[心]谈恋爱[心]

臭宝在我身边，呼吸声很轻很轻。她是一个睡得很浅的人，能这样安静的睡着应该很不容易的。

最近因为工作，总是加班，每次回家也都精疲力尽的不怎么想说话。她从不多问，通常就是给我拿做好的饭菜，水果，让我喝温水。衣服也会清洗的很干净，如果看我闲着就会拉我一起看美剧，如果看我在玩手机，她也会自己玩。总之，她给了我非常大的尊重和自由。我常常问她，也什么对我这么好，她说因为觉得我闪闪发光。

也有不好的时候，吵起架来太过理性，毕竟是律师，我再怎么能言善辩也不太能说几个来回。有时候小心眼，我错过的电话要念我一整晚。

不过，回想起来，对我的好已经足够多，人无完人，抓大放小。

茫茫人海，找到一个互相尊重，互相爱护的人很不容易。看人第一看人品，看价值观，这是个朴素的道理。有时候，根本无关对错，就是一个观念问题。就像你说做人要有责任感，要忠诚，对方说不被爱的才是第三者，这样的人有必要和她解释或者继续纠缠吗？没必要，真的完全没必要。

我很喜欢现在的自己，踏实，勤奋，上进，热情，我很喜欢现在的臭宝，冷静，细致，专业，聪明。

怀着在一起的每一天，都要善待对方的心，好好的经营吧～

00后，是否会在茫茫法海中感到迷茫与焦虑？
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征收程序违反法律规定，“小瑕疵”是否影响征收决定的效力？法院：确认违法！

县政府在征收前既没有通知被征收人开展听证会，也没有做到安置补偿费用足额到位、专款专用。这样的“小瑕疵”到底影不影响征收决定的效力呢？

最近，家住安徽省安庆市的委托人蔡先生就碰到了这个难题。幸运的是，他从茫茫人海里找到了北京在明律师事务所梁红丽和贾燕丽两位律师，在她们的帮助下，法院成功判定政府的征地决定违法。

一、案件事实
蔡先生在安徽省安庆市宿松县某镇拥有房屋一套，并依法获得使用权证。2022年12月5日，县政府发布《关于县老城区国有土地上房屋征收决定的公告》，明确按起步区、拓展区分步实施更新改造建设，先期征收起步区，拓展区待后征收，蔡先生的房屋就位于征收范围内。

看到征收决定后，蔡先生总觉得不太对劲，正常来说，征收决定下发之前政府应该组织听证会、协商房地产价格评估机构，可是自己却一点消息都没有。

几天后，县政府又下发了《老城区更新改造建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》，看到补偿标准后，蔡先生十分诧异：“周围房子的市场价都是两万多一平米，怎么到我们这标准就放得这么低了？”联想到征收决定的种种反常之处，蔡先生马上就明白了这征收背后的水有多深。

为了维护自己的合法权利，蔡先生经过多方打听找到了北京在明律师事务所梁红丽和贾燕丽两位律师代理此案。
二、律师观点
在研判案件后，两位律师就找到了此次征收的违法之处，于是马上帮助蔡先生向法院提起了“行政撤销”之诉，请求撤销县政府《关于县老城区国有土地房屋征收决定》和《宿松县老城区更新改造建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》。法庭上，两位律师表述了自己的代理意见。

（一）、案涉征收项目没有依法征求公众意见和公布，没有因为公共利益开展的证明材料，不符合法律规定的征收目的，不具有合法性。

（二）、案涉房屋征收决定程序违法。1、房地产价格评估机构选定程序违法。2、被告未组织听证会并根据听证会修改方案。3、房屋征收决定作出前补偿安置费用未足额到位并专户存储、专款专用，程序违法

（三）、《房屋征收补偿安置方案》不公平、不合理。1、评估严重偏离市场价格。经实地考察，案涉房屋周边类似房地产的单位建筑面积售价为23874.49元 /m。案涉房屋的基准单价明显低于周边类似房地产的市场价格。2、《房屋征收补偿安置方案》关于商品房安置的规定与《国有土地上房屋征收与补偿条例》不符，被征收人利益无法得到保障。

三、诉讼结果

据此，依照《行政诉讼法》第七十四条第一款第(一) 项之规定，判决如下：确认被告县政府作出《宿松县人民政府关于县老城区国有土地房屋征收决定》的行政行为违法。
作者：北京在明律师事务所