【粉丝提问】你好，预算最高180万，买来自住的，想次新套三，保值一点，居住舒适性，但是没啥买的方向比较凌乱。看过成华和双流，比如双流的gl，2楼和顶楼，清水180多也可以拿下，之前也一直在看成华北湖国际和保利林语，绿地悦榕也在看，现在不用考虑通勤，不过希望周围还是有地铁，或者骑车能到地铁站。之前看的几个感觉周围也都是很空旷的，不知道哪个好点，纠结啊。

【房段子解答】较早前问答，具有一定时效性，仅供参考。

gl这个属于二圈层了，而且是xx板块，距离地铁比较远，你实测一下就知道1-2公里，而且这里长期都是无地铁状态，会一直处于一个很边缘化的板块，说实话，这种买来的价值不大，外部配套很差，板块认可度未来发展很差，自己住也会一肚子憋屈，未来你200多万的成本，还想卖个好的价格都很难，现在开发商群策群力都不能卖完，以后你单打独斗和邻居们竞争卖房，更是悲观。

我建议你放弃这个地方，转投看看二手房。你买这里无非其实就是图一个是新房的标签，然后一个就是面积稍微大一些，套三双卫，感觉自住更舒适，不过说实话，放在历史长河和房子本身的周期经验里来看，地段是决定一切的，新房和大房子，没有价值就是没有价值，不要误入这种情绪体验里去了。

东北成华，你们看的是三环外，北湖、绿地悦蓉公馆或者保利林语溪，这些我觉得生活气息可能稍微浓厚一点，但是也是比较边缘化的地段，主要还是缺乏地铁的贯通，现在就是差9号线二期联动了，能建成都是大概28、29甚至30年，目前还有六七年之久，到时候你差不多又要换房了，这些年一次地铁都没享受到过，也挺憋屈的。

而且关键是地铁也不是万能的，就一定能带来人流人气，我也对这几个楼盘比较悲观，虽然的确可以买到稍大的户型，自住舒服一些，但是的确还是偏僻了很多。如果非要排序的话，我觉得北湖（板块界面新，生态环境好，未来9号线可能在附近设站，还有8号线的换乘，地铁价值拉通后，加上板块界面较好，发展预期会不错，但是也要耐心等待好的户型和组团）>绿地（主要是依托龙潭寺TOD以及8号线在建的站点）>保利（周边还是乱糟糟的既视感，需要等待9号线解救）。

可以看成华7号线附近，比如****，92平套三，这些地铁都很成熟，板块也是核心区域，楼盘房龄和户型以及预算价格，都是比对着你的要求来的，当然你还可以砍价议价，最终把所有花销都控制在180万内（下同）。

二八板块可以看看****，有91平的套三清水，但是总价偏低，预留出来了装修经费。

北门动物园，主城三环内，并不是新都了，其实距离市中心非常近，北门三环其实并不遥远，而且地铁通达性非常高。动物园板块也是很热闹的，可以看看****，有91平的套三户型，大概180出头；

韦家碾，1、27和S11号线三线换乘站，可以看****，百亩大盘，生态环境好，可以买91平的套三户型，很多好楼层好装修的，总价才一百六七，非常划算，认真去看一遍，就会感受到这种气势。

西北门，可以看金牛，比如****，有90多的套三户型，板块生态环境好，楼盘品质高，附近有明年要开通的27号线（三环外走到三环内几百米）。

总的来说，你买房还是要慎重一点，我建议看看我推荐的几个楼盘，都挨个走一遍感受一下好坏再说，不要冲动下手。然后要你说的楼盘里看的话，我建议是燕楠国际和北湖国际城。#成都买房[超话]# #成都二手房#

记录一下2023年的平安夜&
男朋友给买的圣诞礼物（虽然他落在公司寝室了）
男朋友给买的圣诞老人（还给我拍了美美的照片加鸡腿）
男朋友在平安夜前一天见了我爸妈，老妈说男孩子看起来很斯文，老妈问我男朋友对我怎么样？我说挺好的，就是吵架的时候不让着我。老妈说他的岁数跟我相仿，斗嘴肯定是会有的。如果比我大四五岁，那肯定会让着我。但是岁数差得小，有矛盾很正常。叫我脾气别这么大，要多学会忍让，如果一个人气头上，就自己先去做别的事情，或者先不要和他待在一个空间里。等互相冷静了，再坐下来聊这个问题。也不要说那种刺激对方看似认错，实际只会让人发火的话“对对对，你说的都对”“好好好，我的错行了吧”跟我说了很多夫妻共处之道。感觉一下子就好像从【女儿】的身份，转换成了【将要成为别人的媳妇】…
2023年 进入到了另一个人的生活中，渐渐和他变得亲密，在2023年的年末也逐渐在走向那个让我有点恐惧的名词“婚姻”。
至此彼此两个人都见过双方的父母了。另外连同学因为要见我爸妈，花了一周时间怒减8斤！[苦涩][可怜] 到底是自律小子，减起重来是一点都不马虎！

千万不要暴露自己的家境不好，上周四有幸随大伯拜访了一位shi委的秘书，他语重心长的对我说：你知道为什么不能在职场中暴露自己的家境不好吗?我用亲身经历给你讲解

前几年跟同事还有领导去外地出差，然后白天忙完工作晚上坐在一起吃饭时，领导突然问项目部经理，说你媳妇儿是做什么的?

同事就特别老实的回答说:家里有两个小孩子，老婆在家做家庭主妇，在家带孩子，等小孩上学之后呢，她就做点冷面到校门口去卖，虽然发不了财，但也能够补贴家用。

你们听完他说的话是什么感受?我当时听完同事说的话之后，我后背一凉，心里想着，这个经理以后日子一定不好过了。你为什么觉得领导听完你说的这些，会因为家庭经济不宽裕就提拔你吗?

这种领导确实有，但实在是少之又少，领导是来挣钱的而不是做慈善的，对不对?也有领导就当做个八卦，听了也就听了。但是大部分领导会面无表情地听完这些，然后心里盘算着家庭重担在这一个人身上，他估计不敢轻易离职

后来这个经理都经历了什么?在工作上，老板对项目部的要求越来越高，就用老话来说:就是吹毛求疵，他跟我说:领导在给小组开会的时候，从来都没有看见过领导对经理有什么好脸色，当然这些事只要自己不往心里去，其实也算不上什么事儿。

但在今年的一月份，经理被降成了副职，薪资方面减少一半，理由就是领导认为他工作能力稍有欠缺，但是他所在的部门也没有进行内部提拔，或者说去外面招聘新的经理。这就相当于他仍然做着以前的工作。但是，拿着的薪资比原来少了一半，最后他离职了吗?其实并没有因为他的确没有离职的资本，他的家庭也很难允许他有收入上的断档期。

我们先不对这位领导的人品做出评价，先看问题，如果领导问你的家境时，你该如何回答?如果关系一般的同事问家境时，其实挺简单的，不能反问，转移话题这几招都可以

但当领导问出了这种送命题该怎么回答?比如说这个经理的问题，他完全可以这么说:我爱人就是在家带带孩子。做点自己喜欢的事情，如果老婆不开心了，我的日子能好过吗?

当你这样说了，问题都回答了，但是问题的重点全没有说，可进可退。身为领导，他总不能还问你，你老婆喜欢做点什么?

最后再划一下重点，如果你没有绝对的不可替代性，就不要在职场当中暴露自己家境不好，不然呢，你的平级上级都可能会欺负你。把这话给我刻在脑子里！