✅新吴区雅居乐能不能买？这两天后台收到蕞多的问题。今天给小伙伴们全面解析下这个楼盘，看完你就明白了。
✅雅居可远洋公园里由雅居乐和远洋共同开发，物业为远洋物业，物业费和大多数新房一样3.3。整个项目分为两期开发，一期已经交付。目前主要在售的二期，精装小高层89平140左右，110平165左右，精装洋房115平200出头，130平250左右。这个价格真的是相当炸裂。小高层目前在售12,13号楼，洋房在售6号楼。
✅这个楼盘为什么让很多小伙伴避之不及，原因有两个，一个是资金问题，担心lw，二个是不利因素影响比较大。雅居乐我们都知道负面新闻比较多，资金压力比较大，远洋集团属于国企，之前短暂出现兑付问题，已经解决了。
✅回归雅居乐这个项目，现在二期已经封顶，还有5个小目标在监管账户，加上现在的保交楼政策，公园里这个项目基本不会lw，但是什么时候能拿到房产证就是个问号了。据小刚了解，目前一期还没有办理好房产证。
✅我们再来聊聊第二个不利因素。这个项目不利因素就是东边紧贴312国道，这个国道大货车比较多，且24小时不间断，曾经有幸去一期现房里面去感受过，01户型和02户型影响蕞大，噪音带来的影响无法规避。03和04户型相对好一点点。还有就是泰山路的海力士了，懂的都懂。
✅当然这个项目的配套也很齐全，家门口的万达已经开业，小区自带幼儿园，泰山路实验小学等等，新建的初中和地铁5号线都在施工当中。
✅结论；那这个楼盘到底能不能买呢，我想这取决于你自己的需求，不介意图价格可以买，除此以外个人不建议。今天去售楼处看了一下，人山人海，还是应验了那句话；没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。
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