#婕拉的见面礼##和魄罗共庆冰雪节#
有凯隐、永恩、人马、老鼠。凯隐作为一个万金油英雄，不管什么阵容都能拿，无论哪个段位都能看到。永恩在这个脆皮横行的版本是非常舒服的，有个两件套轻松秒人，人马虽然削弱过一，但依旧不影响他的强势，爆发和持续作战能力都非常在线。超强的机动性让他穿梭野区灵活不可琢磨。红分段的打野节奏就是比其他英雄快，这游戏现在主要就是一个节奏抓两次对面心态崩了就输了一半了。
有凯隐、永恩、人马、老鼠。凯隐作为一个万金油英雄，不管什么阵容都能拿，无论哪个段位都能看到。永恩在这个脆皮横行的版本是非常舒服的，有个两件套轻松秒人，人马虽然削弱过一，但依旧不影响他的强势，爆发和持续作战能力都非常在线。超强的机动性让他穿梭野区灵活不可琢磨。红分段的打野节奏就是比其他英雄快，这游戏现在主要就是一个节奏抓两次对面心态崩了就输了一半了。
肠道菌群失调的原因有很多，主要包括年龄、胃肠道疾病、滥用抗生素、消化道动力不足、肠道黏膜受损、饮食结构不合理、压力过大等。以下是一些具体的原因：
一、年龄：婴儿出生后的最初几个月里肠道菌群建立不完善，容易患过敏等疾病。随着年龄增长，肠道菌群也会逐渐“老化”，导致免疫力下降，患病几率增加。
二、胃肠道疾病：腹泻、炎症性肠病等胃肠道疾病可能会影响肠道菌群的正常生长，导致菌群失调。
三、滥用抗生素：滥用抗生素会杀死肠道中的有益菌，导致菌群失调。
四、消化道动力不足：胃蠕动功能下降、肠道菌群失调等原因可能导致排便不畅，影响肠道内环境。
五、肠道黏膜受损：长期腹泻、炎症性肠病等可能导致肠道黏膜受损，影响肠道的正常功能。
六、饮食结构不合理：高脂、高蛋白、低纤维等饮食结构不合理的情况可能会影响肠道菌群的正常生长。
七、压力过大：长期处于压力状态中，可能会导致免疫系统反应过度，影响肠道菌群的正常生长。
除了以上原因，不良情绪、消化道动力异常、肠道黏膜受损、长期使用某些药物等原因也可能导致肠道菌群失调，补充莲记禾益生菌。
为了维护肠道菌群平衡，可以采取合理饮食、适量运动、保持良好的作息和心态等方法。同时，补充益生菌等微生态制品也是恢复肠道菌群平衡的有效方法。
一、年龄：婴儿出生后的最初几个月里肠道菌群建立不完善，容易患过敏等疾病。随着年龄增长，肠道菌群也会逐渐“老化”，导致免疫力下降，患病几率增加。
二、胃肠道疾病：腹泻、炎症性肠病等胃肠道疾病可能会影响肠道菌群的正常生长，导致菌群失调。
三、滥用抗生素：滥用抗生素会杀死肠道中的有益菌，导致菌群失调。
四、消化道动力不足：胃蠕动功能下降、肠道菌群失调等原因可能导致排便不畅，影响肠道内环境。
五、肠道黏膜受损：长期腹泻、炎症性肠病等可能导致肠道黏膜受损，影响肠道的正常功能。
六、饮食结构不合理：高脂、高蛋白、低纤维等饮食结构不合理的情况可能会影响肠道菌群的正常生长。
七、压力过大：长期处于压力状态中，可能会导致免疫系统反应过度，影响肠道菌群的正常生长。
除了以上原因，不良情绪、消化道动力异常、肠道黏膜受损、长期使用某些药物等原因也可能导致肠道菌群失调，补充莲记禾益生菌。
为了维护肠道菌群平衡，可以采取合理饮食、适量运动、保持良好的作息和心态等方法。同时，补充益生菌等微生态制品也是恢复肠道菌群平衡的有效方法。
【#在日本中国人当起了包租公#】#中国人在日本买房也对学区房有执念#据凤凰网：这一整年，85后梁季盈把所有休假时间都用在了日本，3天连着端午，7天连着国庆。和过去单纯旅游观光的心态不同，她带着另一个目的——看房。
去年年底，她在饭局和社交媒体上频频听闻日本买房的话题，主要围绕房价低廉。“汇率又新低啦，一套上海老破小能换东京市中心公寓。”朋友在饭局上如是“安利”。
这样的信息不断涌来，她心动了。
近几年，和梁季盈一样对日本房产抱有浓厚兴趣的海外购房者越来越多。伴随日元汇率探底，最低跌破4.77，今年上半年，在全球房地产投资额都被腰斩的大背景下，日本房产市场一直逆势上涨。
其中，中国人以惊人的规模和热情闯入，2023下半年，“中国购房者爆买日本不动产”成为了日媒持续追踪的热点话题之一。
打听日本楼市的时候，一位住在大阪的朋友告诉梁季盈，今年整个日本的房子都在涨价。
在投资回报率较高的首都东京，无论买二手还是新房都得靠“抢”。
据《日本经济新闻》7月20日报道，首都东京23区新住宅楼每套房的平均价格已经突破1亿日元（约人民币662.61万元），同比上涨大约60%。
“这两年感觉客人那边明显变得更着急了。”一名在日本从事多年房地产中介的中国人李进说，在二手市场中，好地段、好价格、高回报的房子“都被抢干净”，中国投资者拿着全款也只能排队等房的情形比比皆是。
“我经历过最快的一次是房子挂上网后四十多分钟就没了，本来想的是如果客人不要我就自己买的。”李进说，在日本，二手房源规定统一放到一个仅中介业内可见的网络平台上，这意味着所有中介都能看见待售房源、能联系看房。那是一套低总价的小型公寓，但由于消失太快，他已经忘记具体地段。
一直以来，日本低总价小房子是中国人普遍的关注点，梁季盈正是冲着低价而来，希望买一套几十万的小户型。
但眼下，金主们越来越“壕”，日本房价一路水涨船高——更多中国买房者开始出手大户型、高总价的公寓，甚至一次性批量购买。
今年十月国庆长假刚过，大阪一家房地产中介公司，株式会社华森社董事长金泽宏树在接受日本MBS电视台采访时，讲述自己眼中中国客人的大致画像——年龄大约40～50岁，趁着长假来日本，一人要买5～10套公寓房，每套价格约合人民币200～1000万元不等，用现金结算。
多位日中介证实了这种说法。“今年，中国内地的客人希望在东京买1亿日元（约500万人民币）以上的房子。”日本房产中介JoJo告诉凤凰网，就她观察，这些500万级房产，中国内地买家并非买来租赁，而是自住自持，“有的是要在日本做生意、开公司有个落脚点，也有的是因为子女要来日本读书，什么样的需求都有。”
“去那些住新楼盘的朋友家玩的时候，发现左邻右舍都是中国人。”在日本东京做全职交易员的90后中国网友@FXer二次螈 告诉凤凰网。
至于那些总价超过2000万人民币的东京豪宅，主要买家也是中国人。日本房产中介机构 “神居秒算”的首席执行官赵洁在接受外媒采访时描述道，中国买家经常带着一箱箱现金付款，中介清点现金“真的很累”。
甚至，东京顶级楼盘的抢购中，也不乏中国人身影。JoJo过去主要服务来自中国香港的买房者，但现在，她的内地客人越来越多，其中有三四组客人点名要买顶奢的安缦东京公馆。
据JoJo介绍，她的内地客人都是知名人士，“有客人甚至说，只要是（这栋楼里的房子）就可以，户型无所谓的。”
“另外一个新的迹象是，内陆地区的人也开始去买房了。”房东东公寓学院创始人全雳告诉凤凰网。
他从2000年去日本留学开始，就密切关注日本楼市。因为工作的缘故，他在日本拥有两套住宅和一片将建酒店的土地。他回忆，2015年，日本也迎来过一波中国购房者热潮，同样是日元兑人民币汇率创历史新低，跌破5，“当时买日本房产的主要是江浙沪、北京人”，但今年，他有不少西安、重庆的朋友也组团赴日了。全文↓↓
去年年底，她在饭局和社交媒体上频频听闻日本买房的话题，主要围绕房价低廉。“汇率又新低啦，一套上海老破小能换东京市中心公寓。”朋友在饭局上如是“安利”。
这样的信息不断涌来，她心动了。
近几年，和梁季盈一样对日本房产抱有浓厚兴趣的海外购房者越来越多。伴随日元汇率探底，最低跌破4.77，今年上半年，在全球房地产投资额都被腰斩的大背景下，日本房产市场一直逆势上涨。
其中，中国人以惊人的规模和热情闯入，2023下半年，“中国购房者爆买日本不动产”成为了日媒持续追踪的热点话题之一。
打听日本楼市的时候，一位住在大阪的朋友告诉梁季盈，今年整个日本的房子都在涨价。
在投资回报率较高的首都东京，无论买二手还是新房都得靠“抢”。
据《日本经济新闻》7月20日报道，首都东京23区新住宅楼每套房的平均价格已经突破1亿日元（约人民币662.61万元），同比上涨大约60%。
“这两年感觉客人那边明显变得更着急了。”一名在日本从事多年房地产中介的中国人李进说，在二手市场中，好地段、好价格、高回报的房子“都被抢干净”，中国投资者拿着全款也只能排队等房的情形比比皆是。
“我经历过最快的一次是房子挂上网后四十多分钟就没了，本来想的是如果客人不要我就自己买的。”李进说，在日本，二手房源规定统一放到一个仅中介业内可见的网络平台上，这意味着所有中介都能看见待售房源、能联系看房。那是一套低总价的小型公寓，但由于消失太快，他已经忘记具体地段。
一直以来，日本低总价小房子是中国人普遍的关注点，梁季盈正是冲着低价而来，希望买一套几十万的小户型。
但眼下，金主们越来越“壕”，日本房价一路水涨船高——更多中国买房者开始出手大户型、高总价的公寓，甚至一次性批量购买。
今年十月国庆长假刚过，大阪一家房地产中介公司，株式会社华森社董事长金泽宏树在接受日本MBS电视台采访时，讲述自己眼中中国客人的大致画像——年龄大约40～50岁，趁着长假来日本，一人要买5～10套公寓房，每套价格约合人民币200～1000万元不等，用现金结算。
多位日中介证实了这种说法。“今年，中国内地的客人希望在东京买1亿日元（约500万人民币）以上的房子。”日本房产中介JoJo告诉凤凰网，就她观察，这些500万级房产，中国内地买家并非买来租赁，而是自住自持，“有的是要在日本做生意、开公司有个落脚点，也有的是因为子女要来日本读书，什么样的需求都有。”
“去那些住新楼盘的朋友家玩的时候，发现左邻右舍都是中国人。”在日本东京做全职交易员的90后中国网友@FXer二次螈 告诉凤凰网。
至于那些总价超过2000万人民币的东京豪宅，主要买家也是中国人。日本房产中介机构 “神居秒算”的首席执行官赵洁在接受外媒采访时描述道，中国买家经常带着一箱箱现金付款，中介清点现金“真的很累”。
甚至，东京顶级楼盘的抢购中，也不乏中国人身影。JoJo过去主要服务来自中国香港的买房者，但现在，她的内地客人越来越多，其中有三四组客人点名要买顶奢的安缦东京公馆。
据JoJo介绍，她的内地客人都是知名人士，“有客人甚至说，只要是（这栋楼里的房子）就可以，户型无所谓的。”
“另外一个新的迹象是，内陆地区的人也开始去买房了。”房东东公寓学院创始人全雳告诉凤凰网。
他从2000年去日本留学开始，就密切关注日本楼市。因为工作的缘故，他在日本拥有两套住宅和一片将建酒店的土地。他回忆，2015年，日本也迎来过一波中国购房者热潮，同样是日元兑人民币汇率创历史新低，跌破5，“当时买日本房产的主要是江浙沪、北京人”，但今年，他有不少西安、重庆的朋友也组团赴日了。全文↓↓
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