丰台的价格.....
今天北京2024第一次土拍四块地顺利成交。
无法忽略的一点是: 这四块地的其中三块都在丰台区。
丰台不仅地块多而且敢越卖越贵，去年全北京三批次供地已经成交55块，其中丰台成交了8块地，各区中第一。说到贵，最贵的当然是郭公庄614/621地块，指导价9.2w，狗看了都摇头，这价，怎么卖啊？
去年年尾，中轴线大红门0006地块被华润拿下，但地块楼面价足足比旁边的金茂地块和中海地块高出了1万多，但销售指导价并没有相应提高，不得不面临一块难啃的骨头。
今天大瓦窑的两块地L42/L44也面临华润同样的问题，开发商利润很薄很薄。
但奇怪的是这些问题没有挡住开发商拿地的热情，今天有12家开发商争抢大瓦窑地块，两块地全部最高价成交.....
已经打破我里所有的价值价格体系
#北京楼市# https://t.cn/EZuf0LW
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无法忽略的一点是: 这四块地的其中三块都在丰台区。
丰台不仅地块多而且敢越卖越贵，去年全北京三批次供地已经成交55块，其中丰台成交了8块地，各区中第一。说到贵，最贵的当然是郭公庄614/621地块，指导价9.2w，狗看了都摇头，这价，怎么卖啊？
去年年尾，中轴线大红门0006地块被华润拿下，但地块楼面价足足比旁边的金茂地块和中海地块高出了1万多，但销售指导价并没有相应提高，不得不面临一块难啃的骨头。
今天大瓦窑的两块地L42/L44也面临华润同样的问题，开发商利润很薄很薄。
但奇怪的是这些问题没有挡住开发商拿地的热情，今天有12家开发商争抢大瓦窑地块，两块地全部最高价成交.....
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#基金 股票#【#钛媒体每日收评# | 今日港股收评：恒指收跌2.12%，阿里巴巴绩后跌近10%】
11月17日，港股三大指数低开低走，截至收盘，恒生指数跌2.12%，报17454.19点；恒生科技指数跌1.72%，报3980.15点；国企指数跌2.33%，报5974.47点。今日，南下资金净流入54.36亿港元，其中港股通（沪）净流入24.79亿港元，港股通（深）净流入29.57亿港元。
盘面上，权重科技股多数下跌，阿里巴巴跌近10%，美团、百度跌超3%，京东、腾讯、快手跌超2%；内银股、内险股走低，众安在线跌超5%；石油股表现萎靡，中海油田服务、中国海洋石油、中国石油化工股份等跌超2%；内房股、物管股普跌，旭辉控股集团跌近7%，中国恒大、融创中国等跟跌；体育用品股纷纷下行，特步国际、安踏体育跌超3%；短视频概念股下挫，哗哩哗哩跌近7%；电子零件板块表现活跃，瑞声科技涨超8%；药品板块走高，兆科眼科、中智药业、赛生药业涨超4%。
消息面：
1、统计局公布2023年1-10月房地产投资和销售数据。2023年1-10月，商品房销售额97161亿元，同比下降4.9%；商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%；房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%。
2、隔夜国际原油全线大幅下跌，原因是美国原油库存增幅超过预期且产量创下纪录，同时对亚洲需求的担忧日益加剧，以及周四的工业生产数据显示下降，此外，高盛预计2024年布伦特原油均价为92美元/桶。
3、大摩指出，整体市场表现疲软，预计体育用品行业第四季前景黯淡，增长预测可能要向下修正，明年首季部分大型品牌或零售商增长更可能乏力甚至录得轻微下滑的情况。该行指明年行业竞争或将趋向激烈，目前仍认为中国体育用品行业的估值具吸引力，长期增长空间巨大，但短期而言未来6至12个月前景则具不确定性。
4、据央视新闻报道，自去年以来，广电总局持续开展网络微短剧治理工作，加强规范管理，有效净化网络微短剧行业生态。下一步，将再次开展为期1个月的网络微短剧专项整治工作。同时，近几日，抖音、快手、微信集体宣布，打击违规低质微短剧，被下架的违规微短剧达上百部。
5、2023年国家医保药品目录调整的现场谈判竞价环节正式开始，最终结果有望于12月左右公布。在经过申报、评审、测算后，共168个药品进入谈判竞价环节，为历年来品种最多的一次，涉及罕见病药物、肿瘤药物、抗病毒药物以及国产创新药。
6、阿里巴巴大跌近10%，报73.25港元/股，成交额破百亿，位居港股成交榜第一。消息面上，阿里在财报中宣布，鉴于多方面不确定性因素，不再推进云智能集团的完全分拆；盒马鲜生的首次公开募股计划已暂缓；马云家族信托拟减持1000万股阿里股票，市值超8.7亿美元。另外，11月16日，阿里巴巴发布2024财年第二财季（截至9月30日）财报，该季度，阿里营收2247.9亿元，同比增长9%，市场预期2240.96亿元。Non-GAAP净利润为401.88亿元，同比增长19%。非公认会计准则摊薄每股美国存托股收益为15.63元，同比增长21%。
7、瑞声科技涨超8%，报20.40港元/股。消息面上，据悉，小米14全球首发搭载瑞声科技ESA微型马达，同时采用了瑞声科技立体声双SLS扬声器、4颗小尺寸高性能MIC，以及高强铝合金中框。此外，根据券商研报消息，瑞声科技还是华为Mate60系列的主要供应商。其中，Mate60机型瑞声科技主要供应扬声器、金属中框等，而Mate60 Pro/Pro+等高端机型，瑞声科技供应的扬声器、金属中框、马达等的占比会更高，其中部分还是独供。
8、药明合联上市首日大涨近36%，报28.00港元/股。药明合联分拆自药明生物，是专注于全球抗体药物偶联物（“ADC”）及更广泛生物偶联药物市场的领先合同研究、开发及制造组织（“CRDMO”）。于2020年、2021年及2022年以及截至2022年及2023年6月30日止六个月，分别录得净利润人民币2630万元、人民币5493万元、人民币1.56亿元、人民币9827万元及人民币1.77亿元。
11月17日，港股三大指数低开低走，截至收盘，恒生指数跌2.12%，报17454.19点；恒生科技指数跌1.72%，报3980.15点；国企指数跌2.33%，报5974.47点。今日，南下资金净流入54.36亿港元，其中港股通（沪）净流入24.79亿港元，港股通（深）净流入29.57亿港元。
盘面上，权重科技股多数下跌，阿里巴巴跌近10%，美团、百度跌超3%，京东、腾讯、快手跌超2%；内银股、内险股走低，众安在线跌超5%；石油股表现萎靡，中海油田服务、中国海洋石油、中国石油化工股份等跌超2%；内房股、物管股普跌，旭辉控股集团跌近7%，中国恒大、融创中国等跟跌；体育用品股纷纷下行，特步国际、安踏体育跌超3%；短视频概念股下挫，哗哩哗哩跌近7%；电子零件板块表现活跃，瑞声科技涨超8%；药品板块走高，兆科眼科、中智药业、赛生药业涨超4%。
消息面：
1、统计局公布2023年1-10月房地产投资和销售数据。2023年1-10月，商品房销售额97161亿元，同比下降4.9%；商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%；房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%。
2、隔夜国际原油全线大幅下跌，原因是美国原油库存增幅超过预期且产量创下纪录，同时对亚洲需求的担忧日益加剧，以及周四的工业生产数据显示下降，此外，高盛预计2024年布伦特原油均价为92美元/桶。
3、大摩指出，整体市场表现疲软，预计体育用品行业第四季前景黯淡，增长预测可能要向下修正，明年首季部分大型品牌或零售商增长更可能乏力甚至录得轻微下滑的情况。该行指明年行业竞争或将趋向激烈，目前仍认为中国体育用品行业的估值具吸引力，长期增长空间巨大，但短期而言未来6至12个月前景则具不确定性。
4、据央视新闻报道，自去年以来，广电总局持续开展网络微短剧治理工作，加强规范管理，有效净化网络微短剧行业生态。下一步，将再次开展为期1个月的网络微短剧专项整治工作。同时，近几日，抖音、快手、微信集体宣布，打击违规低质微短剧，被下架的违规微短剧达上百部。
5、2023年国家医保药品目录调整的现场谈判竞价环节正式开始，最终结果有望于12月左右公布。在经过申报、评审、测算后，共168个药品进入谈判竞价环节，为历年来品种最多的一次，涉及罕见病药物、肿瘤药物、抗病毒药物以及国产创新药。
6、阿里巴巴大跌近10%，报73.25港元/股，成交额破百亿，位居港股成交榜第一。消息面上，阿里在财报中宣布，鉴于多方面不确定性因素，不再推进云智能集团的完全分拆；盒马鲜生的首次公开募股计划已暂缓；马云家族信托拟减持1000万股阿里股票，市值超8.7亿美元。另外，11月16日，阿里巴巴发布2024财年第二财季（截至9月30日）财报，该季度，阿里营收2247.9亿元，同比增长9%，市场预期2240.96亿元。Non-GAAP净利润为401.88亿元，同比增长19%。非公认会计准则摊薄每股美国存托股收益为15.63元，同比增长21%。
7、瑞声科技涨超8%，报20.40港元/股。消息面上，据悉，小米14全球首发搭载瑞声科技ESA微型马达，同时采用了瑞声科技立体声双SLS扬声器、4颗小尺寸高性能MIC，以及高强铝合金中框。此外，根据券商研报消息，瑞声科技还是华为Mate60系列的主要供应商。其中，Mate60机型瑞声科技主要供应扬声器、金属中框等，而Mate60 Pro/Pro+等高端机型，瑞声科技供应的扬声器、金属中框、马达等的占比会更高，其中部分还是独供。
8、药明合联上市首日大涨近36%，报28.00港元/股。药明合联分拆自药明生物，是专注于全球抗体药物偶联物（“ADC”）及更广泛生物偶联药物市场的领先合同研究、开发及制造组织（“CRDMO”）。于2020年、2021年及2022年以及截至2022年及2023年6月30日止六个月，分别录得净利润人民币2630万元、人民币5493万元、人民币1.56亿元、人民币9827万元及人民币1.77亿元。
首付320万，上车海淀永丰怎么样？
三室两厅，总价800左右，精装交付
学校：清华附中永丰学校、中关村三小科技园学校、富华里南侧配建学校
地铁：16号线永丰站、规划19号线北延线皇后店站
医疗：北大国际医院 妇幼保健医院
产业商业：中关村一号、海淀大悦城、故宫北院、航天城、快手、小马智行、用友产业园、永丰产业基地等等……
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备注：中海开发商销售：薄秀坤
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