#房企拿地排行榜# 【2020年1-11月湖南房地产企业拿地排行榜】#中指监测# 拿地金额方面，2家房企拿地金额超50亿元，旭辉集团、湘江集团、中海地产位居拿地金额榜前三。拿地面积方面，6家房企拿地面积超100万平方米，碧桂园拿地面积最高达339.1万平方米。湘江集团、旭辉集团拿地面积超150万平方米，分别为158.5万平方米、154.4万平方米。

长春1-11月楼市销量榜，销售额第一名是中海地产，以48亿名列第一；恒大以47.7万平荣膺销售面积第一。前十名中依然都是老面孔，中海，万科，大众，融创，保利，恒大，华润，力旺，万龙，新星宇。其中本地开发商：万龙，新星宇，力旺，大众是少数能在规模上能与大型开发商对位的！ #长春头条# https://t.cn/z8quZ2B

N59：中海天钻（1）
看房前先说说你有多少预算？
300万以下总预算想买这里，恕不接待。

4栋和5栋loft公寓也要300万起步。
公寓只有一个朝向：朝马路。
即使安了全封闭的落地玻璃窗，卧室也有噪音，毕竟外面有那么多条马路。

置业顾问把公寓吹得天上有地上无：我们这个公寓是真的稀缺，现在市面上除了我们找不到这样的高端产品。

小区一共5栋，物业费5.5元。
公寓和住宅一样同在封闭小区，部分自持，出售的仅有80来套，数量稀少。
公寓建面195㎡，低楼层300万左右，建面不到1万6，真的便宜。
楼层越高越贵，因为高楼层可以看江北嘴夜景。

置业顾问一边把计算器按得飞快，一边嘴唇上下翻飞介绍租金：
江北嘴写字楼租金很贵而且有门槛，租在这里更实惠。
按照便宜点的写字楼租金60元/㎡算，月租11700元，20年回本，而且租金还可以按年递增。

我听完直呼内行，都想起立鼓掌。
一个住宅里的公寓，凭什么按照写字楼的租金计价哟？