充实忙碌的一天结束，在星星的陪伴下沿着盘山路，回家。小时候特别喜欢一首歌，叫《星星点灯》，至今都觉得有点诧异，年幼的我怎么就觉得《星星点灯》比《水手》更有深意呢？
作为资深怕冷的人，这么冷的天，实际上我更喜欢宅在家，但是有孩子后很多时候要放弃自己的喜好。我们小时候不缺玩伴不缺社交，现在的孩子缺乏这些东西，只好努力去人为创造出来，长期呆在家里让我那个本就胆小的孩子变得更加胆怯，从长远看不利于ta将来生存。和谁出门玩也是个难事，朋友离得远，同事不熟悉，邻居不合适，所以就加入一些兴趣群，选择性的参与一些活动。陌生的孩子很快就能玩到一起去，孩子越多，带娃越轻松，他们会自己找到玩耍的方式。而陌生的成年人，相处起来更简单，因为话题极为简单：熟了，可以吃了，饱了，最后散场了，拜拜了。没有焦虑，没有装13，也没有虚假的巴结和客套，不聊工作，没有联系方式，只问这个熟了没有可以吃了不，谁也不用在意那张笑脸背后是个什么样的灵魂。这也许就是平凡的生活中繁忙的工作之余为数不多的欢乐片刻。大多数人可能还没有意识到，成年人想找个玩伴比小孩子要难得多。
其实大多数时候的周末我都是被工作塞满的，比如明天一整天，所以很多时候即使我出门，也都是带着工作出门的，包括国庆假期，那几天白天忙着转场遛娃，晚上迅速洗漱后处理工作，嫩是在短短几天工作遛娃两不误，坐车的时候没法处理工作还顺道绣完一副手工，颇有时间管理大师的潜质。
以前讨厌养孩子这件事，现在依然讨厌，也成功预判了曾经对养娃生活的预判，我知道它不会愉快甚至会剥夺原本属于我的快乐，可是没有回头路啊，只能一路向前。
早点睡，明天又是一个艳阳天。

屋漏偏逢连夜雨，房屋强拆被逼交使用费？在明律师火速出击助委托人维权
先是房子被强拆了，后又被逼着交使用费，自己怎么这么倒霉呢？这几天，家住江苏无锡的郭先生感觉自己似乎走了大霉运。“房子是我从父亲那里继承的，凭什么要交使用费？”面对合作社工作人员，郭先生十分愤怒。

几天后，合作社恶人先告状，将郭先生告上法院，要求其支付宅基地使用费，郭先生找到北京在明律师事务所资深拆迁律师王威，希望能够维护自己的合法权益。

一、案件事实

郭先生是江苏省无锡市锡山区某村村民，合法拥有房屋。2021年8月9日，当地城管局对其作出《责令改正通知书》，责令其在三日内自行拆除位于该村的唯一一处房屋，否则该机关将代为履行。四天后的13日，上述房屋被强制拆除。

好端端的宅基地为什么会被政府部门强拆呢？这还牵扯到一起陈年往事。

原来，郭先生原名倪某，1962年因逃荒到山西省，后取名郭某。1992年郭先生回到该村生活，重新以倪某的名字参与村集体活动，并从其父亲处继承宅基地一处，并在地上修建两间房屋用于居住生活。

2020年，因政府工程，郭先生宅基地被纳入拆迁范围，当地城管局在例行检查时认为郭先生的房屋为违章建筑，便进行了强拆。

该村经济合作社知悉郭先生房屋被强拆后，便以“无权占用集体土地为由”要求其支付使用费，郭先生认为宅基地是从父亲那里继承得来，不存在无权占用，更谈不上交使用费了。于是，合作社便将其告上了法院。

二、律师办案思路

在进行大量调查取证后，负责本案的北京在明律师事务所优秀拆迁律师王威马上就找出了办案思路。

首先，本案的诉讼主体不适格。宅基地不属于一般性建设用地，是国家对农民的政治性、政策性的土地福利政策，不需要签订租赁合同。该村经济合作社认为其非法占用宅基地，但根据《土地管理法》的规定，对宅基地的使用是非法还是违法占有，属于政府部门的职权。该村经济合作社作为民事主体，无权对此进行认定。

其次，委托人对涉案房屋并非无权占用。委托人对案涉宅基地的使用是基于继承，并地上建造房屋，属于“合法使用宅基地”。经济合作社以房屋的违法性推导出“对案涉土地属违法占有”的观点不成立。

此外，对于宅基地的使用，国家的政策是无偿使用。该村经济合作社主张的占有使用费标准是针对商业用地和工业用地，宅基地不在此列。

三、诉讼过程

庭上，经济合作社认为，1992年原告在案涉宅基地上私自建造房屋两间，占地约49平方米，该土地为集体土地。2021年5月，因建设项目需要，该村拟对58号、59号、60号房屋进行拆除，推进过程中发现上述占用集体土地的情况，即与原告交涉要求其腾退搬离，返还土地，但原告拒绝履行。

原告对集体土地的非法占用侵犯了集体权益。作为集体经济组织，我单位是集体资产的所有人和管理人。原告占用的土地为村集体建设用地，理应按集体建设用地的租金标准向其收取土地使用费。

四、诉讼结果

法院认为，经济合作社的主张并无充足证据做支撑，故对其意见不予采纳，驳回了经济合作社的诉求。

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