设计，要与洞的主题、风格契合，体现出设计感；洞内的业态，要与周边的业态联动、呼应。
重庆文化旅游研究会会长郭道荣建议，将神仙洞洞内和洞外的城市阳台、房屋建筑等一体化打造，吸引年轻人前往打卡；洪崖洞防空洞通道，可设置为上行单向通道，洞壁可设计精美的广告，市民通过扫码获取解放碑附近的各种消费信息；黄葛古道防空洞，在确保安全前提下，可让一部分保持原来风貌，让人追忆历史，通道建好后可与老君洞和黄葛古道相通，古道旁可增设“茶”与“歇”；江北的两个防空洞，可与江岸线的老码头一起打造。
四川美术学院教授孙闯建议，每一个洞，不一定非要搞大动作。比如465、466两个洞，储存展示商品将占用部分空间，因此在美化洞内环境时，不宜用雕塑，最好用浮雕。另外，要建好厕所、座椅等便民设施，让游客有好的体验感。
重庆文化创意产业协会会长袁伟勇建议在洞内增加科技感，比如用先进的灯光科技、投影技术等，带来不一样的体验；在市场开拓方面，可以立足防空洞原来的工业产品，开发文创产品。
市文化旅游委副主任幸军表示，防空洞既是人防工程，也是重要的文化旅游资源，要在保护的基础上加以利用，用好用活。防空洞作为人的活动空间，要多从人的角度去考虑问题，比如怎样让游客在洞内更舒适等。
市人民防空办有关负责人表示，目前，该办正与文旅委等部门联动，促进防空洞保护利用与文旅项目深度融合。“我们将充分吸纳专家们的意见、建议，不断提升防空洞的文化品位和格调，走好可持续发展路子，更好地履行人民防空‘战时防空、平时服务、应急支援’的职能使命。”该负责人表示。
重庆之声记者叶爽报道，市人民防空办供图
重庆之声12月30日讯 抗战防空袭、三线建设“深挖洞”，在两个特殊的年代，重庆中心城区修筑了大量防空洞。几十年过去，随着时代发展，一些防空洞要么隐入闹市，要么藏身密林，与市民的距离越来越远，更多地活在老重庆人的记忆中。过去，防空洞是守护人民生命财产安全的屏障。如今，它们在增强全民国防观念、人防意识的同时还承担起更好地满足人民群众对美好生活的需要的任务。
为了让防空洞发挥出更大的民生作用，市人民防空办按照我市城市提升相关要求，大力推进“山城洞天”——重庆市人防工程服务民生专项行动。最近，受市人民防空办邀请，我市文旅专家走进渝中、南岸、江北的防空洞，实地调研人防工程提档升级。
专家们一行来到位于渝中区瑞天路红岩村段的卡福厂（化龙桥6号）防空洞。该防空洞的洞口面朝滨江路，建成于上世纪七十年代，原为三线建设时期卡福电器厂生产车间。三线建设时期，政府出钱、出爆破物资，企业出劳动力，把洞子挖了出来。
洞子宽3—12米、高3—7米，大家从半开的小门进入。洞内，主洞、支洞、盲洞等纵横交错，犹如迷宫，大家在工作人员的带领下小心前行，边走边拍照。目前，工程技术人员正在进行加固、排水、通风等工作。
位于渝中区枇杷山后街，印制一厂文创产业园内的神仙洞（捍卫路24号）防空洞，上世纪60年代改扩建后作为重庆印制一厂车间仓库使用。神仙洞的洞口高约10米，洞室开阔，岔洞不少，洞内面积3000余平方米，目前已安上排风设施和灯光、地砖。
洪崖洞（解放碑12号）防空洞的一个洞口位于重医附二院附近。该防空洞建成于上世纪七十年代，原为市公安局防空洞。记者看到，洞内架设着脚手架，工人们在三四米宽的通道内施工。洞内水流潺潺，地面湿滑，大家一路下行，走得很小心。大约5分钟后，大家七弯八拐，从另一个洞口钻了出来，往左右一看，已置身洪崖洞半山腰的凌空栈道。出口右边是洪崖洞景区的青年旅社，往下俯瞰，嘉陵江正静静流淌。“洪崖洞，果然有个洞！”一位专家叹道。
在南山老君洞与黄葛古道之间，大家实地调研了黄葛古道1号防空洞。1号防空洞为下洞室，它与上洞市内的2号防空洞一起纳入了保护性修缮项目。1号洞为抗战时期挖的防空洞，洞体多为未加支护措施的毛洞，室内温暖，比较原生态，洞内部分通道因垮塌而堵塞。2号防空洞情况与之类似。
朝天门大桥江北区桥脚青草坝崖壁，有两个防空洞——江寸465、466防空洞。这两个洞，原为民生轮船公司的生产车间及地下会议室。目前，其中，走进465防空洞，不远处的开阔地带还有一个小型的舞台，这是以前公司职工们开会的地方。洞体宽大，非常暖和，里面还建有类似阁楼的小洞室。
市人民防空办有关负责人说，为突出山城防空洞的自然景观特色，深挖巴渝文化、抗战文化等人文底蕴，展现“洞天仙境”的美学价值和“别有洞天”的哲学意境，我市决定对防空洞进行“一洞一策”提档升级。
卡福厂防空洞拟打造成以“三线建设文旅印记”为主线的宣传教育基地。依托红岩革命纪念馆的影响力，挖掘三线建设企业防空洞的文化本底，打造文旅体验项目。
神仙洞防空洞拟打造成影视制作基地，已有文化传播公司结合后街影视文化产业园需求完善配套服务。
洪崖洞防空洞已纳入渝中区全域旅游示范区和洪崖洞崖壁公园的重点建设项目，拟改造成崖壁公园步道交通的辅助通道。该通道将解放碑WFC（环球金融中心）等景点和洪崖洞串联起来，增加洪崖洞景区的历史文化内涵，拓展旅游空间。
黄葛古道1、2号防空洞通过建设，将把黄葛古道、黄桷垭老街与老君洞景区等历史遗迹连成一体，形成有历史底蕴的巴渝文化和抗战文化风貌展示区。
江寸465、466防空洞，拟打造为文创博物馆。
调研结束后，市人民防空办组织专家座谈。专家们纷纷建议，要在保护的基础上加以利用，注重讲好历史文化故事。中国三峡博物馆名誉馆长王川平建议，卡福厂防空洞改造可与洞体上方的红岩纪念馆合作，以电梯方式解决垂直交通问题，展示文创+休闲内容；神仙洞防空洞可打造成小剧场；洪崖洞防空洞，通道壁可适度美化；黄葛古道防空洞可与老君洞合作打造；江寸465、466防空洞，建议申报我市工业文化遗产。
重庆美术馆党委书记、常务副馆长邓建强认为，在确保防空洞安全的前提下，要讲好人文故事，说清洞的来历、作用以及与洞有关的人物故事等；文化氛围、色彩以及通风、照明设施等的设计，要与洞的主题、风格契合，体现出设计感；洞内的业态，要与周边的业态联动、呼应。
重庆文化旅游研究会会长郭道荣建议，将神仙洞洞内和洞外的城市阳台、房屋建筑等一体化打造，吸引年轻人前往打卡；洪崖洞防空洞通道，可设置为上行单向通道，洞壁可设计精美的广告，市民通过扫码获取解放碑附近的各种消费信息；黄葛古道防空洞，在确保安全前提下，可让一部分保持原来风貌，让人追忆历史，通道建好后可与老君洞和黄葛古道相通，古道旁可增设“茶”与“歇”；江北的两个防空洞，可与江岸线的老码头一起打造。
四川美术学院教授孙闯建议，每一个洞，不一定非要搞大动作。比如465、466两个洞，储存展示商品将占用部分空间，因此在美化洞内环境时，不宜用雕塑，最好用浮雕。另外，要建好厕所、座椅等便民设施，让游客有好的体验感。
重庆文化创意产业协会会长袁伟勇建议在洞内增加科技感，比如用先进的灯光科技、投影技术等，带来不一样的体验；在市场开拓方面，可以立足防空洞原来的工业产品，开发文创产品。
市文化旅游委副主任幸军表示，防空洞既是人防工程，也是重要的文化旅游资源，要在保护的基础上加以利用，用好用活。防空洞作为人的活动空间，要多从人的角度去考虑问题，比如怎样让游客在洞内更舒适等。
市人民防空办有关负责人表示，目前，该办正与文旅委等部门联动，促进防空洞保护利用与文旅项目深度融合。“我们将充分吸纳专家们的意见、建议，不断提升防空洞的文化品位和格调，走好可持续发展路子，更好地履行人民防空‘战时防空、平时服务、应急支援’的职能使命。”该负责人表示。
重庆之声记者叶爽报道，市人民防空办供图
美国部分地产市场疫情后将迎来繁荣
2020年来这场新冠疫情流行已经重塑了美国的房地产市场，其中美国一些城市和地区比其他城市和地区更容易在疫情后期发生反弹。
以纽约为例，纽约在疫情中是一个地狱般的城镇，在后新冠疫情时代，购房者可能也会认为这是一个非常便宜的地方。
自从新冠疫情在2020年的头几个月成为一个主要的关注点以来，这种疫病病已经在很多方面颠覆了美国的房地产市场。起初，健康问题推动了购房全过程的数字化，一些人选择购买除了虚拟看房来选房、通过远程与经纪人交易。
白领工作人员向远程工作安排的转变意味着全国各地的家庭都可以重新考虑他们的居住地。于是，美国人从人口稠密的城市向郊区转移，或者由闹市区向风景区转移就成了趋势。
与此同时，美国人在苦苦等待新冠疫情过去的同时，连续数月迁往郊区或者人少的地方，加上创纪录的低抵押贷款利率，促使千禧一代家庭离开大城市的住所，前往全国各地的郊区。这些情形都推动了房屋交易的活跃。
不过，现在随着美国人开始接受第一批新冠疫苗接种，疫情似乎即将结束。不过，正如疫情流行有助于刺激购房者的需求飙升一样，回归正常可能会刺激美国某些地区的房地产销售，但并非所有地方房地产市场都能从疫情时代的结束中获得恢复。
美国房地产市场研究公司Zonda的首席经济学家阿里.沃尔夫（Ali Wolf）说：“疫情流行前推动房地产市场的强大人口结构将在疫情后继续存在，这将继续推动全国房屋销售的健康发展，我们在疫苗经济中关注的市场是那些完全由于疫情而加速的市场。”
旧金山和纽约这样昂贵的沿海市场将再次复苏
在疫情流行开始之前，美国一些最昂贵的房地产市场（如纽约和旧金山）已经摇摇欲坠。Zillow 的子公司Street Easy公司的经济学家南希·吴（Nancy Wu）在8月份对本刊无表示，在纽约价格已经连续第三年下跌。
实际上，在疫情前，这些地产市场的房价在疫情之前都在高位徘徊。甚至在疫情促使购房者和租房者重新入市之前，这些市场就停滞不前，因为对大多数人来说，这些市场已经变得过于昂贵。除此之外，疫情消除了大城市生活的大部分吸引力。
沃尔夫说：“流感大流行关闭了人们在城市生活公共场所。无论是夜生活、咖啡馆、现场音乐还是办公室的都短暂关闭。”
但这些市场可能会出现反弹。在价格相对下跌——尤其是在抵押贷款利率较低的情况下——使得在纽约或像加州圣何塞这样的地方入市更加可行。
沃尔夫认为：“像纽约、洛杉矶和迈阿密这样的地方活力不会被疫情轻易击垮。”
新型的技术中心将吸引买家
在其对2021年顶级市场的总结中，房地产经纪人在全国范围内发现了一些新兴科技领域的地方的房价异常坚挺。例如，加州萨克拉门托（Sacramento）就占据了榜首的位置，因为加州首府的房价比旧金山或圣何塞便宜。只要两小时车程，科技行业的员工就可以上下班往返于这些地方。
房地产经纪人列出的城市排名代表今后美国地产发展的一个趋势。其他成长中的科技中心包括博伊西（Boise,）、爱达荷（Idaho）和丹佛（Denver）等地，这些地方比硅谷更加实惠。“经济承受能力在任何时候都是有吸引力的。”Realtor.com公司首席经济学家丹妮尔.黑尔（danielle hale）认为。
丹妮尔.黑尔（danielle hale）补充道：“科技产业将继续蓬勃发展，因为尽管我们可能不会像现在很多人那样100%远离偏远地区，但远程工作已经在这一大流行时期受到考验，在可预见的未来，远程工作将继续成为白领工作生活的一个特点。”这将有助于科技城市的发展。
阳光地带的小城市茁壮成长
许多市场的未来将取决于远程工作是否是成为常态，还是仅仅是短暂的状态。如果远程工作成为常态，那么这将塑造新型的城市和地产业态。
美国的一些雇主，如Twitter 公司建议他们将让员工无限期地在家工作。阿里.沃尔夫说，如果更多的公司效仿他们的做法，对于气候变暖的人口较少的城市来说，这是一个好消息，他指出，佛罗里达州坦帕市、凤凰城、罗利市和佛罗里达州杰克逊维尔市就是一个例子。
丹尼尔.黑尔认为：“在流感大流行前，购房者不得不在房价和就业机会之间进行权衡。而疫情后向更灵活的工作环境的转变，使拥有住房负担能力、良好生活方式和有利气候的市场对新来者的吸引力更大，即使在疫情流行结束之后。”
这些地区也吸引了房地产投资者的注意，尤其是那些在他们不居住的州购买房产的投资者。房地产网站拍卖网市场经济副总裁Daren Blomquist说：“州外投资者正被一个经常被忽视和偏僻的市场所吸引，这些市场大多分布在中西部和东南部。”
铁锈地带成为输家
美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）列出了该协会预计在疫情结束后会蓬勃发展的10大市场。名单中包括热门的博伊西和斯波坎，也包括一些不太热门的得梅因、爱荷华、印第安纳波利斯和威斯康星州的麦迪逊。
哪些城市会出现房地产热，也将取决于其劳动力的多样性。中西部和锈带地区的经济仍然严重依赖制造业等行业，变得难以复苏。但是，由于远程办公的兴起，这些行业不一定会出现像纽约这样的城市行业那样的剧变，但也并不意味着这些地方会随着疫情恢复而复苏。
沃尔夫认为：“在未来几年里，缺乏工作多样性和生活方式的市场更有可能遭受损失。”奥兰多就是一个很好的例子。但佛州其他地方损失不大。尽管大流行迫使该市的旅游业在2020年的大部分时间里几乎全部关闭，但佛罗里达州中部的房地产市场依然强劲。
这是因为在表面之下，阳光之州那部分的就业情况比许多人想象的要好得多。沃尔夫说：“例如，在太空海岸工作的人仍在工作，并推动了奥兰多的房屋销售，尤其是在价格较高的地区。”。
德州的情况也如此。这也是休斯敦成功度过石油市场高峰和低谷的原因——虽然石油工业是当地的主要雇主，但该市的劳动力种类繁多，足以承受这些压力。
（文章来源：2020年12月22日《https://t.cn/RhJlSRo》网站，由川锐传媒原创翻译，如需转载需获得川锐传媒授权。）
https://t.cn/A6q0cpuH
2020年来这场新冠疫情流行已经重塑了美国的房地产市场，其中美国一些城市和地区比其他城市和地区更容易在疫情后期发生反弹。
以纽约为例，纽约在疫情中是一个地狱般的城镇，在后新冠疫情时代，购房者可能也会认为这是一个非常便宜的地方。
自从新冠疫情在2020年的头几个月成为一个主要的关注点以来，这种疫病病已经在很多方面颠覆了美国的房地产市场。起初，健康问题推动了购房全过程的数字化，一些人选择购买除了虚拟看房来选房、通过远程与经纪人交易。
白领工作人员向远程工作安排的转变意味着全国各地的家庭都可以重新考虑他们的居住地。于是，美国人从人口稠密的城市向郊区转移，或者由闹市区向风景区转移就成了趋势。
与此同时，美国人在苦苦等待新冠疫情过去的同时，连续数月迁往郊区或者人少的地方，加上创纪录的低抵押贷款利率，促使千禧一代家庭离开大城市的住所，前往全国各地的郊区。这些情形都推动了房屋交易的活跃。
不过，现在随着美国人开始接受第一批新冠疫苗接种，疫情似乎即将结束。不过，正如疫情流行有助于刺激购房者的需求飙升一样，回归正常可能会刺激美国某些地区的房地产销售，但并非所有地方房地产市场都能从疫情时代的结束中获得恢复。
美国房地产市场研究公司Zonda的首席经济学家阿里.沃尔夫（Ali Wolf）说：“疫情流行前推动房地产市场的强大人口结构将在疫情后继续存在，这将继续推动全国房屋销售的健康发展，我们在疫苗经济中关注的市场是那些完全由于疫情而加速的市场。”
旧金山和纽约这样昂贵的沿海市场将再次复苏
在疫情流行开始之前，美国一些最昂贵的房地产市场（如纽约和旧金山）已经摇摇欲坠。Zillow 的子公司Street Easy公司的经济学家南希·吴（Nancy Wu）在8月份对本刊无表示，在纽约价格已经连续第三年下跌。
实际上，在疫情前，这些地产市场的房价在疫情之前都在高位徘徊。甚至在疫情促使购房者和租房者重新入市之前，这些市场就停滞不前，因为对大多数人来说，这些市场已经变得过于昂贵。除此之外，疫情消除了大城市生活的大部分吸引力。
沃尔夫说：“流感大流行关闭了人们在城市生活公共场所。无论是夜生活、咖啡馆、现场音乐还是办公室的都短暂关闭。”
但这些市场可能会出现反弹。在价格相对下跌——尤其是在抵押贷款利率较低的情况下——使得在纽约或像加州圣何塞这样的地方入市更加可行。
沃尔夫认为：“像纽约、洛杉矶和迈阿密这样的地方活力不会被疫情轻易击垮。”
新型的技术中心将吸引买家
在其对2021年顶级市场的总结中，房地产经纪人在全国范围内发现了一些新兴科技领域的地方的房价异常坚挺。例如，加州萨克拉门托（Sacramento）就占据了榜首的位置，因为加州首府的房价比旧金山或圣何塞便宜。只要两小时车程，科技行业的员工就可以上下班往返于这些地方。
房地产经纪人列出的城市排名代表今后美国地产发展的一个趋势。其他成长中的科技中心包括博伊西（Boise,）、爱达荷（Idaho）和丹佛（Denver）等地，这些地方比硅谷更加实惠。“经济承受能力在任何时候都是有吸引力的。”Realtor.com公司首席经济学家丹妮尔.黑尔（danielle hale）认为。
丹妮尔.黑尔（danielle hale）补充道：“科技产业将继续蓬勃发展，因为尽管我们可能不会像现在很多人那样100%远离偏远地区，但远程工作已经在这一大流行时期受到考验，在可预见的未来，远程工作将继续成为白领工作生活的一个特点。”这将有助于科技城市的发展。
阳光地带的小城市茁壮成长
许多市场的未来将取决于远程工作是否是成为常态，还是仅仅是短暂的状态。如果远程工作成为常态，那么这将塑造新型的城市和地产业态。
美国的一些雇主，如Twitter 公司建议他们将让员工无限期地在家工作。阿里.沃尔夫说，如果更多的公司效仿他们的做法，对于气候变暖的人口较少的城市来说，这是一个好消息，他指出，佛罗里达州坦帕市、凤凰城、罗利市和佛罗里达州杰克逊维尔市就是一个例子。
丹尼尔.黑尔认为：“在流感大流行前，购房者不得不在房价和就业机会之间进行权衡。而疫情后向更灵活的工作环境的转变，使拥有住房负担能力、良好生活方式和有利气候的市场对新来者的吸引力更大，即使在疫情流行结束之后。”
这些地区也吸引了房地产投资者的注意，尤其是那些在他们不居住的州购买房产的投资者。房地产网站拍卖网市场经济副总裁Daren Blomquist说：“州外投资者正被一个经常被忽视和偏僻的市场所吸引，这些市场大多分布在中西部和东南部。”
铁锈地带成为输家
美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）列出了该协会预计在疫情结束后会蓬勃发展的10大市场。名单中包括热门的博伊西和斯波坎，也包括一些不太热门的得梅因、爱荷华、印第安纳波利斯和威斯康星州的麦迪逊。
哪些城市会出现房地产热，也将取决于其劳动力的多样性。中西部和锈带地区的经济仍然严重依赖制造业等行业，变得难以复苏。但是，由于远程办公的兴起，这些行业不一定会出现像纽约这样的城市行业那样的剧变，但也并不意味着这些地方会随着疫情恢复而复苏。
沃尔夫认为：“在未来几年里，缺乏工作多样性和生活方式的市场更有可能遭受损失。”奥兰多就是一个很好的例子。但佛州其他地方损失不大。尽管大流行迫使该市的旅游业在2020年的大部分时间里几乎全部关闭，但佛罗里达州中部的房地产市场依然强劲。
这是因为在表面之下，阳光之州那部分的就业情况比许多人想象的要好得多。沃尔夫说：“例如，在太空海岸工作的人仍在工作，并推动了奥兰多的房屋销售，尤其是在价格较高的地区。”。
德州的情况也如此。这也是休斯敦成功度过石油市场高峰和低谷的原因——虽然石油工业是当地的主要雇主，但该市的劳动力种类繁多，足以承受这些压力。
（文章来源：2020年12月22日《https://t.cn/RhJlSRo》网站，由川锐传媒原创翻译，如需转载需获得川锐传媒授权。）
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【国际疫情速览：全球确诊超6000万,美国单日死亡首破2000】美国被迫缩减疫情接触者追踪工作量
全球新冠确诊病例累计超6000万
美国约翰斯·霍普金斯大学11月25日发布的新冠疫情最新统计数据显示，截至美国东部时间25日12时27分（北京时间26日1时27分），全球累计新冠确诊病例超过6000万例，达60037735例，累计死亡病例1413325例。
11月以来，全球单日新增新冠确诊病例连创新高。约翰斯·霍普金斯大学统计数据显示，全球累计确诊病例10月19日超过4000万例，11月8日超过5000万例，从4000万例升至5000万例耗时20天，从5000万例升至6000万例耗时仅17天。
美国单日死亡首破2000,创5月以来新高
据路透社报道，自今年5月以来，美国新冠疫情的单日死亡人数首次突破2000人，在11月24日达到2157人，另有17万人感染。目前，全美各地的医院已经爆满，这给即将到来的假日季节蒙上了一层阴影。
美国累计超1272万例
约翰斯·霍普金斯大学统计数据显示，截至美国东部时间11月25日16时45分，美国新冠肺炎确诊病例超过1272万例，达12727447例，死亡病例为261480 例。
加拿大部分省抗疫措施遭专业人士批评
当地时间25日，加拿大安大略省审计厅长邦尼·莱西克就该省应对新冠疫情的情况发布特别报告。报告认为，安大略省首席医疗官戴维·威廉姆斯在抗疫工作中“未能发挥引导作用”，这被认为是对安大略省防疫工作提出的最严厉批评。
报告认为，威廉姆斯“没有充分行驶《健康保护与促进法》赋予他的权力，向医疗系统发出指导意见，因而未能持续推进抗疫工作”。
无独有偶。艾伯塔省的医疗界也对该省刚刚宣布的抗疫措施提出了批评。341位医生24日再次向省政府发出联名信，认为省政府已经错过了控制疫情的最佳时机，而刚刚宣布的抗疫措施太过宽松，他们建议采取更为严厉的封锁措施。
艾伯塔省的疫情最为严重，每日新增病例超过千例，是各省当中最高的，这与其仅占全国八分之一的人口比例严重不符。
英国新增18213例，累计超155万
据英国卫生与社会保障部统计，截至当地时间11月25日，英国在24小时内新增新冠肺炎确诊病例18213例，累计确诊1557007例；新增确诊后28天内死亡病例696例，再次刷新5月份以来单日新增死亡人数最高纪录；目前累计死亡56533例。
根据统计，过去7日新增确诊感染总数比之前的7日总数下降了46950例，降幅27%；但新增死亡人数比上一个7日总数增加352例，上升了12.1%。
法国新增16282例，累计超217万例
法国公共卫生部门11月25日当天公布的数据显示，截至当天14时，法国累计确诊新冠肺炎病例达2170097例，较前一日新增16282例。累计报告死亡病例达50618例，其中医院死亡病例34780例，24小时新增381例。
截至25日，住院患者共29972例，较前一日减少650例；重症患者4148例，24小时减少141例；累计治愈出院156552例。此外，数据显示，法国当前新冠病毒检测呈阳性的比率降至13.01%。
美国被迫缩减接触者追踪工作量
据《纽约时报》11月25日报道，随着新冠病毒在美国大部分地区迅速传播，不堪重负的州和地方卫生官员正在缩减接触者追踪工作量，甚至完全放弃。
在疫情初期，美国各地的公共卫生工作者都曾努力追溯感染链条，在某人病毒检测结果呈阳性的48小时内，会收到询问电话，提供去过的场所及可能接触的人员信息，相关部门根据信息追查病毒携带者可能接触过的每个人，警告他们隔离并接受检测。
分析认为，目前美国疫情不断恶化，公共卫生机构现已承认，接触者追踪工作变得更加艰难。正如缅因州新冠疫情应对负责人尼拉夫·沙博士所言：“在缅因州乃至整个国家，新冠病毒的传播速度都比各州培训和部署公共卫生调查员快。我们不得不做出这个艰难的决定。”
保加利亚将实施新一轮全国封闭
保加利亚卫生部长科斯塔丁·安格洛夫25日宣布，保加利亚部长会议当天通过决议，从27日晚起实施新一轮全国封闭措施，封闭措施将持续到12月21日。
新一轮措施包括：暂停幼儿园、中小学的教学活动，关闭高等院校，暂停所有课外培训活动；暂停体育赛事和会议；暂停15人以上的私人聚会；健身中心、娱乐场所停止营业，餐厅仅可以提供外卖服务；剧院上座率不得超过30%，观众必须戴口罩并保持1.5米以上距离；关闭大型购物中心等。
根据新措施，该国公园等公共场所保持开放，宠物店、眼镜店、药店、小型社区商店继续营业，邮政、快递、电信、银行、保险行业正常提供服务。
安格洛夫宣布，保全国紧急状态再延长两个月至2021年1月底。
保加利亚《24小时报》对新一轮封闭措施开展的实时民意调查显示，64%的受访者表示赞同新措施，但认为该措施“来得太迟了”。
英国政府决定削减国际援助预算遭批
因反对政府削减英国对外援助决定辞职的英国外交部官员 萨格女士 图片来自《卫报》
25日，英国财政大臣苏纳克在英国议会下院宣布，由于疫情导致英国经济遭遇三百年来最大规模经济衰退，英国将削减对外国际援助的预算。按照苏纳克公布的计划，英国将把用于国际援助的资金，从保守党承诺并一直执行的国内生产总值的0.7%下调至0.5%。
英国财政大臣宣布的这一决定引起英国内外批评。英国外交部的海外领土及可持续发展事务政务次官萨格女士，批评财政部此举将削弱英国在国际事务中的影响力，因此宣布辞去外交部职务。一些国际援助机构则表示，英国在疫情蔓延的时候削减对外援助，可能切断一些世界最贫困国家的生命线、造成本可避免的人员更多死亡，同时损害英国的国际声誉。
日本新增1946例，累计达137788例
据日本放送协会消息，根据日本各地的地方自治团体和厚生劳动省通报的数据，当地时间25日零点至21点半，日本单天新增新冠肺炎确诊病例1946例。至此，日本新冠肺炎确诊者累计达到137788人。25日，东京都内新增感染者401人，东京都累计确诊者达到38598人。25日当天新增死亡病例21例，累计死亡人数达2036人。
意大利新增确诊病例25853例，累计确诊1480874例；丹麦新增确诊病例1183例，累计确诊74204例；瑞典新增确诊病例4954例，累计确诊230514例；土耳其新增确诊病例6814例，累计确诊467730例；以色列新增确诊病例882例，累计确诊331678例。
全球新冠确诊病例累计超6000万
美国约翰斯·霍普金斯大学11月25日发布的新冠疫情最新统计数据显示，截至美国东部时间25日12时27分（北京时间26日1时27分），全球累计新冠确诊病例超过6000万例，达60037735例，累计死亡病例1413325例。
11月以来，全球单日新增新冠确诊病例连创新高。约翰斯·霍普金斯大学统计数据显示，全球累计确诊病例10月19日超过4000万例，11月8日超过5000万例，从4000万例升至5000万例耗时20天，从5000万例升至6000万例耗时仅17天。
美国单日死亡首破2000,创5月以来新高
据路透社报道，自今年5月以来，美国新冠疫情的单日死亡人数首次突破2000人，在11月24日达到2157人，另有17万人感染。目前，全美各地的医院已经爆满，这给即将到来的假日季节蒙上了一层阴影。
美国累计超1272万例
约翰斯·霍普金斯大学统计数据显示，截至美国东部时间11月25日16时45分，美国新冠肺炎确诊病例超过1272万例，达12727447例，死亡病例为261480 例。
加拿大部分省抗疫措施遭专业人士批评
当地时间25日，加拿大安大略省审计厅长邦尼·莱西克就该省应对新冠疫情的情况发布特别报告。报告认为，安大略省首席医疗官戴维·威廉姆斯在抗疫工作中“未能发挥引导作用”，这被认为是对安大略省防疫工作提出的最严厉批评。
报告认为，威廉姆斯“没有充分行驶《健康保护与促进法》赋予他的权力，向医疗系统发出指导意见，因而未能持续推进抗疫工作”。
无独有偶。艾伯塔省的医疗界也对该省刚刚宣布的抗疫措施提出了批评。341位医生24日再次向省政府发出联名信，认为省政府已经错过了控制疫情的最佳时机，而刚刚宣布的抗疫措施太过宽松，他们建议采取更为严厉的封锁措施。
艾伯塔省的疫情最为严重，每日新增病例超过千例，是各省当中最高的，这与其仅占全国八分之一的人口比例严重不符。
英国新增18213例，累计超155万
据英国卫生与社会保障部统计，截至当地时间11月25日，英国在24小时内新增新冠肺炎确诊病例18213例，累计确诊1557007例；新增确诊后28天内死亡病例696例，再次刷新5月份以来单日新增死亡人数最高纪录；目前累计死亡56533例。
根据统计，过去7日新增确诊感染总数比之前的7日总数下降了46950例，降幅27%；但新增死亡人数比上一个7日总数增加352例，上升了12.1%。
法国新增16282例，累计超217万例
法国公共卫生部门11月25日当天公布的数据显示，截至当天14时，法国累计确诊新冠肺炎病例达2170097例，较前一日新增16282例。累计报告死亡病例达50618例，其中医院死亡病例34780例，24小时新增381例。
截至25日，住院患者共29972例，较前一日减少650例；重症患者4148例，24小时减少141例；累计治愈出院156552例。此外，数据显示，法国当前新冠病毒检测呈阳性的比率降至13.01%。
美国被迫缩减接触者追踪工作量
据《纽约时报》11月25日报道，随着新冠病毒在美国大部分地区迅速传播，不堪重负的州和地方卫生官员正在缩减接触者追踪工作量，甚至完全放弃。
在疫情初期，美国各地的公共卫生工作者都曾努力追溯感染链条，在某人病毒检测结果呈阳性的48小时内，会收到询问电话，提供去过的场所及可能接触的人员信息，相关部门根据信息追查病毒携带者可能接触过的每个人，警告他们隔离并接受检测。
分析认为，目前美国疫情不断恶化，公共卫生机构现已承认，接触者追踪工作变得更加艰难。正如缅因州新冠疫情应对负责人尼拉夫·沙博士所言：“在缅因州乃至整个国家，新冠病毒的传播速度都比各州培训和部署公共卫生调查员快。我们不得不做出这个艰难的决定。”
保加利亚将实施新一轮全国封闭
保加利亚卫生部长科斯塔丁·安格洛夫25日宣布，保加利亚部长会议当天通过决议，从27日晚起实施新一轮全国封闭措施，封闭措施将持续到12月21日。
新一轮措施包括：暂停幼儿园、中小学的教学活动，关闭高等院校，暂停所有课外培训活动；暂停体育赛事和会议；暂停15人以上的私人聚会；健身中心、娱乐场所停止营业，餐厅仅可以提供外卖服务；剧院上座率不得超过30%，观众必须戴口罩并保持1.5米以上距离；关闭大型购物中心等。
根据新措施，该国公园等公共场所保持开放，宠物店、眼镜店、药店、小型社区商店继续营业，邮政、快递、电信、银行、保险行业正常提供服务。
安格洛夫宣布，保全国紧急状态再延长两个月至2021年1月底。
保加利亚《24小时报》对新一轮封闭措施开展的实时民意调查显示，64%的受访者表示赞同新措施，但认为该措施“来得太迟了”。
英国政府决定削减国际援助预算遭批
因反对政府削减英国对外援助决定辞职的英国外交部官员 萨格女士 图片来自《卫报》
25日，英国财政大臣苏纳克在英国议会下院宣布，由于疫情导致英国经济遭遇三百年来最大规模经济衰退，英国将削减对外国际援助的预算。按照苏纳克公布的计划，英国将把用于国际援助的资金，从保守党承诺并一直执行的国内生产总值的0.7%下调至0.5%。
英国财政大臣宣布的这一决定引起英国内外批评。英国外交部的海外领土及可持续发展事务政务次官萨格女士，批评财政部此举将削弱英国在国际事务中的影响力，因此宣布辞去外交部职务。一些国际援助机构则表示，英国在疫情蔓延的时候削减对外援助，可能切断一些世界最贫困国家的生命线、造成本可避免的人员更多死亡，同时损害英国的国际声誉。
日本新增1946例，累计达137788例
据日本放送协会消息，根据日本各地的地方自治团体和厚生劳动省通报的数据，当地时间25日零点至21点半，日本单天新增新冠肺炎确诊病例1946例。至此，日本新冠肺炎确诊者累计达到137788人。25日，东京都内新增感染者401人，东京都累计确诊者达到38598人。25日当天新增死亡病例21例，累计死亡人数达2036人。
意大利新增确诊病例25853例，累计确诊1480874例；丹麦新增确诊病例1183例，累计确诊74204例；瑞典新增确诊病例4954例，累计确诊230514例；土耳其新增确诊病例6814例，累计确诊467730例；以色列新增确诊病例882例，累计确诊331678例。
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