#燕京理工学院2024年寒假主题社会实践##人文教育学院##服务社区#
不知不觉，寒假已经过了一个多月了，在这个寒假花费了一些时间进行了寒假服务社区实践活动，这次实践活动主要以清扫社区卫生为主。我选择在我居住的小区里做一些力所能及的事情开始了我的社区服务。
白天走在小区里看见哪里有垃圾就会捡起来放进垃圾桶里，早晨出去的时候会看见大家都在锻炼身体，发现最近几年的人们锻炼身体锻炼的很多，为了增强自己的体质。在这段时间里体会到了很多。
服务社区让我意识到我们每个人都可以成为社区的改变者。社区是我们生活的基础，而我们作为社区的一员，有责任为社区的发展和繁荣做出贡献。每个人都有能力通过自己的行动改变社区，让社区更加美好。通过社区服务，我深刻体会到了奉献的重要性。我们会遇见一些有需要帮助的人，意识到自己的力量可以为他们带来一些帮助和温暖。学会倾听和关怀他人，懂得站在他人的角度去思考问题。这种关注他人的态度不仅能够帮助他们解决问题，也让自己成为一个更加善解人意的人。
社区服务也让我学会了团队合作和沟通能力。对于同一件事，一个人来做可能需要很长时间才能完成，但是如果有一帮人大家共同做，就会很快完成任务。学会了倾听他人的意见，尊重他人的观点，学会了与人合作的技巧。这对我来说是一个很好的锻炼机会，也让我意识到只有团结合作，才能取得更好的成果。
社区服务也让我更加珍惜拥有的一切。在与社区居民接触的过程中，我看到了一些人生活中的困境和不幸，这让我更加感恩自己所拥有的一切。我明白到，幸福不仅仅是物质的享受，更重要的是内心的满足和对生活的感恩。因此，我决定要更加珍惜身边的一切，不断努力，为自己和他人创造更多的幸福。
通过这次寒假的社区服务实践，我收获了很多。我深刻体会到了奉献的重要性，更加关注身边的人和事，学会了团队合作和沟通能力，也更加珍惜拥有的一切。我相信这些经历和感悟将对我的未来产生积极的影响，让我成为一个更加有责任感和担当的人。我将继续参与社区服务，为社会做出更多的贡献。

【合肥2024年的土拍，开局就是王炸！】
合肥2024年首拍地块公示，虽然很多都是小地块；但是如果放到去年全年水平，基本上都属于王炸级别！这也侧面反映出，ZF振兴楼市的决心。
我们简单简评以下这几个地块，以及对未来市场和预期的影响。
简评按照地块优质先后顺序，但是实际结果以产品规划为准啊
1、包河01地块，地块面积小，容积率1.7，地缘性很好；
但是这个地块，东西界面不足120米，只能参考青云阙无法参考越秀地块，
基本上属于一排楼的设计，如果强行排，或许可以，但是我需要看到更多的用地条件。整体户数也就是150套左右，因此土拍起点低，给一些创新的房企带来机会。
整体来说，我很看好这块地，很适合一些企业去做，短平快的操盘好项目。
2、滨科01和02地块的排列有点难度，但是整体来说，02地块南北狭长、东西界面也够，容积率不能只看表面容积率，要看一些显性和隐性的容积率，再加上15里河生态景观以及书包优势，02地块＞01地块；
3、BK03地块，这块地规模适中，地形方正，做产品可以多元性；周边已有不少土地供应，新品正在上市和待上市；这个时候推出这块地，不免有填补滨湖小户型空白之意。
但是如果这块地，真做小户型了，就糟蹋了它的产品潜力和巢湖景观优势了！反而让一些刚需客户认为这里偏远而踟蹰不前；还是期待能做一些高低配的好产品出来，或者更为大胆一些，死磕高端，因为这里的客户不仅仅是来自于竞品对手盘，还来自于全滨湖、合肥以及安徽的改善升级置换！

好产品，不仅仅是来自于好的开发商，还来自于好的规划；
这两年，合肥的好多楼盘产品规划太差了，今天忍不住在土拍之前前瞻一下。

小轩真的是一个很好很好的宝宝！他会主动承担重一点的行李，照顾同行的人，昨晚在车上闭上眼休息了会他就用手把我的头放到他的肩上，睡前我脚没盖到被子他也要下来把被子给我掖好，到了冷的地方还要分享他的衣服给我穿出去玩的时候他真的很懂事很听话很会捧人场事事都把人照顾的很好，虽然有时候会有点小傲娇和爱面子，但是小男子汉初长成，未来的弟妹一定很幸福吧[坏笑]