凤凰置业有限公司也申请加入万科偷税控告
我们对万科拥有在法院的执行查账权 已查四个发现万科账簿驴唇不对马嘴 行贿贪腐跑冒滴漏严重 最后一个万科直接出说明称没有账簿
2024
天收万科这个王八蛋
《地产标杆万科偷逃税逾千亿？可处10倍处罚：还有雪花无辜吗？》天道好轮回，这次万科被1家小股东举报，就是告诉大家，雪崩了，没有一片雪花是无辜的！https://t.cn/A6jxzQyC
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2024
天收万科这个王八蛋
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万科烟台遭10家小股东联名举报“偷逃税”公司回应严重失实
针对万科在山东烟台相关项目被举报逃税一事，根据中证网报道，烟台万科在1月20日回应称，相关举报内容严重失实。1月18日，烟台百润发布了一则名为“关于万科偷税漏税的举报信”，此次举报，包括烟台百润在内，共涉及10家当地公司，均为万科烟台的小股东。
举报信中，烟台百润称万科有“隐匿收入”、“偷逃巨额税款”、“利用偷逃税款谋取私利”等问题。
目前，该推文内容已被删除，举报内容的真实性还有待相关部门进一步调查公布。
烟台万科在最新回应中称：相关举报内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题，烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。
在烟台百润此前发布的推文中显示，在偷逃税款部分，万科采取了“隐匿收入，减少项目公司利润来源”以及“虚增成本，增加项目公司支出”等操作。
烟台百润指出，万科利用车位内部包销或抵顶给相关企业再对外销售、“以房抵债”不做销售处理、“贵卖贱报”等操作，隐匿了部分收入，进而减少了应税收入，达到偷逃税款的目的。
具体看车位销售，烟台百润称，万科将大部分车位以包销的名义卖给了万科自己内部人员或抵顶给其关联企业，再以个人的名义或关联企业名义对外销售，销售款最终回流到万科的某个实体（比如有限合伙企业）而非上市公司并表大账，然后再以各种名义进行私分。
在虚增成本，也就是增加项目公司支出方面，烟台百润列举了万科如何委托关联企业参建并虚构工程量，以此来增加项目建设成本。
烟台百润指出，在烟台西雅图项目建设过程中，万科将部分土建工程外包给吉林省新土木建设工程有限责任公司，但实际上是由青岛渤海公司挂靠新土木名义进行施工，实际产值430万元。新土木公司在项目中并未施工，而在工程结算时，万科支付给新土木的工程款达到4400余万元。
后期，烟台西雅图项目地上部分又交由山东德信建设集团股份有限公司总包施工，但名义上的施工方仍是新土木公司，万科的工程款分别支付了两次，给了新土木公司和实际上的工程公司。
据天眼查App根据股权穿透显示，吉林省新土木建设工程有限责任公司成立于2014年，位于吉林省长春市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业，企业注册资本10000万人民币，实缴资本5000万人民币，法定代表人为梁国俊。
天眼查App显示，股权穿透后，该公司由新土木（天津）建筑科技有限公司100%持股，后者分别由北京万科企业有限公司（下称北京万科）和长春万科房地产开发有限公司（下称长春万科）各持股50%。而北京万科和长春万科的股东均为万科企业股份有限公司和深圳市万科财务顾问有限公司，持股比例分别为95%和5%。
此外，烟台百润称万科“虚增收入”的操作还有：以保理贴息等为手段，增加财务费用，将收入从项目公司洗出；购买、虚开增值税发票，列支不合理费用增加项目建设成本；购买工程签证虚增工程造价，增加项目建设成本；以次充好、低价简装，谎报“精装修”提高房屋建设成本等。
烟台百润称，2013年至今，万科在烟台的项目根据大小不同，偷逃税款金额在0.5亿元至3亿元之间，烟台所有万科的项目偷税漏税金额或超过10亿元。
据查询，发布推文的烟台百润置业有限公司微信公众号注册于2023年12月25日。注册后，其已经接连发布多条关于万科的举报文章，目前还存在的最早两篇，就是关于此前的烟台西雅图项目。
2023年8月，山东烟台11家企业主体也曾联合举报万科烟台公司，向有关部门递交了举报信，其中包括本次举报的主角——烟台百润置业有限公司。
针对万科在山东烟台相关项目被举报逃税一事，根据中证网报道，烟台万科在1月20日回应称，相关举报内容严重失实。1月18日，烟台百润发布了一则名为“关于万科偷税漏税的举报信”，此次举报，包括烟台百润在内，共涉及10家当地公司，均为万科烟台的小股东。
举报信中，烟台百润称万科有“隐匿收入”、“偷逃巨额税款”、“利用偷逃税款谋取私利”等问题。
目前，该推文内容已被删除，举报内容的真实性还有待相关部门进一步调查公布。
烟台万科在最新回应中称：相关举报内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题，烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。
在烟台百润此前发布的推文中显示，在偷逃税款部分，万科采取了“隐匿收入，减少项目公司利润来源”以及“虚增成本，增加项目公司支出”等操作。
烟台百润指出，万科利用车位内部包销或抵顶给相关企业再对外销售、“以房抵债”不做销售处理、“贵卖贱报”等操作，隐匿了部分收入，进而减少了应税收入，达到偷逃税款的目的。
具体看车位销售，烟台百润称，万科将大部分车位以包销的名义卖给了万科自己内部人员或抵顶给其关联企业，再以个人的名义或关联企业名义对外销售，销售款最终回流到万科的某个实体（比如有限合伙企业）而非上市公司并表大账，然后再以各种名义进行私分。
在虚增成本，也就是增加项目公司支出方面，烟台百润列举了万科如何委托关联企业参建并虚构工程量，以此来增加项目建设成本。
烟台百润指出，在烟台西雅图项目建设过程中，万科将部分土建工程外包给吉林省新土木建设工程有限责任公司，但实际上是由青岛渤海公司挂靠新土木名义进行施工，实际产值430万元。新土木公司在项目中并未施工，而在工程结算时，万科支付给新土木的工程款达到4400余万元。
后期，烟台西雅图项目地上部分又交由山东德信建设集团股份有限公司总包施工，但名义上的施工方仍是新土木公司，万科的工程款分别支付了两次，给了新土木公司和实际上的工程公司。
据天眼查App根据股权穿透显示，吉林省新土木建设工程有限责任公司成立于2014年，位于吉林省长春市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业，企业注册资本10000万人民币，实缴资本5000万人民币，法定代表人为梁国俊。
天眼查App显示，股权穿透后，该公司由新土木（天津）建筑科技有限公司100%持股，后者分别由北京万科企业有限公司（下称北京万科）和长春万科房地产开发有限公司（下称长春万科）各持股50%。而北京万科和长春万科的股东均为万科企业股份有限公司和深圳市万科财务顾问有限公司，持股比例分别为95%和5%。
此外，烟台百润称万科“虚增收入”的操作还有：以保理贴息等为手段，增加财务费用，将收入从项目公司洗出；购买、虚开增值税发票，列支不合理费用增加项目建设成本；购买工程签证虚增工程造价，增加项目建设成本；以次充好、低价简装，谎报“精装修”提高房屋建设成本等。
烟台百润称，2013年至今，万科在烟台的项目根据大小不同，偷逃税款金额在0.5亿元至3亿元之间，烟台所有万科的项目偷税漏税金额或超过10亿元。
据查询，发布推文的烟台百润置业有限公司微信公众号注册于2023年12月25日。注册后，其已经接连发布多条关于万科的举报文章，目前还存在的最早两篇，就是关于此前的烟台西雅图项目。
2023年8月，山东烟台11家企业主体也曾联合举报万科烟台公司，向有关部门递交了举报信，其中包括本次举报的主角——烟台百润置业有限公司。
深度分析：万科被合作股东联名举报“偷逃税”（一）千顺·万顺
冬日的寒风中，万科被合作股东联名举报“偷逃税”的消息像一阵冰冷的寒流，令人不寒而栗。
长期以来，万科如日中天，地产界的佼佼者，其名字几乎与品质、信誉划上了等号。然而，今日之万科，却似乎陷入了一片迷雾之中。被合作股东烟台百润置业等10家公司联名举报。据烟台百润置业官方微信公众号刊文表述，“据我们目前掌握的情况，万科近十年偷逃税款或超千亿元以上。”其介绍说，这些山东烟台的合作股东，与万科合作地产项目已十载有余。
烟台百润置业等公司的举报，条理清晰，指控明确。他们指控万科隐匿收入，减少项目公司利润来源，手段之一便是从不起眼的车库、车位和小棚下手，以极低价格销售或直接“赠送”，将钱从项目公司洗出。此外，“以房抵债”不做销售处理，隐匿应税收入；“贵卖贱报”直接减少应税收入。同时，他们还指控万科虚增成本增加项目公司支出，手段包括以保理贴息等为手段增加财务费用、购买或虚开增值税发票、购买工程签证虚增工程造价等。
这些指控，每一条都触目惊心。如果属实，那么万科的形象无疑将受到严重损害。然而，在事实未明之前，我们也不能妄下结论。毕竟，万科作为房企标杆，其品牌形象和信誉度在业界和消费者心中都有着极高的地位。
那么，这场风波究竟是如何引起的呢？背后又隐藏着哪些深层次的原因呢？
或许，我们可以从万科的区域构架中找到一些线索。万科山东的房地产业务隶属于万科的北京区域，其中万科在烟台的房地产布局项目达到18个之多。而此次举报的合作股东，正是与万科在烟台有合作项目的公司。这不禁让人猜测，是否是因为双方在合作过程中产生了利益分歧或纠纷，才导致了这场风波的爆发？
当然，这只是猜测之一。真正的原因，还需要等待监管部门的深入调查以给出明确结论。但无论如何，这场风波都给万科提个醒。在追求规模和利润的同时，万科是否忽略了与合作方的沟通和协调？是否在内部管理上存在漏洞和疏忽？这些都是万科需要深刻反思的问题。
此外，这场风波也引发了我们对整个房地产行业的思考。在房地产行业的黄金时代，许多房企都追求快速扩张和高速增长。然而，在追求规模和利润的同时，是否也应该注重企业的社会责任和道德底线？是否应该加强对合作方的管理和监督，以避免类似风波的再次发生？
对于万科来说，这场风波无疑是一次严峻的考验。但同时也是一次自我提升和转型的契机。如果万科能够从中吸取教训，加强内部管理，注重与合作方的沟通和协调，那么这场风波或许会成为万科发展历程中的一个转折点，促使其走向更加稳健和可持续的发展道路。
不过，深圳钱诚数字普惠金融课题组负责人却认为，举报人也有点瞎胡闹。例如，举报材料强调：“房地产行业确实有以物抵债的惯例，也就是用房产和车位抵顶工程款或材料款，但通行的做法都是’上顶’，即顶帐的车位价要高于正常的销售价，比如正常销售的车位是5万元/个，而顶账的车位一般都是20万元左右一个。但万科的做法却恰恰相反。是正常销售价的1/3和1/4，甚至直接’赠送’。这些小伎俩税务机关不是识破不了，而是愿不愿意识破。”怎么能用老赖抵账的做法来要求万科呢？
最后，让我们在这个冬日里为万科祈祷。同时，也希望这次事件能够引起整个行业的反思和警醒，共同营造一个公平、透明、健康的房地产市场环境。
（待续）
冬日的寒风中，万科被合作股东联名举报“偷逃税”的消息像一阵冰冷的寒流，令人不寒而栗。
长期以来，万科如日中天，地产界的佼佼者，其名字几乎与品质、信誉划上了等号。然而，今日之万科，却似乎陷入了一片迷雾之中。被合作股东烟台百润置业等10家公司联名举报。据烟台百润置业官方微信公众号刊文表述，“据我们目前掌握的情况，万科近十年偷逃税款或超千亿元以上。”其介绍说，这些山东烟台的合作股东，与万科合作地产项目已十载有余。
烟台百润置业等公司的举报，条理清晰，指控明确。他们指控万科隐匿收入，减少项目公司利润来源，手段之一便是从不起眼的车库、车位和小棚下手，以极低价格销售或直接“赠送”，将钱从项目公司洗出。此外，“以房抵债”不做销售处理，隐匿应税收入；“贵卖贱报”直接减少应税收入。同时，他们还指控万科虚增成本增加项目公司支出，手段包括以保理贴息等为手段增加财务费用、购买或虚开增值税发票、购买工程签证虚增工程造价等。
这些指控，每一条都触目惊心。如果属实，那么万科的形象无疑将受到严重损害。然而，在事实未明之前，我们也不能妄下结论。毕竟，万科作为房企标杆，其品牌形象和信誉度在业界和消费者心中都有着极高的地位。
那么，这场风波究竟是如何引起的呢？背后又隐藏着哪些深层次的原因呢？
或许，我们可以从万科的区域构架中找到一些线索。万科山东的房地产业务隶属于万科的北京区域，其中万科在烟台的房地产布局项目达到18个之多。而此次举报的合作股东，正是与万科在烟台有合作项目的公司。这不禁让人猜测，是否是因为双方在合作过程中产生了利益分歧或纠纷，才导致了这场风波的爆发？
当然，这只是猜测之一。真正的原因，还需要等待监管部门的深入调查以给出明确结论。但无论如何，这场风波都给万科提个醒。在追求规模和利润的同时，万科是否忽略了与合作方的沟通和协调？是否在内部管理上存在漏洞和疏忽？这些都是万科需要深刻反思的问题。
此外，这场风波也引发了我们对整个房地产行业的思考。在房地产行业的黄金时代，许多房企都追求快速扩张和高速增长。然而，在追求规模和利润的同时，是否也应该注重企业的社会责任和道德底线？是否应该加强对合作方的管理和监督，以避免类似风波的再次发生？
对于万科来说，这场风波无疑是一次严峻的考验。但同时也是一次自我提升和转型的契机。如果万科能够从中吸取教训，加强内部管理，注重与合作方的沟通和协调，那么这场风波或许会成为万科发展历程中的一个转折点，促使其走向更加稳健和可持续的发展道路。
不过，深圳钱诚数字普惠金融课题组负责人却认为，举报人也有点瞎胡闹。例如，举报材料强调：“房地产行业确实有以物抵债的惯例，也就是用房产和车位抵顶工程款或材料款，但通行的做法都是’上顶’，即顶帐的车位价要高于正常的销售价，比如正常销售的车位是5万元/个，而顶账的车位一般都是20万元左右一个。但万科的做法却恰恰相反。是正常销售价的1/3和1/4，甚至直接’赠送’。这些小伎俩税务机关不是识破不了，而是愿不愿意识破。”怎么能用老赖抵账的做法来要求万科呢？
最后，让我们在这个冬日里为万科祈祷。同时，也希望这次事件能够引起整个行业的反思和警醒，共同营造一个公平、透明、健康的房地产市场环境。
（待续）
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