2024 年在迪拜购买房产的最佳时间
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迪拜制定了多项政策和方法，以确保稳定，并预计2024年GDP增长2.5％。市场预计将新增64000套住房。出色的经济指标、不断增长的房地产成本以及2023年至2024年期间持续增长的价值，使2024年成为迪拜房地产投资的绝佳年份。斋月是迪拜房地产投资的重要有利时期，机遇巨大。

迪拜的复制机制

每个人都经历过Covid-19疫情的负面影响，对最佳行动方针没有明确了解，尤其是买家。疫情过后，阿联酋在新兴世界中发挥了领导作用，迪拜是阿拉伯联合酋长国的一个隐藏的宝藏，因为它促进了多种资产的发展，同时还提供卓越的现代化设施和服务。生活在阿联酋就像睁开眼睛做梦一样，特别是对于来自世界各地的投资者而言。

为何选择迪拜作为2024年房地产投资的最佳地点

2024年将继续成为迪拜房地产行业备受追捧的一年。迪拜凭借其不断增长的房地产市场，强大的设施、先进的举措和充满活力的工业成功吸引了来自国内外的投资者。

零税收环境

迪拜的免税政策对房地产投资者极具吸引力。富人和企业希望最大化收入，而不必考虑高额税单造成的费用增加，这一点非常吸引人。由于免税，迪拜已成为富有的投资者寻求安全且有利可图的投资机会的避难所。迪拜为投资者提供了一个难得的机会，可以通过较小的纳税义务来提高财务状况，因为该国没有所得税、财产税或资本利得税。

经济增长

由于其卓越的地理位置和亲商立法吸引了外国投资者和企业，迪拜的金融体系迅速从疫情中恢复。由于对房地产的需求不断增加，高端住宅区正在建设和销售。

安全且受保护的城市

迪拜是一个更安全、更可靠的房地产投资地点，因为没有犯罪和恶劣的氛围。各国采取了安全预防措施，例如监控设备、专业警察和严格的立法。投资利益和财务受到安全的环境和强大的法律框架的保护。

蓬勃发展的旅游业

迪拜的旅游业务正在蓬勃发展，预计到2024年游客数量将增长89％，超过2370万人次。不断增长的人口增加了对酒店、公寓和度假屋等短期租赁物业的需求，为投资者提供了从蓬勃发展的业务中获益的绝佳机会。

强劲的租赁市场

迪拜的租赁市场呈现强劲发展态势，使其成为2024年的黄金投资地。随着人口的不断增长和外籍人口的涌入，对公寓、别墅和商业空间的需求量不断攀升。迪拜的租金回报率属于全球最高水平，吸引了众多买家。据分析，迪拜公寓的租金回报率在6%至8%之间，确保投资者获得稳定的租金收入。而且，随着人口和外籍人口社区的扩大，对出租房屋的需求一直保持高位。此外，度假屋和服务式公寓等短期租赁住宿的需求也在不断增加，这是旅游业蓬勃发展的结果。

强劲的投资回报率

迪拜的房地产行业提供了可观的投资回报率，房地产价格不断攀升，标准年回报率在5%至8.4%之间。阿联酋黄金签证计划为投资者提供长期居留许可，加上人口不断增长，进一步促进了市场的发展和投资者的利润。

专业开发商

Emaar Properties、Nakheel、Damac Properties、Sobha Realty、MERAAS和Dubai Holding等专业开发商在迪拜市场上崭露头角，以其创新理念、高品质建筑和对细节的专注而闻名。

黄金签证

迪拜宣布了两项黄金签证政策放宽措施，允许外国人在酋长国长期居住、工作、投资、经商和开办公司，最高投资额可达200万迪拉姆。

受监管的市场

迪拜的住宅和商业地产市场是中东地区增长最快的市场之一。目前，迪拜经济处于高位，没有证据显示经济放缓。当局通过立法和指导方针严格规范市场开放。迪拜土地局（DLD）负责监管市场，确保市场的透明与公正。迪拜仍然是世界上最具吸引力的投资目的地之一，吸引了众多投资者来阿联酋投资房地产，实现业务的蓬勃发展。

有竞争力的房产价格

迪拜的住宅房地产市场价格具有竞争力，对于寻求低风险投资机会的个人来说是一个有吸引力的地方。迪拜的顶级住宅平均每平方英尺的成本约为620美元，而在伦敦为2,000美元，纽约为1,900美元。住房行业提供了广泛的投资机会，包括价格较低的单间公寓、豪华别墅和具备灵活付款条件的商业建筑。

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迪拜网红餐厅小西南·素食友好
坐标JLT的Jasmint小西南，在一次找房过程中偶然路过，就一直念念不忘
刚好周五下午有个meet-up在JTL，就撺掇对象跟我先去小西南吃个午餐

一拿到菜单就有惊喜！因为有单独的vegan菜单！
去之前我是想好了一定要尝一尝中外友人没人不夸的荞麦凉面
但是当我看到菜单上有想了好久重庆小面和麻辣香锅！凉面就只有排下一次了哈哈哈
我点了香锅和小面，对象点了照烧炒饭、素春卷和饺子
我吃得挺满意的，虽然香锅里的腐皮确实硬了点儿，小面的面也是因地制宜的版本，但是麻麻辣辣确实解了馋
春卷和照烧的话算是好吃，但是没有WOW的好吃，借用对象原话——Nothing to write home about
豆腐蔬菜饺子嘛，别点！别点！别点！不知道是否当天个例，豆腐用的是水水的嫩豆腐，蔬菜只是零星一点儿胡萝卜擦丝....唯一的优点就是皮薄，但是因为馅儿水分太多，吃得稀里哗啦，毫无口感可言... 感觉是个完全没做过功课的素饺子，实在不应该

对象表示不想再去，至于我嘛，肯定还会去啦，荞麦凉面还没吃到呢不是

*vegan小菜里有韩国泡菜，虽然迪拜买到维根泡菜挺容易的(kibsons, spinneys都有), 但是不太确定店家对vegan的了解到什么程度，所以还是保守点儿避开吧
(写到这儿，突然想到当时太过开心，忘了应该也要确认一下面里有没有鸡蛋... 素友们引以为戒吧
(前几天温超买的馄饨皮送到以后就发现有鸡蛋，到现在也不知道怎么处理，至此，在温超买了以后发现不能吃的东西就攒了有一小箱了，有馄饨皮、蜜枣粽子、重庆小面调料、怪味胡豆、凉拌海带丝....如果有住在motor city的朋友愿意收下的，我免费送啊
#迪拜素食笔记# https://t.cn/RU1yHze

又经历了第N次搬家~~
自从11年出国就开始了至少平均一年搬一次家的记录
1️⃣11.9第一年出去念书，拎着两大一小的行李箱，我妈把我送到北京，跟一个很有旅游经验的小伙伴一起，知道了长途飞机不应该牛仔裤而是舒服的运动裤，知道了迪拜是一片沙漠️，半夜到了小伙伴联系好当地有车车的留学生来接我们，就顺利到达homestay，开始了温馨的第一年。同时肥了十斤
2️⃣12.9大学去了曼城上大学，应该是回Straford去取了一趟行李吧，搬到了全是歪果仁的宿舍，口语提高的嗖嗖的~
3️⃣4️⃣13.9&14.9大学三年同城换换宿舍还好，暑假前打包寄存，开学再去搬到新家再收拾，三年住的都是最高层，但是前两年都没电梯蛮让人抓狂的。
5️⃣15.9 研究生去了Exeter，觉得很累的一年。遇到很垃圾的二房东，后来从一楼小房间搬去三层我喜欢的大阁楼，每天上学也很远，课业负担很重，很想家，不想去上海发展了回国前整理了好几箱，剩下的留给朋友用，最后又是两大一小行李箱，外加身上两个包凌晨从埃村坐大巴去伦敦坐飞机，好在志龙带了一份炒米饭在机场给我吃[馋嘴]
6️⃣16.9&17.4回国在家待了几个月找工作，入职又被分到无锡，在乡下租了一室一厅，商水商电令我对水电费困惑了几个月。
7️⃣17.11因为不明原因长痘毁容想回家，房子到期又搬去无锡小姐姐闲置的婚房住，地铁口附近感觉还蛮开心。住了一个月又搬回西安了。
8️⃣18.11再后来又来到了大上海，住在青浦两个小姐妹家，帮家里添置了坐垫，浴帘，置物架等等，没事在家做做饭，和川沙一哥开始了同城异地恋
9️⃣19.5工作落实之后在市里没找到合适的房子，就和两个朋友合租住到了乡下哈哈哈，原房东，三室两厅大房间，又是顶楼，还能远远看到陆家嘴建筑群OMG大家都很满意✌️
20.5因为疫情还有种种原因，又搬了新家~一室一厅的新房子虽然最近装修很吵，离地铁很远，储物空间不太大，但是总体来说还是很满意的最近一直都在收拾，就差两个大架子把一些零碎收拾起来，618阿梅买了心水的吸尘器。哇哇哇~新生活就要开始了，真开心
每次搬家最开心的应该就是清洁整理完之后的那种清爽和满足，最不爽的时候应该就是看房找房各种抬箱子的时候吧，每次都想一脚把箱子踹下去

P.S 这条微博因为各种原因没保存住来来回回重新写了三四回，气得我一度不想写了